ホームズマンション売却マンション査定長崎県長崎市アーバス金屋町

アーバス金屋町はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

長崎県長崎市金屋町9-26

参考査定価格 情報更新:2024年11月5日

1,163 万円 26.66m²の部屋

1,961 万円 36.42m²の部屋

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1分

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アーバス金屋町の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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アーバス金屋町の売却に強い不動産会社 3社

アーバス金屋町の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

アーバス金屋町から近い順に表示しています

Lista不動産株式会社
物件から
0.3
  • 長崎県長崎市五島町5-34-1-B
  • 長崎電気軌道1系統 五島町駅 徒歩4分

長崎市内の売却専門会社です。

Lista不動産株式会社は長崎市五島町が本社の地域密着企業です。売却に特化した唯一の企業として皆様からの信頼を頂いております。高額での売却や早期のご売却を希望されているお客様は是非とも当社へお任せくださいます様宜しくお願い申し上げます。

社員画像

社員画像

  • 代表者高橋 繁夫
  • 免許番号長崎県知事(01)第004255号
株式会社大京穴吹不動産 長崎営業所【電話受付:東京本社】
物件から
0.5
  • 長崎県長崎市元船町13番5号 第二森谷ビル2F
  • 長崎電気軌道1系統 大波止駅 徒歩2分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
作州不動産株式会社 長崎支店
物件から
1.9
  • 長崎県長崎市目覚町5番5号
  • 長崎電気軌道1系統 茂里町駅 徒歩1分

あらゆる不動産サービスでお客様をサポート

販売経験で培った経験・顧客データを活用し、さまざまな不動産売買を仲介致します。円滑かつスピーディーに売買を進め、売却をご希望のお客様には強力な販売力を背景にご満足いただける高値査定を実現致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者�橋 佑樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(03)第008564号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

アーバス金屋町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
9階

アーバス金屋町9階7.2万円

賃貸募集中

賃料7.2万円

36.42m² 2DK 南東
8階

アーバス金屋町8階7.1万円

賃貸募集中

賃料7.1万円

35.84m² 2DK 南東
3階

アーバス金屋町3階6.8万円

賃貸募集中

賃料6.8万円

35.84m² 2DK 南東

アーバス金屋町は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格情報更新:2024年11月5日

1,163万円26.66m²の部屋44万円 / m²

1,961万円36.42m²の部屋54万円 / m²

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(長崎市金屋町)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(長崎市金屋町 / 専有面積:20m² )
変化割合
築17年(現在) 902万円 100%
築20年(3年後) 854万円 94.7%
築25年(8年後) 772万円 85.6%
築30年(13年後) 691万円 76.5%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,163万円 100%
3年後(築20年) 1,101万円 94.7%
8年後(築25年) 996万円 85.6%
13年後(築30年) 890万円 76.5%

周辺のマンションと比較

このマンションと、長崎市金屋町の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,163万円 (26.66m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
44万円 / m² 45万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

26.66m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,163万円
買取 698万円 〜 931万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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アーバス金屋町は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日

5.75万円26.66m²の部屋

8.38万円36.42m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

アーバス金屋町の賃料掲載履歴(6件)

アーバス金屋町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバス金屋町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5.9万円 / 月 27.00m² 1K / 12階 2024年10月
5.9万円 / 月 27.00m² 1K / 12階 2024年3月〜2024年5月
5.5万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2022年1月〜2022年2月
5.9万円 / 月 27.00m² 1K / 12階 2021年3月〜2021年4月
5.5万円 / 月 27.00m² 1K / 4階 2021年2月〜2021年3月
5.9万円 / 月 27.00m² 1K / 12階 2020年3月〜2020年4月

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アーバス金屋町周辺の中古マンション価格推移情報

アーバス金屋町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2024年11月9日]

長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 9.01%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.39%、 2年前→1年前:3.63%、 1年前→今年:1.73%

長崎県の直近3年間の変動(9.50% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

長崎市

長崎県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

建物詳細情報

アーバス金屋町の建物、周辺について

アーバス金屋町は、2008年1月に建設された地上13階建ての優れた耐久性を備えるRC造のマンションで、長崎県長崎市金屋町にあります。このマンションから歩いて3分ほどの場所に、長崎電気軌道3系統の乗り入れる桜町駅が設けられています。また、長崎電気軌道1系統の乗り入れる五島町駅も利用可能な駅となっています。

マンション名称 アーバス金屋町
所在地 長崎県長崎市金屋町9-26
交通
  • 長崎電気軌道1系統 / 五島町駅 徒歩6分
  • 長崎電気軌道3系統 / 桜町駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【周辺】アミュプラザ長崎 徒歩8分。 640m

    【周辺】アミュプラザ長崎 徒歩8分。 640m

  • 【周辺】西友長崎駅店 徒歩8分。 640m

    【周辺】西友長崎駅店 徒歩8分。 640m

  • 【周辺】ローソン長崎桜町店 徒歩3分。 170m

    【周辺】ローソン長崎桜町店 徒歩3分。 170m

  • 【周辺】長崎市役所 徒歩3分。 240m

    【周辺】長崎市役所 徒歩3分。 240m

  • 【周辺】長崎中央郵便局 徒歩6分。 460m

    【周辺】長崎中央郵便局 徒歩6分。 460m

  • 【周辺】長崎市立図書館 徒歩2分。 110m

    【周辺】長崎市立図書館 徒歩2分。 110m

築年月(築年数) 2008年1月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 72戸
管理人 巡回 管理形態 -
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

オール電化、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]

アーバス金屋町の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ビバシティ金屋 3,186万円 〜 3,762万円 長崎県長崎市金屋町6-5 2007年6月(築18年)
地上12階 / 全 - 戸
サンロイヤル3 1,346万円 〜 2,548万円 長崎県長崎市恵美須町2-5 2007年11月(築18年)
地上11階 / 全24戸
AIZ五島町 1,420万円 〜 1,719万円 長崎県長崎市五島町2-11 2006年3月(築19年)
地上8階 / 全 - 戸
さくらヒルズ 1,129万円 〜 3,406万円 長崎県長崎市桜町8-26 2007年7月(築18年)
地上10階 / 全27戸
パークサイド筑後 1,361万円 〜 1,890万円 長崎県長崎市筑後町5-18 2006年3月(築19年)
地上5階 / 全 - 戸
ラフィネ五島 1,067万円 〜 1,486万円 長崎県長崎市五島町3-16 2006年10月(築19年)
地上10階 / 全26戸
L・FLORE五島町 1,091万円 〜 1,476万円 長崎県長崎市五島町3-2 2008年3月(築17年)
地上9階 / 全24戸
ランドシティ樺島町 3,197万円 〜 4,530万円 長崎県長崎市樺島町9-11 2007年12月(築17年)
地上13階 / 全 - 戸
サンガーデン眼鏡橋 3,271万円 〜 5,187万円 長崎県長崎市魚の町7-3 2006年4月(築19年)
地上15階 / 全59戸
サン・アヴィート 1,243万円 〜 4,243万円 長崎県長崎市大黒町7-14 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全18戸
クラリス魚の町 1,139万円 〜 2,196万円 長崎県長崎市魚の町7-10 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全17戸
リファレンス魚の町 1,481万円 〜 1,906万円 長崎県長崎市魚の町6-30 2007年3月(築18年)
地上11階 / 全 - 戸
CRECIAKATSUYAMA 1,101万円 〜 2,090万円 長崎県長崎市勝山町38-4 2009年2月(築16年)
地上10階 / 全54戸
レジデンシャル樺島 3,273万円 〜 4,978万円 長崎県長崎市樺島町8-18 2009年8月(築16年)
地上12階 / 全31戸
リード浜町 1,270万円 〜 3,491万円 長崎県長崎市浜町2-10 2009年1月(築16年)
地上15階 / 全 - 戸
プラスパー築町 1,342万円 〜 2,167万円 長崎県長崎市築町1-4 2006年1月(築19年)
地上8階 / 全13戸
ナインティーン未夏 1,180万円 〜 2,155万円 長崎県長崎市馬町32-1 2009年3月(築16年)
地上10階 / 全28戸
ASプレミアム馬町 1,232万円 〜 2,234万円 長崎県長崎市馬町40 2008年2月(築17年)
地上9階 / 全60戸
ソレイユ万屋通り 1,355万円 〜 1,841万円 長崎県長崎市万屋町4-21 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全45戸
サザンパレス2 1,075万円 〜 1,749万円 長崎県長崎市今博多町11 2007年3月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
アリオッソ2 1,092万円 〜 1,305万円 長崎県長崎市大黒町2-5 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
ビバシティ中島川通り弐番館 1,510万円 〜 1,783万円 長崎県長崎市今博多町35 2009年4月(築16年)
地上11階 / 全30戸
ソレイユ出島 1,846万円 〜 3,830万円 長崎県長崎市江戸町2-31 2009年7月(築16年)
地上14階 / 全27戸
コア古川町 1,669万円 〜 2,182万円 長崎県長崎市古川町6-32 2006年10月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
イ・メゾン麹屋 1,460万円 〜 3,468万円 長崎県長崎市麹屋町1-14 2009年12月(築15年)
地上10階 / 全35戸
フォレストコート磨屋 1,497万円 〜 1,783万円 長崎県長崎市古川町8-16 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
エル・パティオ麹屋 1,435万円 〜 4,806万円 長崎県長崎市麹屋町2-15 2009年7月(築16年)
地上8階 / 全18戸
ランドシティ諏訪ハウス 3,793万円 〜 4,480万円 長崎県長崎市炉粕町43 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
スカイコート麹屋町 1,236万円 〜 1,538万円 長崎県長崎市麹屋町4-15 2007年2月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
フェリシア麹屋町 1,432万円 〜 2,576万円 長崎県長崎市麹屋町5-4 2006年9月(築19年)
地上7階 / 全12戸
※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓アーバス金屋町を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、アーバス金屋町の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、アーバス金屋町の売り時ですか?
アーバス金屋町がある長崎市のマンションの価格は直近の3年間で9.01%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.39%、2年前→1年前:3.63%、1年前→今年:1.73%)
長崎県の直近3年間の変動(9.50%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年11月9日