この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
長崎県長崎市古町
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,042 万円 23.04m²の部屋
〜1,312 万円 23.75m²の部屋
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創業６０年以上、親切丁寧に対応します！
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店舗内観
迅速・丁寧・心配りを大切にしています。
社歴は浅いですが、不動産業界には１０年以上の経験で精通しています。「信頼できる不動産会社・スピード感ある不動産会社」を目指しています。一つ一つのプロセスをどこよりも速く行うことで、お客様とのお約束を果して参ります。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,042万円23.04m²の部屋45万円 / m²
〜1,312万円23.75m²の部屋55万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長崎市古町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (長崎市古町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 913万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 833万円 | 91.3％ |
| 築25年(10年後) | 754万円 | 82.5％ |
| 築30年(15年後) | 674万円 | 73.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,042万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 951万円 | 91.3％ |
| 10年後(築25年) | 860万円 | 82.5％ |
| 15年後(築30年) | 769万円 | 73.8％ |
このマンションと、長崎市古町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,042万円 (23.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2％ 低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 46万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,042万円 |
| 買取 | 625万円 〜 834万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.18万円23.04m²の部屋
〜6.05万円23.75m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
レジデンス古町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレジデンス古町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.1万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 8階 | 2020年7月〜2020年9月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.69m² | 1K / 7階 | 2020年5月〜2020年6月 |
| 5.2万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 9階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 6階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 7階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.7万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 7階 | 2019年12月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 8階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 8階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 5階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5万円 / 月 | 23.69m² | 1K / 9階 | 2019年8月 |
| 5万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 9階 | 2019年8月 |
| 5.4万円 / 月 | 23.75m² | 1K / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.75m² | 1K / 5階 | 2018年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.75m² | 1K / 4階 | 2018年10月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.75m² | 1K / 3階 | 2018年10月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年8月 |
| 4.9万円 / 月 | 23.75m² | 1K / 4階 | 2018年8月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.04m² | 1R / 6階 | 2010年12月〜2011年4月 |
| 5.1万円 / 月 | 23.04m² | 1R / 4階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 4.7万円 / 月 | 23.04m² | 1K / 2階 | 2009年9月〜2009年11月 |
| 10.5万円 / 月 | 49.96m² | 2LDK / 11階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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レジデンス古町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.01%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.39%、 2年前→1年前：3.63%、 1年前→今年：1.73% ）
長崎県の直近3年間の変動（9.50% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上12階建てのレジデンス古町は、長崎県長崎市古町にあり、長崎電気軌道3系統の公会堂前駅からは歩いて3分、長崎電気軌道5系統の諏訪神社前駅からは歩いて5分ほどの距離となります。当マンションはRC造のマンションで、竣工したのは2010年2月です。なお、周辺地域には、長崎警察署や公会堂前公園などが存在します。
| マンション名称 | レジデンス古町 |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市古町 |
| 交通 |
|
【外観】外観
【周辺】ジョイフルサン新大工店768m
【周辺】ローソン長崎勝山町店188m
【周辺】ドラッグセガミ新大工店538m
【周辺】エディオン新大工店622m
【周辺】社団法人是真会長崎リハビリテーション病院717m
【周辺】TSUTAYA遊ING浜町店865m
【周辺】親和銀行長崎市役所支店427m
| 築年月（築年数） | 2010年2月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 51戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビバシティ中島川通り弐番館 | 1,510万円 〜 1,783万円 | 長崎県長崎市今博多町35 |
2009年4月（築16年） 地上11階 / 全30戸 |
| ナインティーン未夏 | 1,180万円 〜 2,155万円 | 長崎県長崎市馬町32-1 |
2009年3月（築16年） 地上10階 / 全28戸 |
| ル・アンジェ | 1,926万円 〜 3,571万円 | 長崎県長崎市勝山町25 |
2010年3月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| CRECIAKATSUYAMA | 1,101万円 〜 2,090万円 | 長崎県長崎市勝山町38-4 |
2009年2月（築16年） 地上10階 / 全54戸 |
| ASプレミアム馬町 | 1,232万円 〜 2,234万円 | 長崎県長崎市馬町40 |
2008年2月（築17年） 地上9階 / 全60戸 |
| サクセスカバーヒルズ | 1,390万円 〜 3,558万円 | 長崎県長崎市勝山町43-2 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全24戸 |
| エル・パティオ麹屋 | 1,435万円 〜 4,806万円 | 長崎県長崎市麹屋町2-15 |
2009年7月（築16年） 地上8階 / 全18戸 |
| ビバシティ桜町エクシア | 3,483万円 〜 5,801万円 | 長崎県長崎市桜町9-1 |
2012年2月（築13年） 地上12階 / 全29戸 |
| イ・メゾン麹屋 | 1,460万円 〜 3,468万円 | 長崎県長崎市麹屋町1-14 |
2009年12月（築15年） 地上10階 / 全35戸 |
| サンリヤン・コート | 1,604万円 〜 3,916万円 | 長崎県長崎市馬町64-1 |
2011年3月（築14年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ビバシティ諏訪町通り | 3,388万円 〜 4,002万円 | 長崎県長崎市諏訪町8-28 |
2011年7月（築14年） 地上9階 / 全16戸 |
| TEKビル桜町電停前 | 1,431万円 〜 1,954万円 | 長崎県長崎市中町2-16 |
2010年5月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| さくら坂マンション参番館 | 1,096万円 〜 2,896万円 | 長崎県長崎市筑後町5-16 |
2010年9月（築15年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| GreenVaLLeyカナヤ | 1,223万円 〜 1,519万円 | 長崎県長崎市金屋町9-4 |
2011年3月（築14年） 地上11階 / 全40戸 |
| Mフラット3 | 1,131万円 〜 1,500万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町5-7 |
2009年5月（築16年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ファミール宮崎 | 1,272万円 〜 1,511万円 | 長崎県長崎市鍛冶屋町5-5 |
2009年5月（築16年） 地上8階 / 全20戸 |
| ラ・ルーチェ | 1,886万円 〜 2,332万円 | 長崎県長崎市万屋町5-12 |
2010年5月（築15年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| リード浜町 | 1,270万円 〜 3,491万円 | 長崎県長崎市浜町2-10 |
2009年1月（築16年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| アーバス筑後町 | 1,100万円 〜 2,857万円 | 長崎県長崎市筑後町4-1 |
2011年1月（築14年） 地上13階 / 全84戸 |
| リファレンス浜町 | 1,370万円 〜 1,800万円 | 長崎県長崎市万屋町5-19 |
2008年3月（築17年） 地上15階 / 全70戸 |
| セントピュール | 1,711万円 〜 2,266万円 | 長崎県長崎市万屋町5-20 |
2012年2月（築13年） 地上9階 / 全15戸 |
| ビバシティ万才町 | 3,021万円 〜 4,131万円 | 長崎県長崎市万才町1-15 |
2010年6月（築15年） 地上11階 / 全20戸 |
| L・FLORE五島町 | 1,091万円 〜 1,476万円 | 長崎県長崎市五島町3-2 |
2008年3月（築17年） 地上9階 / 全24戸 |
| アトラスコート | 1,203万円 〜 1,486万円 | 長崎県長崎市油屋町2-16 |
2011年2月（築14年） 地上12階 / 全33戸 |
| ビバシティ長崎駅前プレミオ | 2,290万円 〜 4,206万円 | 長崎県長崎市五島町1-19 |
2011年10月（築14年） 地上14階 / 全55戸 |
| アーバンフォレストT | 2,286万円 〜 2,726万円 | 長崎県長崎市油屋町1-10 |
2011年9月（築14年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルクロデソンス | 894万円 〜 1,321万円 | 長崎県長崎市油屋町2-37 |
2010年3月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サーパス思案橋通り | 2,755万円 〜 4,172万円 | 長崎県長崎市本石灰町6-10 |
2010年4月（築15年） 地上15階 / 全43戸 |
| レジデンシャル樺島 | 3,273万円 〜 4,978万円 | 長崎県長崎市樺島町8-18 |
2009年8月（築16年） 地上12階 / 全31戸 |
| ソレイユ出島 | 1,846万円 〜 3,830万円 | 長崎県長崎市江戸町2-31 |
2009年7月（築16年） 地上14階 / 全27戸 |
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