ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市秀和谷津遊園レジデンス

秀和谷津遊園レジデンス 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県習志野市谷津3丁目12-22

参考査定価格 情報更新:2025年10月5日

1,060 万円 44.1m²の部屋

1,766 万円 60.75m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

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  • 【駐車場】共用部 駐車場

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  • 【地図】

    【地図】

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  • 【周辺】習志野市立谷津南小学校まで720m

    【周辺】習志野市立谷津南小学校まで720m

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秀和谷津遊園レジデンスの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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秀和谷津遊園レジデンスは売ったらいくら?参考査定価格

1,060万円 (24万円 / m²) 44.1m²の部屋

1,766万円 (29万円 / m²) 60.75m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年10月5日

秀和谷津遊園レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報

秀和谷津遊園レジデンス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年10月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で -0.02%程度 下降しています。(3年前→2年前:-2.59%、 2年前→1年前:3.20%、 1年前→今年:-0.54%

千葉県の直近3年間の変動(6.49% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(41件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに秀和谷津遊園レジデンスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,480万円 60.00m² 2LDK / 1階 2023年4月
1,490万円 48.00m² 1LDK / 6階 2023年1月〜2023年3月
1,580万円 60.00m² 2LDK / 1階 2023年3月
1,680万円 60.00m² 2LDK / 1階 2023年2月
1,780万円 60.00m² 2LDK / 1階 2023年1月
1,490万円 56.00m² 2LDK / 3階 2022年7月
1,590万円 56.00m² 2LDK / 3階 2022年6月
1,690万円 56.00m² 2LDK / 3階 2022年5月
1,899万円 60.00m² 2LDK / 7階 2022年3月〜2022年4月
1,999万円 60.75m² 2LDK / 7階 2022年2月
2,099万円 60.75m² 2LDK / 7階 2021年12月〜2022年1月
1,890万円 54.60m² 2LDK / 4階 2021年10月〜2021年11月
2,199万円 60.75m² 2LDK / 7階 2021年11月
2,299万円 60.75m² 2LDK / 7階 2021年10月
2,399万円 60.75m² 2LDK / 7階 2021年9月
2,499万円 60.75m² 2LDK / 7階 2021年6月〜2021年8月
1,690万円 54.60m² 1LDK / 3階 2020年12月〜2021年6月
1,180万円 54.60m² 1LDK / 3階 2021年1月〜2021年6月
1,100万円 57.68m² 3DK / 7階 2021年3月〜2021年5月
1,250万円 57.68m² 3DK / 7階 2020年11月〜2021年2月
1,790万円 54.60m² 2DK / 3階 2020年11月
890万円 54.60m² 3DK / 3階 2018年10月〜2019年6月
790万円 54.60m² 2DK / 5階 2019年5月〜2019年6月
990万円 54.60m² 1LDK / 1階 2019年5月〜2019年6月
890万円 54.60m² 2DK / 5階 2019年3月〜2019年4月
980万円 54.60m² 3DK / 3階 2018年9月
1,380万円 54.60m² 3DK / 6階 2018年6月〜2018年7月
1,480万円 54.60m² 3DK / 6階 2018年5月
1,580万円 54.60m² 3DK / 6階 2018年3月〜2018年4月
1,440万円 60.75m² 2LDK / 5階 2016年1月〜2016年10月
1,280万円 54.60m² 1LDK / 3階 2016年4月〜2016年8月
1,590万円 54.60m² 1LDK / 3階 2016年2月〜2016年3月
1,690万円 60.75m² 2LDK / 5階 2015年12月
1,440万円 60.75m² 2LDK / 5階 2015年11月
1,490万円 44.10m² 2LDK / 1階 2014年9月〜2014年12月
580万円 54.60m² 2DK / 1階 2014年11月
888万円 44.10m² 1LDK / 7階 2014年5月〜2014年8月
940万円 51.80m² 3DK / 2階 2013年7月
600万円 54.60m² 1LDK / 1階 2012年3月〜2012年4月
980万円 54.60m² 2LDK / 1階 2010年7月〜2010年9月
1,600万円 109.20m² 3LDK / 2階 2009年4月〜2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

44.1m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,060万円
買取 636万円 〜 848万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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秀和谷津遊園レジデンスは貸したらいくら?参考賃料

7.06万円 / 月 44.1m²の部屋

10.74万円 / 月 60.75m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

秀和谷津遊園レジデンスの賃料掲載履歴(12件)

秀和谷津遊園レジデンスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに秀和谷津遊園レジデンスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 54.60m² 2LDK / 1階 2025年8月〜2025年9月
9.5万円 / 月 54.60m² 2LDK / 3階 2025年7月〜2025年8月
9万円 / 月 54.60m² 2LDK / 1階 2025年7月
11万円 / 月 54.60m² 2LDK / 3階 2025年5月〜2025年6月
7.5万円 / 月 47.25m² 3DK / 6階 2024年3月〜2024年9月
7.5万円 / 月 47.00m² 3DK / 6階 2022年12月〜2023年9月
6.9万円 / 月 54.00m² 3DK / 5階 2020年2月〜2020年3月
7万円 / 月 51.80m² 3DK / 5階 2020年1月
7万円 / 月 51.80m² 2DK / 5階 2019年7月〜2019年9月
7.5万円 / 月 54.60m² 2LDK / 2階 2013年11月
9万円 / 月 51.80m² 3DK / 2階 2013年8月〜2013年10月
8.5万円 / 月 54.60m² 2LDK / 1階 2010年12月〜2011年1月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ソフトタウン谷津遊園1号棟 1,672万円 〜 2,485万円 千葉県習志野市谷津4丁目8-1 1976年1月(築50年)
地上7階 / 全527戸
幹線谷津マンション 746万円 〜 1,674万円 千葉県習志野市谷津3丁目13-8 1974年2月(築52年)
地上7階 / 全48戸
ソフトタウン谷津遊園2号棟 1,600万円 〜 2,104万円 千葉県習志野市谷津4丁目8-2 1976年1月(築50年)
地上7階 / 全527戸
京成サンコーポ谷津A 1,591万円 〜 2,093万円 千葉県習志野市谷津3丁目28-19 1974年7月(築52年)
地上5階 / 全60戸
ソフトタウン谷津遊園3号棟 1,344万円 〜 2,545万円 千葉県習志野市谷津4丁目8-3 1976年1月(築50年)
地上7階 / 全527戸
京成サンコーポ谷津B 1,704万円 〜 1,919万円 千葉県習志野市谷津3丁目28-20 1974年7月(築52年)
地上5階 / 全60戸
昭和コーポ谷津B棟 543万円 〜 707万円 千葉県習志野市谷津2丁目19-2 1973年12月(築52年)
地上7階 / 全 - 戸
昭和コーポ谷津A棟 882万円 〜 1,186万円 千葉県習志野市谷津2丁目19-1 1973年11月(築52年)
地上7階 / 全48戸
昭和コーポ谷津C棟 593万円 〜 924万円 千葉県習志野市谷津2丁目19-3 1973年12月(築52年)
地上4階 / 全125戸
谷津遊園第2コーポラス 651万円 〜 1,136万円 千葉県習志野市谷津2丁目18-4 1973年3月(築53年)
地上5階 / 全 - 戸
船橋ファミリーマンション 952万円 〜 2,000万円 千葉県船橋市宮本9丁目1-25 1973年6月(築53年)
地上11階 / 全100戸
谷津遊園コーポラス 535万円 〜 1,733万円 千葉県習志野市谷津2丁目2-3 1973年3月(築53年)
地上5階 / 全58戸
津田沼フラワーホーム 848万円 〜 2,477万円 千葉県習志野市谷津1丁目3-15 1974年6月(築52年)
地上6階 / 全64戸
昭和コーポ 728万円 〜 924万円 千葉県船橋市宮本3丁目8-28 1973年12月(築52年)
地上5階 / 全43戸
宮本パールマンション 1,614万円 〜 2,322万円 千葉県船橋市宮本4丁目18-8 1974年2月(築52年)
地上6階 / 全53戸
船橋スカイマンション 1,230万円 〜 2,508万円 千葉県船橋市宮本2丁目14-5 1974年5月(築52年)
地上9階 / 全119戸
宮本ファミリーマンション 1,276万円 〜 2,339万円 千葉県船橋市宮本2丁目14-30 1974年6月(築52年)
地上7階 / 全42戸
ハイツエバグリーン津田沼一号棟 901万円 〜 3,559万円 千葉県習志野市津田沼2丁目11-19 1974年2月(築52年)
地上7階 / 全49戸
東船橋和光台ハイツ1 1,710万円 〜 2,704万円 千葉県船橋市市場4丁目1 1972年11月(築53年)
地上7階 / 全100戸
東船橋和光台ハイツ2 1,462万円 〜 2,606万円 千葉県船橋市市場4丁目1 1973年11月(築52年)
地上7階 / 全177戸
東急ドエル習志野ビレジ1 1,363万円 〜 1,567万円 千葉県習志野市津田沼6丁目1-1 1974年9月(築52年)
地上5階 / 全 - 戸
東急ドエル習志野ビレジ5 1,171万円 〜 1,390万円 千葉県習志野市津田沼6丁目1-5 1974年9月(築52年)
地上5階 / 全20戸
東急ドエル習志野ビレジ6 1,374万円 〜 1,579万円 千葉県習志野市津田沼6丁目1-6 1974年9月(築52年)
地上5階 / 全120戸
東急ドエル習志野ビレジ4 1,377万円 〜 1,582万円 千葉県習志野市津田沼6丁目1-4 1974年9月(築52年)
地上5階 / 全120戸
菊田ハイツ 2,567万円 〜 3,314万円 千葉県習志野市津田沼3丁目11-13 1975年6月(築51年)
地上12階 / 全167戸
津田沼ハイムA 970万円 〜 1,375万円 千葉県習志野市津田沼3丁目13-2 1974年4月(築52年)
地上5階 / 全30戸
津田沼ハイムB 1,488万円 〜 2,034万円 千葉県習志野市津田沼3丁目13-1 1974年4月(築52年)
地上5階 / 全30戸
津田沼サンハイツ 1,712万円 〜 2,345万円 千葉県習志野市津田沼3丁目20-18 1974年4月(築52年)
地上4階 / 全24戸
石井マンション 696万円 〜 1,937万円 千葉県船橋市湊町2丁目15-15 1974年7月(築52年)
地上4階 / 全19戸
津田沼ハイツ 648万円 〜 1,094万円 千葉県船橋市前原東3丁目10-2 1974年1月(築52年)
地上4階 / 全12戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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秀和谷津遊園レジデンスの売却に強い不動産会社 13社

秀和谷津遊園レジデンスの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

秀和谷津遊園レジデンスから近い順に表示しています

ハウスドゥ 南船橋 株式会社キャンドゥコーポレーション
物件から
1.0
  • 千葉県船橋市宮本8丁目39-28
  • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩1分
  • JR京葉線 南船橋駅 徒歩16分

千葉県特化の売却・買取専門店

ハウスドゥ南船橋は船橋エリアをはじめとした千葉県特化で戸建・マンション・土地の売却を仲介・自社買取・リースバックまで最適のご提案。無料査定・最短即日訪問から相続・空き家・住替まで幅広く対応させていただきます。

ハウスドゥ南船橋(運営:株式会社キャンドゥコーポレーション)
船橋市宮本8丁目39-28

  • 代表者�橋 一之
  • 免許番号千葉県知事(02)第017420号
株式会社オカムラメイト 津田沼支店
物件から
1.0
  • 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-1 ディナモ・ボア1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩8分

総武線沿線・東葉高速鉄道に6店舗!

オカムラメイトは地域に密着した営業で創業20年を迎え、おかげさまで『売買仲介取引実績3000件・年間相談件数2000件』を超えるほどに成長致しました。売却・買取・賃貸・管理まで自社一貫体制でサービスをご提供しております。例えば、ご購入いただいた物件の『賃貸募集+管理』も直接当社で対応させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者岡村 竜児
  • 免許番号千葉県知事(05)第014727号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
1.8
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分
  • 京成松戸線 京成津田沼駅 徒歩4分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
2.6
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
2.6
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
2.9
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
3.0
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
mkホーム株式会社
物件から
6.5
  • 千葉県船橋市本中山2丁目19-1 ライフタイムYB201
  • JR総武線 下総中山駅 徒歩3分
  • 京成本線 京成中山駅 徒歩2分

経験15年以上のスタッフが対応致します。

千葉県内で培った豊富な実績と地域密着の知識で、最適なご売却をサポートいたします。
建物躯体・設備保証付きで、売却後も安心。
多くのお客様から「任せて良かった」と信頼をいただいております。

社員画像

社員画像

  • 代表者川窪 光徳
  • 免許番号千葉県知事(02)第017288号
ME不動産千葉株式会社
物件から
13.1
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
13.4
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

千葉市内のマンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!千葉エリアでは10年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
株式会社リブホーム
物件から
16.8
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
リブパートナーズ株式会社
物件から
20.5
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
29.8
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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秀和谷津遊園レジデンスの物件概要

マンション名称 秀和谷津遊園レジデンス
所在地
千葉県習志野市谷津3丁目12-22 地図を見る
交通
  • 京成本線 / 谷津駅 徒歩5分(約400m)
  • JR京葉線 / 南船橋駅 徒歩15分(約1.20km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 秀和谷津遊園レジデンス2LDK1階間取り

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  • 秀和谷津遊園レジデンス2LDK1階間取り

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  • 秀和谷津遊園レジデンス2LDK3階間取り

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  • 秀和谷津遊園レジデンス1SLDK3階間取り

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  • 秀和谷津遊園レジデンス1SLDK3階間取り

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  • 秀和谷津遊園レジデンス2LDK3階間取り

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  • 秀和谷津遊園レジデンス2LDK4階間取り

    2LDK 4階

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  • 秀和谷津遊園レジデンス3DK5階間取り

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  • 秀和谷津遊園レジデンス2LDK5階間取り

    2LDK 5階

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  • 秀和谷津遊園レジデンス2LDK5階間取り

    2LDK 5階

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  • 秀和谷津遊園レジデンス2LDK7階間取り

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築年月(築年数) 1974年2月(築52年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 99戸
管理人 常駐 管理形態 全部委託
用途地域 第一種低層住宅専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 住友建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり

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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年10月15日]

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更新日:2025年10月9日

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