価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
静岡県磐田市小立野421
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
930 万円 63.18m²の部屋
〜1,369 万円 65.1m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年11月5日
930万円63.18m²の部屋15万円 / m²
〜1,369万円65.1m²の部屋21万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 930万円 |
| 買取 | 558万円 〜 744万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.19万円63.18m²の部屋
〜7.52万円65.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
リバーグランドハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにリバーグランドハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.5万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 3階 | 2020年8月〜2021年2月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.18m² | 3LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7.9万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年4月 |
| 7万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2018年10月 |
| 7.4万円 / 月 | 65.10m² | 3LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
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リバーグランドハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
磐田市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
磐田市のマンションの価格は直近の3年間で 14.97%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.22%、 2年前→1年前：1.40%、 1年前→今年：2.87% ）
静岡県の直近3年間の変動（11.45% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
磐田市
静岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | リバーグランドハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県磐田市小立野421 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】【その他】新造形創造館まで1000ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート磐田小立野店まで660ｍ
【周辺】【銀行】静岡銀行 豊田支店まで777ｍ
【周辺】【スーパー】遠鉄ストア 池田店まで1280ｍ
【周辺】【弁当】知久屋豊田町駅前店まで1955ｍ
【周辺】【スイーツ】ミスタードーナツ マックスバリュ豊田ショップまで2086ｍ
【周辺】【スーパー】マックスバリュ 豊田店まで2101ｍ
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 磐田森下店まで1269ｍ
| 築年月（築年数） | 1997年3月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、エレベーター、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サイレント | 691万円 〜 978万円 | 静岡県磐田市森岡201 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全24戸 |
| マンションラフィーネ | 921万円 〜 1,308万円 | 静岡県磐田市森下726-1 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンティール | 842万円 〜 1,167万円 | 静岡県磐田市森下108-2 |
1996年1月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンションリーフ3 | 561万円 〜 803万円 | 静岡県磐田市立野2017-1 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全16戸 |
| メゾンルミエール | 1,445万円 〜 1,998万円 | 静岡県磐田市立野2034-5 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| ジェイハイム豊田立野 | 1,614万円 〜 2,621万円 | 静岡県磐田市立野2028-3 |
1999年3月（築26年） 地上14階 / 全95戸 |
| ジェイハイム豊田本郷 | 1,818万円 〜 3,003万円 | 静岡県磐田市上本郷1002-1 |
1997年2月（築28年） 地上13階 / 全101戸 |
| ロマネコンティ | 421万円 〜 595万円 | 静岡県磐田市見付4203-2 |
1997年2月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| マンションハーヴェスト2 | 505万円 〜 732万円 | 静岡県磐田市富丘827-1 |
1997年9月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャルマン21 | 672万円 〜 939万円 | 静岡県浜松市中央区薬師町479 |
1997年8月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| シャントクレール | 1,082万円 〜 1,530万円 | 静岡県磐田市見付3964-1 |
1996年4月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| リヴァージュ北島 | 659万円 〜 934万円 | 静岡県浜松市中央区北島町212-2 |
1997年10月（築28年） 地上4階 / 全16戸 |
| アビタシオン天王3 | 456万円 〜 640万円 | 静岡県浜松市中央区天王町923-2 |
1999年1月（築26年） 地上4階 / 全12戸 |
| 中央ハイツ | 1,038万円 〜 1,443万円 | 静岡県磐田市中泉125-9 |
1997年6月（築28年） 地上4階 / 全15戸 |
| マンションストーク8 | 456万円 〜 659万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町3-1 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ネオステージ東浜松壱番館 | 1,394万円 〜 2,337万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1360 |
1998年3月（築27年） 地上10階 / 全18戸 |
| ロイヤルマルトウ2 | 903万円 〜 1,265万円 | 静岡県浜松市中央区長鶴町74-1 |
1996年8月（築29年） 地上4階 / 全20戸 |
| ネオステージ東浜松弐番館 | 1,527万円 〜 2,618万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町1352 |
1998年8月（築27年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| ヴィアーレ・ダイセンカク | 978万円 〜 1,320万円 | 静岡県磐田市中泉3丁目7-6 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全6戸 |
| メルベーユ1 | 639万円 〜 898万円 | 静岡県浜松市中央区長鶴町56 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全20戸 |
| グラン・コート篠ケ瀬 | 1,189万円 〜 1,748万円 | 静岡県浜松市中央区篠ケ瀬町130 |
1995年6月（築30年） 地上6階 / 全46戸 |
| イーストフラット'98 | 1,599万円 〜 2,179万円 | 静岡県磐田市中泉2丁目1-2 |
1998年10月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| コンフォール | 1,328万円 〜 2,070万円 | 静岡県浜松市中央区和田町259 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| コミットメントガーデン | 451万円 〜 746万円 | 静岡県磐田市豊島323-3 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全28戸 |
| かーむぷれいす | 1,198万円 〜 1,809万円 | 静岡県磐田市中泉2丁目5-9 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全19戸 |
| ユースM | 631万円 〜 885万円 | 静岡県磐田市二之宮1514 |
1999年3月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴィーブル宮の森南 | 686万円 〜 950万円 | 静岡県浜松市中央区原島町243-1 |
1995年7月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルテール飯田 | 955万円 〜 1,444万円 | 静岡県浜松市中央区飯田町391 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラピス・リーオ | 489万円 〜 695万円 | 静岡県浜松市中央区上西町1348-4 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全20戸 |
| ハイツプリムローズ | 985万円 〜 1,394万円 | 静岡県磐田市二之宮東23-1 |
1996年1月（築29年） 地上5階 / 全20戸 |
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