ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市ナイスアーバン谷津

ナイスアーバン谷津 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県習志野市谷津5丁目31-9

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

2,431 万円 74.45m²の部屋

3,513 万円 82.4m²の部屋

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ナイスアーバン谷津は売ったらいくら?参考査定価格

2,431万円 (33万円 / m²) 74.45m²の部屋

3,513万円 (43万円 / m²) 82.4m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

ナイスアーバン谷津周辺の中古マンション価格推移情報

ナイスアーバン谷津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.83%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.05%、 2年前→1年前:-2.18%、 1年前→今年:1.03%

千葉県の直近3年間の変動(7.94% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン谷津が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,380万円 74.45m² 3LDK / 3階 2025年2月〜2025年4月
2,680万円 79.00m² 3LDK / 2階 2023年7月
2,898万円 79.00m² 3LDK / 2階 2023年6月
2,980万円 79.00m² 3LDK / 2階 2023年5月
2,580万円 74.45m² 3LDK / 1階 2021年11月〜2022年1月
2,080万円 74.45m² 3LDK / 3階 2016年12月
1,590万円 74.45m² 3LDK / 7階 2013年7月〜2013年12月
1,190万円 74.45m² 3LDK / 1階 2013年3月〜2013年7月
1,840万円 74.45m² 3LDK / 7階 2013年6月
1,590万円 74.45m² 3LDK / 7階 2013年1月〜2013年5月
1,390万円 74.45m² 3LDK / 1階 2013年1月〜2013年2月
1,840万円 74.45m² 3LDK / 7階 2012年12月
1,580万円 74.45m² 3LDK / 1階 2012年12月
1,390万円 74.45m² 3LDK / 1階 2012年10月〜2012年11月
1,980万円 74.45m² 3LDK / 7階 2012年11月
1,490万円 74.45m² 3LDK / 1階 2012年9月
1,580万円 74.45m² 3LDK / 1階 2012年4月〜2012年8月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

74.45m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,431万円
買取 1,459万円 〜 1,945万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ナイスアーバン谷津は貸したらいくら?参考賃料

10.29万円 / 月 74.45m²の部屋

13.02万円 / 月 82.4m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ナイスアーバン谷津の賃料掲載履歴(9件)

ナイスアーバン谷津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン谷津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12.5万円 / 月 81.86m² 4LDK / 6階 2015年9月
10.5万円 / 月 74.55m² 3LDK / 1階 2013年7月〜2013年9月
11.5万円 / 月 74.45m² 3LDK / 1階 2013年6月
10.5万円 / 月 74.55m² 3LDK / 1階 2012年11月〜2013年5月
12.3万円 / 月 70.70m² 3LDK / 4階 2011年1月〜2011年2月
10.8万円 / 月 74.45m² 3LDK / 1階 2010年1月〜2010年8月
13.6万円 / 月 74.45m² 3LDK / 6階 2010年8月
13.6万円 / 月 74.45m² 3LDK / 6階 2010年1月
13万円 / 月 74.45m² 3LDK / 1階 2009年9月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グリーンパーク船橋 2,206万円 〜 4,592万円 千葉県船橋市宮本9丁目11-1 1992年3月(築34年)
地上13階 / 全142戸
ライトハウス谷津 1,443万円 〜 2,569万円 千葉県習志野市谷津4丁目4-24 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全15戸
メゾン・ウォーム 1,781万円 〜 2,891万円 千葉県船橋市東船橋5丁目15-20 1990年1月(築36年)
地上5階 / 全19戸
ライオンズマンション津田沼第6 1,709万円 〜 3,821万円 千葉県習志野市谷津6丁目16-17 1990年4月(築36年)
地上7階 / 全92戸
レールシティ津田沼 2,436万円 〜 4,367万円 千葉県習志野市谷津6丁目19-27 1991年5月(築35年)
地上10階 / 全65戸
ライオンズマンション津田沼第7 2,477万円 〜 3,498万円 千葉県習志野市谷津6丁目22-1 1990年8月(築35年)
地上6階 / 全38戸
パレ・クレール 2,451万円 〜 4,477万円 千葉県船橋市宮本3丁目6-7 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全8戸
メゾンユーアンドユー 808万円 〜 1,007万円 千葉県船橋市前原西1丁目35-6 1991年4月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
サークルプレイス 602万円 〜 1,449万円 千葉県船橋市前原西1丁目23-7 1989年8月(築36年)
地上4階 / 全22戸
第二プローデンス前原 1,408万円 〜 2,047万円 千葉県船橋市前原西1丁目18-15 1991年6月(築34年)
地上4階 / 全8戸
ライオンズマンション津田沼南 842万円 〜 3,347万円 千葉県習志野市袖ケ浦1丁目12-11 1992年2月(築34年)
地上6階 / 全43戸
ヒルグレイス津田沼 4,140万円 〜 8,807万円 千葉県習志野市津田沼7丁目13-15 1992年6月(築33年)
地上6階 / 全40戸
マインツィンメル津田沼 765万円 〜 1,312万円 千葉県船橋市前原西1丁目26-19 1991年4月(築35年)
地上5階 / 全26戸
東船橋レジデンス 666万円 〜 902万円 千葉県船橋市前原西1丁目6-18 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
津田沼北見マンション 2,244万円 〜 3,389万円 千葉県船橋市前原西3丁目5-14 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全8戸
ユーコート東船橋 636万円 〜 868万円 千葉県船橋市前原西1丁目7-3 1991年7月(築34年)
地上6階 / 全33戸
ベルシャトゥ津田沼 2,120万円 〜 3,553万円 千葉県船橋市前原西4丁目11-1 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全82戸
メゾン伊佐司 873万円 〜 1,500万円 千葉県船橋市前原西2丁目46-9 1991年9月(築34年)
地上4階 / 全19戸
グランドヴィラアサヒ 1,032万円 〜 2,725万円 千葉県習志野市津田沼4丁目10-15 1991年4月(築35年)
地上6階 / 全38戸
リリファ津田沼 2,804万円 〜 4,892万円 千葉県習志野市津田沼4丁目7-8 1993年1月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
プレイスセトル 1,820万円 〜 2,943万円 千葉県船橋市前原西4丁目6-15 1992年2月(築34年)
地上3階 / 全 - 戸
ジョイフル津田沼 609万円 〜 908万円 千葉県船橋市前原西3丁目8-9 1991年9月(築34年)
地上4階 / 全25戸
TSKアベニュー宮本 1,125万円 〜 1,371万円 千葉県船橋市宮本2丁目12-9 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全18戸
ライオンズマンション船橋第7 1,025万円 〜 2,998万円 千葉県船橋市宮本6丁目14-1 1992年1月(築34年)
地上8階 / 全83戸
アステール船橋 1,741万円 〜 2,359万円 千葉県船橋市宮本6丁目13-5 1990年3月(築36年)
地上6階 / 全1戸
ベルシェ船橋ラマージュ 631万円 〜 3,995万円 千葉県船橋市宮本2丁目2-1 1990年10月(築35年)
地上12階 / 全65戸
アーバンヒルズ船橋第2 532万円 〜 1,314万円 千葉県船橋市宮本1丁目21-3 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全24戸
コスモ船橋宮本 2,433万円 〜 4,048万円 千葉県船橋市宮本2丁目1-19 1991年3月(築35年)
地上10階 / 全46戸
プロシード船橋宮本 2,009万円 〜 5,099万円 千葉県船橋市宮本1丁目22-13 1991年6月(築34年)
地上10階 / 全 - 戸
カーサポルタ 2,021万円 〜 4,144万円 千葉県習志野市津田沼3丁目4-23 1989年11月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ナイスアーバン谷津の売却に強い不動産会社 11社

ナイスアーバン谷津の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ナイスアーバン谷津から近い順に表示しています

東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
1.6
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
2.5
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
2.7
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
2.8
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
7.9
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,900件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

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  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
ME不動産千葉株式会社
物件から
13.3
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

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  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社リブホーム
物件から
16.7
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
20.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
21.1
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

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  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社TERASS
物件から
23.6
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社デコラ
物件から
32.1
  • 東京都練馬区豊玉北5丁目13-8 タウンシップ豊玉2階
  • 西武池袋線 練馬駅 徒歩5分
  • 都営大江戸線 練馬駅 徒歩4分

「お客様ファースト」が会社のビジョンです

「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。

社員画像

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  • 代表者堀田 和利
  • 免許番号東京都知事(03)第090436号

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ナイスアーバン谷津の物件概要

マンション名称 ナイスアーバン谷津
所在地
千葉県習志野市谷津5丁目31-9 地図を見る
交通
  • 京成本線 / 船橋競馬場駅 徒歩10分
  • 京成本線 / 谷津駅 徒歩8分
築年月(築年数) 1991年7月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 27戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ナイスアーバン谷津を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ナイスアーバン谷津の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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千葉県の直近3年間の変動(7.94%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日