この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県相模原市中央区相模原2丁目1-12
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,163 万円 42.05m²の部屋
〜5,551 万円 85.63m²の部屋
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ライオンズタワー相模原ステーショングランデの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
売出し中 価格4,580万円 |
64.22m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,163万円 42.05m²の部屋 51万円 / m²
〜5,551万円 85.63m²の部屋 65万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(相模原市中央区相模原)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (相模原市中央区相模原 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 1,631万円 | 100% |
築20年(5年後) | 1,532万円 | 93.9% |
築25年(10年後) | 1,433万円 | 87.8% |
築30年(15年後) | 1,334万円 | 81.7% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 2,163万円 | 100% |
5年後 (築20年) | 2,032万円 | 93.9% |
10年後 (築25年) | 1,900万円 | 87.8% |
15年後 (築30年) | 1,768万円 | 81.7% |
このマンションと、相模原市中央区相模原の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,163万円 (42.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも24% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
51万円 / m² | 41万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにライオンズタワー相模原ステーショングランデが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,080万円 | 47.00m² | 1LDK / 24階 | 2023年10月〜2024年3月 |
4,250万円 | 66.00m² | 2LDK / 5階 | 2024年3月 |
2,798万円 | 47.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年9月〜2022年10月 |
2,880万円 | 47.51m² | 1LDK / 24階 | 2021年12月〜2022年1月 |
2,480万円 | 47.51m² | 1LDK / 15階 | 2021年11月 |
2,640万円 | 47.51m² | 2DK / 16階 | 2021年7月〜2021年10月 |
2,680万円 | 47.51m² | 1LDK / 15階 | 2021年10月 |
2,450万円 | 42.05m² | 1LDK / 8階 | 2021年7月 |
2,480万円 | 47.51m² | 1LDK / 13階 | 2021年5月〜2021年6月 |
2,580万円 | 42.05m² | 1LDK / 8階 | 2021年5月〜2021年6月 |
2,680万円 | 42.05m² | 1LDK / 8階 | 2021年4月 |
2,150万円 | 47.51m² | 2DK / 16階 | 2020年4月〜2020年6月 |
2,480万円 | 47.60m² | 1LDK / 4階 | 2018年1月〜2018年2月 |
2,780万円 | 47.60m² | 1LDK / 4階 | 2017年12月 |
4,480万円 | 80.38m² | 3LDK / 21階 | 2017年5月〜2017年7月 |
2,680万円 | 47.51m² | 1LDK / 11階 | 2014年12月〜2015年6月 |
2,880万円 | 60.14m² | 2LDK / 8階 | 2014年3月 |
2,880万円 | 60.14m² | 2LDK / 8階 | 2013年10月〜2014年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,163万円 |
買取 | 1,298万円 〜 1,731万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.57万円 42.05m²の部屋
〜21.45万円 85.63m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ライオンズタワー相模原ステーショングランデ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 21.65%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.27% 、 2年前→1年前:7.60% 、 1年前→今年:5.40% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
相模原市中央区
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
2009年11月に竣工したライオンズタワー相模原ステーショングランデというマンションは、神奈川県相模原市中央区相模原にあります。JR横浜線・相模原駅が最寄駅として挙げられ、その距離は徒歩でおよそ2分です。なお、このマンションにおいてはRC(鉄筋コンクリート)構造が採用されているほか、日勤の管理人がいます。
マンション名称 | ライオンズタワー相模原ステーショングランデ |
---|---|
所在地 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目1-12 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】建物の夢大通り沿いは1階ローソン・2階月あかり。但し入口は住居部と反対なのでご安心ください。
【エントランス】ロビーがこんな吹き抜けになっています。高級感が漂いますね
【エントランス】ライブラリーラウンジ
【エントランス】ライブラリーラウンジからロビーに降りる階段から撮りました
【駐車場】駐車場側からエントランスに入る別の入口の脇にペット用の足の洗い場があります
【周辺】建物の夢大通り沿いは1階ローソン・2階月明り。但し入口は住居部と反対なのでご安心ください。
築年月(築年数) | 2009年11月(築15年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上28階 / 地下1階建 | 総戸数 | 151戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 株式会社熊谷組 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アデニウムタワー相模原 | 3,079万円 〜 4,466万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目4-2 |
2009年1月(築16年) 地上22階 / 全130戸 |
MARIE'SWEB | 1,397万円 〜 1,805万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目3-7 |
2009年9月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
パール相模原ステーションフロント | 654万円 〜 1,064万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目3-6 |
2008年3月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ヴェルディーク相模原駅前 | 2,628万円 〜 3,717万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原3丁目3-5 |
2009年2月(築16年) 地上13階 / 全25戸 |
レアシス相模原駅前 | 2,894万円 〜 3,730万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原1丁目4-6 |
2011年5月(築13年) 地上10階 / 全18戸 |
ベルヴィラージュサード | 839万円 〜 1,447万円 | 神奈川県相模原市中央区清新1丁目6-9 |
2008年12月(築16年) 地上4階 / 全15戸 |
パークホームズ相模原氷川町 | 2,483万円 〜 3,361万円 | 神奈川県相模原市中央区氷川町8-10 |
2010年5月(築14年) 地上15階 / 全64戸 |
シャルムコート相模原 | 1,630万円 〜 2,394万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目6-4 |
2008年2月(築17年) 地上5階 / 全35戸 |
ユニポート相模 | 948万円 〜 3,592万円 | 神奈川県相模原市中央区清新2丁目4-13 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グランシェーヌ | 1,113万円 〜 1,492万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目18-16 |
2007年11月(築17年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ソールレヴァンテ | 1,143万円 〜 1,537万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目26-8 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全35戸 |
クラリス | 1,121万円 〜 1,441万円 | 神奈川県相模原市中央区中央4丁目6-1 |
2009年6月(築15年) 地上4階 / 全12戸 |
ビジュー相模原 | 2,255万円 〜 2,818万円 | 神奈川県相模原市中央区中央2丁目3-5 |
2008年4月(築17年) 地上13階 / 全39戸 |
C'ARIA | 1,174万円 〜 1,508万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部2丁目4-21 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全 - 戸 |
SK-カルム | 1,338万円 〜 1,753万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部2丁目16-13 |
2009年1月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
セダンポート | 935万円 〜 1,511万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目1-6 |
2010年2月(築15年) 地上4階 / 全19戸 |
矢部3丁目マンション | 944万円 〜 1,258万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目6-16 |
2008年5月(築16年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イニシア相模原矢部 | 2,890万円 〜 4,392万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目3-9 |
2011年8月(築13年) 地上15階 / 全140戸 |
カサエスペランサ | 1,295万円 〜 3,245万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目4-9 |
2011年7月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アヴニール相模原 | 1,696万円 〜 1,961万円 | 神奈川県相模原市中央区横山台1丁目20-20 |
2009年6月(築15年) 地上5階 / 全 - 戸 |
イニシア矢部駅前 | 2,565万円 〜 3,606万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目18-9 |
2010年2月(築15年) 地上15階 / 全74戸 |
ミッドオアシスタワーズタワー棟 | 2,987万円 〜 6,238万円 | 神奈川県相模原市緑区大山町1-31 |
2010年8月(築14年) 地上32階 / 全705戸 |
メルシー・ワン | 1,289万円 〜 1,640万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目9-5 |
2010年12月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ポコ・ア・ポコ | 1,684万円 〜 2,391万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺1丁目12-16 |
2010年6月(築14年) 地上5階 / 全 - 戸 |
VRDAIOI-NORTH- | 1,104万円 〜 1,430万円 | 神奈川県相模原市中央区相生1丁目7-25 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全11戸 |
VRDAIOI-SOUTH- | 1,106万円 〜 1,432万円 | 神奈川県相模原市中央区相生1丁目7-1 |
2011年2月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ロジェ・ル・マロニエ | 1,316万円 〜 1,863万円 | 神奈川県相模原市緑区東橋本1丁目22-18 |
2009年6月(築15年) 地上5階 / 全10戸 |
Bear横山 | 729万円 〜 1,143万円 | 神奈川県相模原市中央区横山6丁目8-13 |
2009年2月(築16年) 地上4階 / 全8戸 |
VRD橋本 | 1,227万円 〜 1,602万円 | 神奈川県相模原市緑区大山町9-17 |
2010年1月(築15年) 地上4階 / 全16戸 |
ソルグランデメイツ多摩境グリーンコート | 2,819万円 〜 4,112万円 | 東京都町田市小山ヶ丘1丁目11-3 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全253戸 |
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