ホームズマンション売却マンション査定神奈川県相模原市中央区ドレーヴネスト古淵

ドレーヴネスト古淵 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目8-7

参考査定価格 情報更新:2025年9月5日

2,317 万円 70.73m²の部屋

3,760 万円 83.71m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/11
  • 【エントランス】

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    2/11
  • 【駐車場】

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    3/11
  • 【周辺】相模原市立淵野辺東小学校まで267m

    【周辺】相模原市立淵野辺東小学校まで267m

    4/11
  • 【周辺】相模原市立共和中学校まで2068m

    【周辺】相模原市立共和中学校まで2068m

    5/11
  • 【周辺】古淵保育園まで799m

    【周辺】古淵保育園まで799m

    6/11
  • 【周辺】古淵駅(JR 横浜線)まで589m

    【周辺】古淵駅(JR 横浜線)まで589m

    7/11
  • 【周辺】医療法人直源会相模原南病院まで1365m

    【周辺】医療法人直源会相模原南病院まで1365m

    8/11
  • 【周辺】スギ薬局相模原古淵店まで701m

    【周辺】スギ薬局相模原古淵店まで701m

    9/11
  • 【周辺】島忠ホームズ相模原店まで735m

    【周辺】島忠ホームズ相模原店まで735m

    10/11
  • 【周辺】イオン相模原店まで742m

    【周辺】イオン相模原店まで742m

    11/11

ドレーヴネスト古淵の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ドレーヴネスト古淵は売ったらいくら?参考査定価格

2,317万円 (33万円 / m²) 70.73m²の部屋

3,760万円 (45万円 / m²) 83.71m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年9月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(相模原市中央区東淵野辺)の専有面積70m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

相模原市中央区東淵野辺のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築23年(現在) 3,132万円 100%
築25年(2年後) 3,049万円 97.3%
築30年(7年後) 2,836万円 90.6%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(70.73㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築23年) 100% 2,317万円
2年後(築25年) 97.3% 2,255万円
7年後(築30年) 90.6% 2,098万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、相模原市中央区東淵野辺の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,317万円 (70.73m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも27%低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 45万円 / m²

ドレーヴネスト古淵周辺の中古マンション価格推移情報

ドレーヴネスト古淵周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年9月9日]

相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 3.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.07%、 2年前→1年前:-1.56%、 1年前→今年:1.48%

神奈川県の直近3年間の変動(5.63% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

相模原市中央区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドレーヴネスト古淵が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,280万円 83.00m² 4LDK / 5階 2022年7月〜2022年8月
4,380万円 83.00m² 4LDK / 5階 2022年6月
4,480万円 83.00m² 4LDK / 5階 2022年5月
4,680万円 83.00m² 4LDK / 5階 2022年4月
2,890万円 85.48m² 4LDK / 2階 2014年5月〜2014年6月
2,499万円 76.32m² 3LDK / 3階 2013年2月
2,390万円 72.12m² 2LDK / 2階 2010年6月〜2010年8月
2,490万円 72.12m² 2LDK / 2階 2010年4月〜2010年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

70.73m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,317万円
買取 1,390万円 〜 1,853万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ドレーヴネスト古淵は貸したらいくら?参考賃料

11.12万円 / 月 70.73m²の部屋

14.29万円 / 月 83.71m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ドレーヴネスト古淵の賃料掲載履歴(5件)

ドレーヴネスト古淵の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにドレーヴネスト古淵が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
11.8万円 / 月 70.00m² 3LDK / 4階 2023年12月
11.8万円 / 月 70.73m² 3LDK / 4階 2021年4月
11.8万円 / 月 70.73m² 3LDK / 4階 2020年1月〜2020年3月
11.8万円 / 月 70.73m² 3LDK / 4階 2015年12月〜2016年2月
11.8万円 / 月 70.73m² 3LDK / 4階 2014年3月〜2014年5月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シェーンヴォーネン 2,879万円 〜 4,435万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目12-22 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
プライムガーデン2 1,493万円 〜 3,140万円 神奈川県相模原市南区古淵2丁目19-7 2004年1月(築22年)
地上5階 / 全 - 戸
グランドメゾン古淵 3,842万円 〜 5,954万円 神奈川県相模原市南区古淵2丁目14-5 2001年12月(築24年)
地上14階 / 全87戸
ウィルズスクエアパークフロントタワー 3,507万円 〜 4,775万円 神奈川県相模原市南区古淵2丁目12-3 2001年3月(築25年)
地上15階 / 全87戸
ウィルズスクエアヴェルテックスタワー 3,485万円 〜 5,026万円 神奈川県相模原市南区古淵2丁目12-1 2001年3月(築25年)
地上14階 / 全305戸
ウィルズスクエアスカイフロントタワー 3,276万円 〜 4,983万円 神奈川県相模原市南区古淵2丁目12-2 2001年3月(築25年)
地上15階 / 全117戸
古淵グローバルハウス 909万円 〜 3,092万円 神奈川県相模原市南区古淵3丁目1-12 2003年1月(築23年)
地上9階 / 全 - 戸
アルデバラン 1,724万円 〜 2,507万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目29-8 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
サニーコート 1,198万円 〜 1,693万円 神奈川県相模原市南区古淵3丁目9-26 2004年2月(築22年)
地上4階 / 全16戸
カ・アンジェリ 1,926万円 〜 2,803万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目9-10 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ミウパラスト 2,535万円 〜 5,605万円 神奈川県相模原市南区大野台5丁目1-6 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
レーベンハイム古淵オーシェルベルデ 1,961万円 〜 3,318万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目13-10 2002年11月(築23年)
地上8階 / 全58戸
エンゼルハイム古淵 3,032万円 〜 4,128万円 神奈川県相模原市南区西大沼1丁目2-17 2001年12月(築24年)
地上11階 / 全40戸
サナール・カーサ淵野辺 906万円 〜 1,735万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目1-6 2002年1月(築24年)
地上6階 / 全29戸
グランドウェラ 1,887万円 〜 2,752万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺2丁目10-6 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
日神パレステージ淵野辺欅通り 2,943万円 〜 4,042万円 神奈川県相模原市中央区共和2丁目14-8 2002年8月(築24年)
地上7階 / 全37戸
ライオンズヴィアーレ淵野辺 2,064万円 〜 3,756万円 神奈川県相模原市中央区共和3丁目5-18 2004年9月(築22年)
地上7階 / 全51戸
バルコン・ブラン淵野辺 2,105万円 〜 2,782万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目7-14 2002年5月(築24年)
地上7階 / 全40戸
ベルヴィータ淵野辺 1,635万円 〜 3,259万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目22-28 2004年1月(築22年)
地上7階 / 全60戸
OOINN-2 660万円 〜 950万円 神奈川県相模原市中央区共和1丁目6-36 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全18戸
ジュイール鵜ノ森・南 2,038万円 〜 2,960万円 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目23-18 2001年9月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
ジュイール鵜ノ森・東 1,120万円 〜 3,444万円 神奈川県相模原市南区鵜野森1丁目23-17 2001年9月(築25年)
地上6階 / 全36戸
アヴァンツァーレ 904万円 〜 1,151万円 神奈川県相模原市中央区共和4丁目1-3 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全19戸
らくりーぶ21森野 3,638万円 〜 4,685万円 東京都町田市森野5丁目20-3 2003年8月(築23年)
地上4階 / 全 - 戸
チェリーパイ5 822万円 〜 1,306万円 神奈川県相模原市中央区共和4丁目3-16 2004年3月(築22年)
地上4階 / 全12戸
アルヴィラージュ 1,115万円 〜 1,419万円 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目12-7 2004年1月(築22年)
地上5階 / 全12戸
アーバンコート淵野辺壱番館 652万円 〜 1,023万円 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-13 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全27戸
シャンゼリゼ高根 1,251万円 〜 3,326万円 神奈川県相模原市中央区高根1丁目3-3 2004年8月(築22年)
地上6階 / 全20戸
フラックス 682万円 〜 1,017万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目23-5 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
柿ノ木ブライト 1,174万円 〜 1,511万円 東京都町田市森野5丁目17-4 2002年3月(築24年)
地上4階 / 全38戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ドレーヴネスト古淵の売却に強い不動産会社 11社

ドレーヴネスト古淵の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ドレーヴネスト古淵から近い順に表示しています

MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
2.2
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

どのような売却理由でも自信があります

お客様の様々な売却理由に寄り添い、最適なご提案をします。提携税理士による無料相談で税金の不安も解消。売却実績豊富なエムイーPLUS町田がお客様の不動産売却を安心・確実にサポートします。ぜひお任せください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
2.7
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
三井住友トラスト不動産株式会社 町田センター
物件から
3.1
  • 東京都町田市森野1丁目39番15号 ロードビル5階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

社員画像

社員画像

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
センチュリー21ツーユーハウジング
物件から
3.2
  • 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目3-3エクセレント矢部1F-B
  • JR横浜線 矢部駅 徒歩2分

地域密着、売却専門スタッフが対応します

地元に強い、全国ネットワークによる、豊富な情報・実績で確かな査定、売却を実現します。
不動産の査定・売却は地域密着「センチュリー21ツーユーハウジング」へお任せください。
確かな知識と経験豊富な弊社「売却専門アドバイザー」がベストパートナーであることをお約束いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者菅原 通雄
  • 免許番号神奈川県知事(4)第27196号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
3.2
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
7.2
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が550件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

何事にも「正直」にご提案致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
朝日土地建物株式会社 橋本支店 営業1課
物件から
7.6
  • 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目4番15号
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩2分
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩2分

創業37周年 専門スタッフが対応します

朝日土地建物橋本店は、JR横浜線・京王線の「橋本」駅北口から徒歩2分の好立地にお店を構えております。
相模原市を中心に町田市、八王子市、多摩市、厚木市などのご物件をご紹介しており、30名以上のスタッフがお客様のご来店を心よりお待ち致しております。

社員画像

社員画像

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
久和不動産株式会社
物件から
25.2
  • 東京都世田谷区羽根木2丁目5-20 ST.CARA101号室
  • 京王線 代田橋駅 徒歩4分
  • 京王井の頭線 東松原駅 徒歩15分

マンションのご売却はお任せください。

久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。

社員画像

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  • 代表者塩山 隆介
  • 免許番号東京都知事(02)第104905号
株式会社groove agent
物件から
29.8
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に!Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
60.1
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
369.0
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ドレーヴネスト古淵の物件概要

マンション名称 ドレーヴネスト古淵
所在地
神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目8-7 地図を見る
交通
  • JR横浜線 / 古淵駅 徒歩6分(約480m)
  • JR横浜線 / 淵野辺駅 徒歩28分(約2.24km)

部屋タイプごとの間取り図

  • ドレーヴネスト古淵3LDK4階間取り

    3LDK 4階

    1/2
  • ドレーヴネスト古淵4LDK5階間取り

    4LDK 5階

    2/2
築年月(築年数) 2002年11月(築23年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階建 総戸数 33戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 西野建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年9月15日]

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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ドレーヴネスト古淵を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ドレーヴネスト古淵の売却に強い不動産会社を11社以上掲載しています。
ドレーヴネスト古淵に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、ドレーヴネスト古淵の売り時ですか?
ドレーヴネスト古淵がある相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で3.96%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.07%、2年前→1年前:-1.56%、1年前→今年:1.48%)
神奈川県の直近3年間の変動(5.63%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年9月9日

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