ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市ヒルグレイス津田沼

ヒルグレイス津田沼 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県習志野市津田沼7丁目13-15

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

4,096 万円 96.57m²の部屋

9,318 万円 175.65m²の部屋

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  • 【周辺】京成津田沼駅(新京成線)まで781m

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    1/9
  • 【周辺】習志野市立津田沼小学校まで337m

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    2/9
  • 【周辺】習志野市立津田沼幼稚園まで190m

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    3/9
  • 【周辺】キッズ・ガーデン津田沼園まで219m

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    4/9
  • 【周辺】東武ストア津田沼店まで713m

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    5/9
  • 【周辺】セブンイレブン津田沼店まで571m

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    6/9
  • 【周辺】マツモトキヨシ谷津店まで485m

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    7/9
  • 【周辺】習志野市立第五中学校まで1507m

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    8/9
  • 【周辺】医療法人社団愛友会津田沼中央総合病院まで693m

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ヒルグレイス津田沼の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

ヒルグレイス津田沼の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
1階 ヒルグレイス津田沼1階5,580万円

売出し中

価格 5,580万円

102m² 4LDK 南西 物件詳細

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2025

首都圏版ランキング
津田沼駅JR総武線ほか
47

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ヒルグレイス津田沼は売ったらいくら?参考査定価格

4,096万円 (42万円 / m²) 96.57m²の部屋

9,318万円 (53万円 / m²) 175.65m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

ヒルグレイス津田沼周辺の中古マンション価格推移情報

ヒルグレイス津田沼周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 1.52%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.61%、 2年前→1年前:2.68%、 1年前→今年:1.51%

千葉県の直近3年間の変動(6.53% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

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売出し価格の掲載履歴(22件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルグレイス津田沼が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5,360万円 109.57m² 3LDK / 4階 2025年2月〜2025年7月
5,580万円 102.40m² 4LDK / 1階 2025年7月
5,780万円 102.00m² 4LDK / 1階 2025年4月〜2025年6月
5,550万円 102.00m² 4LDK / 1階 2025年2月〜2025年3月
3,880万円 100.00m² 4LDK / 2階 2025年2月
5,380万円 109.57m² 3LDK / 4階 2024年10月〜2025年1月
4,080万円 100.00m² 4LDK / 2階 2024年12月〜2025年1月
5,320万円 102.40m² 4LDK / 1階 2025年1月
5,280万円 102.40m² 4LDK / 1階 2024年10月〜2024年12月
5,380万円 102.00m² 4LDK / 1階 2024年8月〜2024年9月
5,500万円 102.00m² 4LDK / 1階 2024年6月〜2024年7月
3,499万円 107.72m² 2LDK / 1階 2019年7月〜2019年9月
3,780万円 107.72m² 2LDK / 1階 2019年4月〜2019年6月
5,580万円 175.65m² 4LDK / 3階 2019年2月〜2019年4月
3,980万円 107.72m² 2LDK / 1階 2019年1月〜2019年3月
5,980万円 175.65m² 4LDK / 3階 2018年12月〜2019年1月
4,180万円 107.72m² 2LDK / 1階 2018年12月
7,000万円 175.65m² 4LDK / 3階 2018年8月〜2018年11月
4,380万円 107.72m² 2LDK / 1階 2018年9月〜2018年11月
4,680万円 107.72m² 2LDK / 1階 2018年6月〜2018年8月
3,830万円 96.57m² 3LDK / 6階 2011年3月〜2011年5月
4,280万円 96.57m² 3LDK / 6階 2011年2月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

96.57m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 4,096万円
買取 2,458万円 〜 3,277万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヒルグレイス津田沼は貸したらいくら?参考賃料

14.72万円 / 月 96.57m²の部屋

28.09万円 / 月 175.65m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヒルグレイス津田沼の賃料掲載履歴(4件)

ヒルグレイス津田沼の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヒルグレイス津田沼が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
17万円 / 月 101.85m² 3LDK / 5階 2019年8月〜2019年10月
15.5万円 / 月 101.85m² 3LDK / 5階 2013年3月
14.5万円 / 月 101.85m² 1K / 5階 2013年2月
14.5万円 / 月 109.13m² 3LDK / 4階 2009年7月〜2009年10月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
リリファ津田沼 2,757万円 〜 5,155万円 千葉県習志野市津田沼4丁目7-8 1993年1月(築33年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドヴィラアサヒ 1,005万円 〜 2,841万円 千葉県習志野市津田沼4丁目10-15 1991年4月(築35年)
地上6階 / 全38戸
ヴィラ習志野 1,407万円 〜 3,079万円 千葉県習志野市津田沼5丁目2-22 1992年2月(築34年)
地上4階 / 全11戸
ライオンズマンション津田沼南 870万円 〜 3,246万円 千葉県習志野市袖ケ浦1丁目12-11 1992年2月(築34年)
地上6階 / 全43戸
フェリス鷺沼 2,585万円 〜 4,167万円 千葉県習志野市鷺沼1丁目10-26 1990年7月(築36年)
地上9階 / 全 - 戸
ライトハウス谷津 1,504万円 〜 2,514万円 千葉県習志野市谷津4丁目4-24 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全15戸
テーズスクエア 794万円 〜 1,062万円 千葉県習志野市津田沼3丁目23-32 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ナイスアーバン谷津 2,510万円 〜 3,407万円 千葉県習志野市谷津5丁目31-9 1991年7月(築35年)
地上7階 / 全27戸
ライオンズマンション津田沼第7 2,624万円 〜 3,711万円 千葉県習志野市谷津6丁目22-1 1990年7月(築36年)
地上6階 / 全38戸
ダイアパレス津田沼2 2,129万円 〜 3,521万円 千葉県習志野市鷺沼2丁目11-8 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全20戸
津田沼北見マンション 2,402万円 〜 3,358万円 千葉県船橋市前原西3丁目5-14 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全8戸
ユニーブル津田沼 3,039万円 〜 3,975万円 千葉県習志野市藤崎2丁目9-14 1991年3月(築35年)
地上7階 / 全16戸
マインツィンメル津田沼 814万円 〜 1,291万円 千葉県船橋市前原西1丁目26-19 1991年4月(築35年)
地上5階 / 全26戸
メゾン伊佐司 927万円 〜 1,475万円 千葉県船橋市前原西2丁目46-9 1991年9月(築34年)
地上4階 / 全19戸
メゾンユーアンドユー 853万円 〜 1,066万円 千葉県船橋市前原西1丁目35-6 1991年4月(築35年)
地上6階 / 全 - 戸
サニークレスト津田沼 2,618万円 〜 4,187万円 千葉県習志野市藤崎2丁目13-27 1990年10月(築35年)
地上7階 / 全64戸
コスモ津田沼ティエラ 1,567万円 〜 2,008万円 千葉県習志野市鷺沼台2丁目6-18 1992年8月(築34年)
地上5階 / 全15戸
レールシティ津田沼 2,457万円 〜 4,371万円 千葉県習志野市谷津6丁目19-27 1991年5月(築35年)
地上10階 / 全65戸
ジョイフル津田沼 648万円 〜 894万円 千葉県船橋市前原西3丁目8-9 1991年9月(築34年)
地上4階 / 全25戸
グリーンパーク船橋 2,101万円 〜 4,358万円 千葉県船橋市宮本9丁目11-1 1992年3月(築34年)
地上13階 / 全142戸
クリスタル津田沼PART1 379万円 〜 778万円 千葉県船橋市前原東2丁目8-6 1992年2月(築34年)
地上4階 / 全26戸
第二プローデンス前原 1,511万円 〜 2,031万円 千葉県船橋市前原西1丁目18-15 1991年6月(築35年)
地上4階 / 全8戸
エクメーネ 790万円 〜 1,074万円 千葉県船橋市前原東2丁目9-6 1994年3月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
スカイコトハウス津田沼 832万円 〜 2,463万円 千葉県船橋市前原西3丁目20-7 1991年3月(築35年)
地上7階 / 全16戸
ベルシャトゥ津田沼 2,239万円 〜 3,468万円 千葉県船橋市前原西4丁目11-1 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全82戸
ライオンズマンション東船橋第2 1,999万円 〜 2,654万円 千葉県船橋市東船橋4丁目15-15 1994年4月(築32年)
地上8階 / 全40戸
プレイスセトル 1,854万円 〜 2,976万円 千葉県船橋市前原西4丁目6-15 1992年2月(築34年)
地上3階 / 全 - 戸
三井ファイン 1,870万円 〜 2,512万円 千葉県船橋市前原西1丁目7-30 1994年3月(築32年)
地上4階 / 全14戸
リーベスト津田沼 1,790万円 〜 4,224万円 千葉県船橋市前原西6丁目1-3 1990年7月(築36年)
地上7階 / 全46戸
ユーコート東船橋 666万円 〜 903万円 千葉県船橋市前原西1丁目7-3 1991年7月(築35年)
地上6階 / 全33戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヒルグレイス津田沼の売却に強い不動産会社 8社

ヒルグレイス津田沼の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヒルグレイス津田沼から近い順に表示しています

株式会社オカムラメイト 津田沼支店
物件から
0.7
  • 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-1 ディナモ・ボア1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩8分

総武線沿線・東葉高速鉄道に6店舗!

オカムラメイトは地域に密着した営業で創業20年を迎え、おかげさまで『売買仲介取引実績2900件・年間相談件数2000件』を超えるほどに成長致しました。売却・買取・賃貸・管理まで自社一貫体制でサービスをご提供しております。例えば、ご購入いただいた物件の『賃貸募集+管理』も直接当社で対応させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者池田 英治
  • 免許番号千葉県知事(05)第014727号
株式会社大京穴吹不動産 船橋店【電話受付:東京本社】
物件から
3.7
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番2号 森ビル4F
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
オークラヤ住宅株式会社 船橋営業所
物件から
3.9
  • 千葉県船橋市本町7丁目11-5 KDX船橋ビル 1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩3分

マンション売却・買いかえならオークラヤへ

1982年の設立以来、首都圏の既存住宅、特にマンションの売買を中心とした事業とリノベーションに いち早く取り組んでまいりました。豊富な取引の実績とノウハウで、安心・安全なお取引を実現します。ご売却が初めてのお客さまもお買いかえによるご売却をご検討中のお客さまも、まずはお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者星野 日出美
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003115号
ME不動産千葉株式会社
物件から
12.0
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
株式会社リブホーム
物件から
18.0
  • 東京都葛飾区亀有3丁目11-7 小松ビル3階
  • JR常磐線 亀有駅 徒歩5分

当社は不動産売却に強い不動産会社です!

相続・住み替え・空き家問題は当社まで!スピード感をもってご対応させて頂きます!お預かりした物件は色んな方が購入検討されます。当社はグループ会社に住宅ローン会社を持っている為、「購入検討者が住宅ローンに苦戦し売れなかった」なんて事を減らす事ができます。どんなことでもお気軽にご相談くださいませ。

社員画像

社員画像

  • 代表者川村 竜司
  • 免許番号東京都知事(01)第110546号
株式会社CJS TOKYO 賃貸住宅サービス・押上スカイツリー前店
物件から
18.7
  • 東京都墨田区押上1丁目23−3 ムサシビル1F
  • 東京メトロ半蔵門線 押上駅 徒歩1分
  • JR総武線 錦糸町駅 徒歩15分

地域の特性を熟知した専門知識で査定

「大手の安心×地域密着の強み」
全国ネットワークの情報力と、地域相場を知り尽くしたノウハウで、最適な売却プランをご提案。安心と高値を両立させます。
「売却のベストパートナー」
査定から販売・契約・引き渡しまでワンストップでサポート。広告戦略と地域ネットワークを活かし、納得の売却をお約束します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大城 大画
  • 免許番号東京都知事(04)第086326号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
30.8
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

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ヒルグレイス津田沼の物件概要

マンション名称 ヒルグレイス津田沼
所在地
千葉県習志野市津田沼7丁目13-15 地図を見る
交通
  • JR総武本線 / 津田沼駅 徒歩12分(約960m)
  • 京成本線 / 京成津田沼駅 徒歩9分(約720m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヒルグレイス津田沼2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/4
  • ヒルグレイス津田沼4LDK1階間取り

    4LDK 1階

    2/4
  • ヒルグレイス津田沼4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    3/4
  • ヒルグレイス津田沼3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    4/4
築年月(築年数) 1992年6月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下1階建 総戸数 40戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヒルグレイス津田沼を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヒルグレイス津田沼の売却に強い不動産会社を8社以上掲載しています。
ヒルグレイス津田沼に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヒルグレイス津田沼の売り時ですか?
ヒルグレイス津田沼がある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で1.52%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.61%、2年前→1年前:2.68%、1年前→今年:1.51%)
千葉県の直近3年間の変動(6.53%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年8月9日

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