価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
千葉県習志野市津田沼6丁目1-4
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,358 万円 73.23m²の部屋
〜1,596 万円 73.23m²の部屋
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当社は自社買取はもちろんですが、豊富な顧客情報から、エンドユーザーへのアプローチも積極的に行い、高い成約率を実現しています。また、査定は、弊社費用負担で第三者機関で評価、調査を実施し、客観的な裏付けを元にした丁寧な販売活動をモットーとしています。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
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店舗外観
マンション売却・買いかえならオークラヤへ
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東葉高速線・総武線を中心に６店舗を展開中
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2023年グループ成約数2298件
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当社は不動産売却に強い不動産会社です！
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店舗内観
9社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,358万円73.23m²の部屋19万円 / m²
〜1,596万円73.23m²の部屋22万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエル習志野ビレジ4が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,300万円 | 73.00m² | 3LDK / 1階 | 2023年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,358万円 |
| 買取 | 815万円 〜 1,087万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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東急ドエル習志野ビレジ4周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 6.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.36%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：4.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 東急ドエル習志野ビレジ4 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市津田沼6丁目1-4 |
| 交通 |
|
【外観】総戸数120戸・5階建て1階部分南西向きのマンションです。
【外観】スーパー、コンビニが近くにあり急な来客対応やお買い物が便利です◎
【周辺】マルエツ津田沼南店 / 約210ｍ / 徒歩約3分
【周辺】セブンイレブン習志野鷺沼店 / 約80ｍ / 徒歩約1分
【周辺】習志野市立袖ケ浦東小学校 / 約750 m/ 徒歩約10分
【周辺】習志野市立第三中学校 / 約400 m/ 徒歩約5分
【周辺】京成電鉄「京成津田沼」駅／1100ｍ／14分
| 築年月（築年数） | 1974年9月(築51年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 120戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 東急ドエル習志野ビレジ5 | 1,154万円 〜 1,401万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目1-5 |
1974年9月（築51年） 地上5階 / 全20戸 |
| 東急ドエル習志野ビレジ1 | 1,343万円 〜 1,578万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目1-1 |
1974年9月（築51年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 東急ドエル習志野ビレジ6 | 1,353万円 〜 1,591万円 | 千葉県習志野市津田沼6丁目1-6 |
1974年9月（築51年） 地上5階 / 全120戸 |
| 谷津遊園コーポラス | 497万円 〜 1,766万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目2-3 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全58戸 |
| 谷津遊園第2コーポラス | 703万円 〜 1,315万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目18-4 |
1973年3月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 菊田ハイツ | 2,500万円 〜 3,296万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目11-13 |
1975年6月（築50年） 地上12階 / 全167戸 |
| 昭和コーポ谷津C棟 | 575万円 〜 984万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目19-3 |
1973年12月（築51年） 地上4階 / 全125戸 |
| 昭和コーポ谷津A棟 | 808万円 〜 1,192万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目19-1 |
1973年11月（築52年） 地上7階 / 全48戸 |
| 昭和コーポ谷津B棟 | 518万円 〜 741万円 | 千葉県習志野市谷津2丁目19-2 |
1973年12月（築51年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 津田沼フラワーホーム | 712万円 〜 2,230万円 | 千葉県習志野市谷津1丁目3-15 |
1974年6月（築51年） 地上6階 / 全64戸 |
| ドミール津田沼 | 849万円 〜 2,215万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目16-30 |
1974年3月（築51年） 地上5階 / 全65戸 |
| 津田沼ハイムB | 1,417万円 〜 1,981万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目13-1 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全60戸 |
| 津田沼ハイムA | 1,001万円 〜 1,448万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目13-2 |
1974年4月（築51年） 地上5階 / 全30戸 |
| ハイツエバグリーン津田沼一号棟 | 899万円 〜 3,808万円 | 千葉県習志野市津田沼2丁目11-19 |
1974年2月（築51年） 地上7階 / 全49戸 |
| 津田沼サンハイツ | 1,690万円 〜 2,368万円 | 千葉県習志野市津田沼3丁目20-18 |
1974年4月（築51年） 地上4階 / 全24戸 |
| 幕張ハイツ2号棟 | 1,568万円 〜 1,797万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目11-2 |
1973年10月（築52年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 幕張ハイツ3号棟 | 1,590万円 〜 1,822万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目11-3 |
1973年10月（築52年） 地上5階 / 全190戸 |
| 幕張ハイツ4号棟 | 1,237万円 〜 1,436万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目11-4 |
1973年10月（築52年） 地上5階 / 全190戸 |
| 幕張ハイツ5号棟 | 1,343万円 〜 1,637万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目11-5 |
1973年10月（築52年） 地上5階 / 全190戸 |
| 幕張ハイツ6号棟 | 1,110万円 〜 1,331万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西2丁目11-6 |
1973年10月（築52年） 地上5階 / 全190戸 |
| 海浜幕張コーポ9号棟 | 1,203万円 〜 1,445万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目6-9 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全246戸 |
| 海浜幕張コーポ8号棟 | 767万円 〜 879万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目6-8 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全246戸 |
| 海浜幕張コーポ1号棟 | 1,119万円 〜 1,310万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目6-1 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全246戸 |
| 海浜幕張コーポ4号棟 | 1,196万円 〜 1,785万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目6-4 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全246戸 |
| 秀和谷津遊園レジデンス | 1,128万円 〜 2,063万円 | 千葉県習志野市谷津3丁目12-22 |
1974年2月（築51年） 地上7階 / 全99戸 |
| 海浜幕張コーポ2号棟 | 854万円 〜 979万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目6-2 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全246戸 |
| 海浜幕張コーポ6号棟 | 982万円 〜 1,126万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目6-6 |
1975年12月（築49年） 地上5階 / 全30戸 |
| 幕張サンハイツ4号棟 | 1,221万円 〜 1,647万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5-4 |
1975年10月（築50年） 地上5階 / 全30戸 |
| 幕張サンハイツ3号棟 | 1,110万円 〜 1,308万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5-3 |
1975年10月（築50年） 地上5階 / 全240戸 |
| 幕張サンハイツ8号棟 | 1,347万円 〜 1,544万円 | 千葉県千葉市美浜区幕張西3丁目5-8 |
1975年10月（築50年） 地上5階 / 全240戸 |
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