この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
長崎県長崎市泉1丁目2-31
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
3,012 万円 70.71m²の部屋
〜4,373 万円 86.38m²の部屋
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店舗内観
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
3,012万円70.71m²の部屋43万円 / m²
〜4,373万円86.38m²の部屋51万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長崎市泉)の専有面積70m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (長崎市泉 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築13年(現在) | 2,734万円 | 100％ |
| 築15年(2年後) | 2,645万円 | 96.7％ |
| 築20年(7年後) | 2,415万円 | 88.3％ |
| 築25年(12年後) | 2,184万円 | 79.9％ |
| 築30年(17年後) | 1,954万円 | 71.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築13年) | 3,012万円 | 100％ |
| 2年後(築15年) | 2,913万円 | 96.7％ |
| 7年後(築20年) | 2,660万円 | 88.3％ |
| 12年後(築25年) | 2,406万円 | 79.9％ |
| 17年後(築30年) | 2,153万円 | 71.5％ |
このマンションと、長崎市泉の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,012万円 (70.71m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 43万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイルマンション住吉の邸が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 4,200万円 | 86.00m² | 3LDK / 11階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3,390万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 3,530万円 | 70.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年12月 |
| 4,100万円 | 86.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年2月〜2023年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,012万円 |
| 買取 | 1,808万円 〜 2,410万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
11.05万円70.71m²の部屋
〜16.05万円86.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エイルマンション住吉の邸の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエイルマンション住吉の邸が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 15.5万円 / 月 | 86.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年12月〜2024年4月 |
| 14.5万円 / 月 | 86.38m² | 3LDK / 11階 | 2019年5月〜2019年6月 |
| 15.5万円 / 月 | 86.38m² | 3LDK / 11階 | 2019年2月〜2019年4月 |
| 16.5万円 / 月 | 70.71m² | 3LDK / 6階 | 2015年2月 |
| 15万円 / 月 | 75.88m² | 3LDK / 6階 | 2014年3月 |
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エイルマンション住吉の邸周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.39%、 2年前→1年前：3.63%、 1年前→今年：1.73% ）
長崎県の直近3年間の変動（9.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
長崎県長崎市泉にあるエイルマンション住吉の邸は、地上12階建てのマンションです。2012年4月に竣工し、建物の構造は地震・火事などの災害に強いRC造となっています。最寄りとなる駅は、長崎電気軌道1系統の乗り入れる住吉駅で、6分ほど歩いた距離に設けられています。なお、近隣エリアは住宅地となっているほか、住吉保育園や泉町公園などがあります。
| マンション名称 | エイルマンション住吉の邸 |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市泉1丁目2-31 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 2012年3月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 65戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| MKステーション花丘 | 1,168万円 〜 1,721万円 | 長崎県長崎市花丘町2-3 |
2010年6月（築15年） 地上8階 / 全21戸 |
| ルミナス桜音 | 1,094万円 〜 1,990万円 | 長崎県長崎市千歳町16-6 |
2012年2月（築13年） 地上8階 / 全14戸 |
| アミティ中園町 | 1,724万円 〜 2,086万円 | 長崎県長崎市中園町6-26 |
2011年6月（築14年） 地上10階 / 全16戸 |
| ラトゥール2 | 1,189万円 〜 1,598万円 | 長崎県長崎市千歳町21 |
2014年3月（築11年） 地上9階 / 全15戸 |
| SOUPLE長崎大学 | 1,001万円 〜 1,198万円 | 長崎県長崎市家野町16-10 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| アルファスマート中園町 | 2,322万円 〜 3,058万円 | 長崎県長崎市中園町22-15 |
2014年2月（築11年） 地上10階 / 全36戸 |
| プラネットマンション | 1,075万円 〜 1,298万円 | 長崎県長崎市家野町9-10 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全26戸 |
| アヴエール家野町 | 781万円 〜 979万円 | 長崎県長崎市家野町22-15 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全16戸 |
| パサージュ錦 | 1,187万円 〜 2,217万円 | 長崎県長崎市錦1丁目2-35 |
2013年3月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| MODERNPALAZZO文教 | 2,157万円 〜 3,017万円 | 長崎県長崎市石神町6-33 |
2013年1月（築12年） 地上5階 / 全15戸 |
| アールグレイマンション扇町 | 1,547万円 〜 2,969万円 | 長崎県長崎市扇町23-4 |
2010年8月（築15年） 地上5階 / 全11戸 |
| L・FLORE大橋町 | 1,115万円 〜 1,342万円 | 長崎県長崎市大橋町6-17 |
2013年1月（築12年） 地上7階 / 全36戸 |
| MODERNPALAZZO文教通り | 1,651万円 〜 1,984万円 | 長崎県長崎市大橋町4-37 |
2012年4月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ本原 | 2,350万円 〜 3,893万円 | 長崎県長崎市小峰町8-10 |
2012年8月（築13年） 地上5階 / 全21戸 |
| MJR浦上グリーン&タワーズE | 2,939万円 〜 4,272万円 | 長崎県長崎市三芳町1-43 |
2012年1月（築13年） 地上14階 / 全39戸 |
| MJR浦上グリーン&タワーズW | 3,790万円 〜 4,482万円 | 長崎県長崎市三芳町1-46 |
2012年1月（築13年） 地上14階 / 全39戸 |
| ネオプレイス葉山 | 2,352万円 〜 3,087万円 | 長崎県長崎市葉山1丁目13-7 |
2010年11月（築15年） 地上10階 / 全40戸 |
| ネオプレイス葉山2 | 2,657万円 〜 3,847万円 | 長崎県長崎市葉山1丁目13-11 |
2014年2月（築11年） 地上7階 / 全18戸 |
| サーパス三芳 | 3,188万円 〜 4,577万円 | 長崎県長崎市三芳町1-3 |
2012年1月（築13年） 地上12階 / 全59戸 |
| ステージ・エフ | 1,103万円 〜 3,053万円 | 長崎県長崎市上野町17-15 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルペジオ | 1,708万円 〜 2,786万円 | 長崎県長崎市油木町27-10 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| Jewel・K | 2,280万円 〜 2,716万円 | 長崎県長崎市城栄町23-20 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全6戸 |
| グランマルクナガサキ | 1,392万円 〜 2,152万円 | 長崎県長崎市平和町18-9 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール若草 | 1,216万円 〜 2,646万円 | 長崎県長崎市若草町4-32 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ平和町 | 3,206万円 〜 5,046万円 | 長崎県長崎市平和町14-1 |
2013年3月（築12年） 地上6階 / 全20戸 |
| アミティ坂本 | 2,287万円 〜 2,799万円 | 長崎県長崎市坂本1丁目13-31 |
2014年3月（築11年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ平野町 | 3,285万円 〜 5,704万円 | 長崎県長崎市平野町15-11 |
2010年3月（築15年） 地上5階 / 全61戸 |
| ニューコンフォート平野町 | 1,153万円 〜 1,411万円 | 長崎県長崎市平野町9-29 |
2013年12月（築11年） 地上4階 / 全17戸 |
| エスポワール花園 | 1,280万円 〜 2,175万円 | 長崎県長崎市花園町7-22 |
2013年9月（築12年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フリーデンST2 | 1,403万円 〜 1,959万円 | 長崎県長崎市浜口町9-15 |
2014年3月（築11年） 地上8階 / 全 - 戸 |
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