価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県習志野市谷津6丁目16-17
参考査定価格 情報更新：2024年6月5日
1,638 万円 50.7m²の部屋
〜4,015 万円 94.89m²の部屋
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弊社は、2011年に営業スタートしお客様・関係者の皆様のおかげで右肩上がりに成長しております。これからも地域に最も愛される企業を目指し、弊社スローガン「カスタマーフォーカス」を胸に頑張ってまいります。今後ともセンチュリー２１ライフトラストをよろしくお願い申し上げます。
店舗内観
地域密着型の総合不動産業です。
お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
ご売却にあたって地域密着型の総合不動産業だからこそできる
より良いご提案をさせて頂きますのでどんなに些細なことでもお気軽にご相談ください。
当社だからこそ出来る、売主様が損をしない3つの売却サービスをご用意しております。
ぜひご利用ください。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
１９８２年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
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本人/家族の居住用マンションですか？
ライオンズマンション津田沼第6の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格3,040万円 |
67.28m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年6月5日
1,638万円50.7m²の部屋32万円 / m²
〜4,015万円94.89m²の部屋42万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズマンション津田沼第6が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,280万円 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 3,040万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年4月〜2024年5月 |
| 2,890万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年5月 |
| 2,980万円 | 94.00m² | 4LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 2,990万円 | 63.00m² | 3LDK / 2階 | 2024年3月〜2024年4月 |
| 3,380万円 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 3,180万円 | 94.00m² | 4LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
| 2,380万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 2,980万円 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 2,680万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月 |
| 1,980万円 | 63.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年5月 |
| 2,980万円 | 67.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 3,050万円 | 83.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年3月 |
| 1,880万円 | 67.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月 |
| 1,998万円 | 56.16m² | 2LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年8月 |
| 2,580万円 | 85.94m² | 4LDK / 7階 | 2020年4月〜2020年7月 |
| 2,780万円 | 85.94m² | 4LDK / 7階 | 2019年5月〜2020年3月 |
| 1,780万円 | 53.04m² | 2LDK / 1階 | 2019年4月〜2019年5月 |
| 2,980万円 | 85.94m² | 4LDK / 7階 | 2018年9月〜2019年4月 |
| 1,980万円 | 53.04m² | 2LDK / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 2,080万円 | 85.94m² | 4LDK / 5階 | 2015年3月〜2015年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,638万円 |
| 買取 | 983万円 〜 1,310万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年6月5日
7.64万円50.7m²の部屋
〜14.79万円94.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズマンション津田沼第6周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年6月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.65% 、 2年前→1年前：3.73% 、 1年前→今年：-2.27% ）
千葉県の直近3年間の変動（14.02% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ライオンズマンション津田沼第6 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市谷津6丁目16-17 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】ご高齢者もベビーカーも安心、スロープ付きバリアフリーエントランスです。
【駐車場】敷地内駐車場は広々で、住戸からの視線も感じるため安全面も確保でき、出入りも楽々です
【周辺】東船橋駅(JR東日本 総武本線)まで1309m
| 築年月（築年数） | 1990年3月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 92戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 池田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| レールシティ津田沼 | 2,487万円 〜 4,427万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目19-27 |
1991年5月（築34年） 地上9階 / 全67戸 |
| メゾン・ウォーム | 1,737万円 〜 2,800万円 | 千葉県船橋市東船橋5丁目15-20 |
1990年1月（築35年） 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション津田沼第7 | 2,390万円 〜 3,120万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目22-1 |
1990年7月（築34年） 地上6階 / 全38戸 |
| メゾンユーアンドユー | 863万円 〜 1,069万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目35-6 |
1991年4月（築34年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 東船橋レジデンス | 647万円 〜 870万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目6-18 |
1990年3月（築35年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 石原ビル5ストーンフィールドNo,5 | 290万円 〜 1,161万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目5-17 |
1988年3月（築37年） 地上3階 / 全13戸 |
| 第二プローデンス前原 | 1,387万円 〜 1,849万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目18-15 |
1991年6月（築34年） 地上4階 / 全8戸 |
| サークルプレイス | 589万円 〜 1,302万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目23-7 |
1989年8月（築35年） 地上4階 / 全22戸 |
| グランドメゾン東船橋 | 1,909万円 〜 2,630万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目7-14 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| ユーコート東船橋 | 619万円 〜 838万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目7-3 |
1991年7月（築33年） 地上6階 / 全33戸 |
| ライオンズマンション津田沼前原 | 2,964万円 〜 4,909万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目25-15 |
1988年6月（築37年） 地上8階 / 全48戸 |
| マインツィンメル津田沼 | 749万円 〜 1,178万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目26-19 |
1991年4月（築34年） 地上5階 / 全26戸 |
| ナイスアーバン谷津 | 2,280万円 〜 3,112万円 | 千葉県習志野市谷津5丁目31-9 |
1991年7月（築33年） 地上7階 / 全27戸 |
| プレイスセトル | 1,813万円 〜 2,910万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目6-15 |
1992年2月（築33年） 地上3階 / 全 - 戸 |
| 津田沼北見マンション | 2,196万円 〜 3,047万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目5-14 |
1992年3月（築33年） 地上5階 / 全8戸 |
| ファミール谷津 | 2,266万円 〜 3,492万円 | 千葉県習志野市谷津4丁目8-41 |
1988年6月（築37年） 地上11階 / 全207戸 |
| ウイング船橋 | 994万円 〜 2,518万円 | 千葉県船橋市宮本8丁目31-8 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンパーク船橋 | 2,390万円 〜 4,878万円 | 千葉県船橋市宮本9丁目11-1 |
1992年3月（築33年） 地上13階 / 全142戸 |
| ジョイフル津田沼 | 597万円 〜 817万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目8-9 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾン伊佐司 | 854万円 〜 1,347万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目46-9 |
1991年9月（築33年） 地上4階 / 全19戸 |
| ドエル花輪 | 1,987万円 〜 2,310万円 | 千葉県船橋市宮本8丁目39-12 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全9戸 |
| コスモ船橋グレイスフォーム | 2,034万円 〜 5,045万円 | 千葉県船橋市中野木1丁目4-25 |
1991年2月（築34年） 地上8階 / 全82戸 |
| グリーンヒルズ中野木 | 1,766万円 〜 2,380万円 | 千葉県船橋市中野木1丁目12-6 |
1988年9月（築36年） 地上4階 / 全20戸 |
| ジュネパレス船橋No.14 | 701万円 〜 1,096万円 | 千葉県船橋市東船橋2丁目15-2 |
1988年10月（築36年） 地上4階 / 全19戸 |
| シオン・ハイツ | 808万円 〜 1,053万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目39-10 |
1988年10月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シティパーク津田沼 | 1,343万円 〜 3,960万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目15-3 |
1988年9月（築36年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| コンフィデンス駿河台 | 1,091万円 〜 3,307万円 | 千葉県船橋市駿河台1丁目33-8 |
1990年9月（築34年） 地上6階 / 全27戸 |
| リーベスト津田沼 | 1,825万円 〜 3,962万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-3 |
1990年7月（築34年） 地上7階 / 全46戸 |
| レグルス近藤 | 1,761万円 〜 2,708万円 | 千葉県船橋市前原西6丁目1-2 |
1989年12月（築35年） 地上4階 / 全12戸 |
| ライオンズマンション東船橋 | 853万円 〜 3,045万円 | 千葉県船橋市市場4丁目17-8 |
1989年8月（築35年） 地上6階 / 全35戸 |
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