ホームズマンション売却マンション査定神奈川県相模原市中央区ナイスパークステイツ淵野辺

ナイスパークステイツ淵野辺 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県相模原市中央区共和3丁目2-1

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,981 万円 60.56m²の部屋

3,266 万円 76.23m²の部屋

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  • 【外観】北側、エントランス側からの外観

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  • 【外観】南側からの外観

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  • 【エントランス】オートロック式のエントランス

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  • 【周辺】共和小学校まで約500m

    【周辺】共和小学校まで約500m

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  • 【周辺】共和中学校まで約550m

    【周辺】共和中学校まで約550m

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  • 【周辺】淵野辺駅郵便局まで約700m

    【周辺】淵野辺駅郵便局まで約700m

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ナイスパークステイツ淵野辺の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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ナイスパークステイツ淵野辺は売ったらいくら?参考査定価格

1,981万円 (33万円 / m²) 60.56m²の部屋

3,266万円 (43万円 / m²) 76.23m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(相模原市中央区共和)の専有面積60m² / 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

相模原市中央区共和のマンション(専有面積60m²)の場合
  平均価格 変化割合
築25年(現在) 1,775万円 100%
築30年(5年後) 1,652万円 93.1%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(60.56㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築25年) 100% 1,981万円
5年後(築30年) 93.1% 1,844万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、相模原市中央区共和の築25年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,981万円 (60.56m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも10%高いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 30万円 / m²

ナイスパークステイツ淵野辺周辺の中古マンション価格推移情報

ナイスパークステイツ淵野辺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 12.24%程度 上昇しています。(3年前→2年前:8.84%、 2年前→1年前:3.27%、 1年前→今年:-0.14%

神奈川県の直近3年間の変動(7.87% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

相模原市中央区

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(16件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスパークステイツ淵野辺が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,990万円 75.62m² 3LDK / 3階 2024年11月〜2025年1月
3,180万円 75.62m² 3LDK / 3階 2024年8月〜2024年10月
2,480万円 70.00m² 2LDK / 1階 2023年11月〜2023年12月
2,530万円 70.00m² 2LDK / 1階 2023年9月〜2023年10月
2,580万円 70.00m² 2LDK / 1階 2023年7月〜2023年8月
2,030万円 71.57m² 3LDK / 7階 2020年5月〜2020年7月
1,650万円 71.57m² 3LDK / 7階 2020年3月
2,480万円 75.62m² 3LDK / 3階 2019年1月
2,299万円 60.56m² 3LDK / 4階 2017年7月〜2017年11月
2,350万円 76.23m² 4LDK / 4階 2015年4月〜2015年6月
1,700万円 60.56m² 2LDK / 4階 2013年1月
2,180万円 76.23m² 3LDK / 5階 2011年8月〜2011年9月
2,380万円 76.23m² 4LDK / 3階 2011年5月〜2011年6月
1,750万円 67.21m² 2LDK / 2階 2010年7月〜2010年9月
2,580万円 76.23m² 4LDK / 3階 2010年6月〜2010年7月
2,250万円 70.10m² 4LDK / 2階 2009年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

60.56m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,981万円
買取 1,189万円 〜 1,585万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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ナイスパークステイツ淵野辺は貸したらいくら?参考賃料

10.12万円 / 月 60.56m²の部屋

13.88万円 / 月 76.23m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

ナイスパークステイツ淵野辺の賃料掲載履歴(7件)

ナイスパークステイツ淵野辺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにナイスパークステイツ淵野辺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
12万円 / 月 66.00m² 2LDK / 1階 2023年5月〜2023年11月
12万円 / 月 66.00m² 2LDK / 1階 2023年3月
12万円 / 月 66.05m² 3LDK / 1階 2020年4月〜2020年9月
12.5万円 / 月 66.05m² 2LDK / 1階 2019年10月〜2020年3月
10.7万円 / 月 67.77m² 3LDK / 5階 2015年8月
12.5万円 / 月 64.17m² 3LDK / 5階 2015年1月
12万円 / 月 66.05m² 2LDK / 1階 2014年3月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
OOINN-2 682万円 〜 1,024万円 神奈川県相模原市中央区共和1丁目6-36 2001年1月(築25年)
地上4階 / 全18戸
日神パレステージ淵野辺欅通り 2,913万円 〜 4,181万円 神奈川県相模原市中央区共和2丁目14-8 2002年8月(築23年)
地上7階 / 全37戸
コンフォール相模原共和 1,916万円 〜 3,837万円 神奈川県相模原市中央区共和1丁目3-33 1998年12月(築27年)
地上6階 / 全118戸
淵野辺KSマンション 1,157万円 〜 2,254万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺5丁目2-14 1999年1月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
アーバンコート淵野辺壱番館 643万円 〜 1,056万円 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目13-13 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全27戸
サナール・カーサ淵野辺 1,042万円 〜 1,840万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目1-6 2002年1月(築24年)
地上6階 / 全 - 戸
バンビード2 719万円 〜 1,049万円 神奈川県相模原市中央区鹿沼台2丁目21-13 2000年12月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
バルコン・ブラン淵野辺 2,149万円 〜 2,962万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町3丁目7-14 2002年5月(築23年)
地上7階 / 全40戸
カ・アンジェリ 2,134万円 〜 2,914万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺1丁目9-10 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
ボヌール・河本 2,057万円 〜 2,816万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目9-3 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全29戸
グランドルチェ 1,780万円 〜 2,818万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目10-5 1999年2月(築27年)
地上5階 / 全62戸
アルデバラン 1,909万円 〜 2,605万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺5丁目29-8 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
フラックス 704万円 〜 1,094万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺4丁目23-5 2001年3月(築25年)
地上4階 / 全 - 戸
ロアーブル・ガーデン淵野辺 2,136万円 〜 3,324万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目20-24 2002年3月(築24年)
地上10階 / 全25戸
ロアーブル・サン淵野辺 2,169万円 〜 2,954万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-19 1999年7月(築26年)
地上10階 / 全36戸
ダイアパレス淵野辺鹿沼公園 2,278万円 〜 3,177万円 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目3-4 1998年9月(築27年)
地上9階 / 全19戸
グエルポラール淵野辺 2,601万円 〜 3,838万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目8-17 1999年7月(築26年)
地上13階 / 全50戸
ハイホーム淵野辺 2,555万円 〜 4,510万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目9-10 1999年8月(築26年)
地上9階 / 全46戸
シャルマンドミール 2,142万円 〜 2,966万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目2-9 1998年11月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
グランドウェラ 2,096万円 〜 2,867万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺2丁目10-6 2002年2月(築24年)
地上5階 / 全 - 戸
マイキャッスル淵野辺スクエア 2,386万円 〜 3,717万円 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目6-1 2002年2月(築24年)
地上10階 / 全38戸
ジャムハウス2 819万円 〜 1,079万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目1-2 2002年7月(築23年)
地上6階 / 全 - 戸
ミウパラスト 2,794万円 〜 5,801万円 神奈川県相模原市南区大野台5丁目1-6 2001年3月(築25年)
地上6階 / 全 - 戸
レクセルマンション淵野辺第3 2,463万円 〜 3,869万円 神奈川県相模原市中央区富士見3丁目16-11 2001年2月(築25年)
地上7階 / 全58戸
リバティー古淵 3,121万円 〜 4,288万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺4丁目18-15 1999年5月(築26年)
地上4階 / 全18戸
マイキャッスル淵野辺エクセレントステージ 2,218万円 〜 3,348万円 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目10-1 2000年2月(築26年)
地上7階 / 全55戸
メルベーユサトウ 1,055万円 〜 1,343万円 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目21-15 2001年2月(築25年)
地上4階 / 全18戸
シェーンヴォーネン 3,154万円 〜 4,567万円 神奈川県相模原市中央区東淵野辺3丁目12-22 2001年3月(築25年)
地上5階 / 全 - 戸
スアイ.ナーカーウ3 1,970万円 〜 7,212万円 神奈川県相模原市南区古淵1丁目13-3 1999年3月(築27年)
地上6階 / 全 - 戸
カーサ・ドマーニ 1,014万円 〜 1,314万円 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目16-2 2002年3月(築24年)
地上5階 / 全20戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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ナイスパークステイツ淵野辺の売却に強い不動産会社 13社

ナイスパークステイツ淵野辺の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

ナイスパークステイツ淵野辺から近い順に表示しています

株式会社アートハウジング
物件から
2.1
  • 神奈川県相模原市中央区星が丘2丁目15-3
  • JR横浜線 矢部駅 徒歩23分
  • JR横浜線 相模原駅 千代田十字路下車 徒歩1分

相模原市エリアの地域密着で安心!

地域密着型ならではの地域の物件に精通、親切丁寧な接客を心がけております。
お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者博山 守
  • 免許番号神奈川県知事免許(03)第027476号
朝日土地建物株式会社 相模原支店営業2課
物件から
3.3
  • 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目7番1号
  • JR横浜線 相模原駅 徒歩3分

創業40年、成約件数5万件の安心と実績

売却不動産の無料査定・調査・ホームインスペクション(建物状況調査)が無料でご利用いただけます。(ホームインスペクション無料適応条件有)ご安心してご売却をいただける様に売買専門のスタッフがお手伝いさせていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(09)第003744号
MEgroup エムイーPLUS町田株式会社
物件から
3.6
  • 東京都町田市旭町1丁目4-1
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩15分

売却査定は、高価査定のエムイー町田へ

買取保証、高価査定、安心の設備保証、一級建物アドバイザーが在籍
不動産のことならエムイー町田へお問い合わせください

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大和田 慎一
  • 免許番号東京都知事(2)第98324号
株式会社 東宝ハウス町田
物件から
4.2
  • 東京都町田市森野1丁目31-10渋谷グリ‐ンテラスII 1F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩9分

創業48年 全24社 東宝ハウスグループ

当社東宝ハウス町田の広告をぜひご覧ください!こだわりの写真、コメントでお客様のご自宅をより魅力的にすることで、相場より高値の売却を!豊富な集客力と経験豊富な営業スキルに自信があります!もちろん買取や、買換えもお任せください!皆様からのお問合せをスタッフ一同お待ちしております!

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 貴之
  • 免許番号東京都知事(06)第076363号
三井住友トラスト不動産株式会社 町田センター
物件から
4.5
  • 東京都町田市森野1丁目39番15号 ロードビル5階
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩2分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩6分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
株式会社大京穴吹不動産 町田店【電話受付:東京本社】
物件から
4.7
  • 東京都町田市原町田6丁目3番8号 三井住友銀行町田駅前ビル6F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
明和地所の仲介 町田店 明和地所株式会社
物件から
4.9
  • 東京都町田市原町田4丁目2-10 宝永堂ファイブビル5F
  • 小田急小田原線 町田駅 徒歩5分
  • JR横浜線 町田駅 徒歩4分

顧客満足度92.8%ご要望にお応えします

不動産の価格査定・ご売却は当社ご相談ください!マンションはもちろん一戸建てや土地、収益不動産の取扱い実績も豊富にございます。売買仲介だけでなく買取やリースバック査定も同時対応可能です。親切丁寧なスタッフが豊富な経験と知識でお客様をサポート。Web売却査定も行っておりますのでお気軽にお問い合わせ下さい

店舗内観

店舗内観

  • 代表者原田 英明
  • 免許番号国土交通大臣免許(9)第004118号
アクティリビング株式会社 橋本支店
物件から
5.8
  • 神奈川県相模原市緑区橋本3丁目4-7 サフランBLD1F
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩6分
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩6分

お客様の「最大利益」を追求しております。

弊社は不動産を売却する方の「最大利益」を追求し、より高く・迅速に売る努力を、透明性をもって力強く実行致します。

これまでの取引件数が540件を超える経験豊富な担当者が、お客様の最大利益を最優先した提案をし、後悔のない不動産売却のお手伝いを致します。

また、賃貸、売買、買取のトリプル査定も実施中。

社員画像

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  • 代表者荒川 遼太
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009523号
朝日土地建物株式会社 橋本支店 営業1課
物件から
6.2
  • 神奈川県相模原市緑区橋本6丁目4番15号
  • JR横浜線 橋本駅 徒歩2分
  • 京王相模原線 橋本駅 徒歩2分

創業37周年 専門スタッフが対応します

朝日土地建物橋本店は、JR横浜線・京王線の「橋本」駅北口から徒歩2分の好立地にお店を構えております。
相模原市を中心に町田市、八王子市、多摩市、厚木市などのご物件をご紹介しており、30名以上のスタッフがお客様のご来店を心よりお待ち致しております。

社員画像

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  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(9)第3744号
株式会社イノベート
物件から
7.0
  • 東京都町田市成瀬が丘3丁目4-10
  • JR横浜線 成瀬駅

不動産査定専門スタッフが対応します

当社はお客様にとって人生の一大決心となる不動産売却をスムーズかつご満足いただけるカタチで取引できるようお手伝いしています。町田市周辺の不動産の調査・査定から売却戦略の立案、取引完了まで、お客様のご希望を尊重し納得できるカタチで取引を終えられるよう包括的にフォローいたします。


社員画像

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  • 代表者松本 靖宏
  • 免許番号東京都知事(02)第100914号
株式会社groove agent
物件から
30.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

売買ノウハウで累計2.5万人以上支援

弊社は、お客様の状況に合わせて、安心・安全に不動産売却をサポートします。大手リノベーション企業ならではの独自の販売網を活用し、中古マンション購入を検討中のお客様へ、メルマガやSNSを通じて年間266万人にご案内しています。スムーズな売却をお考えの方は、お気軽にご相談ください。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
61.0
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号
株式会社HI’s
物件から
367.8
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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ナイスパークステイツ淵野辺の物件概要

マンション名称 ナイスパークステイツ淵野辺
所在地 神奈川県相模原市中央区共和3丁目2-1
交通
  • JR横浜線 / 淵野辺駅 徒歩14分
  • JR横浜線 / 矢部駅 徒歩24分
築年月(築年数) 2000年8月(築25年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上8階建 総戸数 132戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第二種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 戸田・長谷工建設共同企業体 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月15日]

ナイスパークステイツ淵野辺の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓ナイスパークステイツ淵野辺を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、ナイスパークステイツ淵野辺の売却に強い不動産会社を13社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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ナイスパークステイツ淵野辺がある相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で12.24%程度上昇しています。(3年前→2年前:8.84%、2年前→1年前:3.27%、1年前→今年:-0.14%)
神奈川県の直近3年間の変動(7.87%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2025年3月9日