千葉県千葉市花見川区花園町1536
参考査定価格 情報更新：2025年10月5日
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【外観】
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【エントランス】緑が優しい爽やかなエントランスホールです。
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【駐車場】
3/11
【周辺】千葉市立花園小学校まで893m
4/11
【周辺】千葉市立花園中学校まで1004m
5/11
【周辺】ワイズマートディスカ西小中台店まで786m
6/11
【周辺】サンドラッグ宮野木店まで1275m
7/11
【周辺】ヤックスドラッグ新検見川店まで1215m
8/11
【周辺】セブンイレブン千葉朝日ケ丘3丁目店まで732m
9/11
【周辺】新検見川駅(JR 総武本線)まで1095m、徒歩約12分
10/11
【周辺】検見川駅(京成 千葉線)まで1891m、徒歩約22分
11/11新検見川グリーンハイツの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
新検見川グリーンハイツの売却に役立つ情報をチェック！
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実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年10月5日
新検見川グリーンハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年11月9日]
千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 7.83%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.71%、 2年前→1年前：0.40%、 1年前→今年：4.57% ）
千葉県の直近3年間の変動（5.39% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
千葉市花見川区
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新検見川グリーンハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,890万円 | 73.91m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 1,990万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月 |
| 2,090万円 | 73.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 2,180万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年11月〜2024年2月 |
| 2,280万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 1,990万円 | 63.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 1,899万円 | 73.91m² | 3LDK / 6階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 2,190万円 | 73.20m² | 3LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 1,980万円 | 73.91m² | 3LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年11月 |
| 1,588万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2018年2月 |
| 1,688万円 | 69.00m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年1月 |
| 1,550万円 | 86.41m² | 3LDK / 6階 | 2015年8月 |
| 940万円 | 73.20m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年3月 |
| 790万円 | 65.08m² | 3LDK / 1階 | 2011年10月〜2012年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,398万円 |
| 買取 | 839万円 〜 1,119万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.53万円 / 月 59.11m²の部屋
〜
11.03万円 / 月 86.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
新検見川グリーンハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに新検見川グリーンハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 73.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 7.5万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 8万円 / 月 | 84.50m² | 3LDK / 3階 | 2020年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 84.50m² | 3LDK / 3階 | 2020年2月 |
| 10万円 / 月 | 84.50m² | 3LDK / 3階 | 2019年5月〜2020年1月 |
| 7.8万円 / 月 | 59.11m² | 3LDK / 1階 | 2016年8月〜2016年11月 |
| 7.8万円 / 月 | 63.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 新検見川ビレジ10号棟 | 926万円 〜 1,285万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-10 |
1983年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新検見川ビレジ11号棟 | 540万円 〜 709万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-11 |
1983年1月（築43年） 地上5階 / 全20戸 |
| 新検見川ビレジ2号棟 | 676万円 〜 883万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-2 |
1983年1月（築43年） 地上5階 / 全319戸 |
| 新検見川ビレジ1号棟 | 704万円 〜 1,029万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-1 |
1983年1月（築43年） 地上5階 / 全320戸 |
| 新検見川ビレジ3号棟 | 648万円 〜 888万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-3 |
1983年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新検見川ビレジ9号棟 | 1,091万円 〜 1,626万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-9 |
1983年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新検見川ビレジ4号棟 | 521万円 〜 808万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-4 |
1983年1月（築43年） 地上5階 / 全320戸 |
| 新検見川ビレジ8号棟 | 1,033万円 〜 1,358万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-8 |
1983年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新検見川ビレジ7号棟 | 1,049万円 〜 1,563万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-7 |
1983年1月（築43年） 地上5階 / 全30戸 |
| 新検見川ビレジ6号棟 | 675万円 〜 888万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-6 |
1983年1月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 新検見川ビレジ5号棟 | 627万円 〜 944万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘3丁目27-5 |
1983年1月（築43年） 地上5階 / 全40戸 |
| コープ野村新検見川2号棟 | 1,705万円 〜 2,801万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目12-2 |
1984年8月（築42年） 地上4階 / 全65戸 |
| コープ野村新検見川1号棟 | 1,593万円 〜 2,714万円 | 千葉県千葉市花見川区朝日ケ丘4丁目12-1 |
1984年9月（築42年） 地上4階 / 全65戸 |
| 稲毛スカイマンションA棟 | 1,291万円 〜 2,142万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1546-1 |
1984年2月（築42年） 地上13階 / 全238戸 |
| 稲毛スカイマンションD棟 | 1,566万円 〜 2,134万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1512-6 |
1984年1月（築42年） 地上3階 / 全12戸 |
| 稲毛スカイマンションB棟 | 1,518万円 〜 2,544万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1546-1 |
1984年2月（築42年） 地上10階 / 全58戸 |
| 稲毛スカイマンションC棟 | 1,392万円 〜 1,914万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町1511-7 |
1984年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 稲毛ビューハイツ3棟 | 1,974万円 〜 2,825万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-3 |
1984年7月（築42年） 地上7階 / 全55戸 |
| 稲毛ビューハイツ2棟 | 1,764万円 〜 2,658万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-2 |
1984年7月（築42年） 地上10階 / 全185戸 |
| ソフィア稲毛2号館 | 1,613万円 〜 2,255万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目12-2 |
1984年3月（築42年） 地上10階 / 全139戸 |
| レジデンス検見川 | 783万円 〜 1,314万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目302-2 |
1985年9月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ソフィア稲毛1号館 | 1,460万円 〜 2,065万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目12-1 |
1984年3月（築42年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 稲毛ビューハイツ1棟 | 1,960万円 〜 2,797万円 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台8丁目10-1 |
1984年7月（築42年） 地上6階 / 全48戸 |
| チサンマンション新検見川 | 1,521万円 〜 2,001万円 | 千葉県千葉市花見川区南花園2丁目5-10 |
1982年11月（築44年） 地上5階 / 全20戸 |
| パイロットハウス新検見川 | 797万円 〜 1,143万円 | 千葉県千葉市花見川区畑町446-58 |
1982年7月（築44年） 地上3階 / 全33戸 |
| 京成サンコーポ稲毛1号棟 | 2,151万円 〜 3,176万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目10-1 |
1983年2月（築43年） 地上14階 / 全168戸 |
| 第4稲毛ハイツ1 | 1,730万円 〜 2,381万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町655-14 |
1985年3月（築41年） 地上4階 / 全35戸 |
| ハイライフ新検見川 | 1,268万円 〜 1,601万円 | 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目312-12 |
1982年3月（築44年） 地上4階 / 全22戸 |
| 京成サンコーポ稲毛2号棟 | 2,056万円 〜 3,116万円 | 千葉県千葉市稲毛区稲毛東6丁目10-2 |
1983年2月（築43年） 地上14階 / 全178戸 |
| リームマンション | 1,139万円 〜 1,606万円 | 千葉県千葉市稲毛区小中台町356-1 |
1985年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 新検見川グリーンハイツ |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県千葉市花見川区花園町1536
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/10
2LDK 1階
2/10
3LDK 2階
3/10
3LDK 3階
4/10
3LDK 3階
5/10
3LDK 4階
6/10
3LDK 4階
7/10
2LDK 6階
8/10
3LDK 6階
9/10
3LDK 6階
10/10| 築年月（築年数） | 1984年2月(築42年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階 / 地下1階建 | 総戸数 | 94戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 新井組 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年10月15日]
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