ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市ウェルフェアグリーン谷津

ウェルフェアグリーン谷津 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県習志野市谷津5丁目40-25

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

2,353 万円 79.45m²の部屋

3,050 万円 83.93m²の部屋

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  • 【外観】現地写真です。

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  • 【外観】現地写真です。

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  • 【エントランス】

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  • 【エントランス】ゆったりとした印象のエントランスです。

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  • 【エントランス】雨の日でも安心・快適なエントランスです。

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  • 【駐車場】敷地内の平置き駐車場です。

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  • 【周辺】京成本線「谷津」駅まで約720m(徒歩9分)

    【周辺】京成本線「谷津」駅まで約720m(徒歩9分)

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  • 【周辺】谷津南保育所まで約1160m(徒歩15分)

    【周辺】谷津南保育所まで約1160m(徒歩15分)

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  • 【周辺】習志野市立谷津小学校まで約1120m(徒歩14分)

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  • 【周辺】習志野市立第一中学校まで約1040m(徒歩13分)

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  • 【周辺】谷津保健病院まで約800m(徒歩10分)

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ウェルフェアグリーン谷津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ウェルフェアグリーン谷津の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 ウェルフェアグリーン谷津7階2,490万円

売出し中

価格 2,490万円

79.4m² 3LDK 南西 物件詳細
1階 ウェルフェアグリーン谷津1階2,590万円

売出し中

価格 2,590万円

79.45m² 3LDK 南西 物件詳細

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ウェルフェアグリーン谷津は売ったらいくら?参考査定価格

2,353万円 (30万円 / m²) 79.45m²の部屋

3,050万円 (36万円 / m²) 83.93m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ウェルフェアグリーン谷津周辺の中古マンション価格推移情報

ウェルフェアグリーン谷津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.61%、 2年前→1年前:2.68%、 1年前→今年:1.51%

千葉県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウェルフェアグリーン谷津が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,490万円 79.45m² 3LDK / 7階 2025年6月〜2025年7月
2,690万円 79.45m² 3LDK / 1階 2025年6月〜2025年7月
2,560万円 79.45m² 3LDK / 7階 2025年3月〜2025年5月
2,590万円 79.45m² 3LDK / 7階 2025年1月〜2025年2月
2,670万円 79.45m² 3LDK / 7階 2024年12月
2,680万円 79.45m² 3LDK / 7階 2024年7月〜2024年11月
2,788万円 83.93m² 3LDK / 4階 2024年8月〜2024年10月
2,800万円 79.00m² 3LDK / 7階 2024年5月〜2024年6月
2,980万円 79.00m² 3LDK / 7階 2024年4月
1,980万円 79.45m² 3LDK / 7階 2015年6月
1,250万円 79.45m² 3LDK / 2階 2012年7月〜2013年2月
1,280万円 79.45m² 3LDK / 4階 2010年7月〜2010年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

79.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,353万円
買取 1,412万円 〜 1,882万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ウェルフェアグリーン谷津は貸したらいくら?参考賃料

9.07万円 / 月 79.45m²の部屋

11.01万円 / 月 83.93m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ウェルフェアグリーン谷津の賃料掲載履歴(1件)

ウェルフェアグリーン谷津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにウェルフェアグリーン谷津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.2万円 / 月 79.45m² 3LDK / 1階 2012年4月〜2012年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
津田沼パークハウスA 1,956万円 〜 2,983万円 千葉県習志野市谷津6丁目7-1 1982年6月(築44年)
地上5階 / 全79戸
船橋花輪グランドハイツB棟 2,501万円 〜 3,518万円 千葉県船橋市宮本9丁目7-2 1982年7月(築44年)
地上12階 / 全115戸
津田沼パークハウスB 1,875万円 〜 2,455万円 千葉県習志野市谷津6丁目7-2 1982年6月(築44年)
地上9階 / 全103戸
メゾン花輪が丘 1,456万円 〜 1,946万円 千葉県船橋市宮本8丁目41-4 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全21戸
船橋花輪グランドハイツA棟 2,059万円 〜 2,882万円 千葉県船橋市宮本9丁目7-1 1982年7月(築44年)
地上11階 / 全115戸
津田沼ハイツA 1,258万円 〜 1,654万円 千葉県習志野市谷津2丁目22-28 1984年6月(築42年)
地上5階 / 全14戸
津田沼ハイツB 2,253万円 〜 2,764万円 千葉県習志野市谷津2丁目22-29 1984年6月(築42年)
地上5階 / 全84戸
津田沼ハイツC 2,145万円 〜 2,634万円 千葉県習志野市谷津2丁目22-30 1984年6月(築42年)
地上5階 / 全84戸
キャピタルステイ 1,345万円 〜 3,767万円 千葉県船橋市前原西1丁目38-15 1986年2月(築40年)
地上4階 / 全21戸
シンエイ第8東船橋マンション 837万円 〜 2,184万円 千葉県船橋市東船橋4丁目40-15 1986年4月(築40年)
地上4階 / 全28戸
ハイネス津田沼 754万円 〜 1,059万円 千葉県船橋市前原西1丁目26-21 1984年4月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズマンション船橋第2 2,036万円 〜 2,421万円 千葉県船橋市宮本2丁目6-2 1985年10月(築40年)
地上7階 / 全26戸
東船橋ガーデニア10 2,352万円 〜 4,124万円 千葉県船橋市東船橋3丁目45-10 1983年11月(築42年)
地上14階 / 全330戸
東船橋ガーデニア8 2,431万円 〜 4,351万円 千葉県船橋市東船橋3丁目45-8 1983年11月(築42年)
地上14階 / 全84戸
東船橋ガーデニア6 2,078万円 〜 3,691万円 千葉県船橋市東船橋3丁目45-6 1982年11月(築43年)
地上14階 / 全328戸
藤和津田沼コープ 1,549万円 〜 3,416万円 千葉県船橋市前原西2丁目13-1 1982年8月(築44年)
地上7階 / 全 - 戸
東船橋ガーデニア1 1,659万円 〜 2,181万円 千葉県船橋市東船橋3丁目45-1 1983年11月(築42年)
地上14階 / 全84戸
東船橋ガーデニア4 2,073万円 〜 2,878万円 千葉県船橋市東船橋3丁目45-4 1983年11月(築42年)
地上5階 / 全20戸
東船橋ガーデニア3 2,467万円 〜 4,458万円 千葉県船橋市東船橋3丁目45-3 1983年11月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
津田沼スカイハイツ 1,810万円 〜 3,219万円 千葉県船橋市前原西4丁目31-2 1982年8月(築44年)
地上8階 / 全179戸
カメリヤ 1,081万円 〜 3,295万円 千葉県習志野市津田沼1丁目13-24 1986年1月(築40年)
地上5階 / 全 - 戸
T.O.ビル55 678万円 〜 1,045万円 千葉県船橋市前原西2丁目30-5 1985年4月(築41年)
地上4階 / 全15戸
湊ハイツ 1,904万円 〜 2,959万円 千葉県船橋市湊町3丁目2-15 1985年12月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
エクセル津田沼 2,373万円 〜 4,550万円 千葉県習志野市津田沼3丁目13-5 1986年3月(築40年)
地上15階 / 全179戸
ルミエール船橋 978万円 〜 3,334万円 千葉県船橋市湊町2丁目1-19 1982年4月(築44年)
地上8階 / 全36戸
WTC津田沼マンション 2,171万円 〜 2,765万円 千葉県習志野市津田沼3丁目13-4 1983年1月(築43年)
地上5階 / 全38戸
ライオンズマンション津田沼 1,890万円 〜 3,206万円 千葉県習志野市津田沼6丁目7-20 1986年1月(築40年)
地上8階 / 全98戸
レガート津田沼 752万円 〜 4,939万円 千葉県習志野市津田沼5丁目1-9 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全25戸
ライオンズマンション船橋 1,650万円 〜 2,174万円 千葉県船橋市湊町2丁目15-21 1982年5月(築44年)
地上7階 / 全25戸
ベルフィーヌ船橋 1,486万円 〜 1,854万円 千葉県船橋市本町6丁目20-7 1985年1月(築41年)
地上5階 / 全1戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ウェルフェアグリーン谷津の売却に強い不動産会社 8社

ウェルフェアグリーン谷津の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ウェルフェアグリーン谷津から近い順に表示しています

株式会社オカムラメイト 津田沼支店
物件から
0.9
  • 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-1 ディナモ・ボア1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩8分

総武線沿線・東葉高速鉄道に6店舗!

オカムラメイトは地域に密着した営業で創業20年を迎え、おかげさまで『売買仲介取引実績2900件・年間相談件数2000件』を超えるほどに成長致しました。売却・買取・賃貸・管理まで自社一貫体制でサービスをご提供しております。例えば、ご購入いただいた物件の『賃貸募集+管理』も直接当社で対応させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 英治
  • 免許番号千葉県知事(05)第014727号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
2.3
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
2.5
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ME不動産千葉株式会社
物件から
13.5
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社リブホーム
物件から
16.5
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
株式会社CJS TOKYO 賃貸住宅サービス・押上スカイツリー前店
物件から
17.3
  • 東京都墨田区押上1丁目23−3 ムサシビル1F
  • 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩1分
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩15分

地域の特性を熟知した専門知識で査定

「大手の安心×地域密着の強み」
全国ネットワークの情報力と、地域相場を知り尽くしたノウハウで、最適な売却プランをご提案。安心と高値を両立させます。
「売却のベストパートナー」
査定から販売・契約・引き渡しまでワンストップでサポート。広告戦略と地域ネットワークを活かし、納得の売却をお約束します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大城 大画
  • 免許番号東京都知事(04)第086326号
リブパートナーズ株式会社
物件から
20.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
29.4
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

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ウェルフェアグリーン谷津の物件概要

マンション名称 ウェルフェアグリーン谷津
所在地
千葉県習志野市谷津5丁目40-25 地図を見る
交通
  • JR総武線 / 東船橋駅 徒歩17分(約1.36km)
  • 京成本線 / 谷津駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ウェルフェアグリーン谷津3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/5
  • ウェルフェアグリーン谷津3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    2/5
  • ウェルフェアグリーン谷津3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    3/5
  • ウェルフェアグリーン谷津3SLDK7階間取り

    3SLDK 7階

    4/5
  • ウェルフェアグリーン谷津3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    5/5
築年月(築年数) 1984年4月(築42年) 建物構造 SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 71戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、耐震構造(新耐震基準適合)、大型犬可

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

ウェルフェアグリーン谷津の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ウェルフェアグリーン谷津を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ウェルフェアグリーン谷津の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ウェルフェアグリーン谷津に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ウェルフェアグリーン谷津の売り時ですか?
ウェルフェアグリーン谷津がある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で1.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.61%、2年前→1年前:2.68%、1年前→今年:1.51%)
千葉県の直近3年間の変動(6.53%)に比べ、やや低めの水準です。
ウェルフェアグリーン谷津の査定を依頼する
更新日:2025年8月9日

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