神奈川県座間市相模が丘6丁目34-2
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
2,355 万円 77.63m²の部屋
〜3,375 万円 85.69m²の部屋
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【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【エントランス】
3/12
【駐車場】【駐車場】
4/12
【周辺】座間市立相模野小学校まで1100m
5/12
【周辺】座間市立相模中学校まで300m
6/12
【周辺】座間市立小松原保育園まで1117m
7/12
【周辺】小田急電鉄小田原線「小田急相模原」駅まで1440m
8/12
【周辺】医療法人興生会相模台病院まで280m
9/12
【周辺】sanwa相模が丘店まで350m、取扱い商品が幅広く、こじんまりした店舗なので歩き回らずに商品が探せて便利！
10/12
【周辺】ファミリーマート中央林間西六丁目店まで400m
11/12
【周辺】クリエイトエス・ディー大和西中央林間店まで450m
12/12エステ・スクエア小田急相模原ステージ2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
エステ・スクエア小田急相模原ステージ2の売却に役立つ情報をチェック！
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,355万円 （30万円 / m²） 77.63m²の部屋
〜3,375万円 （39万円 / m²） 85.69m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 77.63m²の部屋の場合 | 85.69m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,355万円 | 3,375万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 84万3,150円 | 117万9,750円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 88万3,150円 | 121万9,750円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,266万6,775円 | 3,252万7,971円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(座間市相模が丘)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,312万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,145万円 | 92.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 100％ | 2,355万円 |
| 5年後(築30年) | 92.8％ | 2,185万円 |
このマンションと、座間市相模が丘の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,355万円 (77.63m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも9％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 30万円 / m² | 33万円 / m² |
エステ・スクエア小田急相模原ステージ2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
座間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
座間市のマンションの価格は直近の3年間で 0.11%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.84%、 2年前→1年前：-1.50%、 1年前→今年：3.53% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.47% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
座間市
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステ・スクエア小田急相模原ステージ2が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,590万円 | 77.63m² | 3LDK / 1階 | 2026年1月〜2026年3月 |
| 2,780万円 | 80.76m² | 3LDK / 13階 | 2026年3月 |
| 2,490万円 | 78.37m² | 3LDK / 15階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 2,680万円 | 78.37m² | 3LDK / 15階 | 2024年11月〜2025年6月 |
| 3,490万円 | 85.69m² | 4LDK / 10階 | 2024年12月〜2025年6月 |
| 2,780万円 | 78.37m² | 3LDK / 15階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 2,790万円 | 80.61m² | 3LDK / 2階 | 2021年7月〜2021年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,355万円 |
| 買取 | 1,413万円 〜 1,884万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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12.43万円 / 月 77.63m²の部屋
〜
16.08万円 / 月 85.69m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エステ・スクエア小田急相模原ステージ2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエステ・スクエア小田急相模原ステージ2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 78.37m² | 3LDK / 9階 | 2025年6月〜2025年12月 |
| 12万円 / 月 | 78.37m² | 3LDK / 9階 | 2021年11月〜2022年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| エステ・スクエア小田急相模原ステージ5 | 2,643万円 〜 3,344万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目34-5 |
2000年2月（築27年） 地上6階 / 全451戸 |
| オーベルグランディオ相模が丘 | 2,188万円 〜 3,365万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目25-1 |
2000年2月（築27年） 地上11階 / 全150戸 |
| デリス相模ヶ丘 | 1,106万円 〜 1,446万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目42-10 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| グラン・コート小田急相模原 | 3,063万円 〜 4,964万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目16-5 |
2003年10月（築23年） 地上7階 / 全54戸 |
| ジェイシティ中央林間 | 2,546万円 〜 4,269万円 | 神奈川県大和市中央林間西5丁目2-7 |
2001年3月（築26年） 地上9階 / 全115戸 |
| フローラ日野 | 1,040万円 〜 1,336万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目6-15 |
2000年2月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| セントレー相武台 | 266万円 〜 2,753万円 | 神奈川県座間市栗原1277-17 |
2000年10月（築26年） 地上9階 / 全69戸 |
| ウッドコート小田急相模原 | 2,487万円 〜 4,244万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-32 |
2000年5月（築26年） 地上11階 / 全30戸 |
| ミオカステーロ小田急相模原 | 2,218万円 〜 5,098万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-43 |
2004年2月（築23年） 地上13階 / 全78戸 |
| OZ-COURT | 1,179万円 〜 3,016万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目4-18 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リバーデール | 1,413万円 〜 2,199万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目17-28 |
2003年8月（築23年） 地上5階 / 全27戸 |
| キャッスルマンション相模が丘 | 2,255万円 〜 3,066万円 | 神奈川県座間市相模が丘2丁目29-10 |
2000年7月（築26年） 地上5階 / 全27戸 |
| 鷸 | 1,290万円 〜 1,660万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目9-2 |
2003年4月（築24年） 地上4階 / 全9戸 |
| サングレイス相武台 | 1,884万円 〜 3,160万円 | 神奈川県座間市相武台2丁目18-1 |
2000年4月（築27年） 地上8階 / 全46戸 |
| ライトウェーブ相武台 | 1,353万円 〜 2,081万円 | 神奈川県座間市相武台3丁目7-16 |
2001年4月（築26年） 地上5階 / 全23戸 |
| 日神パレステージ相模が丘 | 2,363万円 〜 3,992万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目33-9 |
2001年2月（築26年） 地上14階 / 全53戸 |
| ライオンズプラザ小田急相模原 | 2,739万円 〜 4,335万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目22-13 |
2003年1月（築24年） 地上14階 / 全60戸 |
| ソフィア相武台 | 2,961万円 〜 4,724万円 | 神奈川県座間市相武台2丁目12-26 |
2002年6月（築24年） 地上14階 / 全193戸 |
| カルフール相模が丘 | 803万円 〜 1,040万円 | 神奈川県座間市相模が丘1丁目15-22 |
2001年3月（築26年） 地上4階 / 全40戸 |
| パークスクエア中央林間 | 3,483万円 〜 4,757万円 | 神奈川県大和市中央林間1丁目1-11 |
2000年12月（築26年） 地上10階 / 全122戸 |
| レクセルガーデン南林間 | 1,940万円 〜 3,249万円 | 神奈川県座間市小松原2丁目27-5 |
2001年7月（築25年） 地上8階 / 全58戸 |
| 中央林間クラロ2 | 3,184万円 〜 4,119万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目2-9 |
2001年3月（築26年） 地上6階 / 全39戸 |
| ライオンズステーションプラザ中央林間 | 3,778万円 〜 5,803万円 | 神奈川県大和市中央林間4丁目6-20 |
2003年11月（築23年） 地上14階 / 全53戸 |
| サンライズステージ中央林間 | 2,128万円 〜 3,840万円 | 神奈川県大和市中央林間2丁目4-9 |
2002年6月（築24年） 地上5階 / 全35戸 |
| ロアーブル・サン小田急相模原 | 2,619万円 〜 3,489万円 | 神奈川県相模原市南区南台3丁目14-21 |
2000年3月（築27年） 地上6階 / 全40戸 |
| クレアコート東林間 | 2,948万円 〜 4,180万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目2-68 |
2003年2月（築24年） 地上8階 / 全62戸 |
| ローヤルシティ小田急相模原 | 2,978万円 〜 4,512万円 | 神奈川県相模原市南区相模台2丁目4-1 |
2003年11月（築23年） 地上15階 / 全43戸 |
| ライオンズマンション東林間ガーデン | 2,163万円 〜 2,821万円 | 神奈川県相模原市南区東林間7丁目9-33 |
2000年11月（築26年） 地上3階 / 全62戸 |
| リビオシティ・ウイングフィールド | 1,968万円 〜 4,630万円 | 神奈川県座間市広野台1丁目1-30 |
2003年2月（築24年） 地上14階 / 全190戸 |
| セ・パルレ中央林間3番館 | 3,496万円 〜 4,413万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目5-5 |
2002年3月（築25年） 地上11階 / 全31戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | エステ・スクエア小田急相模原ステージ2 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県座間市相模が丘6丁目34-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/4
3LDK 9階
2/4
4LDK 10階
3/4
3LDK 15階
4/4| 築年月（築年数） | 2002年2月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 120戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社大林組・青木建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、キッズルーム、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震基準適合証明書、小型犬可、猫可
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月18日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
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【所在地】
神奈川県座間市相模が丘6丁目34-2【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：2002年2月(築25年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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