神奈川県相模原市中央区中央6丁目9-3
参考査定価格 情報更新：2026年5月5日
2,097 万円 72.3m²の部屋
〜3,076 万円 87.67m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】JR横浜線「相模原駅」まで徒歩25分ですがバス便にて橋本駅も！
2/8
【駐車場】駐車場
3/8
【周辺】相模原市立中央小学校まで769m
4/8
【周辺】相模原市立中央中学校まで1018m
5/8
【周辺】相模原市立相模原保育園まで1537m
6/8
【周辺】相模原駅(JR 横浜線)まで1660m
7/8
【周辺】相模原中央病院まで470m
8/8ルオーラ相模原中央の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ルオーラ相模原中央の売却に役立つ情報をチェック！
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2,097万円 （29万円 / m²） 72.3m²の部屋
〜3,076万円 （35万円 / m²） 87.67m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年5月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 72.3m²の部屋の場合 | 87.67m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 2,097万円 | 3,076万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 75万8,010円 | 108万1,080円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 79万8,010円 | 112万1,080円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 2,016万8,640円 | 2,963万2,899円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(相模原市中央区中央)の専有面積70m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,518万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,488万円 | 98.8％ |
| 築25年(6年後) | 2,336万円 | 92.8％ |
| 築30年(11年後) | 2,183万円 | 86.7％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,097万円 |
| 1年後(築20年) | 98.8％ | 2,072万円 |
| 6年後(築25年) | 92.8％ | 1,945万円 |
| 11年後(築30年) | 86.7％ | 1,818万円 |
このマンションと、相模原市中央区中央の築19年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,097万円 (72.3m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも19％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 29万円 / m² | 36万円 / m² |
ルオーラ相模原中央周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年5月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 3.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-1.50%、 2年前→1年前：0.73%、 1年前→今年：4.45% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.32% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルオーラ相模原中央が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,880万円 | 72.30m² | 3LDK / 6階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 2,450万円 | 77.74m² | 3LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年5月 |
| 2,499万円 | 75.95m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2025年2月 |
| 2,499万円 | 77.74m² | 3LDK / 4階 | 2024年12月〜2025年2月 |
| 2,550万円 | 77.74m² | 3LDK / 4階 | 2024年11月 |
| 2,599万円 | 77.74m² | 3LDK / 4階 | 2024年10月 |
| 2,650万円 | 77.74m² | 3LDK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,699万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年7月 |
| 2,799万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年6月 |
| 2,850万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年5月 |
| 2,899万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 2,950万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年3月 |
| 2,999万円 | 77.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月 |
| 2,330万円 | 87.67m² | 4LDK / 2階 | 2020年3月 |
| 2,380万円 | 87.67m² | 4LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 2,300万円 | 75.96m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 2,190万円 | 72.30m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月〜2015年6月 |
| 2,150万円 | 68.32m² | 3LDK / 4階 | 2013年4月〜2013年6月 |
| 2,180万円 | 82.95m² | 4LDK / 2階 | 2012年1月〜2012年3月 |
| 1,980万円 | 77.87m² | 2LDK / 1階 | 2011年12月〜2012年1月 |
| 2,370万円 | 75.96m² | 3LDK / 3階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 2,480万円 | 82.95m² | 2LDK / 1階 | 2011年8月〜2011年11月 |
| 2,180万円 | 82.95m² | 4LDK / 2階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 2,100万円 | 72.30m² | 3LDK / 6階 | 2011年9月 |
| 1,980万円 | 77.87m² | 1LDK / 1階 | 2011年8月 |
| 2,480万円 | 87.67m² | 4LDK / 1階 | 2011年4月〜2011年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,097万円 |
| 買取 | 1,258万円 〜 1,678万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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10.39万円 / 月 72.3m²の部屋
〜
13.2万円 / 月 87.67m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ルオーラ相模原中央の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにルオーラ相模原中央が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11.5万円 / 月 | 87.00m² | 4LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 11.5万円 / 月 | 72.00m² | 2LDK / 3階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.30m² | 2LDK / 3階 | 2020年9月〜2020年11月 |
| 9.5万円 / 月 | 77.74m² | 3LDK / 3階 | 2015年1月 |
| 9.5万円 / 月 | 77.74m² | 3LDK / 3階 | 2012年9月 |
| 10.5万円 / 月 | 72.30m² | 2LDK / 4階 | 2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ビジュー相模原 | 2,559万円 〜 3,303万円 | 神奈川県相模原市中央区中央2丁目3-5 |
2008年4月（築19年） 地上13階 / 全39戸 |
| クラリス | 1,086万円 〜 1,420万円 | 神奈川県相模原市中央区中央4丁目6-1 |
2009年6月（築17年） 地上4階 / 全12戸 |
| レクシオ相模原 | 1,893万円 〜 2,967万円 | 神奈川県相模原市中央区中央1丁目9-17 |
2006年8月（築20年） 地上5階 / 全21戸 |
| シャルムコート相模原 | 1,610万円 〜 2,405万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目6-4 |
2008年2月（築19年） 地上5階 / 全35戸 |
| スカイマンション | 898万円 〜 1,174万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目10-12 |
2007年3月（築20年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランシェーヌ | 1,080万円 〜 1,473万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目18-16 |
2007年11月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| SK-カルム | 1,211万円 〜 1,632万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部2丁目16-13 |
2009年1月（築18年） 地上5階 / 全20戸 |
| Bear横山 | 701万円 〜 1,100万円 | 神奈川県相模原市中央区横山6丁目8-13 |
2009年2月（築18年） 地上4階 / 全8戸 |
| ベラビスタ | 790万円 〜 2,173万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目2-16 |
2007年7月（築19年） 地上8階 / 全21戸 |
| アークヒルズ2 | 1,254万円 〜 1,655万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目7-8 |
2006年11月（築20年） 地上5階 / 全15戸 |
| クレシェンド | 981万円 〜 1,295万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目6-4 |
2006年1月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セレッソ | 1,076万円 〜 1,421万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目6-3 |
2006年4月（築21年） 地上5階 / 全19戸 |
| レジェンド相模原富士見 | 1,730万円 〜 3,145万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見4丁目4-11 |
2007年5月（築20年） 地上7階 / 全29戸 |
| ICHIRO相模原 | 929万円 〜 1,309万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目1-13 |
2006年3月（築21年） 地上12階 / 全44戸 |
| ルネスSK | 1,576万円 〜 2,325万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目8-22 |
2006年2月（築21年） 地上9階 / 全12戸 |
| アデニウムタワー相模原 | 3,038万円 〜 4,417万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目4-2 |
2009年1月（築18年） 地上22階 / 全130戸 |
| グランディール | 768万円 〜 1,011万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目8-24 |
2005年9月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アヴニール相模原 | 1,622万円 〜 2,034万円 | 神奈川県相模原市中央区横山台1丁目20-20 |
2009年6月（築17年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ヴェルディーク相模原駅前 | 2,450万円 〜 3,529万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目3-5 |
2009年2月（築18年） 地上13階 / 全25戸 |
| グリーンステイ | 766万円 〜 1,311万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目3-3 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全16戸 |
| リーデンススクエア相模原 | 2,590万円 〜 4,799万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目3-20 |
2006年2月（築21年） 地上18階 / 全240戸 |
| ステーションパレス | 978万円 〜 1,368万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目5-11 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾーネマルク5 | 1,111万円 〜 1,482万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目8-1 |
2006年4月（築21年） 地上5階 / 全15戸 |
| アドバンス相模原 | 892万円 〜 1,563万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目4-16 |
2007年1月（築20年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コンデ相模原 | 877万円 〜 1,250万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目4-4 |
2007年1月（築20年） 地上12階 / 全53戸 |
| C'ARIA | 1,052万円 〜 1,391万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部2丁目4-21 |
2008年1月（築19年） 地上4階 / 全8戸 |
| 矢部3丁目マンション | 831万円 〜 1,144万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目6-16 |
2008年5月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ローヤルシティ相模原矢部 | 2,655万円 〜 4,368万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目6-7 |
2007年8月（築19年） 地上5階 / 全43戸 |
| セゾンやまと2 | 1,062万円 〜 1,401万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目10-7 |
2007年3月（築20年） 地上5階 / 全15戸 |
| カスミビル相模原 | 1,051万円 〜 2,245万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目2-6 |
2006年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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マンション買取の4つのポイント
ルオーラ相模原中央は神奈川県相模原市中央区中央にあり、最寄駅のJR横浜線・相模原駅へは歩いて3分ほどでアクセス可能です。2007年7月に竣工した地上6階建てのマンションで、建物構造についてはRC造りとなっています。また、全部委託の管理形態が採用されており、当マンションでは管理人が定期的に巡回を行っています。
| マンション名称 | ルオーラ相模原中央 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市中央区中央6丁目9-3
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/4
2SLDK 3階
2/4
3LDK 3階
3/4
3LDK 4階
4/4| 築年月（築年数） | 2007年7月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 25戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 株式会社小川建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年5月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
神奈川県相模原市中央区中央6丁目9-3【最寄り駅からのアクセス情報】
JR横浜線 / 相模原駅 徒歩22分【建物仕様】
築年月：2007年7月(築19年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラほか
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