千葉県船橋市東船橋4丁目40-15
参考査定価格 情報更新:2026年4月5日
770 万円 20.9m²の部屋
〜1,868 万円 42.34m²の部屋
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シンエイ第8東船橋マンションの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
シンエイ第8東船橋マンションの売却に役立つ情報をチェック!
シンエイ第8東船橋マンションの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料 5.3万円 |
24.64m² | ワンルーム | - | 物件詳細 |
| アエラス津田沼店 (株式会社アエラス) | ||||||
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(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
770万円 (37万円 / m²) 20.9m²の部屋
〜1,868万円 (44万円 / m²) 42.34m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 20.9m²の部屋の場合 | 42.34m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 770万円 | 1,868万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 33万円 | 68万2,440円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 36万5,000円 | 72万2,440円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 732万5,231円 | 1,794万8,929円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
シンエイ第8東船橋マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
船橋市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年4月9日]
船橋市のマンションの価格は直近の3年間で 2.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.16%、 2年前→1年前:1.11%、 1年前→今年:2.72% )
千葉県の直近3年間の変動(6.11% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
船橋市
千葉県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 770万円 |
| 買取 | 462万円 〜 616万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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4.48万円 / 月 20.9m²の部屋
〜
9.68万円 / 月 42.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シンエイ第8東船橋マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシンエイ第8東船橋マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.3万円 / 月 | 24.64m² | 1R / 2階 | 2026年3月〜2026年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.64m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2025年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.64m² | 1R / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.64m² | 1R / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.64m² | 1R / 2階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 5万円 / 月 | 24.52m² | 1R / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.64m² | 1R / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.64m² | 1R / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.64m² | 1R / 3階 | 2025年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.51m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2025年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2024年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2024年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2023年4月〜2024年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2023年5月〜2024年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 1階 | 2022年10月〜2022年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2022年7月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 3階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 6.3万円 / 月 | 36.09m² | 1K / 4階 | 2021年6月〜2022年1月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.26m² | 1R / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 3階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.08m² | 1R / 1階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 2階 | 2021年3月〜2021年5月 |
| 6.8万円 / 月 | 36.09m² | 1K / 4階 | 2021年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.64m² | 1R / 2階 | 2020年7月〜2021年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.51m² | 1R / 2階 | 2020年8月〜2020年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.38m² | 1R / 4階 | 2020年3月〜2020年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 3階 | 2020年6月〜2020年10月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 2階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 42.34m² | 1K / 1階 | 2020年4月〜2020年8月 |
| 6.3万円 / 月 | 36.00m² | 1R / 4階 | 2020年3月〜2020年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.26m² | 1R / 3階 | 2019年9月〜2020年4月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.01m² | 1K / 3階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.64m² | 1R / 2階 | 2019年3月〜2020年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.51m² | 1R / 1階 | 2019年6月〜2020年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.64m² | 1R / 3階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 8.8万円 / 月 | 42.34m² | 1R / 1階 | 2019年9月〜2020年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.64m² | 1R / 3階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 3階 | 2019年9月〜2020年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.64m² | 1R / 3階 | 2019年9月〜2020年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 25.01m² | 1R / 2階 | 2019年4月〜2019年10月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.26m² | 1R / 2階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 3.9万円 / 月 | 20.90m² | 1K / 1階 | 2019年6月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.51m² | 1R / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.64m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2019年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.64m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2019年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.01m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2019年3月 |
| 4.6万円 / 月 | 24.08m² | 1R / 1階 | 2018年6月〜2019年3月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.01m² | 1R / 3階 | 2018年9月〜2019年3月 |
| 5万円 / 月 | 25.52m² | 1R / 3階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.51m² | 1R / 2階 | 2018年7月〜2019年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2019年1月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.64m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2018年12月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 7.4万円 / 月 | 36.09m² | 1K / 4階 | 2018年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.51m² | 1K / 3階 | 2018年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 3階 | 2018年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 3階 | 2018年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 3階 | 2018年9月 |
| 4.8万円 / 月 | 24.64m² | 1K / 2階 | 2018年9月 |
| 8.8万円 / 月 | 42.34m² | 1K / 1階 | 2018年9月 |
| 4.9万円 / 月 | 25.01m² | 1R / 3階 | 2018年7月 |
| 4.7万円 / 月 | 24.26m² | 1K / 2階 | 2018年6月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 石原ビル5ストーンフィールドNo,5 | 303万円 〜 1,103万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目5-17 |
1988年3月(築39年) 地上3階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン東船橋 | 1,896万円 〜 2,517万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目7-14 |
1988年3月(築39年) 地上5階 / 全20戸 |
| イーハトヴ津田沼 | 1,945万円 〜 2,756万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目38-5 |
1987年3月(築40年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャピタルステイ | 1,423万円 〜 3,970万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目38-15 |
1986年2月(築41年) 地上4階 / 全21戸 |
| パレ・ドール津田沼 | 2,170万円 〜 3,221万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目33-13 |
1988年2月(築39年) 地上6階 / 全49戸 |
| メゾン泰和 | 838万円 〜 1,134万円 | 千葉県船橋市前原西1丁目23-1 |
1986年8月(築40年) 地上6階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション津田沼ウエスト | 476万円 〜 2,507万円 | 千葉県習志野市谷津6丁目16-6 |
1988年2月(築39年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| クレストガーデン津田沼 | 720万円 〜 1,278万円 | 千葉県船橋市前原西3丁目8-2 |
1988年1月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| ナカノギフォレスト30 | 1,675万円 〜 2,137万円 | 千葉県船橋市中野木1丁目25-18 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全30戸 |
| セイクリッド・トウリー | 872万円 〜 1,723万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目44-10 |
1988年2月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンコスモ | 2,250万円 〜 3,064万円 | 千葉県船橋市宮本7丁目1-1 |
1987年1月(築40年) 地上4階 / 全16戸 |
| PINESEATSUDANUMA | 703万円 〜 2,438万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目12-3 |
1987年9月(築39年) 地上9階 / 全24戸 |
| メゾンコリーヌ2 | 1,174万円 〜 2,185万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目30-12 |
1988年4月(築39年) 地上4階 / 全 - 戸 |
| T.O.ビル55 | 701万円 〜 1,078万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目30-5 |
1985年4月(築42年) 地上4階 / 全15戸 |
| 津田沼グリーンハイツ | 2,453万円 〜 3,306万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目17-31 |
1987年7月(築39年) 地上5階 / 全30戸 |
| セジュール津田沼 | 2,130万円 〜 3,077万円 | 千葉県船橋市前原西2丁目22-14 |
1988年2月(築39年) 地上7階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション津田沼第5 | 1,148万円 〜 3,245万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目18-47 |
1987年2月(築40年) 地上6階 / 全40戸 |
| メゾン花輪が丘 | 1,645万円 〜 2,023万円 | 千葉県船橋市宮本8丁目41-4 |
1986年4月(築41年) 地上4階 / 全21戸 |
| ジュネパレス津田沼第5 | 875万円 〜 1,166万円 | 千葉県船橋市前原東1丁目4-24 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全11戸 |
| 津田沼ダイカンプラザシティ | 538万円 〜 1,083万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目3-13 |
1987年5月(築40年) 地上5階 / 全86戸 |
| カメリヤ | 1,100万円 〜 3,387万円 | 千葉県習志野市津田沼1丁目13-24 |
1986年1月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| 津田沼ハイツA | 1,249万円 〜 1,644万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目22-28 |
1984年6月(築42年) 地上5階 / 全14戸 |
| 津田沼ハイツB | 2,177万円 〜 2,675万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目22-29 |
1984年6月(築42年) 地上5階 / 全84戸 |
| 津田沼ハイツC | 2,123万円 〜 2,611万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目22-30 |
1984年6月(築42年) 地上5階 / 全84戸 |
| リバーライフ山崎 | 1,753万円 〜 2,881万円 | 千葉県船橋市本町4丁目9-5 |
1986年9月(築40年) 地上4階 / 全6戸 |
| オネスティ船橋11番館 | 975万円 〜 2,651万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目4-10 |
1987年5月(築40年) 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドメゾン津田沼 | 3,804万円 〜 5,351万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目12-10 |
1987年1月(築40年) 地上13階 / 全90戸 |
| ライオンズマンション船橋第2 | 2,449万円 〜 2,883万円 | 千葉県船橋市宮本2丁目6-2 |
1985年10月(築41年) 地上7階 / 全26戸 |
| メゾンエム&エム | 1,671万円 〜 2,120万円 | 千葉県船橋市本町5丁目19-2 |
1988年3月(築39年) 地上4階 / 全8戸 |
| ライオンズマンション船橋第3 | 1,650万円 〜 4,714万円 | 千葉県船橋市本町5丁目9-11 |
1986年11月(築40年) 地上8階 / 全60戸 |
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ハウスドゥ南船橋(運営:株式会社キャンドゥコーポレーション)
船橋市宮本8丁目39-28
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当店は、イオンモール津田沼North3階にございまして1番の特徴は気軽に立ち寄れる点です。お買い物ついでや会社帰りにふらっと立ち寄れるようなとにかく入り易い敷居の低い不動産屋を目指しております。
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店舗内観
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
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おかげさまで、私たち住友林業ホームサービスは2025年オリコン顧客満足度(R)ランキング不動産仲介「売却 戸建て」、「購入 マンション」の2つのランキングで第1位となりました。
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エリア問わず不動産売買を行っております。
当社は鎌ケ谷市の新鎌ヶ谷駅で不動産売買を中心に仲介の不動産業務を行っております。鎌ケ谷市の他に船橋市、柏市、市川市、松戸市、白井市、印西市、八千代市、佐倉市、東京都及び神奈川県でもエリア問わず対応させて頂いております。お客様に安心してお任せいただけるよう、一人ひとりにあったご提案をお約束します。
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売却・買取の専門スタッフが対応します。
弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
茨城県南エリアのご相談は当社へ!
ご売却の相談はもちろん、相続、税金、境界のトラブル、任意売却、などなど、当社にてすべて一括してご相談承ります。売却前でもお困りな事がございましたら、なんでもお気軽にご相談ください。また、当社は週末はもちろん、水曜日もオープンしておりますので、曜日を気にせずご相談いただけます。ご不安・ご要望遠慮なくぶ
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全営業スタッフが売買経験10年超です!
弊社は売買仲介業を主軸に、買取事業・リフォーム事業・賃貸仲介業・管理業など、不動産に関わる幅広い業務をワンストップで承っております。
スタッフは大手不動産会社の出身者が中心で、幅広い繋がりと豊富な実績をベースに、各仕業と連携することで複雑な案件にも的確にご対応いたします。
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月間391万人の販売網で支援
月間391万人にリーチする独自の販売網で、リフォームせずに高値売却を実現。ゼロリノベのノウハウを活かし、リノベ前提で住まいを探す買い手層へWeb×SNSで的確にアプローチ。売主様一人ひとりに合わせた最適な売却プランをご提案します。
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物件価値を高め売却するプロフェッショナル
当社では幅広いニーズにお応えするため「多角的」なご提案をご用意しております。
専門家と力を合わせお客様のお悩みをサポートし、数十万件のマーケティングデータからどう価値を高め売却できるのか成功への答えを導きます。
経験豊かなエージェントがお客様をサポートし、失敗・後悔のないお取引をお約束いたします。
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「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ
全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。
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埼玉・千葉・東京の不動産売却ならポラスへ
埼玉・千葉・東京に64拠点以上。最寄りの営業所が売却をサポートします。仲介・買取・リースバックに対応し、マンション・戸建て・土地など幅広く相談可能。居住中・空き家・賃貸中物件を問わず、現況買取や残置物撤去も承ります。地域密着のポラスなら、独自のノウハウとネットワークで最適な出口戦略をご提案。
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お客様に最良の提案がここにはあります!
全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。
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こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | シンエイ第8東船橋マンション |
|---|---|
| 所在地 |
千葉県船橋市東船橋4丁目40-15
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 1986年5月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 28戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年4月15日]
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ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
千葉県船橋市東船橋4丁目40-15【最寄り駅からのアクセス情報】
JR総武本線 / 津田沼駅 徒歩22分【建物仕様】
築年月:1986年5月(築41年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、下水、オートロックほか