価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市花見川区西小中台2-36
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
798 万円 48.85m²の部屋
〜1,031 万円 48.85m²の部屋
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人と人とのつながりを大切にします!
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
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新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
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自社買取から仲介と幅広い選択肢で誠心誠意、ご対応させて頂きます。
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「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
798万円 48.85m²の部屋 16万円 / m²
〜1,031万円 48.85m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 798万円 |
買取 | 479万円 〜 638万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.91万円 48.85m²の部屋
〜5.54万円 48.85m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
西小中台住宅36号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.27% 、 2年前→1年前:10.15% 、 1年前→今年:-1.67% )
千葉県の直近3年間の変動(16.22% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
千葉市花見川区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 西小中台住宅36号棟 |
---|---|
所在地 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-36 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】【スーパー】わくわく広場小仲台店まで874m
【周辺】【弁当】ほっともっと小仲台7丁目店まで1103m
【周辺】【スーパー】マルエツ 稲毛店まで1768m
【周辺】【スーパー】ワイズマートまで650m
【周辺】【スーパー】ライフ・宮野木店まで1622m
【周辺】【コンビニエンスストア】サンクス 新検見川駅前店まで1270m
築年月(築年数) | 1975年4月(築50年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 1戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
西小中台住宅2号棟 | 405万円 〜 557万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台4-2 |
1973年5月(築51年) 地上5階 / 全20戸 |
西小中台住宅4号棟 | 898万円 〜 1,168万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台4-4 |
1973年5月(築51年) 地上5階 / 全30戸 |
西小中台住宅5号棟 | 540万円 〜 785万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台4-5 |
1973年5月(築51年) 地上5階 / 全30戸 |
第3稲毛ハイツ22棟 | 1,130万円 〜 1,430万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目16-22 |
1977年3月(築48年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2稲毛ハイツ18棟 | 1,439万円 〜 1,915万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-18 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全608戸 |
第2稲毛ハイツ15棟 | 1,199万円 〜 1,582万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-15 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全40戸 |
第2稲毛ハイツ13棟 | 1,220万円 〜 1,607万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-13 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全40戸 |
第2稲毛ハイツ20棟 | 1,663万円 〜 2,185万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-20 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2稲毛ハイツ17棟 | 1,697万円 〜 2,245万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-17 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全608戸 |
第2稲毛ハイツ12棟 | 1,243万円 〜 1,733万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-12 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全40戸 |
第2稲毛ハイツ14棟 | 1,682万円 〜 2,210万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-14 |
1976年3月(築49年) 地上5階 / 全40戸 |
第2稲毛ハイツ16棟 | 1,688万円 〜 2,217万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-16 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全608戸 |
第2稲毛ハイツ10棟 | 976万円 〜 1,349万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-10 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全30戸 |
第2稲毛ハイツ4棟 | 1,189万円 〜 1,931万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-4 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全608戸 |
第2稲毛ハイツ8棟 | 1,319万円 〜 1,754万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-8 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全608戸 |
第2稲毛ハイツ11棟 | 1,124万円 〜 1,969万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-11 |
1976年4月(築49年) 地上3階 / 全608戸 |
第2稲毛ハイツ5棟 | 940万円 〜 1,239万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-5 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全30戸 |
第2稲毛ハイツ7棟 | 1,589万円 〜 2,094万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-7 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全30戸 |
第2稲毛ハイツ9棟 | 1,505万円 〜 2,043万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-9 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
第2稲毛ハイツ2棟 | 624万円 〜 828万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-2 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全30戸 |
第2稲毛ハイツ1棟 | 1,210万円 〜 1,648万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目22-1 |
1975年3月(築50年) 地上5階 / 全290戸 |
第3稲毛ハイツ25棟 | 1,253万円 〜 1,646万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目29-25 |
1976年3月(築49年) 地上3階 / 全 - 戸 |
稲毛コーポ | 579万円 〜 1,191万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目25-6 |
1976年9月(築48年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラインハイム | 1,439万円 〜 2,922万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目302-3 |
1974年1月(築51年) 地上5階 / 全15戸 |
ナカヤホーム稲毛 | 844万円 〜 1,155万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東4丁目9-5 |
1974年4月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
稲毛パークハウスA棟 | 371万円 〜 2,461万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-1 |
1974年1月(築51年) 地上7階 / 全564戸 |
稲毛パークハウスB棟 | 1,407万円 〜 2,927万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-1 |
1973年8月(築51年) 地上7階 / 全 - 戸 |
稲毛パレス | 498万円 〜 2,229万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台6丁目18-1 |
1974年10月(築50年) 地上11階 / 全162戸 |
稲毛パークハウスC棟 | 1,578万円 〜 2,093万円 | 千葉県千葉市稲毛区園生町1223-6 |
1974年1月(築51年) 地上7階 / 全105戸 |
マンション稲毛カトレア | 1,090万円 〜 1,700万円 | 千葉県千葉市美浜区稲毛海岸5丁目1-28 |
1975年5月(築49年) 地上11階 / 全75戸 |
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