ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市花見川区ソレイユ鷹の台A

ソレイユ鷹の台A 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市花見川区柏井4丁目50-2

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

1,013 万円 62.99m²の部屋

1,329 万円 72m²の部屋

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  • 【外観】閑静な住宅街に佇む低層マンション「ソレイユ鷹の台」。

    【外観】閑静な住宅街に佇む低層マンション「ソレイユ鷹の台」。

    1/3
  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】京成本線 大和田駅

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ソレイユ鷹の台Aは売ったらいくら?参考査定価格

1,013万円 (16万円 / m²) 62.99m²の部屋

1,329万円 (18万円 / m²) 72m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

ソレイユ鷹の台A周辺の中古マンション価格推移情報

ソレイユ鷹の台A周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 5.90%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.74%、 2年前→1年前:-2.69%、 1年前→今年:4.91%

千葉県の直近3年間の変動(6.46% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市花見川区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(7件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレイユ鷹の台Aが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,050万円 69.60m² 3LDK / 2階 2020年12月
1,100万円 69.60m² 3LDK / 2階 2020年11月
1,150万円 69.60m² 3LDK / 2階 2020年8月〜2020年10月
1,180万円 62.99m² 1LDK / 1階 2018年2月〜2018年3月
1,380万円 69.60m² 1LDK / 1階 2018年1月
1,080万円 69.60m² 3LDK / 3階 2017年3月〜2017年4月
680万円 72.00m² 2LDK / 2階 2016年1月〜2016年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.99m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,013万円
買取 608万円 〜 811万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ソレイユ鷹の台Aは貸したらいくら?参考賃料

6.04万円 / 月 62.99m²の部屋

7.65万円 / 月 72m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ソレイユ鷹の台Aの賃料掲載履歴(1件)

ソレイユ鷹の台Aの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソレイユ鷹の台Aが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.9万円 / 月 69.00m² 3LDK / 2階 2022年9月〜2023年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ソレイユ鷹の台C 986万円 〜 1,279万円 千葉県千葉市花見川区柏井4丁目50-4 1982年6月(築44年)
地上3階 / 全98戸
ソレイユ鷹の台D 900万円 〜 1,174万円 千葉県千葉市花見川区柏井4丁目50-5 1982年6月(築44年)
地上3階 / 全13戸
サンハイツ八千代台 759万円 〜 1,916万円 千葉県八千代市八千代台東1丁目14-4 1980年12月(築45年)
地上6階 / 全11戸
テラス八千代台B 1,699万円 〜 2,211万円 千葉県八千代市八千代台南1丁目13-27 1982年3月(築44年)
地上3階 / 全 - 戸
テラス八千代台C 2,012万円 〜 2,935万円 千葉県八千代市八千代台南1丁目13-27 1982年3月(築44年)
地上3階 / 全70戸
テラス八千代台A 1,872万円 〜 2,887万円 千葉県八千代市八千代台南1丁目13-27 1982年3月(築44年)
地上3階 / 全70戸
ガーデンコート八千代台4号棟 1,581万円 〜 2,698万円 千葉県八千代市八千代台南1丁目16-4 1983年11月(築42年)
地上3階 / 全107戸
ガーデンコート八千代台3号棟 1,844万円 〜 2,399万円 千葉県八千代市八千代台南1丁目16-3 1983年11月(築42年)
地上3階 / 全108戸
ガーデンコート八千代台1号棟 1,728万円 〜 2,435万円 千葉県八千代市八千代台南1丁目16-1 1983年11月(築42年)
地上3階 / 全107戸
ガーデンコート八千代台6号棟 1,654万円 〜 2,325万円 千葉県八千代市八千代台南1丁目16-6 1983年11月(築42年)
地上3階 / 全107戸
ガーデンコート八千代台5号棟 1,836万円 〜 2,388万円 千葉県八千代市八千代台南1丁目16-5 1983年11月(築42年)
地上3階 / 全107戸
タウンハウス高津7号棟 1,071万円 〜 1,301万円 千葉県八千代市大和田新田102-1 1980年8月(築46年)
地上2階 / 全68戸
村上団地2-3 1,564万円 〜 1,857万円 千葉県八千代市村上1113-1 1981年2月(築45年)
地上8階 / 全104戸
村上団地2-1 1,686万円 〜 2,007万円 千葉県八千代市村上1113-1 1981年2月(築45年)
地上8階 / 全104戸
村上団地2-22 787万円 〜 2,073万円 千葉県八千代市村上1113-1 1981年2月(築45年)
地上8階 / 全32戸
ライオンズマンション習志野第2 739万円 〜 1,251万円 千葉県習志野市東習志野4丁目18-16 1980年11月(築45年)
地上5階 / 全25戸
ライオンズマンション習志野2 721万円 〜 1,228万円 千葉県習志野市東習志野4丁目15-2 1980年11月(築45年)
地上5階 / 全25戸
ライオンズマンション習志野1 816万円 〜 971万円 千葉県習志野市東習志野4丁目15-1 1980年6月(築46年)
地上5階 / 全65戸
ハイホーム志津駅前 1,171万円 〜 1,986万円 千葉県佐倉市上志津1673-91 1980年10月(築46年)
地上11階 / 全199戸
サニータウン習志野台スカイハイツ 801万円 〜 1,503万円 千葉県船橋市習志野台8丁目54-1 1980年10月(築46年)
地上6階 / 全74戸
習志野七ツ台住宅4号棟 1,690万円 〜 2,059万円 千葉県船橋市習志野台8丁目22-4 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全40戸
リブポート習志野 1,177万円 〜 2,000万円 千葉県習志野市実籾5丁目8-6 1984年4月(築42年)
地上8階 / 全 - 戸
習志野七ツ台住宅3号棟 1,302万円 〜 1,662万円 千葉県船橋市習志野台8丁目22-3 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全130戸
習志野七ツ台住宅2号棟 1,289万円 〜 1,932万円 千葉県船橋市習志野台8丁目22-2 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全130戸
習志野七ツ台住宅1号棟 1,268万円 〜 1,658万円 千葉県船橋市習志野台8丁目22-1 1983年3月(築43年)
地上5階 / 全130戸
サニータウン習志野台サンハイツ 1,542万円 〜 1,964万円 千葉県船橋市習志野台8丁目41-1 1981年3月(築45年)
地上8階 / 全104戸
メゾンエクレーレ習志野台B棟 1,768万円 〜 2,936万円 千葉県船橋市習志野台8丁目37-2 1981年5月(築45年)
地上6階 / 全162戸
メゾンエクレーレ習志野台A棟 1,391万円 〜 2,349万円 千葉県船橋市習志野台8丁目37-1 1981年5月(築45年)
地上6階 / 全161戸
サニーハイツみもみ台A 1,057万円 〜 1,251万円 千葉県習志野市新栄1丁目12-1 1981年11月(築44年)
地上5階 / 全96戸
サニーハイツみもみ台B 1,632万円 〜 2,010万円 千葉県習志野市新栄1丁目12-2 1981年11月(築44年)
地上4階 / 全96戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ソレイユ鷹の台Aの売却に強い不動産会社 13社

ソレイユ鷹の台Aの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソレイユ鷹の台Aから近い順に表示しています

株式会社House Concierge 四街道支店
物件から
6.7
  • 千葉県四街道市大日422-10 サントス大日2F 202号
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩15分

不動産の悩み、気軽に話せるパートナーです

株式会社HouseConciergと申します。当社の強みは、
過去に一度取引をさせていただいたお客様から、ご友人様やご家族様等の
ご紹介を頂けることが非常に多い店舗かと思っております。
細やかな対応で誠心誠意サポートすることでお客様との信頼を築いてまいりました。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木内 忠
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010424号
株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
7.2
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社君津住宅 イオンモール津田沼店
物件から
7.5
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩3分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10637号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
7.9
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
10.8
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
ME不動産千葉株式会社
物件から
10.8
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
11.0
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
11.5
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
恒誠堂ハウジング千葉株式会社
物件から
12.0
  • 千葉県千葉市中央区亥鼻3丁目6-6 イズミ亥鼻ビル3F
  • JR内房線 本千葉駅 徒歩18分
  • JR外房線 本千葉駅 徒歩18分

誠実第一の丁寧かつスピード対応

不動産のご売却は「どこに頼むか」より「誰に頼むか」が重要です。恒誠堂ハウジング千葉は変わらぬ誠実さで、お客様一人ひとりに真心をもって対応します。安心してお任せ頂けるよう、丁寧にサポートいたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者木下 孝輔
  • 免許番号千葉県知事(01)第018865号
株式会社プラット
物件から
34.5
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社CREVER
物件から
37.5
  • 東京都新宿区西新宿3丁目5-12 トーカン新宿第2キャステール301号室
  • 都営大江戸線 都庁前駅 徒歩8分
  • JR山手線 新宿駅 徒歩8分

透明性のある取引を大切にしています。

営業力に自信のある不動産会社です。お預かりした物件には複数のスタッフが迅速かつ丁寧に対応し、早期成約を目指して全力でサポートいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者奧野 健太
  • 免許番号東京都知事(01)第112161号
株式会社デコラ
物件から
40.8
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号
株式会社HI’s
物件から
433.6
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ソレイユ鷹の台Aの物件概要

マンション名称 ソレイユ鷹の台A
所在地
千葉県千葉市花見川区柏井4丁目50-2 地図を見る
交通
  • 京成本線 / 八千代台駅 徒歩35分(約2.80km)
  • 京成本線 / 京成大和田駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ソレイユ鷹の台A1SLDK1階間取り

    1SLDK 1階

    1/5
  • ソレイユ鷹の台A2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    2/5
  • ソレイユ鷹の台A3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    3/5
  • ソレイユ鷹の台A3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    4/5
  • ソレイユ鷹の台A3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    5/5
築年月(築年数) 1982年6月(築44年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上3階建 総戸数 26戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷川工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

ソレイユ鷹の台Aの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ソレイユ鷹の台Aを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソレイユ鷹の台Aの売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ソレイユ鷹の台Aの売り時ですか?
ソレイユ鷹の台Aがある千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で5.90%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.74%、2年前→1年前:-2.69%、1年前→今年:4.91%)
千葉県の直近3年間の変動(6.46%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年9月9日

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