この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
長崎県長崎市花丘町2-3
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,153 万円 29.6m²の部屋
〜1,715 万円 36.16m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,153万円29.6m²の部屋39万円 / m²
〜1,715万円36.16m²の部屋47万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(長崎市花丘町)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (長崎市花丘町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築15年(現在) | 617万円 | 100％ |
| 築20年(5年後) | 562万円 | 91.1％ |
| 築25年(10年後) | 507万円 | 82.1％ |
| 築30年(15年後) | 452万円 | 73.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築15年) | 1,153万円 | 100％ |
| 5年後(築20年) | 1,050万円 | 91.1％ |
| 10年後(築25年) | 947万円 | 82.1％ |
| 15年後(築30年) | 844万円 | 73.2％ |
このマンションと、長崎市花丘町の築15年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,153万円 (29.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも26％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 31万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,153万円 |
| 買取 | 692万円 〜 923万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
5.81万円29.6m²の部屋
〜7.88万円36.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
MKステーション花丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにMKステーション花丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 29.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年9月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 6万円 / 月 | 29.60m² | 1LDK / 7階 | 2021年8月〜2022年1月 |
| 6万円 / 月 | 29.60m² | 1LDK / 8階 | 2020年7月〜2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年7月 |
| 6.5万円 / 月 | 29.60m² | 1LDK / 8階 | 2020年6月 |
| 6万円 / 月 | 29.60m² | 1LDK / 8階 | 2020年1月〜2020年3月 |
| 6万円 / 月 | 36.00m² | 1LDK / 7階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 5.5万円 / 月 | 36.16m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.60m² | 1LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年11月 |
| 6万円 / 月 | 29.60m² | 1LDK / 2階 | 2018年8月〜2019年7月 |
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MKステーション花丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 8.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.16%、 2年前→1年前：3.38%、 1年前→今年：4.77% ）
長崎県の直近3年間の変動（8.71% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | MKステーション花丘 |
|---|---|
| 所在地 | 長崎県長崎市花丘町2-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】ダイレックス 若葉町店（552m）
【周辺】イオン チトセピア店（188m）
【周辺】長崎住吉郵便局（327m）
| 築年月（築年数） | 2010年6月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レジュイール花丘 | 1,090万円 〜 1,796万円 | 長崎県長崎市花丘町1-13 |
2010年2月（築15年） 地上6階 / 全23戸 |
| アミティ中園町 | 1,713万円 〜 2,090万円 | 長崎県長崎市中園町6-26 |
2011年6月（築14年） 地上10階 / 全16戸 |
| エイルマンション住吉の邸 | 2,995万円 〜 4,379万円 | 長崎県長崎市泉1丁目2-31 |
2012年3月（築13年） 地上12階 / 全65戸 |
| スクエアヒルズ中園 | 999万円 〜 1,248万円 | 長崎県長崎市中園町11-19 |
2010年2月（築15年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ルミナス桜音 | 1,069万円 〜 1,963万円 | 長崎県長崎市千歳町16-6 |
2012年2月（築13年） 地上8階 / 全14戸 |
| プラネットマンション | 1,057万円 〜 1,286万円 | 長崎県長崎市家野町9-10 |
2012年2月（築13年） 地上7階 / 全26戸 |
| SOUPLE長崎大学 | 979万円 〜 1,182万円 | 長崎県長崎市家野町16-10 |
2011年3月（築14年） 地上4階 / 全12戸 |
| パラッツォM | 1,387万円 〜 3,528万円 | 長崎県長崎市中園町20-15 |
2010年2月（築15年） 地上8階 / 全32戸 |
| メルヴェーユ.F | 1,265万円 〜 3,080万円 | 長崎県長崎市昭和1丁目4-1 |
2008年12月（築16年） 地上4階 / 全10戸 |
| エイルマンション赤迫 | 2,748万円 〜 4,171万円 | 長崎県長崎市赤迫1丁目2-3 |
2009年11月（築15年） 地上15階 / 全42戸 |
| プレミスト長崎スカイゲートウェイ | 2,806万円 〜 3,422万円 | 長崎県長崎市赤迫1丁目1-12 |
2008年10月（築16年） 地上14階 / 全84戸 |
| ForestView泉 | 1,015万円 〜 1,549万円 | 長崎県長崎市泉3丁目16-10 |
2009年12月（築15年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴィアレ赤迫 | 762万円 〜 953万円 | 長崎県長崎市若竹町15-16 |
2009年1月（築16年） 地上4階 / 全19戸 |
| グランドエテルナ長崎昭和町 | 899万円 〜 1,355万円 | 長崎県長崎市昭和1丁目10-23 |
2009年3月（築16年） 地上8階 / 全56戸 |
| アールグレイマンション扇町 | 1,514万円 〜 2,950万円 | 長崎県長崎市扇町23-4 |
2010年8月（築15年） 地上5階 / 全11戸 |
| サンパーク文教通り | 3,087万円 〜 3,671万円 | 長崎県長崎市大橋町23-7 |
2010年1月（築15年） 地上10階 / 全27戸 |
| プレミアム長崎北ザ・パーク | 2,229万円 〜 3,476万円 | 長崎県長崎市赤迫3丁目14-1 |
2009年9月（築16年） 地上10階 / 全90戸 |
| MODERNPALAZZO文教通り | 1,634万円 〜 1,995万円 | 長崎県長崎市大橋町4-37 |
2012年4月（築13年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| MJR浦上グリーン&タワーズE | 2,930万円 〜 4,304万円 | 長崎県長崎市三芳町1-43 |
2012年1月（築13年） 地上14階 / 全39戸 |
| MJR浦上グリーン&タワーズW | 3,774万円 〜 4,520万円 | 長崎県長崎市三芳町1-46 |
2012年1月（築13年） 地上14階 / 全39戸 |
| ビハシティ道ノ尾駅南 | 2,076万円 〜 2,544万円 | 長崎県長崎市赤迫3丁目5-1 |
2010年2月（築15年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパス三芳 | 3,177万円 〜 4,617万円 | 長崎県長崎市三芳町1-3 |
2012年1月（築13年） 地上12階 / 全59戸 |
| ステージ・エフ | 1,085万円 〜 3,065万円 | 長崎県長崎市上野町17-15 |
2012年3月（築13年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コムフォート道ノ尾 | 1,103万円 〜 2,641万円 | 長崎県長崎市葉山1丁目1-1 |
2009年12月（築15年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネオプレイス葉山 | 2,430万円 〜 2,972万円 | 長崎県長崎市葉山1丁目13-7 |
2010年11月（築14年） 地上10階 / 全40戸 |
| Jewel・K | 2,243万円 〜 2,709万円 | 長崎県長崎市城栄町23-20 |
2012年3月（築13年） 地上6階 / 全6戸 |
| グランマルクナガサキ | 1,360万円 〜 2,140万円 | 長崎県長崎市平和町18-9 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール若草 | 1,174万円 〜 2,585万円 | 長崎県長崎市若草町4-32 |
2011年3月（築14年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ランドシティ松山アクティス | 2,374万円 〜 3,211万円 | 長崎県長崎市松山町4-41 |
2009年9月（築16年） 地上9階 / 全32戸 |
| サンパーク城山 | 2,762万円 〜 3,802万円 | 長崎県長崎市富士見町22-17 |
2009年11月（築15年） 地上10階 / 全28戸 |
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