ホームズマンション売却マンション査定千葉県千葉市花見川区検見川マンション

検見川マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目304-2

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

486 万円 36.87m²の部屋

704 万円 41.32m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】検見川マンション 最上階 角住戸

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  • 【外観】

    【外観】

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  • 【外観】

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    3/7
  • 【周辺】新検見川駅まで徒歩3分

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    4/7
  • 【周辺】西友新検見川店まで徒歩2分

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    5/7
  • 【周辺】花園中学校

    【周辺】花園中学校

    6/7
  • 【周辺】検見川小学校

    【周辺】検見川小学校

    7/7

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検見川マンションは売ったらいくら?参考査定価格

486万円 (13万円 / m²) 36.87m²の部屋

704万円 (17万円 / m²) 41.32m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

検見川マンション周辺の中古マンション価格推移情報

検見川マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
千葉市花見川区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で 4.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.68%、 2年前→1年前:-2.43%、 1年前→今年:3.71%

千葉県の直近3年間の変動(6.49% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

千葉市花見川区

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(5件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに検見川マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
494万円 39.12m² 1LDK / 3階 2025年2月
514万円 39.12m² 1LDK / 3階 2024年12月〜2025年1月
544万円 39.12m² 1LDK / 3階 2024年10月〜2024年11月
550万円 39.00m² - / 4階 2022年12月〜2023年1月
650万円 36.87m² 2DK / 5階 2018年5月〜2018年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

36.87m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 486万円
買取 292万円 〜 389万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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検見川マンションは貸したらいくら?参考賃料

4.7万円 / 月 36.87m²の部屋

5.83万円 / 月 41.32m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

検見川マンションの賃料掲載履歴(9件)

検見川マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに検見川マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.5万円 / 月 41.32m² 1LDK / 3階 2025年6月
5万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2023年7月
5.2万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2023年4月〜2023年6月
5.5万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2023年3月
5.8万円 / 月 41.00m² 1LDK / 3階 2023年2月
5.2万円 / 月 39.12m² 1R / 2階 2016年2月〜2016年6月
4.9万円 / 月 36.87m² 1LDK / 2階 2014年3月
4.9万円 / 月 36.87m² 1LDK / 2階 2013年8月〜2014年1月
5万円 / 月 39.00m² 1LDK / 3階 2011年8月〜2011年11月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ラインハイム 1,315万円 〜 2,690万円 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目302-3 1974年1月(築52年)
地上5階 / 全15戸
検見川コーポラス 573万円 〜 1,360万円 千葉県千葉市花見川区花園2丁目14-28 1972年7月(築54年)
地上7階 / 全73戸
花園マンション 791万円 〜 1,133万円 千葉県千葉市花見川区花園町44-5 1973年2月(築53年)
地上5階 / 全20戸
サンコーポ検見川C棟 1,585万円 〜 2,074万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-3 1974年3月(築52年)
地上5階 / 全169戸
サンコーポ検見川A棟 1,017万円 〜 1,864万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-1 1974年3月(築52年)
地上5階 / 全49戸
サンコーポ検見川D棟 952万円 〜 1,249万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-4 1974年3月(築52年)
地上5階 / 全 - 戸
サンコーポ検見川B棟 1,208万円 〜 1,638万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目2-2 1974年3月(築52年)
地上5階 / 全89戸
メゾンドール検見川A棟 1,284万円 〜 1,619万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目23-1 1974年3月(築52年)
地上5階 / 全110戸
メゾンドール検見川C棟 859万円 〜 1,136万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目23-3 1974年3月(築52年)
地上5階 / 全40戸
メゾンドール検見川B棟 590万円 〜 773万円 千葉県千葉市美浜区真砂5丁目23-2 1974年3月(築52年)
地上5階 / 全 - 戸
検見川アートホームズ4号棟 949万円 〜 1,236万円 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-4 1974年3月(築52年)
地上5階 / 全242戸
検見川アートホームズ10棟 1,477万円 〜 1,936万円 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-10 1974年3月(築52年)
地上5階 / 全237戸
検見川アートホームズ5号棟 780万円 〜 1,015万円 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-5 1974年3月(築52年)
地上5階 / 全 - 戸
検見川アートホームズ8号棟 584万円 〜 760万円 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-8 1974年3月(築52年)
地上5階 / 全25戸
検見川アートホームズ6号棟 1,380万円 〜 1,805万円 千葉県千葉市美浜区真砂2丁目23-6 1974年3月(築52年)
地上5階 / 全237戸
西小中台住宅29号棟 502万円 〜 693万円 千葉県千葉市花見川区西小中台2-29 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全990戸
西小中台住宅25号棟 599万円 〜 795万円 千葉県千葉市花見川区西小中台2-25 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
西小中台住宅24号棟 649万円 〜 853万円 千葉県千葉市花見川区西小中台2-24 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全990戸
西小中台住宅30号棟 545万円 〜 720万円 千葉県千葉市花見川区西小中台2-30 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
西小中台住宅31号棟 722万円 〜 942万円 千葉県千葉市花見川区西小中台2-31 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸
西小中台住宅36号棟 628万円 〜 817万円 千葉県千葉市花見川区西小中台2-36 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全990戸
西小中台住宅32号棟 650万円 〜 889万円 千葉県千葉市花見川区西小中台2-32 1972年1月(築54年)
地上5階 / 全20戸
西小中台住宅17号棟 703万円 〜 918万円 千葉県千葉市花見川区西小中台2-17 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全990戸
西小中台住宅35号棟 591万円 〜 781万円 千葉県千葉市花見川区西小中台2-35 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全990戸
西小中台住宅28号棟 584万円 〜 821万円 千葉県千葉市花見川区西小中台2-28 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全990戸
西小中台住宅19号棟 614万円 〜 807万円 千葉県千葉市花見川区西小中台2-19 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全990戸
西小中台住宅33号棟 608万円 〜 802万円 千葉県千葉市花見川区西小中台2-33 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全990戸
西小中台住宅27号棟 549万円 〜 723万円 千葉県千葉市花見川区西小中台2-27 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全20戸
西小中台住宅20号棟 381万円 〜 530万円 千葉県千葉市花見川区西小中台2-20 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全20戸
西小中台住宅34号棟 622万円 〜 891万円 千葉県千葉市花見川区西小中台2-34 1972年7月(築54年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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検見川マンションの売却に強い不動産会社 8社

検見川マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

検見川マンションから近い順に表示しています

株式会社不動産SHOPナカジツ 千葉・花見川店
物件から
0.2
  • 千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目301-4
  • JR総武線 新検見川駅 徒歩3分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社オカムラホーム 京成津田沼駅前店
物件から
5.7
  • 千葉県習志野市津田沼4丁目10-35
  • 京成本線 京成津田沼駅 徒歩1分

地域密着型の総合不動産業です。

お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者金子 保夫
  • 免許番号国土交通大臣(03)第008364号
ME不動産千葉株式会社
物件から
6.1
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
6.4
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
センチュリー21ライフトラスト
物件から
7.0
  • 千葉県千葉市稲毛区六方町26-5
  • JR総武本線 四街道駅 徒歩21分

店舗数ナンバ−1、売却はお任せください!

弊社はお客様にご満足いただけるサービスを提供するために下記の行動指針を定めています。
・顧客から最も信頼される営業マンとなること
・顧客に焦点をあわせること
・仲間を尊敬し、助け合うこと
・自分に勝つこと
是非、信頼のセンチュリー21ライフトラストにお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者朝間 史明
  • 免許番号千葉県知事(3)第16178号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
9.6
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
9.9
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社プラット
物件から
31.3
  • 東京都港区南青山1丁目10-2 南青山Aビル7階
  • 東京メトロ銀座線 青山一丁目駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 青山一丁目駅 徒歩4分

全営業スタッフが売買経験10年超です!

弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者島貫 琢磨
  • 免許番号東京都知事(01)第107044号

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検見川マンションの物件概要

マンション名称 検見川マンション
所在地
千葉県千葉市花見川区検見川町3丁目304-2 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 新検見川駅 徒歩3分(約240m)
  • 京成千葉線 / 検見川駅 徒歩6分(約480m)

部屋タイプごとの間取り図

  • 検見川マンション1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    1/3
  • 検見川マンション1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    2/3
  • 検見川マンション2DK5階間取り

    2DK 5階

    3/3
築年月(築年数) 1972年3月(築54年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 20戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓検見川マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、検見川マンションの売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
検見川マンションに対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、検見川マンションの売り時ですか?
検見川マンションがある千葉市花見川区のマンションの価格は直近の3年間で4.91%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.68%、2年前→1年前:-2.43%、1年前→今年:3.71%)
千葉県の直近3年間の変動(6.49%)に比べ、同程度の水準です。
検見川マンションの査定を依頼する
更新日:2025年10月9日

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