価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目304-2
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
505 万円 36.87m²の部屋
〜726 万円 41.32m²の部屋
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人と人とのつながりを大切にします！
売却をご検討される時失敗するケースは「話を聞いても良く分からないからと全て任せてしまう事」と「仲介手数料が安いからと金額だけで決めてしまう事」です。まずは担当者と良く話し合って「この人なら安心」と納得して決めることが大切です。当店は「説得」するのではなく「納得」して頂くことを心がけております。
店舗内観
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
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8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
検見川マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格580万円 |
39.12m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
505万円 36.87m²の部屋 14万円 / m²
〜726万円 41.32m²の部屋 18万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに検見川マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 550万円 | 39.00m² | - / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 490万円 | 39.12m² | 1LDK / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 520万円 | 39.12m² | 1LDK / 3階 | 2022年1月 |
| 600万円 | 39.12m² | 2DK / 3階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 650万円 | 36.87m² | 2DK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 505万円 |
| 買取 | 303万円 〜 404万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.54万円 36.87m²の部屋
〜5.67万円 41.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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検見川マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 11.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.27% 、 2年前→1年前：10.15% 、 1年前→今年：-1.67% ）
千葉県の直近3年間の変動（16.22% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 検見川マンション |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目304-2 |
| 交通 |
|
【外観】検見川マンション 最上階 角住戸
【外観】
【外観】
【周辺】新検見川駅まで徒歩３分
【周辺】西友新検見川店まで徒歩２分
【周辺】花園中学校
【周辺】検見川小学校
| 築年月（築年数） | 1972年3月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月14日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラインハイム | 1,439万円 〜 2,922万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目302-3 |
1974年1月（築51年） 地上5階 / 全15戸 |
| 検見川コーポラス | 625万円 〜 1,475万円 | 千葉県千葉市花見川区花園2丁目14-28 |
1972年8月（築52年） 地上7階 / 全73戸 |
| 花園マンション | 567万円 〜 811万円 | 千葉県千葉市花見川区花園町44-5 |
1973年2月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンコーポ検見川C棟 | 1,615万円 〜 1,974万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-3 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全169戸 |
| サンコーポ検見川A棟 | 1,025万円 〜 1,698万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-1 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全49戸 |
| サンコーポ検見川D棟 | 1,005万円 〜 1,232万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-4 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ検見川B棟 | 836万円 〜 1,030万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-2 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全1戸 |
| メゾンドール検見川A棟 | 1,282万円 〜 1,613万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目23-1 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全110戸 |
| メゾンドール検見川C棟 | 914万円 〜 1,166万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目23-3 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全3戸 |
| メゾンドール検見川B棟 | 624万円 〜 764万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目23-2 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 検見川アートホームズ4号棟 | 1,001万円 〜 1,217万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-4 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全242戸 |
| 検見川アートホームズ10棟 | 1,510万円 〜 1,874万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-10 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全237戸 |
| 検見川アートホームズ8号棟 | 623万円 〜 757万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-8 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全25戸 |
| 検見川アートホームズ6号棟 | 1,267万円 〜 1,546万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-6 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全237戸 |
| 西小中台住宅29号棟 | 390万円 〜 537万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-29 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西小中台住宅24号棟 | 642万円 〜 837万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-24 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全990戸 |
| 西小中台住宅30号棟 | 538万円 〜 716万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-30 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西小中台住宅31号棟 | 687万円 〜 923万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-31 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西小中台住宅26号棟 | 357万円 〜 490万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-26 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全30戸 |
| 西小中台住宅32号棟 | 675万円 〜 880万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-32 |
1972年1月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| 西小中台住宅17号棟 | 725万円 〜 939万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-17 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全990戸 |
| 西小中台住宅35号棟 | 365万円 〜 496万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-35 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西小中台住宅28号棟 | 756万円 〜 1,055万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-28 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全990戸 |
| 西小中台住宅33号棟 | 514万円 〜 669万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-33 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西小中台住宅27号棟 | 440万円 〜 568万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-27 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全20戸 |
| 西小中台住宅34号棟 | 647万円 〜 890万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-34 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西小中台住宅21号棟 | 559万円 〜 772万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-21 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西小中台住宅15号棟 | 555万円 〜 767万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台6-15 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西小中台住宅14号棟 | 367万円 〜 477万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台5-14 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西小中台住宅10号棟 | 547万円 〜 728万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台5-10 |
1972年7月（築52年） 地上5階 / 全990戸 |
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