長崎県長崎市若葉町1-14
参考査定価格 情報更新：2026年6月5日
1,072 万円 26.6m²の部屋
〜1,477 万円 29.4m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】
1/5
【周辺】スーパーまで徒歩3分
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【周辺】レンタルショップ
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【周辺】
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【周辺】ローソン
5/5フイール長崎若葉町の売却に役立つ情報をチェック！
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,072万円 （40万円 / m²） 26.6m²の部屋
〜1,477万円 （50万円 / m²） 29.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年6月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 26.6m²の部屋の場合 | 29.4m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,072万円 | 1,477万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 41万9,760円 | 55万3,410円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 45万9,760円 | 59万3,410円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,025万1,529円 | 1,416万8,894円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(長崎市若葉町)の専有面積20m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築22年(現在) | 389万円 | 100％ |
| 築25年(3年後) | 365万円 | 93.8％ |
| 築30年(8年後) | 324万円 | 83.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築22年) | 100％ | 1,072万円 |
| 3年後(築25年) | 93.8％ | 1,005万円 |
| 8年後(築30年) | 83.2％ | 892万円 |
このマンションと、長崎市若葉町の築22年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,072万円 (26.6m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも111％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 19万円 / m² |
フイール長崎若葉町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
長崎市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年6月9日]
長崎市のマンションの価格は直近の3年間で 0.42%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.65%、 2年前→1年前：2.90%、 1年前→今年：-5.85% ）
長崎県の直近3年間の変動（1.79% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
長崎市
長崎県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,072万円 |
| 買取 | 643万円 〜 857万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.6万円 / 月 26.6m²の部屋
〜
7.08万円 / 月 29.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
フイール長崎若葉町の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにフイール長崎若葉町が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1R / 4階 | 2023年1月〜2023年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 6階 | 2022年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 9階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 8階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 7階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 7階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 5階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 28.00m² | 1R / 2階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 5.1万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 8階 | 2020年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2020年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 6階 | 2020年8月〜2020年10月 |
| 5.4万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 11階 | 2020年3月 |
| 5.3万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 6階 | 2020年1月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 4階 | 2020年1月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.80m² | 1R / 9階 | 2019年1月〜2019年4月 |
| 5.6万円 / 月 | 29.40m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 29.40m² | 1K / 10階 | 2019年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 4階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.60m² | 1R / 12階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 11階 | 2017年11月〜2018年3月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 12階 | 2018年3月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 12階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 26.60m² | 1K / 12階 | 2018年2月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ヒルズ次男坊 | 910万円 〜 1,591万円 | 長崎県長崎市家野町1-1 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| エスポワール清水 | 932万円 〜 1,775万円 | 長崎県長崎市清水町3-23 |
2005年3月（築22年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| アリーナ大学前 | 1,307万円 〜 1,900万円 | 長崎県長崎市大橋町10-22 |
2006年1月（築21年） 地上5階 / 全13戸 |
| 第一ハタビルエル・フローレ | 758万円 〜 4,108万円 | 長崎県長崎市家野町1-7 |
2005年7月（築21年） 地上7階 / 全34戸 |
| サンロイヤル | 1,344万円 〜 1,639万円 | 長崎県長崎市家野町2-14 |
2006年1月（築21年） 地上4階 / 全9戸 |
| ビバシティ文教弐番館 | 2,358万円 〜 4,636万円 | 長崎県長崎市家野町5-5 |
2003年8月（築23年） 地上16階 / 全70戸 |
| ビバシティ文教壱番館 | 2,652万円 〜 4,204万円 | 長崎県長崎市家野町5-30 |
2003年6月（築24年） 地上16階 / 全107戸 |
| インフィニティ文教 | 786万円 〜 996万円 | 長崎県長崎市家野町5-27 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| グレースコート大橋 | 1,026万円 〜 1,618万円 | 長崎県長崎市大橋町14-8 |
2005年2月（築22年） 地上9階 / 全46戸 |
| フリーダムJ.M | 892万円 〜 1,207万円 | 長崎県長崎市大橋町14-11 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全10戸 |
| ダイアパレスグランデージ文教 | 2,607万円 〜 4,082万円 | 長崎県長崎市大橋町14-1 |
2003年3月（築24年） 地上14階 / 全73戸 |
| マンションリバーサイド | 1,085万円 〜 1,445万円 | 長崎県長崎市大橋町27-23 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全6戸 |
| シティハイツすみよし | 795万円 〜 1,160万円 | 長崎県長崎市若葉町11-11 |
2006年9月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ブランチ家野町 | 806万円 〜 1,006万円 | 長崎県長崎市家野町23-8 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| マインズ3 | 823万円 〜 1,044万円 | 長崎県長崎市家野町13-10 |
2005年2月（築22年） 地上6階 / 全30戸 |
| ヴェルデヒルズ本原弐番館 | 2,370万円 〜 3,175万円 | 長崎県長崎市本原町34-1 |
2003年3月（築24年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラングザーム本原 | 1,259万円 〜 2,170万円 | 長崎県長崎市本原町16-16 |
2003年3月（築24年） 地上6階 / 全43戸 |
| PLEASANTSumiyoshi | 852万円 〜 1,893万円 | 長崎県長崎市花丘町1-3 |
2004年3月（築23年） 地上10階 / 全42戸 |
| Wisteria17 | 675万円 〜 846万円 | 長崎県長崎市千歳町11-11 |
2005年3月（築22年） 地上4階 / 全6戸 |
| 大橋町サンロイヤル | 1,812万円 〜 2,204万円 | 長崎県長崎市大橋町1-9 |
2007年3月（築20年） 地上6階 / 全10戸 |
| ラトゥール1 | 871万円 〜 1,340万円 | 長崎県長崎市千歳町21-14 |
2005年2月（築22年） 地上7階 / 全24戸 |
| サンリヤンガーデン | 2,320万円 〜 2,924万円 | 長崎県長崎市扇町11-6 |
2007年1月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 扇ヒルズ | 1,595万円 〜 2,828万円 | 長崎県長崎市扇町28-20 |
2004年2月（築23年） 地上7階 / 全19戸 |
| アーバス花丘 | 924万円 〜 1,424万円 | 長崎県長崎市花丘町20-28 |
2006年8月（築20年） 地上10階 / 全54戸 |
| トラッド花丘 | 797万円 〜 1,073万円 | 長崎県長崎市花丘町20-10 |
2006年3月（築21年） 地上7階 / 全24戸 |
| アイヒルズスミヨシ | 943万円 〜 1,206万円 | 長崎県長崎市住吉町7-10 |
2006年8月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ブラン・ネージュおおはし | 991万円 〜 1,389万円 | 長崎県長崎市岡町5-5 |
2004年3月（築23年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| フォート・G・メール岡町 | 1,902万円 〜 2,381万円 | 長崎県長崎市岡町9-12 |
2007年1月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニヴェール谷口 | 634万円 〜 935万円 | 長崎県長崎市昭和2丁目4-1 |
2005年1月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| サーパス文教通り | 2,244万円 〜 3,653万円 | 長崎県長崎市文教町10-20 |
2006年8月（築20年） 地上10階 / 全54戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | フイール長崎若葉町 |
|---|---|
| 所在地 |
長崎県長崎市若葉町1-14
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
1R 2階
1/34
1K 2階
2/34
1R 2階
3/34
1R 3階
4/34
1R 4階
5/34
1K 4階
6/34
1K 4階
7/34
1R 4階
8/34
1K 5階
9/34
1R 5階
10/34
1R 6階
11/34
1K 6階
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1R 6階
13/34
1R 6階
14/34
1K 7階
15/34
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1R 8階
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1K 9階
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1R 9階
19/34
1K 10階
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1K 11階
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1K 11階
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27/34
1R 11階
28/34
1K 12階
29/34
1K 12階
30/34
1K 12階
31/34
1R 12階
32/34
1R 12階
33/34
1R 12階
34/34| 築年月（築年数） | 2005年3月(築22年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 78戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
駐輪場あり
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年6月15日]
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【所在地】
長崎県長崎市若葉町1-14【最寄り駅からのアクセス情報】
長崎電気軌道1系統 / 若葉町駅 徒歩4分【建物仕様】
築年月：2005年3月(築22年)【設備・条件】
駐輪場あり
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