価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県習志野市谷津4丁目8-3
参考査定価格 情報更新：2024年9月5日
1,293 万円 45.44m²の部屋
〜2,693 万円 71.72m²の部屋
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参考査定価格情報更新：2024年9月5日
1,293万円45.44m²の部屋28万円 / m²
〜2,693万円71.72m²の部屋38万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフトタウン谷津遊園3号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,980万円 | 61.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 2,188万円 | 61.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 2,080万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 2,180万円 | 61.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 1,990万円 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 2,090万円 | 61.00m² | 2LDK / 6階 | 2023年4月〜2023年8月 |
| 1,588万円 | 45.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月〜2023年1月 |
| 1,890万円 | 61.82m² | 3LDK / 1階 | 2020年1月 |
| 1,990万円 | 61.82m² | 3LDK / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 1,850万円 | 66.45m² | 3LDK / 3階 | 2015年6月〜2015年7月 |
| 1,680万円 | 61.82m² | 3LDK / 7階 | 2010年9月〜2010年10月 |
| 1,480万円 | 71.72m² | 3LDK / 2階 | 2010年4月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,293万円 |
| 買取 | 776万円 〜 1,035万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年9月5日
7.16万円45.44m²の部屋
〜11.92万円71.72m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ソフトタウン谷津遊園3号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフトタウン谷津遊園3号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.5万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 4階 | 2024年5月〜2024年6月 |
| 10万円 / 月 | 61.00m² | 3DK / 4階 | 2024年1月〜2024年4月 |
| 9万円 / 月 | 61.82m² | 3LDK / 5階 | 2016年12月〜2017年3月 |
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ソフトタウン谷津遊園3号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年9月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 8.57%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.23%、 2年前→1年前：-2.04%、 1年前→今年：3.36% ）
千葉県の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ソフトタウン谷津遊園3号棟 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市谷津4丁目8-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】習志野市立向山小学校まで1350m
【周辺】習志野市立第一中学校まで1615m
【周辺】ヨークマート谷津店まで384m
【周辺】くすりの福太郎谷津駅前店まで715m
【周辺】ローソン習志野谷津ソフトタウン前店まで467m
【周辺】谷津駅(京成 本線)まで733m
【周辺】南船橋駅(JR 京葉線)まで1535m
【周辺】東船橋駅(JR 総武本線)まで2085m
| 築年月（築年数） | 1976年1月(築49年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 527戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 長谷川工務店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年9月23日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ソフトタウン谷津遊園2号棟 | 1,714万円 〜 2,460万円 | 千葉県習志野市谷津4丁目8-2 |
1976年1月（築49年） 地上7階 / 全527戸 |
| ソフトタウン谷津遊園1号棟 | 1,625万円 〜 2,635万円 | 千葉県習志野市谷津4丁目8-1 |
1976年1月（築49年） 地上7階 / 全527戸 |
| 幹線谷津マンション | 722万円 〜 1,778万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目13-8 |
1974年2月（築51年） 地上7階 / 全48戸 |
| 秀和谷津遊園レジデンス | 1,124万円 〜 2,052万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目12-22 |
1974年2月（築51年） 地上7階 / 全99戸 |
| 京成サンコーポ谷津B | 1,955万円 〜 2,166万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目28-20 |
1974年7月（築51年） 地上5階 / 全60戸 |
| 京成サンコーポ谷津A | 1,680万円 〜 2,174万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目28-19 |
1974年7月（築51年） 地上5階 / 全60戸 |
| 谷津グリーンコープB | 1,519万円 〜 2,027万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目20-38 |
1977年11月（築47年） 地上3階 / 全18戸 |
| 谷津グリーンコープA | 1,496万円 〜 2,112万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目20-39 |
1977年11月（築47年） 地上3階 / 全30戸 |
| 宮本パールマンション | 1,616万円 〜 2,293万円 | 千葉県船橋市宮本4丁目18-8 |
1974年2月（築51年） 地上6階 / 全53戸 |
| 津田沼フラワーホーム | 739万円 〜 2,168万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目3-15 |
1974年6月（築51年） 地上6階 / 全64戸 |
| 船橋スカイマンション | 1,250万円 〜 2,512万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目14-5 |
1974年5月（築51年） 地上9階 / 全119戸 |
| 宮本ファミリーマンション | 1,246万円 〜 2,252万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目14-30 |
1974年6月（築51年） 地上7階 / 全42戸 |
| エスペランサ | 1,200万円 〜 1,960万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目34-5 |
1976年3月（築49年） 地上4階 / 全16戸 |
| ハイツエバグリーン津田沼一号棟 | 935万円 〜 3,707万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目11-19 |
1974年2月（築51年） 地上7階 / 全49戸 |
| 津田沼ハイツ | 1,720万円 〜 4,251万円 | 千葉県習志野市津田沼1丁目5-5 |
1977年3月（築48年） 地上13階 / 全118戸 |
| 石井マンション | 637万円 〜 1,767万円 | 千葉県船橋市湊町2丁目15-15 |
1974年7月（築51年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 菊田ハイツ | 2,484万円 〜 3,289万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目11-13 |
1975年6月（築50年） 地上12階 / 全167戸 |
| 東急ドエル習志野ビレジ1 | 1,336万円 〜 1,577万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目1-1 |
1974年9月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル習志野ビレジ5 | 1,148万円 〜 1,399万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目1-5 |
1974年9月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 津田沼ハイムA | 996万円 〜 1,447万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目13-2 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| 東急ドエル習志野ビレジ6 | 1,346万円 〜 1,590万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目1-6 |
1974年9月（築51年） 地上5階 / 全120戸 |
| 東急ドエル習志野ビレジ4 | 1,351万円 〜 1,595万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目1-4 |
1974年9月（築51年） 地上5階 / 全120戸 |
| 津田沼ハイムB | 1,410万円 〜 1,980万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目13-1 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全60戸 |
| ドミール津田沼 | 845万円 〜 2,212万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目16-30 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全65戸 |
| 津田沼サンハイツ | 1,681万円 〜 2,366万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目20-18 |
1974年4月（築51年） 地上4階 / 全24戸 |
| 津田沼ハイツ | 639万円 〜 1,083万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目10-2 |
1974年1月（築51年） 地上4階 / 全12戸 |
| はざまコーポラス | 619万円 〜 745万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目387-6 |
1976年2月（築49年） 地上4階 / 全32戸 |
| 夏見パレスハイツ | 1,948万円 〜 2,995万円 | 千葉県船橋市夏見1丁目13-32 |
1975年11月（築49年） 地上7階 / 全81戸 |
| パークサイド船橋 | 1,346万円 〜 2,449万円 | 千葉県船橋市海神町2丁目1-1 |
1976年7月（築49年） 地上11階 / 全325戸 |
| 新船橋ハイツ | 933万円 〜 1,089万円 | 千葉県船橋市海神3丁目27-1 |
1975年5月（築50年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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