この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
神奈川県座間市相武台2丁目12-26
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,988 万円 75.98m²の部屋
〜4,799 万円 92.72m²の部屋
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10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,988万円75.98m²の部屋39万円 / m²
〜4,799万円92.72m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(座間市相武台)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (座間市相武台 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 2,342万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 2,274万円 | 97.1％ |
| 築30年(7年後) | 2,101万円 | 89.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 2,988万円 | 100％ |
| 2年後(築25年) | 2,902万円 | 97.1％ |
| 7年後(築30年) | 2,682万円 | 89.7％ |
このマンションと、座間市相武台の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,988万円 (75.98m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも18％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 33万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィア相武台が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,880万円 | 75.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 2,950万円 | 80.51m² | 3LDK / 9階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 3,290万円 | 80.94m² | 3LDK / 1階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 2,580万円 | 81.17m² | 3LDK / 6階 | 2010年11月〜2010年12月 |
| 3,760万円 | 92.72m² | 3LDK / 13階 | 2010年6月〜2010年9月 |
| 2,550万円 | 75.98m² | 3LDK / 9階 | 2010年5月〜2010年8月 |
| 2,730万円 | 80.51m² | 3LDK / 8階 | 2010年5月 |
| 2,680万円 | 81.17m² | 3LDK / 5階 | 2010年3月〜2010年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,988万円 |
| 買取 | 1,793万円 〜 2,391万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.79万円75.98m²の部屋
〜15.7万円92.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソフィア相武台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフィア相武台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.7万円 / 月 | 91.29m² | 4LDK / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 12.4万円 / 月 | 91.29m² | 4LDK / 4階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 13.5万円 / 月 | 90.30m² | 4LDK / 4階 | 2018年5月 |
| 12万円 / 月 | 75.98m² | 3LDK / 12階 | 2013年4月 |
| 13.5万円 / 月 | 81.17m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
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ソフィア相武台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
座間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
座間市のマンションの価格は直近の3年間で 8.27%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.50%、 2年前→1年前：2.04%、 1年前→今年：-0.37% ）
神奈川県の直近3年間の変動（9.62% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
座間市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソフィア相武台 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県座間市相武台2丁目12-26 |
| 交通 |
|
【外観】小田急線「相武台前」駅徒歩9分
【エントランス】
【周辺】相武台前駅(小田急 小田原線)まで720m
【周辺】業務スーパー相武台店まで190m
【周辺】イオンモール座間まで1100m
【周辺】セブンイレブン座間相武台東店まで130m
【周辺】座間市立相武台東小学校まで613m
【周辺】座間市立座間中学校まで1981m
【周辺】広野台保育園まで446m
【周辺】相武台幼稚園まで757m
【周辺】医療法人社団昌栄会相武台病院まで862m
| 築年月（築年数） | 2002年6月(築23年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 193戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷工コーポレーション | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライトウェーブ相武台 | 1,591万円 〜 2,456万円 | 神奈川県座間市相武台3丁目7-16 |
2001年4月（築24年） 地上5階 / 全23戸 |
| セントレー相武台 | 267万円 〜 2,788万円 | 神奈川県座間市栗原1277-17 |
2000年10月（築25年） 地上9階 / 全69戸 |
| カインドステージ相武台 | 1,772万円 〜 2,618万円 | 神奈川県座間市相武台1丁目17-10 |
2001年8月（築24年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ヴェラハイツ相武台 | 2,557万円 〜 3,769万円 | 神奈川県座間市相武台2丁目43-10 |
2000年11月（築25年） 地上14階 / 全90戸 |
| リビオシティ・ウイングフィールド | 1,958万円 〜 4,646万円 | 神奈川県座間市広野台1丁目1-30 |
2003年2月（築22年） 地上14階 / 全190戸 |
| ケースタジオ | 1,054万円 〜 1,434万円 | 神奈川県相模原市南区相武台1丁目25-2 |
2003年3月（築22年） 地上4階 / 全4戸 |
| アーバンキャッスル相武台 | 2,256万円 〜 3,715万円 | 神奈川県座間市相武台1丁目38-14 |
2004年1月（築21年） 地上8階 / 全29戸 |
| 日神パレステージ相模が丘 | 2,499万円 〜 4,149万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目33-9 |
2001年2月（築24年） 地上14階 / 全53戸 |
| カルフール相模が丘 | 812万円 〜 1,037万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目15-22 |
2001年3月（築24年） 地上4階 / 全40戸 |
| グランディオーソ | 1,029万円 〜 3,885万円 | 神奈川県相模原市南区相模台3丁目5-21 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全21戸 |
| エステ・スクエア小田急相模原ステージ3 | 2,284万円 〜 2,840万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目34-3 |
2004年3月（築21年） 地上12階 / 全451戸 |
| エステ・スクエア小田急相模原ステージ2 | 2,491万円 〜 3,156万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目34-2 |
2002年2月（築23年） 地上15階 / 全120戸 |
| キャッスルマンション相模が丘 | 2,281万円 〜 3,048万円 | 神奈川県座間市相模が丘2丁目29-10 |
2000年7月（築25年） 地上5階 / 全27戸 |
| OZ-COURT | 1,192万円 〜 3,002万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目4-18 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート小田急相模原 | 2,934万円 〜 4,681万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目16-5 |
2003年10月（築22年） 地上7階 / 全54戸 |
| ミオカステーロ小田急相模原 | 2,291万円 〜 5,177万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-43 |
2004年2月（築21年） 地上13階 / 全78戸 |
| ローヤルシティ小田急相模原 | 2,824万円 〜 4,209万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目4-1 |
2003年11月（築22年） 地上15階 / 全43戸 |
| ライオンズプラザ小田急相模原 | 2,587万円 〜 4,031万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目22-13 |
2003年1月（築22年） 地上14階 / 全60戸 |
| レクセルガーデン南林間 | 1,726万円 〜 3,016万円 | 神奈川県座間市小松原2丁目27-5 |
2001年7月（築24年） 地上8階 / 全58戸 |
| ヌエボエスペランサ | 1,793万円 〜 2,374万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘5丁目25-21 |
2001年7月（築24年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ジェイシティ中央林間 | 2,549万円 〜 3,432万円 | 神奈川県大和市中央林間西5丁目2-7 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全115戸 |
| クレアコート東林間 | 2,952万円 〜 4,000万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目2-68 |
2003年2月（築22年） 地上8階 / 全62戸 |
| リバーデール | 1,452万円 〜 2,087万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目17-28 |
2003年8月（築22年） 地上5階 / 全27戸 |
| 鷸 | 1,269万円 〜 1,506万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目9-2 |
2003年4月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| アロスフロール座間 | 1,989万円 〜 3,060万円 | 神奈川県座間市座間1丁目3347-1 |
2002年4月（築23年） 地上5階 / 全22戸 |
| ルピナス東林間 | 2,602万円 〜 3,447万円 | 神奈川県相模原市南区東林間6丁目1-26 |
2000年6月（築25年） 地上6階 / 全31戸 |
| パークスクエア中央林間 | 3,326万円 〜 4,199万円 | 神奈川県大和市中央林間1丁目1-11 |
2000年12月（築24年） 地上10階 / 全122戸 |
| ライオンズマンション東林間ガーデン | 2,331万円 〜 2,901万円 | 神奈川県相模原市南区東林間7丁目9-33 |
2000年10月（築25年） 地上3階 / 全62戸 |
| ナイスパークステイツ相模大野 | 2,495万円 〜 4,336万円 | 神奈川県相模原市南区旭町15-36 |
2002年8月（築23年） 地上9階 / 全116戸 |
| 中央林間クラロ2 | 3,117万円 〜 3,734万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目2-9 |
2001年3月（築24年） 地上6階 / 全39戸 |
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