ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市ソフトタウン谷津遊園2号棟

ソフトタウン谷津遊園2号棟 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県習志野市谷津4丁目8-2

参考査定価格 情報更新:2025年7月5日

1,596 万円 61.56m²の部屋

2,149 万円 66.22m²の部屋

簡単
1分

本人/家族の居住用マンションですか?

質問に答えて査定依頼スタート

ホームズくん

LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは

  • 4年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング

  • 【外観】全527戸のビッグコミュニティ

    【外観】全527戸のビッグコミュニティ

    1/4
  • 【エントランス】共用部 エントランス

    【エントランス】共用部 エントランス

    2/4
  • 【駐車場】

    【駐車場】

    3/4
  • 【周辺】向山小学校まで1300m

    【周辺】向山小学校まで1300m

    4/4

ソフトタウン谷津遊園2号棟の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ソフトタウン谷津遊園2号棟は売ったらいくら?参考査定価格

1,596万円 (26万円 / m²) 61.56m²の部屋

2,149万円 (32万円 / m²) 66.22m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年7月5日

ソフトタウン谷津遊園2号棟周辺の中古マンション価格推移情報

ソフトタウン谷津遊園2号棟周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年7月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.53%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.95%、 2年前→1年前:-2.06%、 1年前→今年:0.70%

千葉県の直近3年間の変動(8.05% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

売出し価格の掲載履歴(20件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフトタウン谷津遊園2号棟が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,188万円 61.00m² 3LDK / 4階 2024年4月〜2024年6月
2,180万円 61.00m² 3LDK / 3階 2023年7月〜2024年1月
1,998万円 65.00m² 3LDK / 7階 2023年3月〜2023年5月
2,298万円 65.00m² 3LDK / 7階 2023年2月
2,398万円 65.00m² 3LDK / 7階 2023年1月
2,498万円 65.00m² 3LDK / 7階 2022年12月
1,480万円 61.56m² 2LDK / 7階 2021年7月〜2021年8月
1,730万円 61.56m² 3LDK / 1階 2020年11月
1,780万円 61.56m² 3LDK / 1階 2020年9月〜2020年10月
1,790万円 61.61m² 3LDK / 4階 2018年1月〜2018年2月
1,480万円 61.61m² 2LDK / 3階 2018年1月
1,890万円 61.61m² 3LDK / 4階 2017年12月
1,680万円 61.61m² 2LDK / 3階 2017年12月
1,990万円 61.61m² 3LDK / 4階 2017年11月
1,580万円 61.56m² 3LDK / 2階 2017年6月〜2017年7月
1,580万円 61.56m² 3LDK / 5階 2016年8月〜2017年6月
1,890万円 61.61m² 3LDK / 5階 2017年3月〜2017年6月
1,699万円 61.56m² 3LDK / 1階 2016年10月〜2017年2月
1,680万円 65.21m² 3DK / 5階 2014年4月〜2014年11月
1,380万円 61.56m² 2DK / 2階 2010年4月〜2010年6月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,596万円
買取 958万円 〜 1,277万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ソフトタウン谷津遊園2号棟は貸したらいくら?参考賃料

7.42万円 / 月 61.56m²の部屋

9.58万円 / 月 66.22m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ソフトタウン谷津遊園2号棟の賃料掲載履歴(5件)

ソフトタウン谷津遊園2号棟の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにソフトタウン谷津遊園2号棟が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
7.5万円 / 月 65.21m² 3DK / 5階 2020年4月〜2020年5月
8.2万円 / 月 61.61m² 3DK / 5階 2016年2月〜2016年4月
8万円 / 月 61.56m² 3DK / 5階 2015年2月〜2015年6月
8万円 / 月 61.56m² 3DK / 5階 2012年3月〜2012年7月
8.2万円 / 月 61.61m² 3DK / 5階 2012年2月〜2012年3月

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ソフトタウン谷津遊園3号棟 1,353万円 〜 2,627万円 千葉県習志野市谷津4丁目8-3 1976年1月(築50年)
地上7階 / 全527戸
幹線谷津マンション 737万円 〜 1,696万円 千葉県習志野市谷津3丁目13-8 1974年2月(築52年)
地上7階 / 全48戸
ソフトタウン谷津遊園1号棟 1,664万円 〜 2,534万円 千葉県習志野市谷津4丁目8-1 1976年1月(築50年)
地上7階 / 全527戸
秀和谷津遊園レジデンス 1,054万円 〜 1,799万円 千葉県習志野市谷津3丁目12-22 1974年2月(築52年)
地上7階 / 全99戸
京成サンコーポ谷津B 1,706万円 〜 1,948万円 千葉県習志野市谷津3丁目28-20 1974年7月(築52年)
地上5階 / 全60戸
京成サンコーポ谷津A 1,569万円 〜 2,092万円 千葉県習志野市谷津3丁目28-19 1974年7月(築52年)
地上5階 / 全60戸
谷津グリーンコープB 1,536万円 〜 1,920万円 千葉県習志野市谷津2丁目20-38 1977年11月(築48年)
地上3階 / 全18戸
谷津グリーンコープA 1,568万円 〜 2,083万円 千葉県習志野市谷津2丁目20-39 1977年11月(築48年)
地上3階 / 全30戸
宮本パールマンション 1,570万円 〜 2,207万円 千葉県船橋市宮本4丁目18-8 1974年2月(築52年)
地上6階 / 全53戸
津田沼フラワーホーム 814万円 〜 2,543万円 千葉県習志野市谷津1丁目3-15 1974年6月(築52年)
地上6階 / 全64戸
船橋スカイマンション 1,178万円 〜 2,348万円 千葉県船橋市宮本2丁目14-5 1974年5月(築52年)
地上9階 / 全119戸
宮本ファミリーマンション 1,218万円 〜 2,180万円 千葉県船橋市宮本2丁目14-30 1974年6月(築52年)
地上7階 / 全42戸
エスペランサ 1,169万円 〜 2,008万円 千葉県船橋市前原西4丁目34-5 1976年3月(築50年)
地上4階 / 全16戸
ハイツエバグリーン津田沼一号棟 906万円 〜 3,827万円 千葉県習志野市津田沼2丁目11-19 1974年2月(築52年)
地上7階 / 全49戸
津田沼ハイツ 1,616万円 〜 4,005万円 千葉県習志野市津田沼1丁目5-5 1977年3月(築49年)
地上13階 / 全118戸
石井マンション 567万円 〜 1,616万円 千葉県船橋市湊町2丁目15-15 1974年7月(築52年)
地上4階 / 全19戸
菊田ハイツ 2,519万円 〜 3,328万円 千葉県習志野市津田沼3丁目11-13 1975年6月(築51年)
地上12階 / 全167戸
東急ドエル習志野ビレジ1 1,339万円 〜 1,575万円 千葉県習志野市津田沼6丁目1-1 1974年9月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
東急ドエル習志野ビレジ5 1,149万円 〜 1,396万円 千葉県習志野市津田沼6丁目1-5 1974年9月(築51年)
地上5階 / 全20戸
東急ドエル習志野ビレジ6 1,349万円 〜 1,587万円 千葉県習志野市津田沼6丁目1-6 1974年9月(築51年)
地上5階 / 全120戸
東急ドエル習志野ビレジ4 1,352万円 〜 1,591万円 千葉県習志野市津田沼6丁目1-4 1974年9月(築51年)
地上5階 / 全120戸
津田沼ハイムA 994万円 〜 1,441万円 千葉県習志野市津田沼3丁目13-2 1974年4月(築52年)
地上5階 / 全30戸
津田沼ハイムB 1,464万円 〜 2,048万円 千葉県習志野市津田沼3丁目13-1 1974年4月(築52年)
地上5階 / 全30戸
ドミール津田沼 821万円 〜 2,144万円 千葉県習志野市津田沼3丁目16-30 1974年3月(築52年)
地上5階 / 全65戸
津田沼サンハイツ 1,681万円 〜 2,357万円 千葉県習志野市津田沼3丁目20-18 1974年4月(築52年)
地上4階 / 全24戸
津田沼ハイツ 623万円 〜 1,124万円 千葉県船橋市前原東3丁目10-2 1974年1月(築52年)
地上4階 / 全12戸
はざまコーポラス 613万円 〜 733万円 千葉県船橋市飯山満町2丁目387-6 1976年2月(築50年)
地上4階 / 全32戸
夏見パレスハイツ 1,964万円 〜 3,046万円 千葉県船橋市夏見1丁目13-32 1975年11月(築50年)
地上7階 / 全81戸
パークサイド船橋 1,420万円 〜 2,563万円 千葉県船橋市海神町2丁目1-1 1976年7月(築50年)
地上11階 / 全325戸
新船橋ハイツ 962万円 〜 1,128万円 千葉県船橋市海神3丁目27-1 1975年5月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

  • このエントリーをはてなブックマークに追加

ソフトタウン谷津遊園2号棟の売却に強い不動産会社 11社

ソフトタウン谷津遊園2号棟の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ソフトタウン谷津遊園2号棟から近い順に表示しています

株式会社オカムラメイト 津田沼支店
物件から
1.1
  • 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-1 ディナモ・ボア1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩8分

総武線沿線・東葉高速鉄道に6店舗!

オカムラメイトは地域に密着した営業で創業20年を迎え、おかげさまで『売買仲介取引実績2900件・年間相談件数2000件』を超えるほどに成長致しました。売却・買取・賃貸・管理まで自社一貫体制でサービスをご提供しております。例えば、ご購入いただいた物件の『賃貸募集+管理』も直接当社で対応させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 英治
  • 免許番号千葉県知事(05)第014727号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
1.8
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
2.4
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
2.4
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
2.6
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
2.8
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ME不動産千葉株式会社
物件から
13.4
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社TSUKUBITO
物件から
14.2
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号
リブパートナーズ株式会社
物件から
20.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
20.9
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
29.6
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ソフトタウン谷津遊園2号棟の物件概要

マンション名称 ソフトタウン谷津遊園2号棟
所在地
千葉県習志野市谷津4丁目8-2 地図を見る
交通
  • 京成本線 / 船橋競馬場駅 徒歩12分(約960m)
  • 京成本線 / 谷津駅 徒歩7分(約560m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ソフトタウン谷津遊園2号棟3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/13
  • ソフトタウン谷津遊園2号棟3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    2/13
  • ソフトタウン谷津遊園2号棟3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    3/13
  • ソフトタウン谷津遊園2号棟2SLDK3階間取り

    2SLDK 3階

    4/13
  • ソフトタウン谷津遊園2号棟3DK4階間取り

    3DK 4階

    5/13
  • ソフトタウン谷津遊園2号棟3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    6/13
  • ソフトタウン谷津遊園2号棟3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    7/13
  • ソフトタウン谷津遊園2号棟3DK5階間取り

    3DK 5階

    8/13
  • ソフトタウン谷津遊園2号棟3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    9/13
  • ソフトタウン谷津遊園2号棟3DK5階間取り

    3DK 5階

    10/13
  • ソフトタウン谷津遊園2号棟3DK5階間取り

    3DK 5階

    11/13
  • ソフトタウン谷津遊園2号棟3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    12/13
  • ソフトタウン谷津遊園2号棟3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    13/13
築年月(築年数) 1976年1月(築50年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 527戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 (株)長谷川工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年7月15日]

ソフトタウン谷津遊園2号棟の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

11社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう

質問に答えて 査定依頼スタート

本人 / 家族の居住用マンションですか?

ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです

以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ソフトタウン谷津遊園2号棟を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ソフトタウン谷津遊園2号棟の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ソフトタウン谷津遊園2号棟に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ソフトタウン谷津遊園2号棟の売り時ですか?
ソフトタウン谷津遊園2号棟がある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で1.53%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.95%、2年前→1年前:-2.06%、1年前→今年:0.70%)
千葉県の直近3年間の変動(8.05%)に比べ、やや低めの水準です。
ソフトタウン谷津遊園2号棟の査定を依頼する
更新日:2025年7月9日