価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県佐倉市上志津1673-91
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,175 万円 61.97m²の部屋
〜2,024 万円 86.24m²の部屋
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店舗外観
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社員画像
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ハイホーム志津駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格1,580万円 |
61.97m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,175万円 61.97m²の部屋 19万円 / m²
〜2,024万円 86.24m²の部屋 23万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイホーム志津駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,580万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月 |
| 1,480万円 | 75.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 1,690万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月 |
| 1,790万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,890万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,790万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,890万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 1,290万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,590万円 | 64.51m² | 3LDK / 10階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 790万円 | 78.92m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 1,690万円 | 64.51m² | 3LDK / 10階 | 2021年3月 |
| 1,590万円 | 64.51m² | 3LDK / 10階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 880万円 | 79.19m² | 3LDK / 6階 | 2020年12月〜2021年1月 |
| 780万円 | 78.92m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月 |
| 740万円 | 75.87m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 1,290万円 | 75.87m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2020年6月 |
| 1,080万円 | 74.88m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,290万円 | 75.87m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 1,390万円 | 75.87m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 1,380万円 | 75.87m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月 |
| 1,480万円 | 75.87m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月 |
| 1,340万円 | 78.20m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2018年4月 |
| 1,380万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 880万円 | 75.75m² | 3LDK / 6階 | 2016年10月 |
| 1,180万円 | 78.92m² | 3LDK / 10階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 1,480万円 | 86.34m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 1,580万円 | 86.24m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月 |
| 900万円 | 65.50m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 900万円 | 65.50m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 980万円 | 75.87m² | 3LDK / 11階 | 2014年1月 |
| 990万円 | 75.87m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 1,150万円 | 75.87m² | 3LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 700万円 | 75.87m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 890万円 | 78.92m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 900万円 | 74.88m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,175万円 |
| 買取 | 705万円 〜 940万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
5.84万円 61.97m²の部屋
〜9.2万円 86.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイホーム志津駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
佐倉市のマンションの価格は直近の3年間で 22.02%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.15% 、 2年前→1年前：4.72% 、 1年前→今年：4.83% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
佐倉市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイホーム志津駅前 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県佐倉市上志津1673-91 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【駐車場】敷地内駐車場
【周辺】志津駅(京成 本線)まで321m
| 築年月（築年数） | 1980年10月(築44年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 199戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東急建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 石井コーポ | 738万円 〜 1,010万円 | 千葉県八千代市勝田台7丁目30-13 |
1979年4月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 村上団地2-1 | 1,721万円 〜 2,004万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1981年2月（築44年） 地上8階 / 全104戸 |
| 村上団地2-3 | 1,516万円 〜 1,754万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1981年2月（築44年） 地上8階 / 全104戸 |
| 村上団地2-22 | 1,014万円 〜 2,810万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1981年2月（築44年） 地上8階 / 全32戸 |
| ユーカリ五番町ハイツ6 | 627万円 〜 818万円 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘5丁目6-6 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| ユーカリ五番町ハイツ7 | 624万円 〜 774万円 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘5丁目6-7 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全49戸 |
| ユーカリ五番町ハイツ8 | 1,079万円 〜 1,359万円 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘5丁目6-8 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全321戸 |
| ユーカリ五番町ハイツ5 | 665万円 〜 812万円 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘5丁目6-5 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全321戸 |
| ユーカリ五番町ハイツ4 | 723万円 〜 879万円 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘5丁目6-4 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全60戸 |
| ユーカリ五番町ハイツ3 | 636万円 〜 810万円 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘5丁目6-3 |
1982年1月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| ユーカリ五番町ハイツ1 | 613万円 〜 771万円 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘5丁目6-1 |
1981年1月（築44年） 地上5階 / 全212戸 |
| ソレイユ鷹の台A | 1,003万円 〜 1,279万円 | 千葉県千葉市花見川区柏井4丁目50-2 |
1982年6月（築42年） 地上3階 / 全26戸 |
| ソレイユ鷹の台C | 965万円 〜 1,228万円 | 千葉県千葉市花見川区柏井4丁目50-4 |
1982年6月（築42年） 地上3階 / 全98戸 |
| ソレイユ鷹の台D | 1,136万円 〜 1,301万円 | 千葉県千葉市花見川区柏井4丁目50-5 |
1982年6月（築42年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 臼井台ハイツ | 302万円 〜 391万円 | 千葉県佐倉市新臼井田23-15 |
1980年1月（築45年） 地上3階 / 全12戸 |
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