この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県相模原市南区相南3丁目2-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,470 万円 67.31m²の部屋
〜3,331 万円 74.46m²の部屋
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田園都市線始発駅の中央林間駅から徒歩2分の立地にて、平成3年に創業以来、中央林間を中心に各エリアにおいて多数の不動産を取り扱いしてまいりました。
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ドラゴンマンション中央林間壱番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格3,180万円 |
74.46m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,470万円 67.31m²の部屋 37万円 / m²
〜3,331万円 74.46m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市南区相南)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (相模原市南区相南 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,777万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,699万円 | 97.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,470万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 2,400万円 | 97.2% |
このマンションと、相模原市南区相南の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,470万円 (67.31m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
37万円 / m² | 40万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドラゴンマンション中央林間壱番館が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,080万円 | 69.00m² | 3LDK / 1階 | 2024年3月 |
2,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年6月〜2023年11月 |
2,880万円 | 69.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年5月〜2023年6月 |
2,990万円 | 69.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年4月 |
2,698万円 | 73.25m² | 3LDK / 1階 | 2022年1月〜2022年2月 |
2,780万円 | 73.25m² | 3LDK / 1階 | 2021年12月 |
2,880万円 | 73.25m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月 |
2,090万円 | 68.15m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
2,199万円 | 68.15m² | 3LDK / 2階 | 2018年5月 |
2,298万円 | 68.15m² | 3LDK / 2階 | 2018年4月 |
2,380万円 | 68.15m² | 3LDK / 2階 | 2018年2月〜2018年3月 |
2,480万円 | 68.15m² | 3LDK / 2階 | 2018年1月 |
1,580万円 | 69.48m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
2,030万円 | 69.48m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月〜2011年8月 |
2,030万円 | 69.48m² | 3LDK / 3階 | 2011年7月 |
1,980万円 | 68.15m² | 3LDK / 1階 | 2011年1月〜2011年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,470万円 |
買取 | 1,482万円 〜 1,976万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.08万円 67.31m²の部屋
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実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ドラゴンマンション中央林間壱番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市南区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
相模原市南区のマンションの価格は直近の3年間で 13.55%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.76% 、 2年前→1年前:8.37% 、 1年前→今年:-3.66% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
相模原市南区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ドラゴンマンション中央林間壱番館 |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市南区相南3丁目2-5 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【周辺】相模原市立東林小学校まで735m
【周辺】相模原市立東林中学校まで1340m
【周辺】相模原市立東林保育園まで735m
【周辺】小田急電鉄江ノ島線「東林間」駅まで1040m
【周辺】さがみ林間病院まで1230m
【周辺】sanwa東林間西口店まで850m
【周辺】ファミリーマート東林間六丁目店まで760m
【周辺】クリエイトエス・ディー東林間駅前通り店まで810m
築年月(築年数) | 1997年4月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 大日本土木株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月21日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
スガヴァンティエム東林間 | 2,421万円 〜 3,059万円 | 神奈川県相模原市南区相南1丁目2-55 |
1996年7月(築28年) 地上7階 / 全27戸 |
モラーダ中央林間 | 2,749万円 〜 3,615万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目13-16 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全26戸 |
藤和シティホームズ東林間 | 541万円 〜 2,974万円 | 神奈川県相模原市南区東林間4丁目40-5 |
1996年7月(築28年) 地上6階 / 全30戸 |
小田急コアロード東林間2 | 2,488万円 〜 3,263万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目13-15 |
1999年2月(築26年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サザンクロスプラザ | 1,047万円 〜 2,992万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目6-19 |
1996年1月(築29年) 地上6階 / 全29戸 |
グラン・コンフォート16 | 2,103万円 〜 2,664万円 | 神奈川県相模原市南区東林間4丁目34-18 |
1997年7月(築27年) 地上4階 / 全 - 戸 |
プルデンスヒロイ | 1,251万円 〜 1,559万円 | 神奈川県相模原市南区東林間5丁目1-8 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全25戸 |
スガヴァンティエム中央林間 | 3,243万円 〜 4,175万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目10-13 |
1996年5月(築28年) 地上4階 / 全20戸 |
サンマンションアトレ東林間 | 2,083万円 〜 3,009万円 | 神奈川県相模原市南区東林間3丁目17-1 |
1995年10月(築29年) 地上7階 / 全85戸 |
東急ドエルアルス小田急相模原 | 339万円 〜 2,861万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目22-1 |
1997年3月(築28年) 地上6階 / 全36戸 |
クラロ中央林間 | 2,512万円 〜 3,572万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目2-6 |
1996年3月(築29年) 地上4階 / 全 - 戸 |
リッチモンド3 | 1,106万円 〜 1,842万円 | 神奈川県相模原市南区東林間2丁目6-14 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ボヌール中央林間 | 2,226万円 〜 2,918万円 | 神奈川県大和市中央林間5丁目1-11 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全11戸 |
ベルフィオーレ中央林間 | 2,341万円 〜 2,757万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目30-1 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ハイホーム東林間 | 2,396万円 〜 4,127万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目25-10 |
1998年1月(築27年) 地上6階 / 全52戸 |
東急ドエルアルス中央林間グランデンス | 4,955万円 〜 5,774万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目22-16 |
1998年11月(築26年) 地上6階 / 全37戸 |
プライムコート | 981万円 〜 3,658万円 | 神奈川県相模原市南区上鶴間7丁目2-11 |
1995年4月(築30年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ロワールガーデン東林間 | 2,376万円 〜 3,004万円 | 神奈川県相模原市南区東林間2丁目5-3 |
1998年4月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
相南フラッツB棟 | 755万円 〜 1,067万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-19 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全11戸 |
ウイン相南 | 700万円 〜 1,007万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-17 |
1997年2月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ナイスアーバン小田急相模原2 | 2,092万円 〜 3,020万円 | 神奈川県相模原市南区相南4丁目24-18 |
1995年8月(築29年) 地上7階 / 全63戸 |
藤和シティホームズ東林間ステージ2 | 2,985万円 〜 3,970万円 | 神奈川県相模原市南区東林間1丁目18-10 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全48戸 |
グレース・レジデンス | 1,362万円 〜 2,996万円 | 神奈川県大和市中央林間3丁目18-2 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全15戸 |
コートプラザ小田急相模原 | 2,398万円 〜 3,172万円 | 神奈川県座間市相模が丘5丁目5-15 |
1996年3月(築29年) 地上13階 / 全47戸 |
ベルデミール | 2,449万円 〜 2,865万円 | 神奈川県大和市中央林間6丁目7-20 |
1999年3月(築26年) 地上4階 / 全12戸 |
ライオンズマンション小田急相模原第7 | 1,354万円 〜 1,895万円 | 神奈川県相模原市南区南台3丁目8-11 |
1997年1月(築28年) 地上5階 / 全29戸 |
キャッスルマンション小田急相模原駅前 | 2,269万円 〜 2,837万円 | 神奈川県相模原市南区松が枝町25-8 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エステ・スクエア小田急相模原ステージ1 | 2,449万円 〜 3,391万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目34-1 |
1998年3月(築27年) 地上15階 / 全120戸 |
セザール小田急相模原 | 2,140万円 〜 3,159万円 | 神奈川県座間市相模が丘2丁目30-10 |
1999年4月(築26年) 地上10階 / 全26戸 |
ダイアパレスヴェンティ相模が丘 | 2,212万円 〜 2,873万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目31-29 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全86戸 |
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