長崎県長崎市愛宕3丁目11-30
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
791 万円 29.48m²の部屋
〜1,398 万円 43m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/10
【エントランス】
2/10
【周辺】【保育園】幼保連携型認定こども園愛宕ピノキオこども園まで792ｍ
3/10
【周辺】【大学】私立長崎女子短期大学まで1738ｍ
4/10
【周辺】【ファミリーレストラン】ジョイフル ララプレイス長崎愛宕店まで231ｍ
5/10
【周辺】【スーパー】エレナ 上小島店まで715ｍ
6/10
【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 長崎愛宕四丁目店まで266ｍ
7/10
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 長崎愛宕店まで304ｍ
8/10
【周辺】【整形外科】愛宕病院まで149ｍ
9/10
【周辺】【郵便局】長崎愛宕郵便局まで435ｍ
10/10アミティ愛宕の売却に役立つ情報をチェック！
アミティ愛宕の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5万円 |
29.48m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
| 株式会社ヘヤミセ ヘヤミセ長崎中央店 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.9万円 |
42.9m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
| 株式会社ヘヤミセ ヘヤミセ長崎中央店 | ||||||
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791万円 （27万円 / m²） 29.48m²の部屋
〜1,398万円 （33万円 / m²） 43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 29.48m²の部屋の場合 | 43m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 791万円 | 1,398万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 33万円 | 52万7,340円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 36万5,000円 | 56万7,340円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 754万3,154円 | 1,341万1,359円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
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同じ地域(長崎市愛宕)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築21年(現在) | 747万円 | 100％ |
| 築25年(4年後) | 686万円 | 91.8％ |
| 築30年(9年後) | 609万円 | 81.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築21年) | 100％ | 791万円 |
| 4年後(築25年) | 91.8％ | 727万円 |
| 9年後(築30年) | 81.5％ | 645万円 |
このマンションと、長崎市愛宕の築21年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
791万円 (29.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 27万円 / m² | 37万円 / m² |
アミティ愛宕周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 0.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：2.90%、 1年前→今年：-5.85% ）
長崎県の直近3年間の変動（1.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 791万円 |
| 買取 | 475万円 〜 633万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.64万円 / 月 29.48m²の部屋
〜
7.39万円 / 月 43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| パレスリーガル | 708万円 〜 1,706万円 | 長崎県長崎市愛宕3丁目8-3 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全12戸 |
| ビバシティ八坂通り | 2,995万円 〜 3,644万円 | 長崎県長崎市油屋町6-8 |
2006年9月（築20年） 地上12階 / 全22戸 |
| アーバンパレス寄合坂 | 2,054万円 〜 3,642万円 | 長崎県長崎市寄合町2-21 |
2006年6月（築21年） 地上15階 / 全56戸 |
| レジデンシャルヒルズ崇福寺通り | 2,500万円 〜 3,042万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町5-67 |
2005年2月（築22年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| バルサ1 | 832万円 〜 1,027万円 | 長崎県長崎市丸山町7-6 |
2005年3月（築22年） 地上7階 / 全12戸 |
| 丸山ベルリネッタ | 751万円 〜 1,025万円 | 長崎県長崎市丸山町1-6 |
2004年3月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ファーストステージ思案橋 | 801万円 〜 2,048万円 | 長崎県長崎市油屋町2-40 |
2007年1月（築20年） 地上10階 / 全63戸 |
| クオーレ浜町 | 907万円 〜 2,333万円 | 長崎県長崎市油屋町1-37 |
2006年3月（築21年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ビバシティ崇福寺通りA | 2,663万円 〜 3,792万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町6-21 |
2005年3月（築22年） 地上15階 / 全36戸 |
| マ・シェール唐人坂 | 1,168万円 〜 1,514万円 | 長崎県長崎市籠町6-3 |
2004年12月（築22年） 地上6階 / 全9戸 |
| コア古川町 | 1,439万円 〜 1,879万円 | 長崎県長崎市古川町6-32 |
2006年10月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| フォレストコート磨屋 | 1,360万円 〜 1,703万円 | 長崎県長崎市古川町8-16 |
2007年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルシャトレー | 613万円 〜 1,871万円 | 長崎県長崎市上田町7-7 |
2004年4月（築23年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ソレイユ万屋通り | 1,194万円 〜 1,778万円 | 長崎県長崎市万屋町4-21 |
2007年2月（築20年） 地上10階 / 全45戸 |
| レジョンドール古川町 | 689万円 〜 1,906万円 | 長崎県長崎市銀屋町1-8 |
2004年12月（築22年） 地上7階 / 全22戸 |
| ビバシティ浜の町トラディシオン | 2,507万円 〜 3,192万円 | 長崎県長崎市浜町2-6 |
2004年1月（築23年） 地上15階 / 全39戸 |
| アミティ麹屋町 | 999万円 〜 1,361万円 | 長崎県長崎市麹屋町6-5 |
2004年3月（築23年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| フェリシア麹屋町 | 1,302万円 〜 2,478万円 | 長崎県長崎市麹屋町5-4 |
2006年9月（築20年） 地上7階 / 全12戸 |
| medioEDOMACHI | 1,102万円 〜 1,449万円 | 長崎県長崎市江戸町5-7 |
2004年4月（築23年） 地上10階 / 全19戸 |
| ビバシティ南山手三番館 | 2,200万円 〜 3,734万円 | 長崎県長崎市大浦町3-27 |
2006年6月（築21年） 地上10階 / 全55戸 |
| ビバシティ南山手二番館 | 1,894万円 〜 3,343万円 | 長崎県長崎市松が枝町3-12 |
2005年9月（築21年） 地上10階 / 全26戸 |
| リファレンス魚の町 | 1,348万円 〜 1,838万円 | 長崎県長崎市魚の町6-30 |
2007年3月（築20年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| スカイコート麹屋町 | 1,122万円 〜 1,472万円 | 長崎県長崎市麹屋町4-15 |
2007年2月（築20年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンガーデン眼鏡橋 | 3,011万円 〜 5,115万円 | 長崎県長崎市魚の町7-3 |
2006年4月（築21年） 地上15階 / 全59戸 |
| クラリス魚の町 | 989万円 〜 1,905万円 | 長崎県長崎市魚の町7-10 |
2007年3月（築20年） 地上10階 / 全17戸 |
| ジェネラスマンション魚の町 | 2,254万円 〜 3,972万円 | 長崎県長崎市魚の町6-1 |
2003年12月（築23年） 地上14階 / 全36戸 |
| プラスパー築町 | 1,186万円 〜 1,911万円 | 長崎県長崎市築町1-4 |
2006年1月（築21年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| スカイヒルズ水辺の森 | 899万円 〜 3,450万円 | 長崎県長崎市大浦町2-28 |
2006年3月（築21年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| Jプレイス | 1,377万円 〜 1,716万円 | 長崎県長崎市江戸町7-16 |
2004年3月（築23年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| アミティ八番館 | 951万円 〜 1,333万円 | 長崎県長崎市出島町4-20 |
2004年12月（築22年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | アミティ愛宕 |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市愛宕3丁目11-30
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1DK 1階
1/6
2DK 1階
2/6
1DK 2階
3/6
1LDK 3階
4/6
2DK 3階
5/6
2DK 4階
6/6| 築年月（築年数） | 2005年10月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 9戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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築年月：2005年10月(築21年)【設備・条件】
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