この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
654万円 40.36m²の部屋
〜1,047万円 50.97m²の部屋
所在地 | 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目3-6 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
654万円 40.36m²の部屋 16万円 / m²
〜1,047万円 50.97m²の部屋 21万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市中央区相模原)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (相模原市中央区相模原 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,585万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,526万円 | 96.3% |
築25年(8年後) | 1,427万円 | 90.0% |
築30年(13年後) | 1,327万円 | 83.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 654万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 630万円 | 96.3% |
8年後 (築25年) | 589万円 | 90.0% |
13年後 (築30年) | 548万円 | 83.7% |
このマンションと、相模原市中央区相模原の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
654万円 (40.36m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも60% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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16万円 / m² | 40万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 654万円 |
買取 | 393万円 〜 524万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
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仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
8.43万円 40.36m²の部屋
〜12.02万円 50.97m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
パール相模原ステーションフロント周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 21.59%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.63% 、 2年前→1年前:8.83% 、 1年前→今年:3.81% )
神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
相模原市中央区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
地上11階建てのマンション「パール相模原ステーションフロント」は、神奈川県相模原市中央区相模原にあります。最寄駅であるJR横浜線・相模原駅からは、歩くことおよそ2分の距離です。なお、このマンションはRC造りという建物構造が採り入れられており、耐火性や遮音性の高さがうかがえます。また、2008年3月に完成を迎えました。
マンション名称 | パール相模原ステーションフロント |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目3-6 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【外観】外観・土地
【エントランス】ロビー
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【地図】
【周辺】相模原it’s 261m
【周辺】ライフ相模原駅ビル店 266m
【周辺】セブンイレブン相模原2丁目店 99m
【周辺】マツモトキヨシセレオ相模原店 272m
【周辺】麻布大学 2554m
【周辺】社会福祉法人相模更生会総合相模更生病院 548m
築年月(築年数) | 2008年3月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
MARIE'SWEB | 1,380万円 〜 1,755万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目3-7 |
2009年9月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
カスミビル相模原 | 1,057万円 〜 2,177万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目2-6 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
コンデ相模原 | 886万円 〜 1,222万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目4-4 |
2007年1月(築18年) 地上12階 / 全53戸 |
セゾンやまと2 | 1,076万円 〜 1,374万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目10-7 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ライオンズタワー相模原ステーショングランデ | 2,176万円 〜 5,495万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目1-12 |
2009年11月(築15年) 地上28階 / 全151戸 |
グリーンステイ | 779万円 〜 1,286万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目3-3 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アデニウムタワー相模原 | 3,096万円 〜 4,420万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目4-2 |
2009年1月(築16年) 地上22階 / 全130戸 |
ヴェルディーク相模原駅前 | 2,635万円 〜 3,668万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目3-5 |
2009年2月(築16年) 地上13階 / 全25戸 |
アークヒルズ2 | 1,274万円 〜 1,627万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目7-8 |
2006年11月(築18年) 地上5階 / 全15戸 |
アンビシャス相模原 | 2,516万円 〜 3,830万円 | 神奈川県相模原市中央区氷川町8-7 |
2007年3月(築18年) 地上12階 / 全27戸 |
アドバンス相模原 | 905万円 〜 1,530万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目4-16 |
2007年1月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベルヴィラージュサード | 831万円 〜 1,410万円 | 神奈川県相模原市中央区清新1丁目6-9 |
2008年12月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
ICHIRO相模原 | 946万円 〜 1,286万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目1-13 |
2006年3月(築19年) 地上12階 / 全44戸 |
ステーションパレス | 993万円 〜 1,344万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目5-11 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全 - 戸 |
セレッソ | 1,095万円 〜 1,400万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目6-3 |
2006年4月(築18年) 地上5階 / 全19戸 |
メゾーネマルク5 | 1,140万円 〜 1,456万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目8-1 |
2006年4月(築18年) 地上5階 / 全15戸 |
レクセルガーデン相模原 | 2,564万円 〜 3,742万円 | 神奈川県相模原市中央区清新2丁目12-13 |
2007年3月(築18年) 地上8階 / 全49戸 |
プリンセッサ | 978万円 〜 1,229万円 | 神奈川県相模原市中央区すすきの町6-7 |
2006年5月(築18年) 地上4階 / 全8戸 |
シャルムコート相模原 | 1,634万円 〜 2,362万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目6-4 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全35戸 |
レクシオ相模原 | 1,981万円 〜 3,003万円 | 神奈川県相模原市中央区中央1丁目9-17 |
2006年8月(築18年) 地上5階 / 全21戸 |
スカイマンション | 917万円 〜 1,160万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目10-12 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全16戸 |
グランシェーヌ | 1,103万円 〜 1,456万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目18-16 |
2007年11月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クラリス | 1,108万円 〜 1,402万円 | 神奈川県相模原市中央区中央4丁目6-1 |
2009年6月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
ソールレヴァンテ | 1,133万円 〜 1,499万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目26-8 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全35戸 |
ベラビスタ | 810万円 〜 2,138万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目2-16 |
2007年7月(築17年) 地上8階 / 全21戸 |
ビジュー相模原 | 2,257万円 〜 2,777万円 | 神奈川県相模原市中央区中央2丁目3-5 |
2008年4月(築16年) 地上13階 / 全39戸 |
レクセルマンション南橋本 | 2,516万円 〜 3,300万円 | 神奈川県相模原市中央区清新5丁目14-18 |
2007年10月(築17年) 地上8階 / 全59戸 |
サーパス南橋本 | 2,565万円 〜 3,549万円 | 神奈川県相模原市中央区清新5丁目17-7 |
2007年9月(築17年) 地上7階 / 全39戸 |
C'ARIA | 1,166万円 〜 1,448万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部2丁目4-21 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ルオーラ相模原中央 | 2,255万円 〜 3,299万円 | 神奈川県相模原市中央区中央6丁目9-3 |
2007年7月(築17年) 地上6階 / 全25戸 |
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