この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
千葉県習志野市大久保2丁目18-10
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
2,418 万円 64.67m²の部屋
〜2,996 万円 67.2m²の部屋
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おかげさまで創業５０周年を迎えました。〜２０年後の「ありがとう」をめざして〜
私達の仕事は家族の成長を守る住まいを、肉親のような親身さでご案内・ご提供することです。
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２０年後にも胸を張ってお会いできるように……
店舗内観
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店舗外観
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当社では不動産仲介業のみならず、新築・リフォームの部署も併設しており、「新築建売」「中古＋リフォーム」「土地造成販売」など独自の販売方法を幅広く取り揃えております。また、住み替えやリフォームのご相談も可能です。お気軽にご相談ください。
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2023年グループ成約数2298件
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店舗内観
8社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
2,418万円64.67m²の部屋37万円 / m²
〜2,996万円67.2m²の部屋45万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(習志野市大久保)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (習志野市大久保 / 専有面積：60m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 2,142万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 2,121万円 | 99.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 2,418万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 2,394万円 | 99.0％ |
このマンションと、習志野市大久保の築29年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,418万円 (64.67m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 37万円 / m² | 36万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルアルス津田沼東が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,680万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年5月 |
| 2,980万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年1月〜2024年1月 |
| 2,690万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2023年2月〜2024年1月 |
| 2,480万円 | 64.00m² | 3LDK / 4階 | 2023年4月〜2023年7月 |
| 2,650万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年12月〜2023年1月 |
| 3,080万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年12月 |
| 3,180万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年11月 |
| 3,280万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年5月〜2022年10月 |
| 2,650万円 | 66.00m² | 3LDK / 6階 | 2022年2月〜2022年6月 |
| 2,480万円 | 82.89m² | 4LDK / 9階 | 2022年3月 |
| 1,890万円 | 66.52m² | 3LDK / 9階 | 2021年10月〜2022年2月 |
| 2,750万円 | 66.52m² | 3LDK / 6階 | 2022年1月 |
| 1,780万円 | 66.52m² | 3LDK / 3階 | 2020年12月〜2021年5月 |
| 2,490万円 | 64.67m² | 3LDK / 9階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 2,300万円 | 64.67m² | 3LDK / 9階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 2,490万円 | 64.67m² | 3LDK / 9階 | 2018年2月〜2018年4月 |
| 2,080万円 | 70.66m² | 3LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,418万円 |
| 買取 | 1,451万円 〜 1,934万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
9.11万円64.67m²の部屋
〜10.96万円67.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
東急ドエルアルス津田沼東の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに東急ドエルアルス津田沼東が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 9.4万円 / 月 | 66.52m² | 3LDK / 6階 | 2019年6月〜2019年8月 |
| 10.4万円 / 月 | 66.52m² | 3LDK / 6階 | 2019年2月〜2019年5月 |
| 9万円 / 月 | 66.52m² | 3LDK / 2階 | 2018年12月〜2019年2月 |
| 8万円 / 月 | 66.52m² | 3LDK / 8階 | 2018年11月〜2019年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.52m² | 3LDK / 8階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 10.2万円 / 月 | 66.52m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 8万円 / 月 | 66.52m² | 3LDK / 8階 | 2016年9月〜2016年10月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.52m² | 2LDK / 1階 | 2014年6月 |
| 9.4万円 / 月 | 66.52m² | 2LDK / 7階 | 2014年1月 |
| 8.6万円 / 月 | 66.52m² | 2LDK / 1階 | 2014年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 66.52m² | 3LDK / 2階 | 2013年11月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.52m² | 3LDK / 3階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.52m² | 3LDK / 5階 | 2013年1月 |
| 8.9万円 / 月 | 66.52m² | 3LDK / 1階 | 2012年9月〜2012年10月 |
| 8.7万円 / 月 | 66.52m² | 3LDK / 3階 | 2011年1月 |
| 9.1万円 / 月 | 66.52m² | 2LDK / 5階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
東急ドエルアルス津田沼東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
習志野市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
習志野市のマンションの価格は直近の3年間で 6.65%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.36%、 2年前→1年前：-2.82%、 1年前→今年：4.16% ）
千葉県の直近3年間の変動（9.65% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
習志野市
千葉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 東急ドエルアルス津田沼東 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県習志野市大久保2丁目18-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【エントランス】高級感の溢れるエントランスです。
【駐車場】駐車場エリア。来客用の駐車場もございます。
【周辺】京成大久保駅(京成 本線)まで720m
【周辺】習志野市立大久保東小学校まで480m
【周辺】習志野市立第二中学校まで150m
【周辺】習志野市立大久保東幼稚園まで450m
【周辺】アコレ京成大久保駅南店まで956m
【周辺】ローソン習志野屋敷店まで953m
【周辺】セブンイレブン京成大久保駅前店まで710m
【周辺】習志野市立大久保東幼稚園まで493m
【周辺】医療法人社団和康会三橋病院まで1038m
| 築年月（築年数） | 1996年3月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 多田建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ライオンズガーデン津田沼東 | 2,031万円 〜 2,758万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目18-22 |
1995年1月（築30年） 地上7階 / 全70戸 |
| コスモ京成大久保 | 1,333万円 〜 1,585万円 | 千葉県習志野市実籾2丁目41-23 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全25戸 |
| シャトルグランディ | 1,698万円 〜 2,713万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目17-11 |
1995年3月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ネオハイツ津田沼東 | 1,627万円 〜 1,960万円 | 千葉県習志野市本大久保5丁目9-23 |
1994年9月（築31年） 地上4階 / 全30戸 |
| ライツ津田沼屋敷台 | 1,887万円 〜 2,377万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目1-2 |
1994年5月（築31年） 地上7階 / 全38戸 |
| シティライフ習志野 | 676万円 〜 982万円 | 千葉県習志野市屋敷4丁目2-7 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全28戸 |
| グラン・コート大久保 | 1,886万円 〜 2,266万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目6-31 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全45戸 |
| イトーピア津田沼東リーフガーデン | 2,379万円 〜 3,982万円 | 千葉県習志野市大久保2丁目6-1 |
1998年2月（築27年） 地上7階 / 全62戸 |
| ファミーユ大久保 | 526万円 〜 650万円 | 千葉県習志野市大久保4丁目4-16 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全92戸 |
| ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館 | 1,782万円 〜 2,692万円 | 千葉県習志野市本大久保4丁目16-11 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全92戸 |
| ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館 | 1,799万円 〜 2,633万円 | 千葉県習志野市本大久保4丁目16-12 |
1995年8月（築30年） 地上4階 / 全92戸 |
| マノワール大久保 | 2,447万円 〜 3,037万円 | 千葉県習志野市本大久保5丁目2-3 |
1995年7月（築30年） 地上6階 / 全42戸 |
| アクシス大久保 | 581万円 〜 761万円 | 千葉県習志野市大久保3丁目13-17 |
1994年3月（築31年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| レインボーヒルズ21 | 1,643万円 〜 2,055万円 | 千葉県習志野市新栄1丁目3-10 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全68戸 |
| グラン・コート習志野 | 1,707万円 〜 2,099万円 | 千葉県習志野市実籾1丁目29-40 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全17戸 |
| オークランド5弐番館 | 1,723万円 〜 2,164万円 | 千葉県習志野市大久保3丁目7-20 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全80戸 |
| サンテラス海老原 | 1,289万円 〜 1,501万円 | 千葉県習志野市実籾5丁目32-2 |
1996年11月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミール習志野大久保 | 1,723万円 〜 2,270万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目8-6 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全41戸 |
| フェアール習志野 | 2,171万円 〜 2,840万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目4-16 |
1997年7月（築28年） 地上6階 / 全40戸 |
| パレス望月 | 1,057万円 〜 1,239万円 | 千葉県習志野市実籾5丁目1-17 |
1996年3月（築29年） 地上5階 / 全5戸 |
| コープリィコート | 796万円 〜 1,888万円 | 千葉県習志野市実籾4丁目1-3 |
1997年9月（築28年） 地上9階 / 全33戸 |
| ダイアパレス津田沼けやき通りライトスクエア | 1,823万円 〜 3,271万円 | 千葉県船橋市三山8丁目23-9 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全42戸 |
| ロイヤルシャトー津田沼東 | 1,661万円 〜 2,107万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目1-36 |
1996年9月（築29年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス津田沼けやき通りグリーンスクエア | 1,532万円 〜 2,102万円 | 千葉県船橋市三山8丁目28-10 |
1998年3月（築27年） 地上7階 / 全46戸 |
| シティーコート大久保 | 1,511万円 〜 1,810万円 | 千葉県習志野市大久保1丁目1-7 |
1995年10月（築30年） 地上3階 / 全17戸 |
| ダイアパレス津田沼東 | 1,533万円 〜 1,936万円 | 千葉県船橋市習志野5丁目7-1 |
1994年7月（築31年） 地上8階 / 全78戸 |
| 津田沼東パークホームズ弐番館 | 1,663万円 〜 2,413万円 | 千葉県習志野市本大久保2丁目5-11 |
1996年1月（築29年） 地上10階 / 全92戸 |
| アルファグランデ幕張本郷 | 2,667万円 〜 3,057万円 | 千葉県千葉市花見川区幕張本郷7丁目22-2 |
1996年6月（築29年） 地上5階 / 全22戸 |
| 津田沼東パークホームズ壱番館 | 1,772万円 〜 3,053万円 | 千葉県習志野市本大久保1丁目2-24 |
1995年2月（築30年） 地上7階 / 全69戸 |
| レフィナード大久保 | 2,057万円 〜 2,558万円 | 千葉県習志野市本大久保1丁目2-13 |
1998年3月（築27年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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