ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市ハイネス習志野

ハイネス習志野 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県習志野市本大久保1丁目4-28

参考査定価格 情報更新:2025年6月5日

2,021 万円 61.12m²の部屋

2,980 万円 73.41m²の部屋

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  • 【外観】マンション外観

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  • 【外観】マンション外観

    【外観】マンション外観

    2/9
  • 【外観】前面道路

    【外観】前面道路

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  • 【外観】前面道路

    【外観】前面道路

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  • 【エントランス】共用部 エントランス

    【エントランス】共用部 エントランス

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  • 【エントランス】共用部 メールコーナー

    【エントランス】共用部 メールコーナー

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  • 【エントランス】共用部 エレベーターホール

    【エントランス】共用部 エレベーターホール

    7/9
  • 【駐車場】共用部 駐輪場

    【駐車場】共用部 駐輪場

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  • 【周辺】京成大久保駅(京成 本線) 徒歩7分。 500m

    【周辺】京成大久保駅(京成 本線) 徒歩7分。 500m

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ハイネス習志野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ハイネス習志野の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
7階 ハイネス習志野7階2,798万円

売出し中

価格 2,798万円

73.41m² 3LDK 物件詳細
4階 ハイネス習志野4階2,490万円

売出し中

価格 2,490万円

61.1m² 2LDK 物件詳細

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ハイネス習志野は売ったらいくら?参考査定価格

2,021万円 (33万円 / m²) 61.12m²の部屋

2,980万円 (41万円 / m²) 73.41m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年6月5日

ハイネス習志野周辺の中古マンション価格推移情報

ハイネス習志野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年6月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 2.02%程度 上昇しています。(3年前→2年前:2.64%、 2年前→1年前:-1.90%、 1年前→今年:1.33%

千葉県の直近3年間の変動(8.38% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(17件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイネス習志野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,490万円 61.12m² 2LDK / 4階 2025年4月〜2025年6月
2,798万円 73.41m² 3LDK / 7階 2025年6月
2,898万円 73.40m² 3LDK / 7階 2025年5月
2,990万円 73.40m² 3LDK / 7階 2025年4月
2,590万円 61.12m² 2LDK / 4階 2024年11月〜2025年3月
3,080万円 73.40m² 3LDK / 7階 2025年2月〜2025年3月
3,180万円 73.41m² 3LDK / 7階 2024年11月〜2025年1月
2,580万円 61.00m² 2LDK / 3階 2022年10月〜2022年11月
2,780万円 61.00m² 2LDK / 3階 2022年9月
2,980万円 61.00m² 2LDK / 3階 2022年6月〜2022年8月
1,300万円 65.72m² 3LDK / 1階 2017年9月〜2017年10月
1,430万円 65.72m² 3LDK / 1階 2017年5月〜2017年8月
1,580万円 65.72m² 3LDK / 3階 2016年5月〜2016年10月
980万円 65.72m² 3LDK / 5階 2012年11月〜2013年2月
1,350万円 65.72m² 2LDK / 2階 2012年8月〜2012年10月
1,490万円 67.82m² 3LDK / 2階 2011年2月〜2011年3月
1,080万円 67.82m² 3LDK / 2階 2010年9月〜2010年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

61.12m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,021万円
買取 1,213万円 〜 1,617万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ハイネス習志野は貸したらいくら?参考賃料

8.09万円 / 月 61.12m²の部屋

10.85万円 / 月 73.41m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ハイネス習志野の賃料掲載履歴(3件)

ハイネス習志野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイネス習志野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.8万円 / 月 65.72m² 3LDK / 1階 2019年3月〜2019年10月
8.8万円 / 月 65.72m² 3LDK / 1階 2018年6月〜2018年10月
8.8万円 / 月 65.72m² 3LDK / 1階 2017年10月〜2018年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
大久保ハイム 593万円 〜 845万円 千葉県習志野市大久保1丁目26-8 1985年3月(築41年)
地上5階 / 全44戸
クレスト習志野丸喜モリタ・1 1,427万円 〜 2,576万円 千葉県習志野市大久保1丁目29-21 1985年9月(築40年)
地上5階 / 全40戸
セザール大久保 293万円 〜 446万円 千葉県習志野市大久保1丁目29-12 1987年6月(築39年)
地上4階 / 全18戸
アーバンス本大久保 881万円 〜 1,362万円 千葉県習志野市本大久保4丁目16-2 1987年1月(築39年)
地上4階 / 全7戸
シティウィング幕張 1,291万円 〜 1,690万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷6丁目7-17 1985年6月(築41年)
地上4階 / 全18戸
ライオンズマンション京成大久保 1,557万円 〜 3,020万円 千葉県習志野市本大久保5丁目9-13 1988年3月(築38年)
地上7階 / 全55戸
藤喜マンション 1,402万円 〜 2,496万円 千葉県習志野市藤崎2丁目7-15 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全28戸
ロイヤルプラザ津田沼 2,396万円 〜 3,833万円 千葉県習志野市藤崎2丁目6-2 1987年3月(築39年)
地上8階 / 全61戸
本郷ハイツ 1,474万円 〜 1,750万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目5-25 1986年1月(築40年)
地上4階 / 全 - 戸
須藤本郷マンション 1,916万円 〜 2,261万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷5丁目2-8 1984年12月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
LEO拾八番館 2,364万円 〜 4,923万円 千葉県習志野市津田沼3丁目16-14 1987年11月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
メゾンベルウッド 2,129万円 〜 2,532万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目31-5 1988年7月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
ブルースカイ本郷 1,178万円 〜 1,985万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目6-30 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全29戸
サンライズみつはし 1,569万円 〜 3,875万円 千葉県習志野市津田沼3丁目22-1 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
グローリア初穂津田沼 2,987万円 〜 4,018万円 千葉県習志野市津田沼3丁目2-38 1988年4月(築38年)
地上7階 / 全39戸
エクセル津田沼 2,420万円 〜 4,376万円 千葉県習志野市津田沼3丁目13-5 1986年3月(築40年)
地上15階 / 全179戸
ハイネスト本郷 1,334万円 〜 2,098万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目2-19 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全11戸
ファーストコーポ幕張本郷 1,182万円 〜 4,034万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目9-1 1987年3月(築39年)
地上12階 / 全80戸
相栄プラザ 1,998万円 〜 2,540万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目13-8 1988年9月(築37年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドゥール第2 2,256万円 〜 2,632万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目23-15 1988年3月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
津田沼ハイライズ 2,373万円 〜 4,789万円 千葉県習志野市津田沼5丁目13-4 1987年3月(築39年)
地上15階 / 全296戸
メゾンド・ヒル黒部 439万円 〜 642万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目7-8 1985年9月(築40年)
地上5階 / 全15戸
プログレス幕張本郷 1,064万円 〜 1,262万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目14-7 1988年4月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸
グランドゥール第1 2,161万円 〜 2,404万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目30-31 1988年6月(築38年)
地上5階 / 全 - 戸
レガート津田沼 772万円 〜 4,756万円 千葉県習志野市津田沼5丁目1-9 1986年3月(築40年)
地上4階 / 全25戸
ローゼン市原 1,078万円 〜 1,345万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目30-1 1985年8月(築40年)
地上4階 / 全16戸
幕張台ハイランド 745万円 〜 2,972万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目31-19 1987年4月(築39年)
地上6階 / 全17戸
ニューエイト本郷第三 1,605万円 〜 2,385万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目38-1 1987年11月(築38年)
地上4階 / 全11戸
グランドメゾン津田沼 4,095万円 〜 4,875万円 千葉県習志野市津田沼2丁目12-10 1987年1月(築39年)
地上13階 / 全89戸
T2パレス 1,503万円 〜 1,816万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目36-9 1988年1月(築38年)
地上5階 / 全18戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ハイネス習志野の売却に強い不動産会社 12社

ハイネス習志野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ハイネス習志野から近い順に表示しています

株式会社君津住宅 イオンモール津田沼店
物件から
1.8
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩3分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10637号
東京建物不動産販売株式会社 津田沼支店
物件から
2.2
  • 千葉県船橋市前原西2丁目14-2 津田沼駅前安田ビル1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩2分

総合不動産流通企業東京建物のグループ会社

土地や一戸建をはじめ、ハイグレードマンション等様々な物件を取扱っております。
売買をはじめとした不動産に関するあらゆる業務を行っております。
どんなことでもお気軽にご相談下さい。
秘密は厳守致します。皆様よりのご連絡をお待ちしております。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者菅谷 健二
  • 免許番号国土交通大臣(12)第002885号
東海住宅株式会社 緑が丘支店
物件から
5.3
  • 千葉県八千代市緑が丘2丁目32−4
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩3分

訪問査定限定_売った後が大切です!

おかげさまで創業50周年を迎えました。〜20年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
今後も究極ともいえる正直さで、ベストな提案をしてまいります。
20年後にも胸を張ってお会いできるように……

社員画像

社員画像

  • 代表者松田 亜古
  • 免許番号国土交通大臣(14)第1961号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
5.6
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
5.6
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
5.8
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ME不動産千葉株式会社
物件から
10.7
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
11.3
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(01)第009731号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.3
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
スタートライン売買部(スタートライングループ株式会社)
物件から
24.6
  • 東京都中央区築地2丁目10-6 Daiwa築地駅前ビル 2階
  • 東京メトロ日比谷線 築地駅 徒歩1分

売却専門 売主様に寄り添った売却をご提案

全てのエリアが得意エリア 売却ならぜひ売却専門の当社へお任せください
売却専門がなぜ売主さまに求められるのか、売主さまの売却益を最大化する取引手法をぜひご提案させてください。

社員画像

社員画像

  • 代表者角藤 茂
  • 免許番号東京都知事(06)第076891号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
32.2
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号
株式会社HI’s
物件から
427.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ハイネス習志野の物件概要

マンション名称 ハイネス習志野
所在地
千葉県習志野市本大久保1丁目4-28 地図を見る
交通
  • 京成本線 / 京成大久保駅 徒歩6分(約440m)
  • 京成千葉線 / 京成幕張本郷駅 徒歩30分(約2.35km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ハイネス習志野3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/5
  • ハイネス習志野3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    2/5
  • ハイネス習志野2LDK3階間取り

    2LDK 3階

    3/5
  • ハイネス習志野2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    4/5
  • ハイネス習志野3LDK7階間取り

    3LDK 7階

    5/5
築年月(築年数) 1986年9月(築39年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 42戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年6月15日]

ハイネス習志野の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ハイネス習志野を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ハイネス習志野の売却に強い不動産会社を12社以上掲載しています。
ハイネス習志野に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ハイネス習志野の売り時ですか?
ハイネス習志野がある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で2.02%程度上昇しています。(3年前→2年前:2.64%、2年前→1年前:-1.90%、1年前→今年:1.33%)
千葉県の直近3年間の変動(8.38%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年6月9日