千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目304-2
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
493 万円 36.87m²の部屋
〜709 万円 41.32m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】検見川マンション 最上階 角住戸
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【外観】
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【外観】
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【周辺】新検見川駅まで徒歩３分
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【周辺】西友新検見川店まで徒歩２分
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【周辺】花園中学校
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【周辺】検見川小学校
7/7検見川マンションの売却に役立つ情報をチェック！
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493万円 （13万円 / m²） 36.87m²の部屋
〜709万円 （17万円 / m²） 41.32m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 36.87m²の部屋の場合 | 41.32m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 493万円 | 709万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 33万円 |
| ② 印紙代 | 1,000円 | 5,000円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万1,000円 | 36万5,000円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 456万6,936円 | 672万3,690円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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検見川マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年7月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 2.85%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-4.10%、 2年前→1年前：3.93%、 1年前→今年：3.20% ）
千葉県の直近3年間の変動（6.01% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに検見川マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 494万円 | 39.12m² | 1LDK / 3階 | 2025年2月 |
| 514万円 | 39.12m² | 1LDK / 3階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 544万円 | 39.12m² | 1LDK / 3階 | 2024年10月〜2024年11月 |
| 550万円 | 39.00m² | - / 4階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 650万円 | 36.87m² | 2DK / 5階 | 2018年5月〜2018年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 493万円 |
| 買取 | 296万円 〜 395万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.69万円 / 月 36.87m²の部屋
〜
5.93万円 / 月 41.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
検見川マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに検見川マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.5万円 / 月 | 41.32m² | 1LDK / 3階 | 2025年6月 |
| 5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年7月 |
| 5.2万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 39.12m² | 1R / 2階 | 2016年2月〜2016年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.87m² | 1LDK / 2階 | 2014年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 36.87m² | 1LDK / 2階 | 2013年8月〜2014年1月 |
| 5万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラインハイム | 1,337万円 〜 2,718万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目302-3 |
1974年1月（築53年） 地上5階 / 全15戸 |
| 検見川コーポラス | 506万円 〜 1,187万円 | 千葉県千葉市花見川区花園2丁目14-28 |
1972年7月（築55年） 地上7階 / 全73戸 |
| 花園マンション | 803万円 〜 1,143万円 | 千葉県千葉市花見川区花園町44-5 |
1973年2月（築54年） 地上5階 / 全20戸 |
| サンコーポ検見川C棟 | 1,520万円 〜 2,147万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-3 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全169戸 |
| サンコーポ検見川A棟 | 928万円 〜 1,838万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-1 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全49戸 |
| サンコーポ検見川D棟 | 914万円 〜 1,296万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-4 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ検見川B棟 | 1,175万円 〜 1,720万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-2 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全40戸 |
| メゾンドール検見川A棟 | 1,256万円 〜 1,626万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目23-1 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全110戸 |
| メゾンドール検見川C棟 | 825万円 〜 1,178万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目23-3 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全40戸 |
| 検見川アートホームズ2棟 | 1,016万円 〜 1,432万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-2 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全20戸 |
| メゾンドール検見川B棟 | 568万円 〜 804万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目23-2 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 検見川アートホームズ4号棟 | 912万円 〜 1,282万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-4 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全242戸 |
| 検見川アートホームズ10棟 | 1,360万円 〜 1,926万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-10 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全237戸 |
| 検見川アートホームズ5号棟 | 787万円 〜 1,018万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-5 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 検見川アートホームズ8号棟 | 562万円 〜 790万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-8 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全25戸 |
| 検見川アートホームズ6号棟 | 1,325万円 〜 1,871万円 | 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-6 |
1974年3月（築53年） 地上5階 / 全237戸 |
| 西小中台住宅29号棟 | 579万円 〜 792万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-29 |
1972年7月（築55年） 地上5階 / 全990戸 |
| 西小中台住宅25号棟 | 569万円 〜 752万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-25 |
1972年7月（築55年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西小中台住宅24号棟 | 711万円 〜 972万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-24 |
1972年7月（築55年） 地上5階 / 全990戸 |
| 西小中台住宅30号棟 | 545万円 〜 718万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-30 |
1972年7月（築55年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西小中台住宅31号棟 | 726万円 〜 943万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-31 |
1972年7月（築55年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西小中台住宅36号棟 | 626万円 〜 812万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-36 |
1972年7月（築55年） 地上5階 / 全990戸 |
| 西小中台住宅23号棟 | 980万円 〜 1,333万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-23 |
1972年7月（築55年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西小中台住宅32号棟 | 593万円 〜 808万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-32 |
1972年1月（築55年） 地上5階 / 全20戸 |
| 西小中台住宅17号棟 | 704万円 〜 914万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-17 |
1972年7月（築55年） 地上5階 / 全990戸 |
| 西小中台住宅35号棟 | 575万円 〜 782万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-35 |
1972年7月（築55年） 地上5階 / 全990戸 |
| 西小中台住宅28号棟 | 667万円 〜 930万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-28 |
1972年7月（築55年） 地上5階 / 全990戸 |
| 西小中台住宅19号棟 | 614万円 〜 804万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-19 |
1972年7月（築55年） 地上5階 / 全990戸 |
| 西小中台住宅33号棟 | 576万円 〜 758万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-33 |
1972年7月（築55年） 地上5階 / 全990戸 |
| 西小中台住宅27号棟 | 543万円 〜 713万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-27 |
1972年7月（築55年） 地上5階 / 全20戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 検見川マンション |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目304-2
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 2階
1/3
1LDK 3階
2/3
2DK 5階
3/3| 築年月（築年数） | 1972年3月(築55年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
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築年月：1972年3月(築55年)【設備・条件】
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