千葉県佐倉市上志津1673-91
参考査定価格 情報更新：2026年10月5日
1,301 万円 64.51m²の部屋
〜2,197 万円 86.24m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】ハイホーム志津駅前 4階
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【エントランス】マンションエントランスを撮影しております!!
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【駐車場】
3/13
【地図】
4/13
【周辺】セブンイレブン佐倉志津駅前店まで248m
5/13
【周辺】オーケー志津店まで566m
6/13
【周辺】佐倉市立上志津小学校まで690m
7/13
【周辺】クスリのアオキ井野店まで886m
8/13
【周辺】スーパーチェーンカワグチ志津店まで1238m
9/13
【周辺】業務スーパー勝田台店まで1517m
10/13
【周辺】ローソン佐倉上志津原店まで1742m
11/13
【周辺】イオンタウンユーカリが丘まで1791m
12/13
【周辺】たんぽぽ幼稚園まで1793m
13/13ハイホーム志津駅前の売却に役立つ情報をチェック！
ハイホーム志津駅前の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 10階 |
|
売出し中 価格 1,770万円 |
64.51m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
| ピタットハウス稲毛穴川店 株式会社Hale・CORP | ||||||
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1,301万円 （20万円 / m²） 64.51m²の部屋
〜2,197万円 （25万円 / m²） 86.24m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年10月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.51m²の部屋の場合 | 86.24m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,301万円 | 2,197万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 49万5,330円 | 79万1,010円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 53万5,330円 | 83万1,010円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,247万631円 | 2,113万4,037円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ハイホーム志津駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
佐倉市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年11月9日]
佐倉市のマンションの価格は直近の3年間で -0.65%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.33%、 2年前→1年前：3.37%、 1年前→今年：-3.57% ）
千葉県の直近3年間の変動（7.45% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
佐倉市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイホーム志津駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,770万円 | 64.51m² | 3LDK / 10階 | 2026年6月〜2026年10月 |
| 1,880万円 | 64.51m² | 3LDK / 10階 | 2026年2月〜2026年5月 |
| 1,680万円 | 75.87m² | 3LDK / 8階 | 2025年10月〜2025年12月 |
| 1,280万円 | 65.50m² | 3LDK / 3階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 1,380万円 | 65.50m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 990万円 | 64.51m² | 2LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 1,780万円 | 75.87m² | 3LDK / 8階 | 2025年9月 |
| 1,880万円 | 75.87m² | 3LDK / 8階 | 2025年3月〜2025年8月 |
| 1,580万円 | 64.51m² | 3LDK / 10階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 1,399万円 | 75.87m² | 3LDK / 6階 | 2024年11月 |
| 980万円 | 77.93m² | 3LDK / 7階 | 2024年10月 |
| 1,499万円 | 75.87m² | 3LDK / 6階 | 2024年10月 |
| 1,590万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年7月〜2024年9月 |
| 1,580万円 | 61.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年3月〜2024年6月 |
| 1,790万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年6月 |
| 1,480万円 | 75.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月〜2023年10月 |
| 1,690万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年7月 |
| 1,790万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 1,890万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,790万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 1,890万円 | 75.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 1,290万円 | 75.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年11月〜2022年12月 |
| 1,590万円 | 64.51m² | 3LDK / 10階 | 2021年4月〜2021年6月 |
| 790万円 | 78.92m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 1,690万円 | 64.51m² | 3LDK / 10階 | 2021年3月 |
| 1,590万円 | 64.51m² | 3LDK / 10階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 780万円 | 78.92m² | 3LDK / 2階 | 2020年12月 |
| 740万円 | 75.87m² | 3LDK / 5階 | 2020年6月〜2020年11月 |
| 1,290万円 | 75.87m² | 3LDK / 5階 | 2019年4月〜2020年6月 |
| 1,080万円 | 74.88m² | 3LDK / 7階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 1,290万円 | 75.87m² | 3LDK / 3階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 1,390万円 | 75.87m² | 3LDK / 5階 | 2018年12月〜2019年3月 |
| 1,380万円 | 75.87m² | 3LDK / 3階 | 2019年1月 |
| 1,480万円 | 75.87m² | 3LDK / 3階 | 2018年12月 |
| 1,340万円 | 78.20m² | 2LDK / 1階 | 2017年4月〜2018年4月 |
| 1,380万円 | 74.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年1月〜2017年3月 |
| 1,180万円 | 78.92m² | 3LDK / 10階 | 2016年5月〜2016年6月 |
| 1,480万円 | 86.34m² | 3LDK / 2階 | 2014年11月〜2014年12月 |
| 1,580万円 | 86.24m² | 3LDK / 2階 | 2014年10月 |
| 900万円 | 65.50m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
| 900万円 | 65.50m² | 3LDK / 6階 | 2013年9月〜2014年1月 |
| 980万円 | 75.87m² | 3LDK / 11階 | 2014年1月 |
| 990万円 | 75.87m² | 3LDK / 6階 | 2013年4月〜2013年5月 |
| 1,150万円 | 75.87m² | 3LDK / 6階 | 2012年6月〜2012年9月 |
| 700万円 | 75.87m² | 3LDK / 6階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 890万円 | 78.92m² | 3LDK / 2階 | 2011年6月〜2011年9月 |
| 900万円 | 74.88m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,301万円 |
| 買取 | 781万円 〜 1,041万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.2万円 / 月 64.51m²の部屋
〜
9.38万円 / 月 86.24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイホーム志津駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイホーム志津駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 16.5万円 / 月 | 71.00m² | - / 1階 | 2022年4月〜2024年4月 |
| 6.9万円 / 月 | 72.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年9月 |
| 7.5万円 / 月 | 86.24m² | 3LDK / 9階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 78.20m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月〜2021年7月 |
| 7.8万円 / 月 | 72.31m² | 3LDK / 8階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 15.4万円 / 月 | 71.28m² | - / 1階 | 2019年9月〜2020年8月 |
| 7.5万円 / 月 | 86.24m² | 3LDK / 9階 | 2019年3月〜2020年1月 |
| 15.1万円 / 月 | 71.28m² | - / 1階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 16.2万円 / 月 | 71.28m² | - / 1階 | 2019年1月〜2019年5月 |
| 7.3万円 / 月 | 75.87m² | 3LDK / 5階 | 2018年6月〜2018年7月 |
| 7万円 / 月 | 78.20m² | 3LDK / 7階 | 2016年5月〜2016年9月 |
| 18万円 / 月 | 71.28m² | - / 1階 | 2015年8月〜2015年9月 |
| 7.8万円 / 月 | 75.87m² | 3LDK / 11階 | 2010年11月 |
| 15万円 / 月 | 75.74m² | - / 1階 | 2009年2月〜2010年6月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 石井コーポ | 826万円 〜 1,178万円 | 千葉県八千代市勝田台7丁目30-13 |
1979年4月（築48年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 村上団地2-1 | 1,704万円 〜 2,053万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1981年2月（築46年） 地上8階 / 全104戸 |
| 村上団地2-3 | 1,595万円 〜 1,906万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1981年2月（築46年） 地上8階 / 全104戸 |
| 村上団地2-22 | 793万円 〜 2,134万円 | 千葉県八千代市村上1113-1 |
1981年2月（築46年） 地上8階 / 全32戸 |
| ユーカリ五番町ハイツ6 | 643万円 〜 835万円 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘5丁目6-6 |
1982年1月（築45年） 地上5階 / 全30戸 |
| ユーカリ五番町ハイツ7 | 711万円 〜 884万円 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘5丁目6-7 |
1982年1月（築45年） 地上5階 / 全60戸 |
| ユーカリ五番町ハイツ8 | 866万円 〜 1,169万円 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘5丁目6-8 |
1982年1月（築45年） 地上5階 / 全321戸 |
| ユーカリ五番町ハイツ5 | 951万円 〜 1,167万円 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘5丁目6-5 |
1982年1月（築45年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ユーカリ五番町ハイツ4 | 720万円 〜 879万円 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘5丁目6-4 |
1982年1月（築45年） 地上5階 / 全60戸 |
| ユーカリ五番町ハイツ3 | 592万円 〜 755万円 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘5丁目6-3 |
1982年1月（築45年） 地上5階 / 全321戸 |
| ユーカリ五番町ハイツ1 | 622万円 〜 789万円 | 千葉県佐倉市ユーカリが丘5丁目6-1 |
1982年1月（築45年） 地上5階 / 全1戸 |
| ソレイユ鷹の台A | 1,038万円 〜 1,376万円 | 千葉県千葉市花見川区柏井4丁目50-2 |
1982年6月（築45年） 地上3階 / 全26戸 |
| ソレイユ鷹の台C | 986万円 〜 1,493万円 | 千葉県千葉市花見川区柏井4丁目50-4 |
1982年6月（築45年） 地上3階 / 全36戸 |
| ソレイユ鷹の台D | 1,223万円 〜 1,605万円 | 千葉県千葉市花見川区柏井4丁目50-5 |
1982年6月（築45年） 地上3階 / 全13戸 |
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マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイホーム志津駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県佐倉市上志津1673-91
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/20
3LDK 2階
2/20
3LDK 2階
3/20
2LDK 2階
4/20
3LDK 2階
5/20
3LDK 3階
6/20
3LDK 3階
7/20
3LDK 3階
8/20
2LDK 4階
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3LDK 4階
10/20
3LDK 5階
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3LDK 5階
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3LDK 6階
13/20
3LDK 7階
14/20
3LDK 7階
15/20
3LDK 8階
16/20
3LDK 8階
17/20
3LDK 9階
18/20
3LDK 10階
19/20
3LDK 10階
20/20| 築年月（築年数） | 1980年10月(築47年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 199戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年10月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県佐倉市上志津1673-91【最寄り駅からのアクセス情報】
京成本線 / 志津駅 徒歩3分【建物仕様】
築年月：1980年10月(築47年)【設備・条件】
楽器相談可、公営水道、都市ガス、下水、オートロックほか
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