価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
千葉県習志野市谷津2丁目22-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,215 万円 74.8m²の部屋
〜1,749 万円 80.67m²の部屋
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗外観
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東葉高速線・総武線を中心に６店舗を展開中
オカムラメイトは、東葉高速鉄道・総武線沿線に６店舗を展開し地元にて確かな販売実績を積み重ねています。 【販売実績約2,700件・創業20年】
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,215万円74.8m²の部屋16万円 / m²
〜1,749万円80.67m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに津田沼ハイツAが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,280万円 | 80.00m² | 3LDK / 1階 | 2022年12月〜2023年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,215万円 |
| 買取 | 729万円 〜 972万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.54万円74.8m²の部屋
〜10.17万円80.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
津田沼ハイツAの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに津田沼ハイツAが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 74.00m² | 3LDK / 3階 | 2023年2月 |
| 9.7万円 / 月 | 80.67m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 12万円 / 月 | 80.67m² | 3LDK / 3階 | 2012年11月〜2013年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
津田沼ハイツA周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 6.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.36%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：4.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 津田沼ハイツA |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市谷津2丁目22-28 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】小学校習志野市立向山小学校まで320ｍ
| 築年月（築年数） | 1984年6月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種低層住宅専用 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社地崎工業 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 津田沼ハイツB | 1,307万円 〜 1,744万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目22-29 |
1984年6月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 津田沼ハイツC | 1,397万円 〜 1,864万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目22-30 |
1985年6月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 津田沼パークハウスA | 1,868万円 〜 3,117万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目7-1 |
1982年6月（築43年） 地上5階 / 全79戸 |
| 津田沼パークハウスB | 1,821万円 〜 2,610万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目7-2 |
1982年6月（築43年） 地上9階 / 全103戸 |
| ウェルフェアグリーン谷津 | 2,318万円 〜 3,289万円 | 千葉県習志野市谷津5丁目40-25 |
1984年4月（築41年） 地上7階 / 全71戸 |
| 船橋花輪グランドハイツB棟 | 2,731万円 〜 3,867万円 | 千葉県船橋市宮本9丁目7-2 |
1982年7月（築43年） 地上12階 / 全115戸 |
| 船橋花輪グランドハイツA棟 | 2,047万円 〜 2,873万円 | 千葉県船橋市宮本9丁目7-1 |
1982年7月（築43年） 地上11階 / 全115戸 |
| キャピタルステイ | 1,208万円 〜 3,603万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目38-15 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全21戸 |
| メゾン花輪が丘 | 1,637万円 〜 1,974万円 | 千葉県船橋市宮本8丁目41-4 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全21戸 |
| ハイネス津田沼 | 676万円 〜 1,026万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目26-21 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション津田沼 | 1,914万円 〜 3,010万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目7-20 |
1986年1月（築39年） 地上8階 / 全98戸 |
| 藤和津田沼コープ | 1,198万円 〜 2,856万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目13-1 |
1982年8月（築43年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| カメリヤ | 953万円 〜 3,153万円 | 千葉県習志野市津田沼1丁目13-24 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レガート津田沼 | 762万円 〜 4,673万円 | 千葉県習志野市津田沼5丁目1-9 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全25戸 |
| エクセル津田沼 | 2,433万円 〜 4,330万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目13-5 |
1986年3月（築39年） 地上15階 / 全180戸 |
| WTC津田沼マンション | 2,253万円 〜 2,672万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目13-4 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全38戸 |
| シンエイ第8東船橋マンション | 755万円 〜 1,799万円 | 千葉県船橋市東船橋4丁目40-15 |
1986年4月（築39年） 地上4階 / 全28戸 |
| T.O.ビル55 | 609万円 〜 1,014万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目30-5 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
| 津田沼スカイハイツ | 1,713万円 〜 3,282万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目31-2 |
1982年8月（築43年） 地上8階 / 全178戸 |
| 藤喜マンション | 1,202万円 〜 2,598万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目7-15 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 東船橋ガーデニア10 | 2,371万円 〜 3,718万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目45-10 |
1983年11月（築42年） 地上14階 / 全330戸 |
| エステートピア津田沼3 | 1,178万円 〜 1,735万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目15-37 |
1983年6月（築42年） 地上4階 / 全19戸 |
| 東船橋ガーデニア8 | 2,428万円 〜 3,933万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目45-8 |
1983年11月（築42年） 地上14階 / 全84戸 |
| 東船橋ガーデニア6 | 2,130万円 〜 3,371万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目45-6 |
1982年11月（築43年） 地上14階 / 全328戸 |
| 東船橋ガーデニア1 | 1,735万円 〜 2,080万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目45-1 |
1983年11月（築42年） 地上14階 / 全84戸 |
| 東船橋ガーデニア4 | 2,131万円 〜 2,558万円 | 千葉県船橋市東船橋3丁目45-4 |
1983年11月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション船橋第2 | 2,168万円 〜 2,527万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目6-2 |
1985年10月（築40年） 地上7階 / 全26戸 |
| ファインはざま | 1,177万円 〜 1,516万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目411-1 |
1982年10月（築43年） 地上5階 / 全22戸 |
| 湊ハイツ | 1,850万円 〜 2,640万円 | 千葉県船橋市湊町3丁目2-15 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 本郷ハイツ | 1,572万円 〜 1,869万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-25 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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