千葉県千葉市花見川区柏井4丁目50-5
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,194 万円 69.6m²の部屋
〜1,565 万円 78m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/12
【エントランス】
2/12
【駐車場】
3/12
【周辺】千葉市立柏井小学校まで490m
4/12
【周辺】千葉市立花見川中学校まで2390m
5/12
【周辺】クリエイトエス・ディー京成大和田店まで670m
6/12
【周辺】セブンイレブン八千代台北店まで510m
7/12
【周辺】京成大和田駅(京成 本線)まで800m
8/12
【周辺】三愛幼稚園まで2329m
9/12
【周辺】スーパーチェーンカワグチ大和田店まで909m
10/12
【周辺】医療法人思誠会勝田台病院まで3317m
11/12
【周辺】八千代台東郵便局まで2095m
12/12ソレイユ鷹の台Dの売却に役立つ情報をチェック！
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,194万円 （17万円 / m²） 69.6m²の部屋
〜1,565万円 （20万円 / m²） 78m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 69.6m²の部屋の場合 | 78m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,194万円 | 1,565万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 46万20円 | 58万2,450円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 50万20円 | 62万2,450円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,143万5,068円 | 1,501万8,947円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ソレイユ鷹の台D周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 3.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.40%、 2年前→1年前：3.99%、 1年前→今年：4.29% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.80% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレイユ鷹の台Dが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,390万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 1,490万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2026年2月 |
| 1,590万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 1,690万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2025年11月 |
| 1,790万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 980万円 | 78.00m² | 3LDK / 2階 | 2025年3月〜2025年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,194万円 |
| 買取 | 717万円 〜 955万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.85万円 / 月 69.6m²の部屋
〜
8.6万円 / 月 78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソレイユ鷹の台C | 996万円 〜 1,300万円 | 千葉県千葉市花見川区柏井4丁目50-4 |
1982年6月（築45年） 地上3階 / 全98戸 |
| ソレイユ鷹の台A | 1,017万円 〜 1,341万円 | 千葉県千葉市花見川区柏井4丁目50-2 |
1982年6月（築45年） 地上3階 / 全26戸 |
| サンハイツ八千代台 | 762万円 〜 1,958万円 | 千葉県八千代市八千代台東1丁目14-4 |
1980年12月（築46年） 地上6階 / 全11戸 |
| テラス八千代台B | 1,600万円 〜 2,115万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目13-27 |
1982年3月（築45年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| テラス八千代台C | 2,066万円 〜 3,067万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目13-27 |
1982年3月（築45年） 地上3階 / 全70戸 |
| テラス八千代台A | 1,762万円 〜 2,773万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目13-27 |
1982年3月（築45年） 地上3階 / 全70戸 |
| ガーデンコート八千代台4号棟 | 1,705万円 〜 2,962万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目16-4 |
1983年11月（築43年） 地上3階 / 全107戸 |
| ガーデンコート八千代台3号棟 | 1,743万円 〜 2,303万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目16-3 |
1983年11月（築43年） 地上3階 / 全108戸 |
| ガーデンコート八千代台1号棟 | 1,746万円 〜 2,502万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目16-1 |
1983年11月（築43年） 地上3階 / 全107戸 |
| ガーデンコート八千代台6号棟 | 1,679万円 〜 2,399万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目16-6 |
1983年11月（築43年） 地上3階 / 全107戸 |
| ガーデンコート八千代台5号棟 | 1,864万円 〜 2,463万円 | 千葉県八千代市八千代台南1丁目16-5 |
1983年11月（築43年） 地上3階 / 全107戸 |
| タウンハウス高津7号棟 | 1,063万円 〜 1,304万円 | 千葉県八千代市大和田新田102-1 |
1980年8月（築46年） 地上2階 / 全68戸 |
| タウンハウス高津2号棟 | 1,640万円 〜 2,011万円 | 千葉県八千代市大和田新田102-1 |
1980年11月（築46年） 地上2階 / 全68戸 |
| ライオンズマンション習志野第2 | 747万円 〜 1,263万円 | 千葉県習志野市東習志野4丁目18-16 |
1980年11月（築46年） 地上5階 / 全25戸 |
| 村上団地2-3 | 1,585万円 〜 1,840万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1981年2月（築46年） 地上8階 / 全104戸 |
| ライオンズマンション習志野2 | 724万円 〜 1,231万円 | 千葉県習志野市東習志野4丁目15-2 |
1980年11月（築46年） 地上5階 / 全25戸 |
| ライオンズマンション習志野1 | 724万円 〜 863万円 | 千葉県習志野市東習志野4丁目15-1 |
1980年6月（築47年） 地上5階 / 全65戸 |
| 村上団地2-1 | 1,704万円 〜 1,989万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1981年2月（築46年） 地上8階 / 全104戸 |
| 村上団地2-22 | 794万円 〜 2,059万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1981年2月（築46年） 地上8階 / 全32戸 |
| サニータウン習志野台スカイハイツ | 804万円 〜 1,490万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目54-1 |
1980年10月（築46年） 地上6階 / 全74戸 |
| リブポート習志野 | 1,184万円 〜 2,014万円 | 千葉県習志野市実籾5丁目8-6 |
1984年4月（築43年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ハイホーム志津駅前 | 1,263万円 〜 2,121万円 | 千葉県佐倉市上志津1673-91 |
1980年10月（築46年） 地上11階 / 全199戸 |
| 習志野七ツ台住宅4号棟 | 1,662万円 〜 2,000万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目22-4 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全40戸 |
| 習志野七ツ台住宅3号棟 | 1,320万円 〜 1,662万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目22-3 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全130戸 |
| 習志野七ツ台住宅1号棟 | 1,274万円 〜 1,665万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目22-1 |
1983年3月（築44年） 地上5階 / 全130戸 |
| サニーハイツみもみ台A | 1,549万円 〜 1,842万円 | 千葉県習志野市新栄1丁目12-1 |
1981年11月（築45年） 地上5階 / 全96戸 |
| サニータウン習志野台サンハイツ | 1,832万円 〜 2,324万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目41-1 |
1981年3月（築46年） 地上8階 / 全103戸 |
| サニーハイツみもみ台B | 1,539万円 〜 1,901万円 | 千葉県習志野市新栄1丁目12-2 |
1981年11月（築45年） 地上4階 / 全32戸 |
| メゾンエクレーレ習志野台B棟 | 1,802万円 〜 3,004万円 | 千葉県船橋市習志野台8丁目37-2 |
1981年5月（築46年） 地上6階 / 全162戸 |
| サニーハイツみもみ台C | 1,213万円 〜 1,427万円 | 千葉県習志野市新栄1丁目12-3 |
1981年11月（築45年） 地上4階 / 全96戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ソレイユ鷹の台Dの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
ソレイユ鷹の台Dから近い順に表示しています
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
社員画像
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。
店舗内観
2024年グループ成約数2416件
21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
社員画像
店舗内観
経験１５年以上のスタッフが対応致します。
千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
中古物件の販売に特化しております！
中古リノベ市場シェアNo1のリノベ不動産 中古マンション・中古戸建の売却提案に自信があります。
独自のネットワークで多数のお客様を抱えておりますので、迅速かつ高値で成約に導きます。売買査定・賃料査定・リースバック査定も可能ですので、ご相談ください。住み替え実現ローン（ARUHI）の取り扱い可能です。
社員画像
全営業スタッフが売買経験10年超です！
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
社員画像
あわせて読みたい
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ソレイユ鷹の台D |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区柏井4丁目50-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/2
3LDK 2階
2/2| 築年月（築年数） | 1982年6月(築45年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上3階建 | 総戸数 | 13戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県千葉市花見川区柏井4丁目50-5【最寄り駅からのアクセス情報】
京成本線 / 八千代台駅 徒歩33分【建物仕様】
築年月：1982年6月(築45年)【設備・条件】
公営水道、下水、オール電化、バイク置き場あり、駐輪場ありほか
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
