ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市幹線谷津マンション

幹線谷津マンション 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県習志野市谷津3丁目13-8

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

735 万円 30.33m²の部屋

1,762 万円 56.46m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【駐車場】駐車場

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  • 【周辺】ヨークマート谷津店 700m

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  • 【周辺】谷津保健病院 490m

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  • 【周辺】谷津南保育所 430m

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  • 【周辺】谷津バラ園 620m

    【周辺】谷津バラ園 620m

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  • 【周辺】谷津干潟公園 1150m

    【周辺】谷津干潟公園 1150m

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  • 【周辺】ららぽーとTOKYO-BAY 1750m

    【周辺】ららぽーとTOKYO-BAY 1750m

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  • 【周辺】奏の杜フォルテ 1680m

    【周辺】奏の杜フォルテ 1680m

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幹線谷津マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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幹線谷津マンションは売ったらいくら?参考査定価格

735万円 (24万円 / m²) 30.33m²の部屋

1,762万円 (31万円 / m²) 56.46m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

幹線谷津マンション周辺の中古マンション価格推移情報

幹線谷津マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.78%程度 上昇しています。(3年前→2年前:0.88%、 2年前→1年前:-1.58%、 1年前→今年:2.52%

千葉県の直近3年間の変動(8.23% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(21件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに幹線谷津マンションが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,580万円 56.00m² 2LDK / 4階 2024年3月〜2024年4月
690万円 45.00m² 2DK / 7階 2023年9月〜2023年12月
780万円 45.00m² 2DK / 7階 2023年5月〜2023年8月
1,480万円 54.00m² 2LDK / 3階 2023年4月〜2023年6月
1,180万円 56.00m² 2LDK / 2階 2023年4月〜2023年6月
850万円 45.00m² 2DK / 7階 2022年11月〜2023年4月
1,380万円 56.00m² 2LDK / 2階 2023年3月
1,480万円 56.00m² 2LDK / 2階 2023年2月
1,480万円 56.00m² 3LDK / 7階 2023年1月
880万円 45.00m² 2DK / 7階 2022年5月〜2022年10月
350万円 56.00m² 3DK / 2階 2022年9月
1,499万円 56.00m² 2LDK / 2階 2022年4月〜2022年7月
1,480万円 56.00m² 2LDK / 3階 2022年6月
1,490万円 56.00m² 2LDK / 3階 2022年5月
1,599万円 56.00m² 2LDK / 2階 2022年1月〜2022年3月
1,699万円 56.00m² 2LDK / 2階 2021年11月〜2021年12月
980万円 56.00m² 2LDK / 2階 2021年6月〜2021年7月
1,090万円 45.00m² 1LDK / 4階 2019年4月〜2019年6月
1,180万円 45.00m² 1LDK / 4階 2019年1月〜2019年3月
780万円 52.16m² 3DK / 6階 2014年1月
600万円 45.00m² 2DK / 7階 2013年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

30.33m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 735万円
買取 441万円 〜 588万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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幹線谷津マンションは貸したらいくら?参考賃料

4.53万円 / 月 30.33m²の部屋

9.09万円 / 月 56.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

幹線谷津マンションの賃料掲載履歴(29件)

幹線谷津マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに幹線谷津マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
6.5万円 / 月 45.00m² 1LDK / 5階 2024年8月〜2024年9月
7万円 / 月 54.00m² 2LDK / 4階 2023年4月〜2023年10月
7.5万円 / 月 45.00m² 1LDK / 6階 2023年9月〜2023年10月
8万円 / 月 45.00m² 1LDK / 6階 2023年2月〜2023年3月
7.9万円 / 月 45.00m² 1LDK / 7階 2023年1月〜2023年2月
3.7万円 / 月 30.33m² 1K / 1階 2021年9月〜2021年10月
3.7万円 / 月 30.33m² 1K / 1階 2021年6月〜2021年7月
7万円 / 月 54.14m² 2LDK / 4階 2021年2月〜2021年5月
3.7万円 / 月 30.33m² 1K / 1階 2020年12月〜2021年4月
7.9万円 / 月 45.00m² 1LDK / 7階 2020年10月〜2020年12月
7万円 / 月 54.14m² 2LDK / 4階 2020年9月〜2020年10月
7.8万円 / 月 56.00m² 2LDK / 5階 2019年11月
8万円 / 月 56.00m² 2LDK / 5階 2019年2月〜2019年10月
3.7万円 / 月 30.33m² 1K / 1階 2019年6月〜2019年10月
6.2万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2019年7月〜2019年9月
6.9万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2019年4月〜2019年6月
7.2万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2018年11月〜2019年3月
7.2万円 / 月 56.00m² 2LDK / 5階 2016年10月〜2017年7月
7万円 / 月 45.00m² 1LDK / 7階 2016年1月
6.5万円 / 月 45.00m² 2DK / 5階 2015年3月
7.2万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2014年10月〜2014年12月
6.5万円 / 月 56.00m² 2LDK / 3階 2013年11月
6.6万円 / 月 42.00m² 3DK / 6階 2013年3月〜2013年5月
7.2万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2012年12月〜2013年4月
7.2万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2012年1月〜2012年10月
8.7万円 / 月 56.00m² 2LDK / 5階 2010年12月〜2011年9月
7.2万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2011年4月〜2011年5月
7.2万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2009年3月〜2009年4月
7.2万円 / 月 45.00m² 2DK / 4階 2009年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ソフトタウン谷津遊園2号棟 1,624万円 〜 2,275万円 千葉県習志野市谷津4丁目8-2 1976年1月(築50年)
地上7階 / 全527戸
ソフトタウン谷津遊園1号棟 1,651万円 〜 2,617万円 千葉県習志野市谷津4丁目8-1 1976年1月(築50年)
地上7階 / 全527戸
秀和谷津遊園レジデンス 1,062万円 〜 1,887万円 千葉県習志野市谷津3丁目12-22 1974年2月(築52年)
地上7階 / 全99戸
ソフトタウン谷津遊園3号棟 1,339万円 〜 2,708万円 千葉県習志野市谷津4丁目8-3 1976年1月(築50年)
地上7階 / 全527戸
京成サンコーポ谷津A 1,605万円 〜 2,103万円 千葉県習志野市谷津3丁目28-19 1974年7月(築51年)
地上5階 / 全60戸
京成サンコーポ谷津B 1,802万円 〜 2,021万円 千葉県習志野市谷津3丁目28-20 1974年7月(築51年)
地上5階 / 全60戸
船橋ファミリーマンション 985万円 〜 2,080万円 千葉県船橋市宮本9丁目1-25 1973年6月(築52年)
地上11階 / 全100戸
昭和コーポ谷津B棟 537万円 〜 746万円 千葉県習志野市谷津2丁目19-2 1973年12月(築52年)
地上7階 / 全 - 戸
昭和コーポ谷津A棟 914万円 〜 1,311万円 千葉県習志野市谷津2丁目19-1 1973年11月(築52年)
地上7階 / 全48戸
昭和コーポ谷津C棟 584万円 〜 973万円 千葉県習志野市谷津2丁目19-3 1973年12月(築52年)
地上4階 / 全125戸
昭和コーポ 664万円 〜 847万円 千葉県船橋市宮本3丁目8-28 1973年12月(築52年)
地上5階 / 全43戸
谷津遊園第2コーポラス 685万円 〜 1,246万円 千葉県習志野市谷津2丁目18-4 1973年3月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
津田沼フラワーホーム 823万円 〜 2,506万円 千葉県習志野市谷津1丁目3-15 1974年6月(築51年)
地上6階 / 全64戸
宮本パールマンション 1,559万円 〜 2,206万円 千葉県船橋市宮本4丁目18-8 1974年2月(築52年)
地上6階 / 全53戸
谷津遊園コーポラス 510万円 〜 1,763万円 千葉県習志野市谷津2丁目2-3 1973年3月(築53年)
地上5階 / 全58戸
船橋スカイマンション 1,170万円 〜 2,347万円 千葉県船橋市宮本2丁目14-5 1974年5月(築51年)
地上9階 / 全119戸
宮本ファミリーマンション 1,206万円 〜 2,174万円 千葉県船橋市宮本2丁目14-30 1974年6月(築51年)
地上7階 / 全42戸
東船橋和光台ハイツ1 1,669万円 〜 2,681万円 千葉県船橋市市場4丁目1 1972年11月(築53年)
地上7階 / 全100戸
東船橋和光台ハイツ2 1,432万円 〜 2,555万円 千葉県船橋市市場4丁目1 1972年11月(築53年)
地上7階 / 全177戸
ハイツエバグリーン津田沼一号棟 916万円 〜 3,767万円 千葉県習志野市津田沼2丁目11-19 1974年2月(築52年)
地上7階 / 全49戸
東急ドエル習志野ビレジ1 1,349万円 〜 1,595万円 千葉県習志野市津田沼6丁目1-1 1974年9月(築51年)
地上5階 / 全 - 戸
東急ドエル習志野ビレジ5 1,161万円 〜 1,418万円 千葉県習志野市津田沼6丁目1-5 1974年9月(築51年)
地上5階 / 全20戸
菊田ハイツ 2,418万円 〜 3,210万円 千葉県習志野市津田沼3丁目11-13 1975年6月(築50年)
地上12階 / 全167戸
東急ドエル習志野ビレジ6 1,360万円 〜 1,608万円 千葉県習志野市津田沼6丁目1-6 1974年9月(築51年)
地上5階 / 全120戸
東急ドエル習志野ビレジ4 1,364万円 〜 1,613万円 千葉県習志野市津田沼6丁目1-4 1974年9月(築51年)
地上5階 / 全120戸
石井マンション 517万円 〜 1,433万円 千葉県船橋市湊町2丁目15-15 1974年7月(築51年)
地上4階 / 全 - 戸
津田沼ハイムA 1,002万円 〜 1,459万円 千葉県習志野市津田沼3丁目13-2 1974年4月(築52年)
地上5階 / 全30戸
昭和コーポ2号棟 810万円 〜 1,048万円 千葉県船橋市湊町2丁目8-2 1973年2月(築53年)
地上6階 / 全 - 戸
津田沼ハイムB 1,517万円 〜 2,132万円 千葉県習志野市津田沼3丁目13-1 1974年4月(築52年)
地上5階 / 全30戸
ドミール津田沼 848万円 〜 2,226万円 千葉県習志野市津田沼3丁目16-30 1974年3月(築52年)
地上5階 / 全65戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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幹線谷津マンションの売却に強い不動産会社 15社

幹線谷津マンションの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

幹線谷津マンションから近い順に表示しています

三井住友トラスト不動産株式会社 津田沼センター
物件から
1.8
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-5 榊原ビル 5F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社君津住宅 イオンモール津田沼店
物件から
2.1
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
  • 新京成電鉄 新津田沼駅 徒歩3分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10637号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
2.5
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
2.7
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
2.9
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
mkホーム株式会社
物件から
6.3
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

最善のご提案を追求していきます。

千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
株式会社オカムラメイト 緑が丘支店
物件から
8.2
  • 千葉県八千代市緑が丘1丁目2-28
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩1分

東葉高速線・総武線を中心に6店舗を展開中

オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に6店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,700件・創業20年】
『年間1000組以上の購入相談』『年間500組以上のメイトクラブ会員登録』を継続しており『購入希望』のお客様が常時登録されております。

社員画像

社員画像

  • 代表者代表取締役 池田英治
  • 免許番号千葉県知事(5)第14727号
株式会社作新住宅
物件から
8.6
  • 千葉県八千代市八千代台東1丁目34−12
  • 京成本線 八千代台駅 徒歩6分

不動産業歴30年のスタッフが対応します

どうしたら一円でも高く売れるのか、どうしたら出来るだけいい人に譲ることができるのか、どうしたら安心したお取引ができるのか、1週間に5日、活動することをお約束いたします。
親切、丁寧にお客様に寄り添ったご提案をいたします。
弊社にて「直接買取」のサービスも取り扱っております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者山田洋一
  • 免許番号千葉県知事(02)第016893号
ME不動産千葉株式会社
物件から
13.3
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
13.8
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
株式会社リブホーム
物件から
16.6
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
20.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
20.9
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
株式会社TERASS
物件から
23.4
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

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  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社HI’s
物件から
424.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

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不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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幹線谷津マンションの物件概要

マンション名称 幹線谷津マンション
所在地 千葉県習志野市谷津3丁目13-8
交通
  • 京成本線 / 船橋競馬場駅 徒歩13分
  • 京成本線 / 谷津駅 徒歩7分
築年月(築年数) 1974年2月(築52年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 48戸
管理人 日勤 管理形態 一部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

❓幹線谷津マンションを査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、幹線谷津マンションの売却に強い不動産会社を15社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、幹線谷津マンションの売り時ですか?
幹線谷津マンションがある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で1.78%程度上昇しています。(3年前→2年前:0.88%、2年前→1年前:-1.58%、1年前→今年:2.52%)
千葉県の直近3年間の変動(8.23%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年3月9日