参考査定価格 情報更新:2026年2月5日
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ナイスアーバン谷津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ナイスアーバン谷津の売却に役立つ情報をチェック!
ナイスアーバン谷津の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 14万円 |
82.4m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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2,495万円 (34万円 / m²) 74.45m²の部屋
〜3,380万円 (41万円 / m²) 82.4m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日
ナイスアーバン谷津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年2月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 6.80%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.64%、 2年前→1年前:1.51%、 1年前→今年:6.96% )
千葉県の直近3年間の変動(6.21% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
習志野市
千葉県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン谷津が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,380万円 | 74.45m² | 3LDK / 3階 | 2025年2月〜2025年4月 |
| 2,680万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月 |
| 2,898万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 2,980万円 | 79.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月 |
| 2,580万円 | 74.45m² | 3LDK / 1階 | 2021年11月〜2022年1月 |
| 2,080万円 | 74.45m² | 3LDK / 3階 | 2016年12月 |
| 1,590万円 | 74.45m² | 3LDK / 7階 | 2013年7月〜2013年12月 |
| 1,190万円 | 74.45m² | 3LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年7月 |
| 1,840万円 | 74.45m² | 3LDK / 7階 | 2013年6月 |
| 1,590万円 | 74.45m² | 3LDK / 7階 | 2013年1月〜2013年5月 |
| 1,390万円 | 74.45m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 1,840万円 | 74.45m² | 3LDK / 7階 | 2012年12月 |
| 1,580万円 | 74.45m² | 3LDK / 1階 | 2012年12月 |
| 1,390万円 | 74.45m² | 3LDK / 1階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 1,980万円 | 74.45m² | 3LDK / 7階 | 2012年11月 |
| 1,490万円 | 74.45m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月 |
| 1,580万円 | 74.45m² | 3LDK / 1階 | 2012年4月〜2012年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,495万円 |
| 買取 | 1,497万円 〜 1,996万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.85万円 / 月 74.45m²の部屋
〜
14.99万円 / 月 82.4m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ナイスアーバン谷津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスアーバン谷津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 14万円 / 月 | 82.40m² | 3LDK / 4階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 12.5万円 / 月 | 81.86m² | 4LDK / 6階 | 2015年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 74.55m² | 3LDK / 1階 | 2013年7月〜2013年9月 |
| 11.5万円 / 月 | 74.45m² | 3LDK / 1階 | 2013年6月 |
| 10.5万円 / 月 | 74.55m² | 3LDK / 1階 | 2012年11月〜2013年5月 |
| 12.3万円 / 月 | 70.70m² | 3LDK / 4階 | 2011年1月〜2011年2月 |
| 10.8万円 / 月 | 74.45m² | 3LDK / 1階 | 2010年1月〜2010年8月 |
| 13.6万円 / 月 | 74.45m² | 3LDK / 6階 | 2010年8月 |
| 13.6万円 / 月 | 74.45m² | 3LDK / 6階 | 2010年1月 |
| 13万円 / 月 | 74.45m² | 3LDK / 1階 | 2009年9月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンパーク船橋 | 2,046万円 〜 4,241万円 | 千葉県船橋市宮本9丁目11-1 |
1992年3月(築34年) 地上13階 / 全142戸 |
| ライトハウス谷津 | 1,457万円 〜 2,437万円 | 千葉県習志野市谷津4丁目4-24 |
1993年3月(築33年) 地上5階 / 全15戸 |
| メゾン・ウォーム | 1,757万円 〜 2,645万円 | 千葉県船橋市東船橋5丁目15-20 |
1990年1月(築37年) 地上5階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション津田沼第6 | 1,844万円 〜 3,580万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目16-17 |
1990年4月(築36年) 地上7階 / 全92戸 |
| レールシティ津田沼 | 2,593万円 〜 4,069万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目19-27 |
1991年5月(築35年) 地上10階 / 全65戸 |
| ライオンズマンション津田沼第7 | 2,681万円 〜 3,713万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目22-1 |
1990年7月(築36年) 地上6階 / 全38戸 |
| パレ・クレール | 2,300万円 〜 4,180万円 | 千葉県船橋市宮本3丁目6-7 |
1990年3月(築36年) 地上6階 / 全8戸 |
| メゾンユーアンドユー | 917万円 〜 1,139万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目35-6 |
1991年4月(築35年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| サークルプレイス | 708万円 〜 1,541万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目23-7 |
1989年8月(築37年) 地上4階 / 全22戸 |
| 第二プローデンス前原 | 1,677万円 〜 2,200万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目18-15 |
1991年6月(築35年) 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション津田沼南 | 854万円 〜 3,188万円 | 千葉県習志野市袖ケ浦1丁目12-11 |
1992年2月(築35年) 地上6階 / 全43戸 |
| ヒルグレイス津田沼 | 4,131万円 〜 9,101万円 | 千葉県習志野市津田沼7丁目13-15 |
1992年6月(築34年) 地上6階 / 全40戸 |
| マインツィンメル津田沼 | 893万円 〜 1,383万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目26-19 |
1991年4月(築35年) 地上5階 / 全26戸 |
| 東船橋レジデンス | 676万円 〜 831万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目6-18 |
1990年3月(築36年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 津田沼北見マンション | 2,617万円 〜 3,584万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目5-14 |
1992年3月(築34年) 地上5階 / 全8戸 |
| ユーコート東船橋 | 630万円 〜 776万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目7-3 |
1991年7月(築35年) 地上6階 / 全33戸 |
| ベルシャトゥ津田沼 | 2,328万円 〜 3,531万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目11-1 |
1993年3月(築33年) 地上5階 / 全82戸 |
| メゾン伊佐司 | 1,015万円 〜 1,581万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目46-9 |
1991年9月(築35年) 地上4階 / 全19戸 |
| グランドヴィラアサヒ | 989万円 〜 2,707万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目10-15 |
1991年4月(築35年) 地上6階 / 全38戸 |
| リリファ津田沼 | 2,692万円 〜 4,884万円 | 千葉県習志野市津田沼4丁目7-8 |
1993年1月(築34年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| プレイスセトル | 1,896万円 〜 2,716万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目6-15 |
1992年2月(築35年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| ジョイフル津田沼 | 714万円 〜 962万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目8-9 |
1991年9月(築35年) 地上4階 / 全25戸 |
| TSKアベニュー宮本 | 1,319万円 〜 1,606万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目12-9 |
1993年3月(築33年) 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション船橋第7 | 1,088万円 〜 3,183万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目14-1 |
1992年1月(築35年) 地上8階 / 全79戸 |
| アステール船橋 | 1,990万円 〜 2,676万円 | 千葉県船橋市宮本6丁目13-5 |
1990年3月(築36年) 地上6階 / 全1戸 |
| ベルシェ船橋ラマージュ | 625万円 〜 3,975万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目2-1 |
1990年10月(築36年) 地上12階 / 全65戸 |
| アーバンヒルズ船橋第2 | 535万円 〜 1,329万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目21-3 |
1990年3月(築36年) 地上5階 / 全24戸 |
| コスモ船橋宮本 | 2,509万円 〜 4,414万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目1-19 |
1991年3月(築35年) 地上10階 / 全46戸 |
| オネスティ船橋五番館 | 915万円 〜 1,235万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目22-10 |
1993年7月(築33年) 地上11階 / 全 - 戸 |
| プロシード船橋宮本 | 2,069万円 〜 5,277万円 | 千葉県船橋市宮本1丁目22-13 |
1991年6月(築35年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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| マンション名称 | ナイスアーバン谷津 |
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| 所在地 |
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|
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| 築年月(築年数) | 1991年7月(築35年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 27戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、浄化槽、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり
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|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]
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