長崎県長崎市大橋町1-9
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,863 万円 41.31m²の部屋
〜2,162 万円 41.31m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【外観】
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【周辺】ファミリーマート（160m）
5/10
【周辺】ヤマダ電機（290m）
6/10
【周辺】大橋郵便局（310m）
7/10
【周辺】十八銀行（400m）
8/10
【周辺】山里小学校（270m）
9/10
【周辺】長大文教キャンパス（760m）
10/10大橋町サンロイヤルの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
大橋町サンロイヤルの売却に役立つ情報をチェック！
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,863万円 （45万円 / m²） 41.31m²の部屋
〜2,162万円 （52万円 / m²） 41.31m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(長崎市大橋町)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 1,226万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 1,106万円 | 90.2％ |
| 築30年(10年後) | 986万円 | 80.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100％ | 1,863万円 |
| 5年後(築25年) | 90.2％ | 1,680万円 |
| 10年後(築30年) | 80.4％ | 1,498万円 |
このマンションと、長崎市大橋町の築20年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,863万円 (41.31m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも45％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 45万円 / m² | 31万円 / m² |
大橋町サンロイヤル周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 4.68%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.26%、 2年前→1年前：0.07%、 1年前→今年：-1.56% ）
長崎県の直近3年間の変動（5.66% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,863万円 |
| 買取 | 1,118万円 〜 1,490万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.5万円 / 月 41.31m²の部屋
〜
7.17万円 / 月 41.31m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
大橋町サンロイヤルの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに大橋町サンロイヤルが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.4万円 / 月 | 41.31m² | 1LDK / 3階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 41.31m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2021年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 41.31m² | 1LDK / 3階 | 2018年8月〜2020年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランエターナ長崎大学前 | 1,018万円 〜 1,228万円 | 長崎県長崎市大橋町22-11 |
2008年3月（築19年） 地上8階 / 全42戸 |
| フォート・G・メール岡町 | 1,964万円 〜 2,321万円 | 長崎県長崎市岡町9-12 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サーパス平和公園 | 2,986万円 〜 4,358万円 | 長崎県長崎市橋口町6-8 |
2007年6月（築19年） 地上4階 / 全35戸 |
| プレザント文教通り | 1,105万円 〜 1,695万円 | 長崎県長崎市大橋町24-3 |
2007年9月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| アリーナ大学前 | 1,348万円 〜 1,872万円 | 長崎県長崎市大橋町10-22 |
2006年1月（築21年） 地上5階 / 全13戸 |
| マルヨシコート平和町 | 1,028万円 〜 1,269万円 | 長崎県長崎市平和町18-20 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フイール長崎若葉町 | 1,106万円 〜 1,461万円 | 長崎県長崎市若葉町1-14 |
2005年3月（築22年） 地上12階 / 全78戸 |
| S1MOTOHARA | 1,175万円 〜 1,408万円 | 長崎県長崎市本原町8-11 |
2008年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ウィングコート大橋 | 1,158万円 〜 2,151万円 | 長崎県長崎市大橋町28-10 |
2008年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンリヤンガーデン | 2,396万円 〜 2,852万円 | 長崎県長崎市扇町11-6 |
2007年1月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ次男坊 | 938万円 〜 1,567万円 | 長崎県長崎市家野町1-1 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| Wisteriaヘイワマチ | 1,063万円 〜 1,446万円 | 長崎県長崎市平和町23-11 |
2008年1月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セシリアマンション | 1,634万円 〜 2,852万円 | 長崎県長崎市扇町9-7 |
2009年3月（築18年） 地上7階 / 全16戸 |
| 第一ハタビルエル・フローレ | 786万円 〜 4,099万円 | 長崎県長崎市家野町1-7 |
2005年7月（築21年） 地上7階 / 全34戸 |
| サンロイヤル | 1,388万円 〜 1,616万円 | 長崎県長崎市家野町2-14 |
2006年1月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| オルデラン平和町 | 1,763万円 〜 2,437万円 | 長崎県長崎市平和町28-3 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全11戸 |
| インフィニティ文教 | 814万円 〜 974万円 | 長崎県長崎市家野町5-27 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| 清水ハイツ | 1,923万円 〜 2,356万円 | 長崎県長崎市清水町13-16 |
2008年3月（築19年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プリザントヒル城山 | 686万円 〜 2,226万円 | 長崎県長崎市城山町22-24 |
2005年3月（築22年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サーパス平野町 | 3,309万円 〜 4,734万円 | 長崎県長崎市平野町25-10 |
2006年2月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エスポワール千歳 | 1,211万円 〜 2,100万円 | 長崎県長崎市千歳町6-53 |
2008年1月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| 双樹館 | 1,503万円 〜 3,628万円 | 長崎県長崎市宝栄町22-17 |
2006年3月（築21年） 地上5階 / 全6戸 |
| ブランチ家野町 | 832万円 〜 981万円 | 長崎県長崎市家野町23-8 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| ZealNagasaki | 2,672万円 〜 3,101万円 | 長崎県長崎市富士見町8-5 |
2008年2月（築19年） 地上7階 / 全24戸 |
| シティハイツすみよし | 824万円 〜 1,136万円 | 長崎県長崎市若葉町11-11 |
2006年9月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヒルズ青山 | 922万円 〜 1,086万円 | 長崎県長崎市青山町254-11 |
2006年1月（築21年） 地上5階 / 全13戸 |
| S-FORT長崎大学病院前 | 1,317万円 〜 2,429万円 | 長崎県長崎市浜口町4-5 |
2007年2月（築20年） 地上10階 / 全110戸 |
| アルフィーネ平野町 | 2,365万円 〜 4,949万円 | 長崎県長崎市平野町22-1 |
2007年8月（築19年） 地上15階 / 全85戸 |
| サーパス大学病院前 | 3,138万円 〜 4,288万円 | 長崎県長崎市浜口町2-6 |
2006年1月（築21年） 地上9階 / 全32戸 |
| レジデントプリンストン | 1,302万円 〜 2,094万円 | 長崎県長崎市浜口町10-10 |
2005年3月（築22年） 地上7階 / 全26戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | 大橋町サンロイヤル |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市大橋町1-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1LDK 3階
1/2
1LDK 3階
2/2| 築年月（築年数） | 2007年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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