ホームズマンション売却マンション査定千葉県習志野市ヴィラ習志野

ヴィラ習志野 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

千葉県習志野市津田沼5丁目2-22

参考査定価格 情報更新:2025年12月5日

1,421 万円 31.6m²の部屋

2,971 万円 53.95m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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  • 【外観】

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    1/7
  • 【周辺】ミニストップ

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    2/7
  • 【周辺】東武ストアー

    【周辺】東武ストアー

    3/7
  • 【周辺】津田沼小学校

    【周辺】津田沼小学校

    4/7
  • 【周辺】京成津田沼駅前交番

    【周辺】京成津田沼駅前交番

    5/7
  • 【周辺】オリジン弁当

    【周辺】オリジン弁当

    6/7
  • 【周辺】鷺沼城址公園

    【周辺】鷺沼城址公園

    7/7

ヴィラ習志野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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首都圏版ランキング
津田沼駅JR総武線ほか
47

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)

LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

ヴィラ習志野は売ったらいくら?参考査定価格

1,421万円 (45万円 / m²) 31.6m²の部屋

2,971万円 (55万円 / m²) 53.95m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年12月5日

ヴィラ習志野周辺の中古マンション価格推移情報

ヴィラ習志野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年12月9日]

習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 2.11%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.17%、 2年前→1年前:2.19%、 1年前→今年:2.14%

千葉県の直近3年間の変動(5.42% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

習志野市

千葉県

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

31.6m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,421万円
買取 853万円 〜 1,137万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ヴィラ習志野は貸したらいくら?参考賃料

5.57万円 / 月 31.6m²の部屋

10.22万円 / 月 53.95m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ヴィラ習志野の賃料掲載履歴(23件)

ヴィラ習志野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィラ習志野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.3万円 / 月 53.95m² 2DK / 4階 2018年12月
8.6万円 / 月 53.95m² 2DK / 4階 2018年10月〜2018年11月
7.7万円 / 月 48.47m² 2DK / 3階 2018年11月
7.5万円 / 月 48.47m² 2DK / 3階 2016年4月〜2016年10月
6.7万円 / 月 41.60m² 2LDK / 1階 2015年8月〜2015年9月
6.5万円 / 月 34.01m² 1LDK / 2階 2015年5月〜2015年7月
8.5万円 / 月 53.95m² 2LDK / 4階 2015年4月〜2015年6月
6.8万円 / 月 34.01m² 1LDK / 3階 2015年3月〜2015年5月
8.1万円 / 月 53.95m² 2LDK / 4階 2015年4月〜2015年5月
7.8万円 / 月 48.47m² 2DK / 3階 2015年4月〜2015年5月
8万円 / 月 53.92m² 2LDK / 2階 2015年4月〜2015年5月
7.7万円 / 月 48.47m² 2DK / 2階 2015年4月〜2015年5月
7.5万円 / 月 53.92m² 2DK / 1階 2015年4月〜2015年5月
5.9万円 / 月 31.60m² 1LDK / 1階 2015年1月
6.5万円 / 月 34.01m² 1LDK / 2階 2013年11月〜2014年1月
6.7万円 / 月 41.60m² 2LDK / 1階 2013年10月
6.8万円 / 月 34.01m² 1LDK / 3階 2013年6月〜2013年9月
8.2万円 / 月 54.02m² 2LDK / 3階 2013年6月〜2013年7月
6.5万円 / 月 41.60m² 2LDK / 1階 2013年3月〜2013年5月
8.1万円 / 月 53.95m² 2LDK / 4階 2013年4月
7.5万円 / 月 41.60m² 2DK / 1階 2012年10月〜2012年12月
7.7万円 / 月 48.47m² 2DK / 2階 2012年8月〜2012年9月
8.6万円 / 月 50.00m² 2LDK / 3階 2010年11月〜2011年6月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
フェリス鷺沼 2,503万円 〜 4,022万円 千葉県習志野市鷺沼1丁目10-26 1990年7月(築36年)
地上9階 / 全 - 戸
リリファ津田沼 2,767万円 〜 4,946万円 千葉県習志野市津田沼4丁目7-8 1993年1月(築34年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドヴィラアサヒ 1,021万円 〜 2,757万円 千葉県習志野市津田沼4丁目10-15 1991年4月(築35年)
地上6階 / 全38戸
ヒルグレイス津田沼 4,221万円 〜 9,186万円 千葉県習志野市津田沼7丁目13-15 1992年6月(築34年)
地上6階 / 全40戸
コスモ津田沼ティエラ 1,598万円 〜 1,960万円 千葉県習志野市鷺沼台2丁目6-18 1992年8月(築34年)
地上5階 / 全15戸
テーズスクエア 817万円 〜 1,107万円 千葉県習志野市津田沼3丁目23-32 1994年2月(築32年)
地上4階 / 全 - 戸
ライオンズマンション津田沼南 855万円 〜 3,222万円 千葉県習志野市袖ケ浦1丁目12-11 1992年2月(築34年)
地上6階 / 全43戸
ユニーブル津田沼 3,047万円 〜 4,052万円 千葉県習志野市藤崎2丁目9-14 1991年3月(築35年)
地上7階 / 全16戸
サニークレスト津田沼 2,610万円 〜 4,189万円 千葉県習志野市藤崎2丁目13-27 1990年10月(築36年)
地上7階 / 全64戸
マリン・シティー 2,060万円 〜 2,444万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目25-1 1990年10月(築36年)
地上6階 / 全41戸
ストリーム本郷 2,109万円 〜 2,977万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目24-18 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
カーサ幕張 2,270万円 〜 2,683万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目6-7 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全28戸
サクラパーク大久保3号棟 2,180万円 〜 2,729万円 千葉県習志野市本大久保2丁目4-3 1993年5月(築33年)
地上6階 / 全105戸
エスエス・パレス 1,469万円 〜 2,190万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目22-5 1990年10月(築36年)
地上4階 / 全10戸
サクラパーク大久保2号棟 2,236万円 〜 3,152万円 千葉県習志野市本大久保2丁目4-2 1993年5月(築33年)
地上6階 / 全105戸
サクラパーク大久保4号棟 1,877万円 〜 2,778万円 千葉県習志野市本大久保2丁目4-4 1993年5月(築33年)
地上6階 / 全105戸
ライトハウス谷津 1,495万円 〜 2,523万円 千葉県習志野市谷津4丁目4-24 1993年3月(築33年)
地上5階 / 全15戸
リビエール本郷 2,324万円 〜 6,029万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目11-26 1991年12月(築35年)
地上9階 / 全 - 戸
インターホームズ幕張 1,653万円 〜 1,943万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷1丁目31-13 1990年10月(築36年)
地上5階 / 全 - 戸
クリスタル津田沼PART1 414万円 〜 890万円 千葉県船橋市前原東2丁目8-6 1992年2月(築34年)
地上4階 / 全 - 戸
津田沼北見マンション 2,446万円 〜 3,477万円 千葉県船橋市前原西3丁目5-14 1992年3月(築34年)
地上5階 / 全8戸
メゾン伊佐司 949万円 〜 1,533万円 千葉県船橋市前原西2丁目46-9 1991年9月(築35年)
地上4階 / 全19戸
ライオンズマンション津田沼第7 2,586万円 〜 3,717万円 千葉県習志野市谷津6丁目22-1 1990年7月(築36年)
地上6階 / 全38戸
ゼックスベルク 2,435万円 〜 3,328万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目8-9 1992年3月(築34年)
地上6階 / 全 - 戸
アドリーム幕張本郷吉野 2,148万円 〜 2,550万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目13-17 1992年8月(築34年)
地上5階 / 全46戸
マインツィンメル津田沼 834万円 〜 1,340万円 千葉県船橋市前原西1丁目26-19 1991年4月(築35年)
地上5階 / 全26戸
ラフィネ幕張本郷 2,671万円 〜 3,170万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目3-15 1992年10月(築34年)
地上5階 / 全32戸
ファーストメープル幕張 605万円 〜 706万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目15-4 1993年3月(築33年)
地上4階 / 全46戸
マリンハイツ 1,104万円 〜 3,036万円 千葉県千葉市花見川区幕張本郷2丁目14-17 1992年1月(築35年)
地上6階 / 全22戸
ライオンズマンション津田沼東 1,473万円 〜 1,951万円 千葉県習志野市藤崎6丁目3-17 1992年5月(築34年)
地上3階 / 全22戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ヴィラ習志野の売却に強い不動産会社 14社

ヴィラ習志野の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ヴィラ習志野から近い順に表示しています

株式会社君津住宅 イオンモール津田沼店
物件から
1.2
  • 千葉県習志野市津田沼1丁目23-1 イオンモール津田沼3階
  • 京成松戸線 新津田沼駅 徒歩3分
  • JR総武本線 津田沼駅 徒歩5分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者豊藏 一幸
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10637号
株式会社オカムラメイト 津田沼支店
物件から
1.3
  • 千葉県習志野市奏の杜3丁目3-1 ディナモ・ボア1F
  • JR総武線 津田沼駅 徒歩8分

総武線沿線・東葉高速鉄道に6店舗!

オカムラメイトは地域に密着した営業で創業20年を迎え、おかげさまで『売買仲介取引実績3000件・年間相談件数2000件』を超えるほどに成長致しました。売却・買取・賃貸・管理まで自社一貫体制でサービスをご提供しております。例えば、ご購入いただいた物件の『賃貸募集+管理』も直接当社で対応させて頂きます。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡村 竜児
  • 免許番号千葉県知事(05)第014727号
センチュリー21新建設
物件から
2.9
  • 千葉県船橋市東船橋1丁目38-2
  • JR総武線 東船橋駅 徒歩1分
  • 京成本線 船橋競馬場駅 徒歩17分

創業40年、真心こめて対応します。

地域密着で、創業40年目を迎えました。お客様の「売りたい」お気持ちにお応えします。地域密着ならではの地元のネットワークやCENTURY21のブランド力、士業、行政、金融機関との連携を最大限に活用し、より最適な売却プランをご提案します。「高く」「早く」「相場が知りたい」など、まずは無料でご相談ください

社員画像

社員画像

  • 代表者横田 眞佐雄
  • 免許番号千葉県知事(10)第8601号
ケイエスホーム株式会社 船橋駅前支店
物件から
4.3
  • 千葉県船橋市本町5丁目4番1号 シンワ船橋第一ビル1階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩1分

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大槻 さとみ
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010073号
三菱UFJ不動産販売株式会社 船橋センター
物件から
4.4
  • 千葉県船橋市本町1丁目27-15 GRANODE船橋3階
  • JR総武線 船橋駅 徒歩2分

三菱UFJ信託銀行グループの一員です。

船橋センターでは、総武線、京成線、新京成沿線を中心に船橋市、習志野市、八千代市、千葉市等幅広く対応させていただいております。土地・戸建・マンションのご売却・ご購入のご相談がございましたら当センターまでご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者黒田 健
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第3890号
株式会社不動産SHOPナカジツ 船橋北口本店
物件から
4.6
  • 千葉県船橋市本町6丁目10-1
  • JR総武線 船橋駅 徒歩6分

お客様のご状況に合わせた最適なご提案

当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古+リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者鳥居 守
  • 免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
ME不動産千葉株式会社
物件から
11.4
  • 千葉県千葉市中央区栄町35-14 シンテイ千葉ビル2階
  • 千葉都市モノレール 栄町駅 徒歩2分
  • JR総武線 千葉駅 徒歩7分

2024年グループ成約数2416件

21店舗展開、社員数600人。2024年グループ成約数2416件と驚異的な販売実績を有するME Groupです!不動産の売却でスピーディーかつ高値で売るために重要なことは「多くの人に情報を届けること」で決まります。当社には圧倒的な宣伝力と強力な販売力を持ち合わせています。ぜひご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者二瓶 達也
  • 免許番号千葉県知事(01)第017848号
あるある情報館 ネクストワンインターナショナル株式会社 千葉店
物件から
11.7
  • 千葉県千葉市中央区中央1丁目11-1 千葉中央ツインビル1F
  • JR総武本線 千葉駅 徒歩9分

不動産売却専門のスタッフが対応いたします

【幕張習志野エリアに新店舗オープン!習志野・千葉市強化中!】
マンション、戸建て、土地の売却は、専門店のあるある不動産にお任せ下さいませ!15年以上実績を積み多くのお客様のご期待に応えて参りました!先ずは、ご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者遠藤 一平
  • 免許番号国土交通大臣(3)第8575号
株式会社かまとり住宅 ピタットハウス千葉中央店
物件から
11.9
  • 千葉県千葉市中央区中央4丁目17-1
  • 千葉都市モノレール 県庁前駅 徒歩5分
  • 京成千葉線 千葉中央駅 徒歩5分

売却・買取の専門スタッフが対応します。

弊社には、相続したけど場所もわかんないし、家の中はぐちゃぐちゃだし 草はボーボーで草刈り大変、離婚するので売却して新しいスタート切りたい等様々なご相談がございます。 弊社の専門スタッフは、売却に関してのお困りごとの経験者がおりますので親身に対応しております。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者神作 雅之
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009731号
株式会社REAL不動産
物件から
20.9
  • 千葉県柏市豊上町10-25
  • JR常磐線 柏駅 豊四季幼稚園前下車 徒歩3分

安心・安全な売却サポートをご提供します!

弊社は、千葉県を中心に東京23区、埼玉県の一部エリアをメインに営業しております。不動産に関するご相談・訪問査定は無料で対応しており、お客様のニーズにマッチした売却方法をご提案いたします。人生の中で数少ない不動産取引において「この会社に任せて良かった」と思ってもらえるよう誠心誠意ご対応させて頂きます。

社員画像

社員画像

  • 代表者寺内 勇人
  • 免許番号千葉県知事(01)第018720号
リブパートナーズ株式会社
物件から
21.4
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社TERASS
物件から
25.3
  • 東京都港区虎ノ門2丁目2-1 住友不動産虎ノ門タワー13階
  • 東京メトロ日比谷線 虎ノ門ヒルズ駅 徒歩3分

次世代不動産エージェントファーム

いい不動産取引は、いいエージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社大京穴吹不動産
物件から
28.6
  • 東京都渋谷区千駄ヶ谷4丁目19-18
  • JR中央線 千駄ケ谷駅 徒歩4分
  • 都営大江戸線 国立競技場駅 徒歩4分

「マンション」売却は「大京穴吹不動産」へ

全国32都道府県(2025年4月1日現在)で展開する弊社では、各エリアの売却に強みを持つ営業スタッフが、「売却戦略」と「高値売却チャレンジ価格」を
提案いたします。売買仲介査定はもちろん、住み替え提案、買い取り査定、賃料査定、リフォーム見積もりなど、多様なニーズにきめ細かくお応えいたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣(08)第004139号
センチュリー21 ハウスウェル埼玉東株式会社
物件から
31.4
  • 埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11-38
  • 東武伊勢崎線 越谷駅 徒歩4分

お客様に最良の提案がここにはあります!

全国のセンチュリー21加盟店約1000店舗の中で中古取引件数8年連続全国第1位のハウスウェルグループのノウハウを生かした早期、高価売却に自信があります。初めてのご相談もスタッフが丁寧にご説明致しますので、不動産のご売却にお悩みやご不安がございましたらお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者高木 剛
  • 免許番号埼玉県知事(12)第009076号

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ヴィラ習志野の物件概要

マンション名称 ヴィラ習志野
所在地
千葉県習志野市津田沼5丁目2-22 地図を見る
交通
  • JR総武本線 / 津田沼駅 徒歩18分(約1.44km)
  • 京成本線 / 京成津田沼駅 徒歩5分(約400m)

部屋タイプごとの間取り図

  • ヴィラ習志野2LDK1階間取り

    2LDK 1階

    1/9
  • ヴィラ習志野1LDK1階間取り

    1LDK 1階

    2/9
  • ヴィラ習志野2DK2階間取り

    2DK 2階

    3/9
  • ヴィラ習志野1LDK2階間取り

    1LDK 2階

    4/9
  • ヴィラ習志野2LDK2階間取り

    2LDK 2階

    5/9
  • ヴィラ習志野2DK3階間取り

    2DK 3階

    6/9
  • ヴィラ習志野1LDK3階間取り

    1LDK 3階

    7/9
  • ヴィラ習志野2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    8/9
  • ヴィラ習志野2LDK4階間取り

    2LDK 4階

    9/9
築年月(築年数) 1992年2月(築34年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上4階建 総戸数 11戸
管理人 - 管理形態 自主管理
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件 駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年12月15日]

ヴィラ習志野の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ヴィラ習志野を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ヴィラ習志野の売却に強い不動産会社を14社以上掲載しています。
ヴィラ習志野に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ヴィラ習志野の売り時ですか?
ヴィラ習志野がある習志野市のマンションの価格は直近の3年間で2.11%程度上昇しています。(3年前→2年前:-2.17%、2年前→1年前:2.19%、1年前→今年:2.14%)
千葉県の直近3年間の変動(5.42%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年12月9日

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