価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県習志野市谷津1丁目3-15
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
743 万円 30.22m²の部屋
〜2,139 万円 67.58m²の部屋
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お客様のご要望に沿った形でご売却を進めさせて頂きます。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。
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お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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高く早く売却する戦略があります!
1.高預かり
2.囲い込み
3.看板頼み
4.地元密着
5.高く売る知恵がない
仲介に入る不動産屋に、上記リストの一つでも当てはまれば、時間とお金を無駄にします。
住み替え・相続・離婚・資金都合
どのような理由であろうと、時間とお金を無駄にしていい理由はありません。
まずはご相談ください。
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最善のご提案を追求していきます。
千葉県内での豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートし、お客様から信頼をお寄せいただいております。地域密着ならではの、豊富な実績と知識でさまざまな取引をサポートいたします。
そして、安心してご売却いただけるよう、お客様に寄り添ったご提案をいたします。
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2023年グループ成約数2298件
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売却・買取の専門スタッフが対応します。
弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。
店舗内観
弊社は不動産売却に強い不動産会社です!
不動産売却に自信が御座います。スピード感をもってご対応させて頂きます。住み替え時には関連会社に住宅ローン会社を持っている為、無料の住宅ローン相談やFP相談も出来ます。お引渡しまで全力でサポートします。お気軽にご相談下さい。
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明るく親切丁寧な対応をお約束します。
新築戸建・中古戸建・マンションの仲介を中心に事業を行っております。
お住いの買取り、売却などご相談ください。
また、土地・建物の売買仲介、リフォーム、
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不動産のことなら何でもお気軽にお申し付けください!!
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専門スタッフが対応します。
弊社では自己資金がない方、ローンやその他借入がある方を中心に、マイホーム購入や売却などをお客様の不安を解消しながら住まい探しをお手伝いさせていただきます。
お客様の良きパートナーとして親身になってご対応いたします。
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12社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考査定価格情報更新:2024年6月5日
743万円30.22m²の部屋25万円 / m²
〜2,139万円67.58m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに津田沼フラワーホームが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,150万円 | 34.00m² | 1DK / 6階 | 2022年11月〜2023年1月 |
1,180万円 | 34.00m² | 1DK / 6階 | 2022年10月 |
788万円 | 34.00m² | 1LDK / 1階 | 2022年5月〜2022年6月 |
1,490万円 | 50.28m² | 1LDK / 3階 | 2021年9月〜2022年3月 |
830万円 | 34.02m² | 1LDK / 4階 | 2021年10月〜2022年2月 |
1,380万円 | 50.73m² | 1LDK / 6階 | 2021年11月〜2022年2月 |
1,480万円 | 50.73m² | 1LDK / 6階 | 2021年10月 |
880万円 | 34.02m² | 1LDK / 4階 | 2021年7月〜2021年9月 |
1,580万円 | 50.73m² | 1LDK / 6階 | 2021年8月〜2021年9月 |
1,490万円 | 50.28m² | 1LDK / 3階 | 2021年3月〜2021年7月 |
990万円 | 50.28m² | 1LDK / 3階 | 2020年10月〜2020年12月 |
1,200万円 | 50.28m² | 1LDK / 3階 | 2020年8月〜2020年9月 |
1,380万円 | 48.85m² | 1LDK / 3階 | 2020年6月〜2020年7月 |
1,680万円 | 55.55m² | 2LDK / 5階 | 2020年3月〜2020年5月 |
1,480万円 | 48.85m² | 1LDK / 3階 | 2020年3月〜2020年5月 |
1,699万円 | 67.58m² | 3LDK / 4階 | 2015年4月 |
1,499万円 | 67.58m² | 3LDK / 4階 | 2014年9月〜2015年3月 |
790万円 | 34.02m² | 1DK / 6階 | 2015年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 743万円 |
買取 | 446万円 〜 594万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
4.77万円30.22m²の部屋
〜11.29万円67.58m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
津田沼フラワーホーム周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 11.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.65%、 2年前→1年前:3.73%、 1年前→今年:-2.27% )
千葉県の直近3年間の変動(14.02% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 津田沼フラワーホーム |
---|---|
所在地 | 千葉県習志野市谷津1丁目3-15 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】習志野市立谷津小学校まで638m
【周辺】習志野市立第一中学校まで997m
【周辺】ベルクフォルテ津田沼店まで770m
【周辺】マツモトキヨシ谷津店まで758m
【周辺】サンドラッグ津田沼南口店まで795m
【周辺】セブンイレブン習志野谷津1丁目店まで397m
築年月(築年数) | 1974年6月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 64戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 長谷部建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
谷津遊園第2コーポラス | 790万円 〜 1,281万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目18-4 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全59戸 |
谷津遊園コーポラス | 529万円 〜 1,735万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目2-3 |
1973年3月(築52年) 地上5階 / 全58戸 |
昭和コーポ谷津A棟 | 859万円 〜 1,164万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目19-1 |
1973年11月(築51年) 地上7階 / 全48戸 |
昭和コーポ谷津B棟 | 565万円 〜 742万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目19-2 |
1973年12月(築51年) 地上7階 / 全 - 戸 |
昭和コーポ谷津C棟 | 578万円 〜 907万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目19-3 |
1973年12月(築51年) 地上4階 / 全125戸 |
ハイツエバグリーン津田沼一号棟 | 923万円 〜 3,592万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目11-19 |
1974年2月(築51年) 地上7階 / 全49戸 |
菊田ハイツ | 2,470万円 〜 3,253万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目11-13 |
1975年6月(築50年) 地上12階 / 全167戸 |
秀和谷津遊園レジデンス | 1,194万円 〜 2,006万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目12-22 |
1974年2月(築51年) 地上7階 / 全99戸 |
津田沼ハイムA | 993万円 〜 1,435万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目13-2 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全30戸 |
津田沼ハイムB | 1,307万円 〜 1,826万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目13-1 |
1974年4月(築51年) 地上5階 / 全60戸 |
ソフトタウン谷津遊園1号棟 | 1,746万円 〜 2,605万円 | 千葉県習志野市谷津4丁目8-1 |
1976年1月(築49年) 地上7階 / 全527戸 |
ドミール津田沼 | 860万円 〜 2,240万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目16-30 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全65戸 |
幹線谷津マンション | 766万円 〜 1,738万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目13-8 |
1974年2月(築51年) 地上7階 / 全48戸 |
東急ドエル習志野ビレジ1 | 1,334万円 〜 1,567万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目1-1 |
1974年9月(築50年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソフトタウン谷津遊園2号棟 | 1,834万円 〜 2,423万円 | 千葉県習志野市谷津4丁目8-2 |
1976年1月(築49年) 地上7階 / 全527戸 |
ソフトタウン谷津遊園3号棟 | 1,370万円 〜 2,630万円 | 千葉県習志野市谷津4丁目8-3 |
1976年1月(築49年) 地上7階 / 全527戸 |
東急ドエル習志野ビレジ4 | 1,349万円 〜 1,584万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目1-4 |
1974年9月(築50年) 地上5階 / 全120戸 |
津田沼サンハイツ | 1,674万円 〜 2,343万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目20-18 |
1974年4月(築51年) 地上4階 / 全24戸 |
東急ドエル習志野ビレジ5 | 1,146万円 〜 1,390万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目1-5 |
1974年9月(築50年) 地上5階 / 全20戸 |
東急ドエル習志野ビレジ6 | 1,345万円 〜 1,579万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目1-6 |
1974年9月(築50年) 地上5階 / 全120戸 |
京成サンコーポ谷津A | 1,594万円 〜 2,089万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目28-19 |
1974年7月(築51年) 地上5階 / 全60戸 |
京成サンコーポ谷津B | 1,882万円 〜 2,111万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目28-20 |
1974年7月(築51年) 地上5階 / 全60戸 |
津田沼ハイツ | 651万円 〜 1,083万円 | 千葉県船橋市前原東3丁目10-2 |
1974年1月(築51年) 地上4階 / 全12戸 |
エスペランサ | 1,147万円 〜 1,923万円 | 千葉県船橋市前原西4丁目34-5 |
1976年3月(築49年) 地上4階 / 全16戸 |
船橋ファミリーマンション | 1,051万円 〜 2,195万円 | 千葉県船橋市宮本9丁目1-25 |
1973年6月(築52年) 地上11階 / 全100戸 |
はざまコーポラス | 613万円 〜 743万円 | 千葉県船橋市飯山満町2丁目387-6 |
1976年2月(築49年) 地上4階 / 全32戸 |
昭和コーポ | 810万円 〜 1,022万円 | 千葉県船橋市宮本3丁目8-28 |
1973年12月(築51年) 地上5階 / 全43戸 |
東船橋和光台ハイツ1 | 1,610万円 〜 2,610万円 | 千葉県船橋市市場4丁目1 |
1972年11月(築52年) 地上7階 / 全100戸 |
宮本パールマンション | 1,668万円 〜 2,361万円 | 千葉県船橋市宮本4丁目18-8 |
1974年2月(築51年) 地上6階 / 全53戸 |
東船橋和光台ハイツ2 | 1,511万円 〜 2,719万円 | 千葉県船橋市市場4丁目1 |
1972年11月(築52年) 地上7階 / 全177戸 |
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