この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県座間市小松原2丁目23-17
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,589 万円 56.87m²の部屋
〜2,378 万円 70.5m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
レクセルマンション南林間第3の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格1,990万円 |
59.93m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,589万円 56.87m²の部屋 28万円 / m²
〜2,378万円 70.5m²の部屋 34万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(座間市小松原)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (座間市小松原 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 1,732万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 1,678万円 | 96.9％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 1,589万円 | 100％ |
| 2年後 (築30年) | 1,539万円 | 96.9％ |
このマンションと、座間市小松原の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,589万円 (56.87m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 28万円 / m² | 29万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレクセルマンション南林間第3が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,990万円 | 59.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 1,980万円 | 56.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年10月〜2023年12月 |
| 2,080万円 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年8月〜2023年10月 |
| 2,080万円 | 56.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年8月〜2023年9月 |
| 1,790万円 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,880万円 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 1,980万円 | 59.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年7月 |
| 1,778万円 | 60.03m² | 3LDK / 5階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 1,630万円 | 70.05m² | 3LDK / 4階 | 2014年7月〜2014年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,589万円 |
| 買取 | 953万円 〜 1,271万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.35万円 56.87m²の部屋
〜10.28万円 70.5m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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レクセルマンション南林間第3周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
座間市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
座間市のマンションの価格は直近の3年間で 13.99%程度 上昇しています。（3年前→2年前：10.32% 、 2年前→1年前：6.49% 、 1年前→今年：-2.98% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
座間市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | レクセルマンション南林間第3 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県座間市小松原2丁目23-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】南林間駅(小田急 江ノ島線)まで1929m
【周辺】座間市立旭小学校まで779m
【周辺】座間市立東中学校まで1065m
【周辺】小松原幼稚園まで119m
【周辺】公仁会大和成和病院まで715m
【周辺】ファミリーマート座間小松原店まで196m
【周辺】マルエツひばりが丘店まで576m
【周辺】クリエイトエス・ディー座間ひばりが丘店まで362m、営業時間10:00~22:00 医薬品にコスメに食料品など、必要なものが揃う便利なドラッグストアです！
| 築年月（築年数） | 1997年1月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 48戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 日産建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランパーク南林間 | 1,196万円 〜 1,492万円 | 神奈川県座間市小松原1丁目16-27 |
1995年8月（築29年） 地上5階 / 全29戸 |
| グリーンヒルズひばりが丘 | 1,710万円 〜 2,373万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘1丁目47-7 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全64戸 |
| レクセル南林間第1 | 1,962万円 〜 2,842万円 | 神奈川県大和市南林間7丁目8-5 |
1995年2月（築30年） 地上3階 / 全45戸 |
| レクセルマンション中央林間 | 2,238万円 〜 3,151万円 | 神奈川県大和市中央林間西3丁目1-3 |
1998年8月（築26年） 地上5階 / 全36戸 |
| ルネス南林間 | 1,958万円 〜 2,612万円 | 神奈川県大和市南林間6丁目10-13 |
1997年1月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナイスアーバン南林間3 | 1,562万円 〜 1,884万円 | 神奈川県大和市南林間6丁目9-23 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全20戸 |
| アルエットハイム | 1,638万円 〜 2,074万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘4丁目5-5 |
1996年7月（築28年） 地上4階 / 全12戸 |
| 中央林間ガーデニア | 2,837万円 〜 3,897万円 | 神奈川県大和市中央林間西5丁目1-25 |
1996年10月（築28年） 地上6階 / 全51戸 |
| 藤和シティホームズ南林間 | 2,461万円 〜 3,562万円 | 神奈川県大和市南林間5丁目2-23 |
1999年1月（築26年） 地上7階 / 全44戸 |
| ドリームハイツ南林間 | 1,764万円 〜 3,495万円 | 神奈川県大和市南林間5丁目2-24 |
1998年3月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レクセル南林間第2 | 1,975万円 〜 2,571万円 | 神奈川県大和市南林間6丁目1-9 |
1995年2月（築30年） 地上3階 / 全42戸 |
| ウインビュ中央林間南 | 2,253万円 〜 2,728万円 | 神奈川県大和市南林間3丁目8-4 |
1995年11月（築29年） 地上5階 / 全25戸 |
| セントレー南林間 | 2,078万円 〜 2,547万円 | 神奈川県大和市南林間2丁目17-4 |
1995年3月（築30年） 地上4階 / 全23戸 |
| セザール第二南林間 | 1,477万円 〜 2,073万円 | 神奈川県大和市南林間4丁目6-15 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全30戸 |
| ガーデン南林間 | 1,775万円 〜 2,131万円 | 神奈川県大和市西鶴間2丁目18-7 |
1995年3月（築30年） 地上3階 / 全49戸 |
| エステ・スクエア小田急相模原ステージ1 | 2,449万円 〜 3,391万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目34-1 |
1998年3月（築27年） 地上15階 / 全120戸 |
| コトー中央林間 | 3,061万円 〜 3,759万円 | 神奈川県大和市中央林間西1丁目13-6 |
1997年7月（築27年） 地上11階 / 全65戸 |
| サーパス中央林間 | 2,551万円 〜 3,495万円 | 神奈川県大和市中央林間1丁目11-17 |
1995年10月（築29年） 地上7階 / 全86戸 |
| メゾン・ドユースリバーズ南林間 | 825万円 〜 4,832万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目9-8 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全30戸 |
| ダイアパレスヴェンティ相模が丘 | 2,212万円 〜 2,873万円 | 神奈川県座間市相模が丘6丁目31-29 |
1997年3月（築28年） 地上7階 / 全86戸 |
| ライオンズマンション中央林間南 | 2,476万円 〜 2,946万円 | 神奈川県大和市中央林間1丁目11-25 |
1995年8月（築29年） 地上5階 / 全23戸 |
| ロイヤルコート南林間 | 2,214万円 〜 2,684万円 | 神奈川県大和市南林間3丁目2-3 |
1995年4月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| エステスクエアさがみ野ウエストガーデン | 2,019万円 〜 2,619万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘3丁目57-C |
1997年11月（築27年） 地上11階 / 全106戸 |
| ネオマイム相武台 | 1,774万円 〜 2,560万円 | 神奈川県座間市栗原1230-7 |
1996年3月（築29年） 地上6階 / 全27戸 |
| エステスクエアさがみ野センターガーデン | 2,165万円 〜 2,515万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘3丁目57-B |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全321戸 |
| ノーブルビッグヴァン南林間 | 2,247万円 〜 5,124万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目2-9 |
1996年1月（築29年） 地上8階 / 全24戸 |
| ファミール相武台グランデージ | 1,847万円 〜 2,299万円 | 神奈川県座間市相武台3丁目14-16 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全65戸 |
| エステスクエアさがみ野イーストガーデン | 2,219万円 〜 3,141万円 | 神奈川県座間市ひばりが丘3丁目57-A |
1997年3月（築28年） 地上11階 / 全128戸 |
| 南林間一条ハイム | 1,513万円 〜 1,943万円 | 神奈川県大和市南林間1丁目1-10 |
1997年3月（築28年） 地上9階 / 全24戸 |
| サンケイパレス鶴間 | 1,940万円 〜 2,417万円 | 神奈川県大和市西鶴間4丁目5-23 |
1995年3月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
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