神奈川県相模原市中央区相模原3丁目3-5
参考査定価格 情報更新：2025年12月5日
2,451 万円 59.48m²の部屋
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【外観】
1/8
【エントランス】エントランス
2/8
【地図】
3/8
【周辺】清新小学校 880m
4/8
【周辺】清新中学校 1820m
5/8
【周辺】清心幼稚園 880m
6/8
【周辺】ライフ相模原駅ビル店 280m
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【周辺】ファミリーマート相模原駅前店 90m
8/8ヴェルディーク相模原駅前の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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2,451万円 （41万円 / m²） 59.48m²の部屋
〜3,591万円 （54万円 / m²） 66.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年12月5日
同じ地域(相模原市中央区相模原)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 2,436万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 2,348万円 | 96.4％ |
| 築25年(8年後) | 2,200万円 | 90.3％ |
| 築30年(13年後) | 2,051万円 | 84.2％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 2,451万円 |
| 3年後(築20年) | 96.4％ | 2,363万円 |
| 8年後(築25年) | 90.3％ | 2,213万円 |
| 13年後(築30年) | 84.2％ | 2,064万円 |
このマンションと、相模原市中央区相模原の築17年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,451万円 (59.48m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 41万円 / m² | 41万円 / m² |
ヴェルディーク相模原駅前周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年12月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 4.86%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.43%、 2年前→1年前：-1.68%、 1年前→今年：1.15% ）
神奈川県の直近3年間の変動（5.85% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディーク相模原駅前が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 66.03m² | 3LDK / 7階 | 2025年4月〜2025年5月 |
| 3,480万円 | 66.03m² | 3LDK / 7階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 2,790万円 | 59.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年5月 |
| 3,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 11階 | 2022年8月〜2022年10月 |
| 3,050万円 | 66.00m² | 3LDK / 9階 | 2022年5月〜2022年8月 |
| 3,580万円 | 62.00m² | 3LDK / 12階 | 2022年4月〜2022年5月 |
| 2,848万円 | 66.03m² | 3LDK / 7階 | 2020年12月 |
| 2,898万円 | 66.03m² | 3LDK / 7階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 2,480万円 | 59.48m² | 2LDK / 8階 | 2020年6月 |
| 2,680万円 | 59.48m² | 2LDK / 8階 | 2020年3月〜2020年5月 |
| 2,650万円 | 59.48m² | 2LDK / 8階 | 2020年2月 |
| 2,550万円 | 59.48m² | 2LDK / 3階 | 2018年2月〜2019年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,451万円 |
| 買取 | 1,471万円 〜 1,961万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.39万円 / 月 59.48m²の部屋
〜
14.05万円 / 月 66.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴェルディーク相模原駅前の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴェルディーク相模原駅前が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年9月〜2023年10月 |
| 12.1万円 / 月 | 66.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年4月 |
| 9.9万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 9階 | 2018年3月〜2018年4月 |
| 10.6万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 7階 | 2018年2月 |
| 10.9万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 7階 | 2015年11月 |
| 10.1万円 / 月 | 66.03m² | 3LDK / 10階 | 2014年11月〜2015年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グリーンステイ | 748万円 〜 1,303万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目3-3 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全16戸 |
| アデニウムタワー相模原 | 2,991万円 〜 4,421万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目4-2 |
2009年1月（築17年） 地上22階 / 全130戸 |
| ライオンズタワー相模原ステーショングランデ | 2,147万円 〜 5,700万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目1-12 |
2009年11月（築17年） 地上28階 / 全151戸 |
| パール相模原ステーションフロント | 635万円 〜 1,069万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目3-6 |
2008年3月（築18年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| MARIE'SWEB | 1,334万円 〜 1,786万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目3-7 |
2009年9月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| セゾンやまと2 | 1,038万円 〜 1,394万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目10-7 |
2007年3月（築19年） 地上5階 / 全15戸 |
| スカイマンション | 879万円 〜 1,170万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目10-12 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全16戸 |
| シャルムコート相模原 | 1,589万円 〜 2,414万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目6-4 |
2008年2月（築18年） 地上5階 / 全35戸 |
| グランシェーヌ | 1,059万円 〜 1,471万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目18-16 |
2007年11月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ソールレヴァンテ | 1,086万円 〜 1,516万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目26-8 |
2010年1月（築16年） 地上10階 / 全35戸 |
| ベラビスタ | 774万円 〜 2,172万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目2-16 |
2007年7月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| アンビシャス相模原 | 2,426万円 〜 3,885万円 | 神奈川県相模原市中央区氷川町8-7 |
2007年3月（築19年） 地上12階 / 全27戸 |
| ベルヴィラージュサード | 792万円 〜 1,419万円 | 神奈川県相模原市中央区清新1丁目6-9 |
2008年12月（築18年） 地上4階 / 全15戸 |
| パークホームズ相模原氷川町 | 2,769万円 〜 3,758万円 | 神奈川県相模原市中央区氷川町8-10 |
2010年5月（築16年） 地上15階 / 全64戸 |
| ビジュー相模原 | 2,530万円 〜 3,319万円 | 神奈川県相模原市中央区中央2丁目3-5 |
2008年4月（築18年） 地上13階 / 全39戸 |
| ユニポート相模 | 898万円 〜 3,549万円 | 神奈川県相模原市中央区清新2丁目4-13 |
2011年1月（築15年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| クラリス | 1,064万円 〜 1,417万円 | 神奈川県相模原市中央区中央4丁目6-1 |
2009年6月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| レクセルガーデン相模原 | 2,465万円 〜 3,779万円 | 神奈川県相模原市中央区清新2丁目12-13 |
2007年3月（築19年） 地上8階 / 全49戸 |
| C'ARIA | 1,083万円 〜 1,414万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部2丁目4-21 |
2008年1月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| ルオーラ相模原中央 | 2,069万円 〜 3,050万円 | 神奈川県相模原市中央区中央6丁目9-3 |
2007年7月（築19年） 地上6階 / 全25戸 |
| SK-カルム | 1,234万円 〜 1,643万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部2丁目16-13 |
2009年1月（築17年） 地上5階 / 全20戸 |
| セダンポート | 847万円 〜 1,393万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目1-6 |
2010年2月（築16年） 地上4階 / 全19戸 |
| レクセルマンション南橋本 | 2,568万円 〜 4,206万円 | 神奈川県相模原市中央区清新5丁目14-18 |
2007年10月（築19年） 地上8階 / 全59戸 |
| サーパス南橋本 | 2,333万円 〜 3,554万円 | 神奈川県相模原市中央区清新5丁目17-7 |
2007年9月（築19年） 地上7階 / 全39戸 |
| 矢部3丁目マンション | 859万円 〜 1,168万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目6-16 |
2008年5月（築18年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローヤルシティ相模原矢部 | 2,697万円 〜 4,387万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目6-7 |
2007年8月（築19年） 地上5階 / 全43戸 |
| イニシア矢部駅前 | 2,481万円 〜 3,543万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目18-9 |
2010年2月（築16年） 地上15階 / 全74戸 |
| レジェンド相模原富士見 | 1,767万円 〜 3,175万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見4丁目4-11 |
2007年5月（築19年） 地上7階 / 全29戸 |
| メルシー・ワン | 1,203万円 〜 1,555万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目9-5 |
2010年12月（築16年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アヴニール相模原 | 1,507万円 〜 1,924万円 | 神奈川県相模原市中央区横山台1丁目20-20 |
2009年6月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
神奈川県相模原市中央区相模原に建てられたヴェルディーク相模原駅前は、RC（鉄筋コンクリート）造のマンションです。地上13階建てとなっており、2009年2月に竣工しました。また、同マンションでは管理人による巡回が行われます。なお、交通面に関しては、JR横浜線・相模原駅から徒歩およそ3分でアクセスすることができます。
| マンション名称 | ヴェルディーク相模原駅前 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市中央区相模原3丁目3-5
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 3階
1/7
3LDK 5階
2/7
3LDK 7階
3/7
2LDK 8階
4/7
3LDK 9階
5/7
3LDK 11階
6/7
3LDK 12階
7/7| 築年月（築年数） | 2009年2月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年12月15日]
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