ホームズマンション売却プライスマップ静岡県磐田市ユースM

ユースMはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

621万円 24.8m²の部屋

853万円 24.8m²の部屋

所在地 静岡県磐田市二之宮1514
交通
  • JR東海道本線 / 磐田駅 徒歩7分

ユースM

外観

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ユースMの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ユースMの売却に強い不動産会社 7社

ユースMの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ユースMから近い順に表示しています

遠州鉄道株式会社 遠鉄の不動産 磐田店
物件から
0.3
  • 静岡県磐田市二之宮東17−1
  • JR東海道本線 磐田駅 徒歩8分

遠鉄グループ総合力をあげてご相談承ります

「遠鉄の不動産」は、遠州鉄道株式会社の不動産部門です。
「地域と共に歩む総合生活産業として、社会に貢献する」ことを経営理念に掲げる遠鉄グループとして、お客様の「売りたい」「買いたい」「貸したい」「借りたい」をはじめとする、不動産全般に関するご相談を静岡県西部8つの店舗にて承ります。

社員画像

社員画像

  • 代表者丸山 晃司
  • 免許番号静岡県知事(16)第1059号
センチュリー21中央不動産磐田店
物件から
2.1
  • 静岡県磐田市下万能152番地
  • JR東海道本線 磐田駅 バス6分
  • JR東海道本線 磐田駅 徒歩23分

お客様第一主義。土・日・祝日営業。

不動産の売却・買取・相続など、皆様の人生の分岐点に、信頼され頼りにして頂けるアドバイザーを目指しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者桔川 渉
  • 免許番号静岡県知事(9)第7245号
株式会社Earnest
物件から
8.1
  • 静岡県浜松市中央区原島町290-5
  • JR東海道本線 天竜川駅 徒歩29分

安心してお任せください。

*ベストな選択をご提案いたします*
当社が不動産売却で選ばれている理由をお伝えします。
1、豊富な売却実績
2、ズバ抜けた販売能力
3、真っすぐ的確なアドバイス
4、早期売却・買取可能
5、自社で住宅の建築、販売をしている会社
6、当社ビルに建築、リフォーム用ショールーム完備

社員画像

社員画像

  • 代表者牧野 裕介
  • 免許番号静岡県知事(01)第014411号
家デパ浜松店 松屋不動産販売株式会社
物件から
9.9
  • 静岡県浜松市中央区中島1丁目35番20
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩17分
  • JR東海道本線 浜松駅 諏訪神社入口下車 徒歩1分

不動産のワンストップサービス!!

快適な住まいと暮らしの提供を通じて、社会とお客様の人生に貢献したい。これが弊社のモットーです。不動産のことならワンストップサービスでおなじみの、家デパ浜松店に全てお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者佐伯 慶智
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第9781号
静岡セキスイハイム不動産株式会社
物件から
11.1
  • 静岡県浜松市中央区砂山町325-20 水谷ビル3F
  • JR東海道本線 浜松駅 徒歩2分

セキスイハイムは安全取引を実現します。

静岡セキスイハイム不動産はITとアナログの両方の集客方法を掛け合わせた販売促進活動を実施しており、購入のお問い合わせは月間700件以上です。
購入希望者様が集まる会社だからこそ、売主様の大切な不動産を「高く」「早く」売却できる自信があります。

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 拓也
  • 免許番号静岡県知事(08)第010306号
株式会社マストレ
物件から
16.1
  • 静岡県浜松市中央区入野町20002-28
  • JR東海道本線 高塚駅

「今の市場価格」を無料で査定いたします

不動産を高値で売ることは高い査定価格を出すことではなく、売主様・買主様ともに適正な利益を得られるよう、市場価格をご提示し、お客様に合わせた販売方法を提案することから始まります。
不動産査定の専門スタッフが、誠実かつ責任ある姿勢で、全面的にサポートいたしますので、ぜひ安心してご相談ください。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者原田 健一郎
  • 免許番号静岡県知事(13)第4034号
株式会社TSUKUBITO
物件から
216.6
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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7社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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ユースMは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

621万円 24.8m²の部屋 25万円 / m²

853万円 24.8m²の部屋 34万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(磐田市二之宮)の専有面積20m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(磐田市二之宮 / 専有面積:20m² )
変化割合
築26年(現在) 672万円 100%
築30年(4年後) 616万円 91.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築26年) 621万円 100%
4年後 (築30年) 570万円 91.7%

周辺のマンションと比較

このマンションと、磐田市二之宮の築26年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

621万円 (24.8m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
25万円 / m² 34万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

24.8m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 621万円
買取 373万円 〜 497万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ユースMは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

3.84万円 24.8m²の部屋

4.33万円 24.8m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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ユースM周辺の中古マンション価格推移情報

ユースM周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
磐田市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

磐田市のマンションの価格は直近の3年間で 22.08%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.14% 、 2年前→1年前:8.33% 、 1年前→今年:-0.40%

静岡県の直近3年間の変動(11.60% )に比べ、高めの水準です。

価格(万円)

磐田市

静岡県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 ユースM
所在地 静岡県磐田市二之宮1514
交通
  • JR東海道本線 / 磐田駅 徒歩7分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】

    【駐車場】

  • 【周辺】磐田市立磐田中部小学校 徒歩20分。 1530m

    【周辺】磐田市立磐田中部小学校 徒歩20分。 1530m

  • 【周辺】磐田市立磐田第一中学校 徒歩20分。 1540m

    【周辺】磐田市立磐田第一中学校 徒歩20分。 1540m

  • 【周辺】杏林堂スーパードラッグストア鳥之瀬店 徒歩9分。 700m

    【周辺】杏林堂スーパードラッグストア鳥之瀬店 徒歩9分。 700m

築年月(築年数) 1999年3月(築26年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、プロパンガス、下水、駐輪場あり、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

ユースMの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
イーストフラット'98 1,577万円 〜 2,104万円 静岡県磐田市中泉2丁目1-2 1998年10月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
中央ハイツ 1,051万円 〜 1,427万円 静岡県磐田市中泉125-9 1997年6月(築27年)
地上4階 / 全15戸
ピュア旭ケ丘 1,145万円 〜 1,713万円 静岡県磐田市国府台55-1 2000年6月(築24年)
地上5階 / 全14戸
マンションマスカット 949万円 〜 1,358万円 静岡県磐田市今之浦5丁目8-8 2001年3月(築24年)
地上5階 / 全30戸
サンセットストリート 1,003万円 〜 1,377万円 静岡県磐田市国府台67-7 1999年4月(築25年)
地上4階 / 全24戸
メゾンソレイユ 1,348万円 〜 1,790万円 静岡県磐田市見付1963-1 1999年7月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
パストラルL 1,016万円 〜 1,743万円 静岡県磐田市中田230-1 1999年9月(築25年)
地上4階 / 全20戸
マンションハーヴェスト2 427万円 〜 613万円 静岡県磐田市富丘827-1 1997年7月(築27年)
地上4階 / 全12戸
ベルメゾン豊田 1,431万円 〜 2,227万円 静岡県磐田市立野2026-1 1999年8月(築25年)
地上14階 / 全78戸
ジェイハイム豊田立野 1,634万円 〜 2,728万円 静岡県磐田市立野2028-3 1999年3月(築26年)
地上14階 / 全95戸
クレール213 1,192万円 〜 1,793万円 静岡県磐田市上本郷1021-5 1999年7月(築25年)
地上4階 / 全16戸
メゾンルミエール 1,359万円 〜 1,842万円 静岡県磐田市立野2034-5 1997年10月(築27年)
地上4階 / 全16戸
ライズ 834万円 〜 2,142万円 静岡県磐田市森下30-4 2000年6月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
サイレント 634万円 〜 881万円 静岡県磐田市森岡201 1997年10月(築27年)
地上4階 / 全24戸
リバーグランドハイツ 844万円 〜 1,226万円 静岡県磐田市小立野421 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全16戸
ビオス 380万円 〜 529万円 静岡県磐田市西島632-5 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全9戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓ユースMを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ユースMの売り時ですか?
ユースMがある磐田市のマンションの価格は直近の3年間で22.08%程度上昇しています。(3年前→2年前:13.14%、2年前→1年前:8.33%、1年前→今年:-0.40%)
静岡県の直近3年間の変動(11.60%)に比べ、高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日