価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県習志野市本大久保1丁目4-28
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,054 万円 61.1m²の部屋
〜2,703 万円 67.82m²の部屋
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査定から売却までワンストップ対応です
当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。
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訪問査定限定_売った後が大切です！
おかげさまで創業５０周年を迎えました。〜２０年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
２０年後にも胸を張ってお会いできるように……
店舗内観
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗外観
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。
店舗外観
お客様のご状況に合わせた最適なご提案
当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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2023年グループ成約数2298件
21店舗展開、社員数600人。2023年グループ成約数2298件と驚異的な販売実績を有するME Groupです！不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。
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売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます
売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
相続・住み替え・空き家問題は当社まで！スピード感をもってご対応させて頂きます！お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。
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専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
ハイネス習志野の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
売出し中 価格2,590万円 |
61.1m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,054万円61.1m²の部屋34万円 / m²
〜2,703万円67.82m²の部屋40万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイネス習志野が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,580万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年10月〜2022年11月 |
| 2,780万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月 |
| 2,980万円 | 61.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年6月〜2022年8月 |
| 1,780万円 | 64.79m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 1,300万円 | 65.72m² | 3LDK / 1階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 1,430万円 | 65.72m² | 3LDK / 1階 | 2017年5月〜2017年8月 |
| 1,580万円 | 65.72m² | 3LDK / 3階 | 2016年5月〜2016年10月 |
| 980万円 | 65.72m² | 3LDK / 5階 | 2012年11月〜2013年2月 |
| 1,350万円 | 65.72m² | 2LDK / 2階 | 2012年8月〜2012年10月 |
| 1,490万円 | 67.82m² | 3LDK / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
| 1,080万円 | 67.82m² | 3LDK / 2階 | 2010年9月〜2010年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,054万円 |
| 買取 | 1,232万円 〜 1,643万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
8.1万円61.1m²の部屋
〜9.59万円67.82m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイネス習志野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイネス習志野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.8万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 1階 | 2019年3月〜2019年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 1階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 8.8万円 / 月 | 65.72m² | 3LDK / 1階 | 2017年10月〜2018年3月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ハイネス習志野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 6.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.36%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：4.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ハイネス習志野 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市本大久保1丁目4-28 |
| 交通 |
|
【外観】マンション外観
【外観】マンション外観
【外観】前面道路
【外観】前面道路
【エントランス】共用部 エントランス
【エントランス】共用部 メールコーナー
【エントランス】共用部 エレベーターホール
【駐車場】共用部 駐輪場
【周辺】京成大久保駅(京成 本線) 徒歩7分。 500m
| 築年月（築年数） | 1986年9月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月20日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
10社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 大久保ハイム | 596万円 〜 832万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目26-8 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全44戸 |
| クレスト習志野丸喜モリタ・1 | 1,439万円 〜 2,547万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目29-21 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全40戸 |
| セザール大久保 | 298万円 〜 445万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目29-12 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アーバンス本大久保 | 889万円 〜 1,348万円 | 千葉県習志野市本大久保4丁目16-2 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全7戸 |
| ヴァンヴェール河野 | 670万円 〜 828万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目10-3 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全44戸 |
| シティウィング幕張 | 1,385万円 〜 1,816万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目7-17 |
1985年6月（築40年） 地上4階 / 全18戸 |
| ライオンズマンション京成大久保 | 1,624万円 〜 3,088万円 | 千葉県習志野市本大久保5丁目9-13 |
1988年3月（築37年） 地上7階 / 全55戸 |
| 藤喜マンション | 1,202万円 〜 2,598万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目7-15 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルプラザ津田沼 | 2,302万円 〜 4,013万円 | 千葉県習志野市藤崎2丁目6-2 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全61戸 |
| 本郷ハイツ | 1,572万円 〜 1,869万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-25 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 須藤本郷マンション | 2,045万円 〜 2,418万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目2-8 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| LEO拾八番館 | 2,262万円 〜 5,153万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目16-14 |
1987年11月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メゾンベルウッド | 2,284万円 〜 2,720万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目31-5 |
1988年7月（築37年） 地上4階 / 全32戸 |
| ブルースカイ本郷 | 1,247万円 〜 2,111万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目6-30 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全29戸 |
| サンライズみつはし | 1,477万円 〜 3,987万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目22-1 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グローリア初穂津田沼 | 3,074万円 〜 4,072万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目2-38 |
1988年4月（築37年） 地上7階 / 全39戸 |
| エクセル津田沼 | 2,433万円 〜 4,330万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目13-5 |
1986年3月（築39年） 地上15階 / 全180戸 |
| ハイネスト本郷 | 1,413万円 〜 2,230万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目2-19 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全11戸 |
| ファーストコーポ幕張本郷 | 1,252万円 〜 4,294万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目9-1 |
1987年3月（築38年） 地上12階 / 全80戸 |
| 相栄プラザ | 2,112万円 〜 2,693万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目13-8 |
1988年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール第2 | 2,399万円 〜 2,806万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目23-15 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 津田沼ハイライズ | 2,394万円 〜 4,750万円 | 千葉県習志野市津田沼5丁目13-4 |
1987年3月（築38年） 地上15階 / 全296戸 |
| メゾンド・ヒル黒部 | 447万円 〜 657万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目7-8 |
1985年9月（築40年） 地上5階 / 全15戸 |
| プログレス幕張本郷 | 1,131万円 〜 1,344万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目14-7 |
1988年4月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール第1 | 2,263万円 〜 2,538万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目30-31 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レガート津田沼 | 762万円 〜 4,673万円 | 千葉県習志野市津田沼5丁目1-9 |
1986年3月（築39年） 地上4階 / 全25戸 |
| ローゼン市原 | 1,151万円 〜 1,439万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目30-1 |
1985年8月（築40年） 地上4階 / 全16戸 |
| 幕張台ハイランド | 795万円 〜 3,172万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目31-19 |
1987年4月（築38年） 地上6階 / 全17戸 |
| ニューエイト本郷第三 | 1,723万円 〜 2,564万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目38-1 |
1987年11月（築38年） 地上4階 / 全11戸 |
| グランドメゾン津田沼 | 3,229万円 〜 4,703万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目12-10 |
1987年1月（築38年） 地上13階 / 全1戸 |
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