ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市花見川区花園マンション

花園マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市花見川区花園町44-5

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

757 万円 53.17m²の部屋

1,104 万円 57.59m²の部屋

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  • 【外観】友人を呼びたくなるリノベーション済みのきれいな住まいです

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    1/4
  • 【外観】設備が充実したリノベーション物件で、豊かな生活を実現

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    2/4
  • 【エントランス】清掃や修理、不審者への声掛けも。管理員日勤は防犯にも有効

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    3/4
  • 【周辺】飴安商店 ストアー飴安花園店 686m

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    4/4

花園マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

花園マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 花園マンション3階1,080万円

売出し中

価格 1,080万円

57.5m² 3LDK 南西 物件詳細
4階 花園マンション4階6.2万円

賃貸募集中

賃料 6.2万円

57.59m² 3LDK - 物件詳細

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花園マンションは売ったらいくら?参考査定価格

757万円 (14万円 / m²) 53.17m²の部屋

1,104万円 (19万円 / m²) 57.59m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

花園マンション周辺の中古マンション価格推移情報

花園マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 10.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.06%、 2年前→1年前:-4.30%、 1年前→今年:4.52%

千葉県の直近3年間の変動(8.05% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

千葉市花見川区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(11件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに花園マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,080万円 57.50m² 3LDK / 3階 2025年4月〜2025年6月
900万円 57.59m² 3LDK / 3階 2025年2月〜2025年3月
950万円 57.59m² 3LDK / 3階 2024年9月〜2025年1月
950万円 57.00m² 3LDK / 3階 2024年5月〜2024年7月
588万円 53.17m² 2LDK / 1階 2021年8月〜2021年10月
980万円 57.59m² 3LDK / 2階 2017年12月〜2018年2月
1,050万円 57.59m² 3LDK / 2階 2017年11月
950万円 57.59m² 3LDK / 2階 2017年8月〜2017年10月
490万円 57.59m² 3LDK / 3階 2014年9月
450万円 57.59m² 3LDK / 5階 2014年3月〜2014年5月
490万円 57.59m² 3LDK / 4階 2012年3月〜2012年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

53.17m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 757万円
買取 454万円 〜 606万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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花園マンションは貸したらいくら?参考賃料

5.74万円 / 月 53.17m²の部屋

7.01万円 / 月 57.59m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

花園マンションの賃料掲載履歴(4件)

花園マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに花園マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.2万円 / 月 57.59m² 3LDK / 4階 2025年6月
5.5万円 / 月 57.39m² 3LDK / 4階 2017年6月
6.2万円 / 月 57.59m² 3LDK / 2階 2009年2月〜2009年4月
7.2万円 / 月 57.59m² 3LDK / 2階 2009年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
検見川コーポラス 563万円 〜 1,360万円 千葉県千葉市花見川区花園2丁目14-28 1972年8月(築53年)
地上7階 / 全73戸
検見川マンション 477万円 〜 702万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目304-2 1972年3月(築54年)
地上5階 / 全20戸
ラインハイム 1,293万円 〜 2,687万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目302-3 1974年1月(築52年)
地上5階 / 全15戸
西小中台住宅24号棟 634万円 〜 847万円 千葉県千葉市花見川区西小中台2-24 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全990戸
西小中台住宅29号棟 480万円 〜 674万円 千葉県千葉市花見川区西小中台2-29 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全990戸
西小中台住宅17号棟 669万円 〜 888万円 千葉県千葉市花見川区西小中台2-17 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全990戸
西小中台住宅19号棟 600万円 〜 801万円 千葉県千葉市花見川区西小中台2-19 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全990戸
西小中台住宅30号棟 531万円 〜 714万円 千葉県千葉市花見川区西小中台2-30 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
西小中台住宅20号棟 369万円 〜 522万円 千葉県千葉市花見川区西小中台2-20 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全20戸
西小中台住宅31号棟 707万円 〜 937万円 千葉県千葉市花見川区西小中台2-31 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
西小中台住宅28号棟 570万円 〜 816万円 千葉県千葉市花見川区西小中台2-28 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全990戸
西小中台住宅27号棟 535万円 〜 717万円 千葉県千葉市花見川区西小中台2-27 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全20戸
西小中台住宅15号棟 533万円 〜 776万円 千葉県千葉市花見川区西小中台6-15 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
西小中台住宅36号棟 620万円 〜 820万円 千葉県千葉市花見川区西小中台2-36 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全990戸
西小中台住宅32号棟 633万円 〜 882万円 千葉県千葉市花見川区西小中台2-32 1972年1月(築54年)
地上5階 / 全20戸
西小中台住宅33号棟 607万円 〜 809万円 千葉県千葉市花見川区西小中台2-33 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全990戸
西小中台住宅21号棟 541万円 〜 788万円 千葉県千葉市花見川区西小中台2-21 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
西小中台住宅35号棟 593万円 〜 784万円 千葉県千葉市花見川区西小中台2-35 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全990戸
西小中台住宅34号棟 620万円 〜 900万円 千葉県千葉市花見川区西小中台2-34 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
西小中台住宅14号棟 365万円 〜 486万円 千葉県千葉市花見川区西小中台5-14 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全40戸
西小中台住宅10号棟 727万円 〜 1,002万円 千葉県千葉市花見川区西小中台5-10 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全990戸
西小中台住宅13号棟 579万円 〜 768万円 千葉県千葉市花見川区西小中台5-13 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
西小中台住宅9号棟 459万円 〜 607万円 千葉県千葉市花見川区西小中台5-9 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全40戸
西小中台住宅12号棟 816万円 〜 1,137万円 千葉県千葉市花見川区西小中台5-12 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全990戸
西小中台住宅11号棟 846万円 〜 1,184万円 千葉県千葉市花見川区西小中台5-11 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
西小中台住宅8号棟 978万円 〜 1,392万円 千葉県千葉市花見川区西小中台5-8 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全40戸
西小中台住宅7号棟 430万円 〜 601万円 千葉県千葉市花見川区西小中台5-7 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全990戸
西小中台住宅6号棟 572万円 〜 832万円 千葉県千葉市花見川区西小中台5-6 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全990戸
西小中台住宅2号棟 392万円 〜 567万円 千葉県千葉市花見川区西小中台4-2 1973年5月(築53年)
地上5階 / 全20戸
西小中台住宅4号棟 867万円 〜 1,155万円 千葉県千葉市花見川区西小中台4-4 1973年5月(築53年)
地上5階 / 全30戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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花園マンションの売却に強い不動産会社 5社

花園マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

花園マンションから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
0.7
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
6.5
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

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  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
9.9
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社プラット
物件から
31.7
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

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  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号
株式会社デコラ
物件から
39.1
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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花園マンションの物件概要

マンション名称 花園マンション
所在地
千葉県千葉市花見川区花園町44-5 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 新検見川駅 徒歩8分(約640m)
  • 京成千葉線 / 検見川駅 徒歩17分(約1.34km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 花園マンション3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/4
  • 花園マンション3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/4
  • 花園マンション3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    3/4
  • 花園マンション3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    4/4
築年月(築年数) 1973年2月(築53年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月22日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓花園マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、花園マンションの売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
花園マンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、花園マンションの売り時ですか?
花園マンションがある千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で10.09%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.06%、2年前→1年前:-4.30%、1年前→今年:4.52%)
千葉県の直近3年間の変動(8.05%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年7月9日