千葉県千葉市花見川区花園町44-5
参考査定価格 情報更新：2026年1月5日
808 万円 53.17m²の部屋
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4/4花園マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
花園マンションの売却に役立つ情報をチェック！
花園マンションの売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 9万円 |
57.59m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
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808万円 （15万円 / m²） 53.17m²の部屋
〜1,132万円 （20万円 / m²） 57.59m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年1月5日
花園マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年1月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.07%、 2年前→1年前：0.69%、 1年前→今年：4.12% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.34% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに花園マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,080万円 | 57.50m² | 3LDK / 3階 | 2025年4月〜2025年10月 |
| 900万円 | 57.59m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 950万円 | 57.59m² | 3LDK / 3階 | 2024年9月〜2025年1月 |
| 950万円 | 57.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 588万円 | 53.17m² | 2LDK / 1階 | 2021年8月〜2021年10月 |
| 980万円 | 57.59m² | 3LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 1,050万円 | 57.59m² | 3LDK / 2階 | 2017年11月 |
| 950万円 | 57.59m² | 3LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年10月 |
| 490万円 | 57.59m² | 3LDK / 3階 | 2014年9月 |
| 450万円 | 57.59m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 490万円 | 57.59m² | 3LDK / 4階 | 2012年3月〜2012年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 808万円 |
| 買取 | 485万円 〜 646万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.74万円 / 月 53.17m²の部屋
〜
7.02万円 / 月 57.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
花園マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに花園マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9万円 / 月 | 57.59m² | 3LDK / 3階 | 2025年11月〜2025年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 57.59m² | 3LDK / 4階 | 2025年7月〜2025年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.59m² | 3LDK / 4階 | 2025年6月 |
| 5.5万円 / 月 | 57.39m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月 |
| 6.2万円 / 月 | 57.59m² | 3LDK / 2階 | 2009年2月〜2009年4月 |
| 7.2万円 / 月 | 57.59m² | 3LDK / 2階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 検見川コーポラス | 505万円 〜 1,166万円 | 千葉県千葉市花見川区花園2丁目14-28 |
1972年7月（築54年） 地上7階 / 全73戸 |
| 検見川マンション | 487万円 〜 691万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目304-2 |
1972年3月（築54年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラインハイム | 1,319万円 〜 2,642万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目302-3 |
1974年1月（築53年） 地上5階 / 全15戸 |
| 西小中台住宅24号棟 | 617万円 〜 834万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-24 |
1972年7月（築54年） 地上5階 / 全990戸 |
| 西小中台住宅25号棟 | 567万円 〜 737万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-25 |
1972年7月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西小中台住宅29号棟 | 501万円 〜 677万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-29 |
1972年7月（築54年） 地上5階 / 全990戸 |
| 西小中台住宅17号棟 | 703万円 〜 898万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-17 |
1972年7月（築54年） 地上5階 / 全990戸 |
| 西小中台住宅19号棟 | 612万円 〜 789万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-19 |
1972年7月（築54年） 地上5階 / 全990戸 |
| 西小中台住宅30号棟 | 543万円 〜 704万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-30 |
1972年7月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西小中台住宅20号棟 | 377万円 〜 514万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-20 |
1972年7月（築54年） 地上5階 / 全20戸 |
| 西小中台住宅31号棟 | 725万円 〜 927万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-31 |
1972年7月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西小中台住宅28号棟 | 665万円 〜 914万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-28 |
1972年7月（築54年） 地上5階 / 全990戸 |
| 西小中台住宅27号棟 | 546万円 〜 705万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-27 |
1972年7月（築54年） 地上5階 / 全20戸 |
| 西小中台住宅15号棟 | 537万円 〜 782万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台6-15 |
1972年7月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西小中台住宅36号棟 | 620万円 〜 791万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-36 |
1972年7月（築54年） 地上5階 / 全990戸 |
| 西小中台住宅32号棟 | 649万円 〜 871万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-32 |
1972年1月（築55年） 地上5階 / 全20戸 |
| 西小中台住宅33号棟 | 576万円 〜 747万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-33 |
1972年7月（築54年） 地上5階 / 全990戸 |
| 西小中台住宅21号棟 | 545万円 〜 791万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-21 |
1972年7月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西小中台住宅35号棟 | 591万円 〜 785万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-35 |
1972年7月（築54年） 地上5階 / 全990戸 |
| 西小中台住宅34号棟 | 624万円 〜 903万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台2-34 |
1972年7月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西小中台住宅14号棟 | 366万円 〜 494万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台5-14 |
1972年7月（築54年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西小中台住宅10号棟 | 480万円 〜 636万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台5-10 |
1972年7月（築54年） 地上5階 / 全990戸 |
| 西小中台住宅13号棟 | 591万円 〜 756万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台5-13 |
1972年7月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西小中台住宅9号棟 | 406万円 〜 524万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台5-9 |
1972年7月（築54年） 地上5階 / 全990戸 |
| 西小中台住宅12号棟 | 498万円 〜 673万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台5-12 |
1972年7月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| 西小中台住宅11号棟 | 848万円 〜 1,141万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台5-11 |
1972年7月（築54年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西小中台住宅8号棟 | 998万円 〜 1,370万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台5-8 |
1972年7月（築54年） 地上5階 / 全40戸 |
| 西小中台住宅7号棟 | 434万円 〜 590万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台5-7 |
1972年10月（築54年） 地上5階 / 全30戸 |
| 西小中台住宅1号棟 | 920万円 〜 1,172万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台4-1 |
1973年5月（築53年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西小中台住宅6号棟 | 575万円 〜 836万円 | 千葉県千葉市花見川区西小中台5-6 |
1972年7月（築54年） 地上5階 / 全990戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 花園マンション |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区花園町44-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/5
3LDK 3階
2/5
3LDK 3階
3/5
3LDK 4階
4/5
3LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1973年2月(築53年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 20戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年1月15日]
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