ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市花見川区花園マンション

花園マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市花見川区花園町44-5

参考査定価格 情報更新:2026年4月5日

788 万円 53.17m²の部屋

1,132 万円 57.59m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】友人を呼びたくなるリノベーション済みのきれいな住まいです

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    1/4
  • 【外観】設備が充実したリノベーション物件で、豊かな生活を実現

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    2/4
  • 【エントランス】清掃や修理、不審者への声掛けも。管理員日勤は防犯にも有効

    【エントランス】清掃や修理、不審者への声掛けも。管理員日勤は防犯にも有効

    3/4
  • 【周辺】飴安商店 ストアー飴安花園店 686m

    【周辺】飴安商店 ストアー飴安花園店 686m

    4/4

花園マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

花園マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 花園マンション3階9.0万円

賃貸募集中

賃料 9万円

57.59m² 3LDK - 物件詳細
ハウスコム千葉株式会社 稲毛店

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花園マンションは売ったらいくら?参考査定価格

788万円 (15万円 / m²) 53.17m²の部屋

1,132万円 (20万円 / m²) 57.59m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日

売却後に「手元に残る金額」の目安(売却にかかる主な費用を差し引いた試算)

参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。

項目 53.17m²の部屋の場合 57.59m²の部屋の場合
売却価格(想定)A 788万円 1,132万円
① 仲介手数料(税込) 33万円 43万9,560円
② 印紙代 5,000円 1万円
③ 抵当権抹消費用(概算) 3万円 3万円
主な費用合計(①+②+③) B 36万5,000円 47万9,560円
手元に残る金額(A - B) 751万851円 1,083万8,297円
  • 表示金額は現在の市場データに基づいた試算であり、実際にお客様の手元に残る金額を保証するものではありません
  • 仲介手数料:宅建業法によって設定された上限金額(消費税込)で試算しています。実際の金額は不動産会社にご確認ください
  • 抵当権抹消費用:登録免許税と司法書士報酬の合計で2〜3万円が一般的で、3万円で試算しています。抵当権を設定していない、またはすでに抹消済みの場合はかかりません

その他、状況により発生する費用の例

  • ローン一括返済に関わる費用
  • 引越し費用・不用品処分費
  • 譲渡所得税(売却益が出る場合)
  • 固定資産税・都市計画税(精算金)ほか

物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。

経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。

実際はいくらで売れる? まずは査定依頼

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花園マンション周辺の中古マンション価格推移情報

花園マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年4月9日]

千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 3.44%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.02%、 2年前→1年前:2.16%、 1年前→今年:3.35%

千葉県の直近3年間の変動(6.11% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

千葉市花見川区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに花園マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
890万円 57.50m² 3LDK / 3階 2026年1月
1,080万円 57.50m² 3LDK / 3階 2025年4月〜2025年10月
900万円 57.59m² 3LDK / 3階 2025年2月〜2025年3月
950万円 57.59m² 3LDK / 3階 2024年9月〜2025年1月
950万円 57.00m² 3LDK / 3階 2024年5月〜2024年7月
588万円 53.17m² 2LDK / 1階 2021年8月〜2021年10月
980万円 57.59m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年2月
1,050万円 57.59m² 3LDK / 2階 2017年11月
950万円 57.59m² 3LDK / 2階 2017年8月〜2017年10月
490万円 57.59m² 3LDK / 3階 2014年9月
450万円 57.59m² 3LDK / 5階 2014年3月〜2014年5月
490万円 57.59m² 3LDK / 4階 2012年3月〜2012年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 788万円
買取 473万円 〜 631万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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花園マンションは貸したらいくら?参考賃料

6.37万円 / 月 53.17m²の部屋

7.86万円 / 月 57.59m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

花園マンションの賃料掲載履歴(6件)

花園マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに花園マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9万円 / 月 57.59m² 3LDK / 3階 2025年11月〜2026年3月
5.8万円 / 月 57.59m² 3LDK / 4階 2025年7月〜2025年8月
6.2万円 / 月 57.59m² 3LDK / 4階 2025年6月
5.5万円 / 月 57.39m² 3LDK / 4階 2017年6月
6.2万円 / 月 57.59m² 3LDK / 2階 2009年2月〜2009年4月
7.2万円 / 月 57.59m² 3LDK / 2階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
検見川コーポラス 497万円 〜 1,176万円 千葉県千葉市花見川区花園2丁目14-28 1972年7月(築54年)
地上7階 / 全73戸
検見川マンション 483万円 〜 700万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目304-2 1972年3月(築55年)
地上5階 / 全20戸
ラインハイム 1,299万円 〜 2,663万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目302-3 1974年1月(築53年)
地上5階 / 全15戸
西小中台住宅24号棟 695万円 〜 958万円 千葉県千葉市花見川区西小中台2-24 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全990戸
西小中台住宅25号棟 557万円 〜 742万円 千葉県千葉市花見川区西小中台2-25 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
西小中台住宅29号棟 492万円 〜 681万円 千葉県千葉市花見川区西小中台2-29 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全990戸
西小中台住宅17号棟 691万円 〜 904万円 千葉県千葉市花見川区西小中台2-17 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全990戸
西小中台住宅19号棟 601万円 〜 794万円 千葉県千葉市花見川区西小中台2-19 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全990戸
西小中台住宅30号棟 533万円 〜 708万円 千葉県千葉市花見川区西小中台2-30 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
西小中台住宅20号棟 369万円 〜 517万円 千葉県千葉市花見川区西小中台2-20 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全20戸
西小中台住宅31号棟 713万円 〜 933万円 千葉県千葉市花見川区西小中台2-31 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
西小中台住宅28号棟 654万円 〜 920万円 千葉県千葉市花見川区西小中台2-28 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全990戸
西小中台住宅27号棟 537万円 〜 710万円 千葉県千葉市花見川区西小中台2-27 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全20戸
西小中台住宅15号棟 542万円 〜 781万円 千葉県千葉市花見川区西小中台6-15 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
西小中台住宅36号棟 647万円 〜 846万円 千葉県千葉市花見川区西小中台2-36 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全990戸
西小中台住宅32号棟 638万円 〜 877万円 千葉県千葉市花見川区西小中台2-32 1972年1月(築55年)
地上5階 / 全20戸
西小中台住宅33号棟 563万円 〜 747万円 千葉県千葉市花見川区西小中台2-33 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全990戸
西小中台住宅21号棟 533万円 〜 766万円 千葉県千葉市花見川区西小中台2-21 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
西小中台住宅35号棟 589万円 〜 791万円 千葉県千葉市花見川区西小中台2-35 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全990戸
西小中台住宅34号棟 630万円 〜 902万円 千葉県千葉市花見川区西小中台2-34 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
西小中台住宅14号棟 359万円 〜 496万円 千葉県千葉市花見川区西小中台5-14 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全40戸
西小中台住宅10号棟 472万円 〜 640万円 千葉県千葉市花見川区西小中台5-10 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全990戸
西小中台住宅13号棟 581万円 〜 761万円 千葉県千葉市花見川区西小中台5-13 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
西小中台住宅9号棟 399万円 〜 526万円 千葉県千葉市花見川区西小中台5-9 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全990戸
西小中台住宅12号棟 486万円 〜 673万円 千葉県千葉市花見川区西小中台5-12 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全30戸
西小中台住宅11号棟 775万円 〜 1,071万円 千葉県千葉市花見川区西小中台5-11 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
西小中台住宅8号棟 982万円 〜 1,381万円 千葉県千葉市花見川区西小中台5-8 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全40戸
西小中台住宅7号棟 425万円 〜 593万円 千葉県千葉市花見川区西小中台5-7 1972年10月(築54年)
地上5階 / 全30戸
西小中台住宅1号棟 905万円 〜 1,180万円 千葉県千葉市花見川区西小中台4-1 1973年5月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
西小中台住宅6号棟 581万円 〜 834万円 千葉県千葉市花見川区西小中台5-6 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全990戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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花園マンションの売却に強い不動産会社 10社

花園マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

花園マンションから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
0.7
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
スターツピタットハウス株式会社 幕張本郷店
物件から
3.5
  • 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目8−4
  • JR総武線 幕張本郷駅 徒歩4分

売買・自社買取り・賃貸幅広くご提案可能で

弊社では千葉県千葉市花見川区・習志野市・千葉市美浜区を中心に地域密着営業営業をしております。
この地域で40年以上の実績があり、賃貸で募集管理をやっているからこそ、同一地域内でお購入をご希望されているお客様がおります。
安心してお取引きいただけるよう精一杯サポートさせて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者桜木 竜二
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007129号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
6.5
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
6.5
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

【幕張習志野エリアに新店舗オープン!習志野・千葉市強化中!】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
9.6
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
9.9
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
mkホーム株式会社
物件から
13.7
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
リブパートナーズ株式会社
物件から
25.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社プラット
物件から
31.7
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
ドリミット株式会社
物件から
33.2
  • 東京都渋谷区東2丁目17-9
  • JR山手線 恵比寿駅

お客様の資産価値を最大化いたします!

若い会社ではありますが、お取扱い実績は150件を超える勢いのある会社です。税務・法務の知識に富んだスタッフが、お客様一人ひとりの資産価値を最大化するご提案をいたします。本社が渋谷区のため、一般のお客様から投資家のお客様まで、幅広い層にアプローチできることが、売主様にとっての安心感につながっています。

  • 代表者片波 健太郎
  • 免許番号東京都知事(01)第109537号

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花園マンションの物件概要

マンション名称 花園マンション
所在地
千葉県千葉市花見川区花園町44-5 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 新検見川駅 徒歩8分(約640m)
  • 京成千葉線 / 検見川駅 徒歩17分(約1.34km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 花園マンション3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/5
  • 花園マンション3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/5
  • 花園マンション3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/5
  • 花園マンション3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/5
  • 花園マンション3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    5/5
築年月(築年数) 1973年2月(築54年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]

花園マンションの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓花園マンションを売却する場合、査定相場はどのくらいですか?
花園マンションの参考査定価格:788万円 〜 1,132万円
(LIFULL HOME'Sの独自データに基づき計算 情報更新:2026年4月5日)
参考査定価格・売却後に手元に残る金額の目安を見る
❓今月は、花園マンションの売り時ですか?
花園マンションがある千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で3.44%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.02%、2年前→1年前:2.16%、1年前→今年:3.35%)
千葉県の直近3年間の変動(6.11%)に比べ、やや低めの水準です。
花園マンションの査定を依頼する
情報更新:2026年4月9日
❓花園マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、花園マンションの売却に強い不動産会社を10社以上掲載しています。
花園マンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓花園マンションへのアクセスや最寄り駅を教えてください。
花園マンションのアクセス情報は以下です。

【所在地】

千葉県千葉市花見川区花園町44-5

【最寄り駅からのアクセス情報】

JR総武線 / 新検見川駅 徒歩8分
京成千葉線 / 検見川駅 徒歩17分
❓花園マンションの建物構造や共用設備の特徴を教えてください。
花園マンションの主な建物仕様や設備をまとめました。

【建物仕様】

築年月:1973年2月(築54年)
建物構造:RC(鉄筋コンクリート)
建物階建:地上5階建
総戸数:20戸

【設備・条件】

公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

花園マンションの物件概要を見る

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