神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目3-4
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,381 万円 59.61m²の部屋
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【外観】JR横浜線「淵野辺」駅徒歩5分
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【エントランス】安心のオートロック付マンションです
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【駐車場】駐車場と明記されていても、最小スペースでつくられた駐車場だと大型車は駐車できなかったり、出入りしにくくなったりする可能性があります。お車のサイズと購入したい物件の駐車場のサイズを現地で確認しましょう。
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【周辺】ヤオコー相模原鹿沼台店まで277m
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【周辺】医療法人社団相和会渕野辺総合病院まで487m
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【周辺】相模原市立図書館まで391m
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【周辺】鹿沼公園まで582m
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【周辺】ひかり保育園まで391m
8/12
【周辺】相模白ゆり幼稚園まで470m
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【周辺】相模原市立共和小学校まで1448m
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【周辺】相模原市立共和中学校まで832m
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【周辺】淵野辺駅(JR 横浜線)まで463m
12/12ダイアパレス淵野辺鹿沼公園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ダイアパレス淵野辺鹿沼公園の売却に役立つ情報をチェック！
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2,381万円 （40万円 / m²） 59.61m²の部屋
〜3,001万円 （48万円 / m²） 62.89m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(相模原市中央区鹿沼台)の専有面積60m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築28年(現在) | 2,185万円 | 100％ |
| 築30年(2年後) | 2,123万円 | 97.1％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築28年) | 100％ | 2,381万円 |
| 2年後(築30年) | 97.1％ | 2,313万円 |
このマンションと、相模原市中央区鹿沼台の築28年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,381万円 (59.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも11％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 40万円 / m² | 36万円 / m² |
ダイアパレス淵野辺鹿沼公園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
相模原市中央区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
相模原市中央区のマンションの価格は直近の3年間で 2.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.25%、 2年前→1年前：-0.82%、 1年前→今年：1.21% ）
神奈川県の直近3年間の変動（6.16% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
相模原市中央区
神奈川県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス淵野辺鹿沼公園が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,990万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 3,290万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 2,450万円 | 62.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年5月〜2022年7月 |
| 2,140万円 | 62.89m² | 3LDK / 7階 | 2011年10月〜2011年11月 |
| 1,980万円 | 62.89m² | 3LDK / 5階 | 2011年5月〜2011年8月 |
| 2,180万円 | 62.89m² | 3LDK / 5階 | 2011年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,381万円 |
| 買取 | 1,429万円 〜 1,905万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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9.5万円 / 月 59.61m²の部屋
〜
11.42万円 / 月 62.89m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ダイアパレス淵野辺鹿沼公園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス淵野辺鹿沼公園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 11万円 / 月 | 62.89m² | 3LDK / 7階 | 2021年8月 |
| 10万円 / 月 | 62.84m² | 3LDK / 3階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 9万円 / 月 | 62.89m² | 3LDK / 7階 | 2016年4月〜2016年11月 |
| 9.8万円 / 月 | 62.89m² | 3LDK / 7階 | 2015年10月〜2015年12月 |
| 10.5万円 / 月 | 62.88m² | 3LDK / 7階 | 2015年11月 |
| 10万円 / 月 | 62.89m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 10万円 / 月 | 62.89m² | 3LDK / 7階 | 2010年9月 |
| 10万円 / 月 | 62.89m² | 3LDK / 7階 | 2010年7月 |
| 10万円 / 月 | 62.89m² | 3LDK / 7階 | 2009年11月〜2010年5月 |
| 11万円 / 月 | 62.84m² | 3LDK / 3階 | 2010年3月〜2010年5月 |
| 10.3万円 / 月 | 92.89m² | 3LDK / 7階 | 2009年8月〜2009年10月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドメゾン淵野辺 | 2,855万円 〜 4,319万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目8-17 |
1997年7月（築29年） 地上6階 / 全32戸 |
| シュロス淵野辺 | 2,568万円 〜 3,040万円 | 神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目9-18 |
1998年4月（築29年） 地上10階 / 全66戸 |
| クリオ淵野辺六番館 | 2,960万円 〜 4,401万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目4-1 |
1997年9月（築29年） 地上14階 / 全166戸 |
| フィノ矢部 | 1,539万円 〜 1,972万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目18-5 |
1997年11月（築29年） 地上6階 / 全17戸 |
| ロアーブル・サン淵野辺 | 2,261万円 〜 2,783万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-19 |
1999年7月（築27年） 地上10階 / 全36戸 |
| クリオ淵野辺七番館 | 2,218万円 〜 3,728万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目3-15 |
1997年12月（築29年） 地上14階 / 全93戸 |
| グランドヒルズ淵野辺2 | 1,988万円 〜 2,526万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目7-14 |
1998年2月（築29年） 地上9階 / 全17戸 |
| グエルポラール淵野辺 | 2,677万円 〜 3,572万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目8-17 |
1999年7月（築27年） 地上13階 / 全50戸 |
| シャトーグレース | 1,834万円 〜 3,406万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目6-9 |
1998年1月（築29年） 地上4階 / 全14戸 |
| ハイホーム淵野辺 | 2,799万円 〜 4,467万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目9-10 |
1999年8月（築27年） 地上9階 / 全46戸 |
| ロアーブル渕野辺 | 2,250万円 〜 2,933万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目16-12 |
1997年1月（築30年） 地上9階 / 全23戸 |
| ロイヤルステージ淵野辺 | 2,086万円 〜 2,652万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目10-5 |
1998年6月（築28年） 地上10階 / 全35戸 |
| グランドヒルズ淵野辺 | 2,049万円 〜 2,593万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目21-17 |
1997年3月（築30年） 地上7階 / 全19戸 |
| シュペルノーヴァ相模原弐番館 | 1,727万円 〜 2,926万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部4丁目10-6 |
1998年5月（築28年） 地上9階 / 全45戸 |
| プラザ・矢部 | 1,396万円 〜 2,379万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目18-8 |
1996年10月（築30年） 地上4階 / 全11戸 |
| レクセルマンション淵野辺 | 1,943万円 〜 3,081万円 | 神奈川県相模原市中央区相生1丁目4-8 |
1998年2月（築29年） 地上7階 / 全55戸 |
| レクセルマンション淵野辺第2 | 1,821万円 〜 3,108万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見3丁目17-6 |
1998年3月（築29年） 地上7階 / 全31戸 |
| コンフォール相模原共和 | 1,996万円 〜 3,617万円 | 神奈川県相模原市中央区共和1丁目3-33 |
1998年12月（築28年） 地上6階 / 全118戸 |
| シュペルノーヴァ相模原壱番館 | 1,513万円 〜 3,494万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部3丁目9-3 |
1997年9月（築29年） 地上8階 / 全34戸 |
| 淵野辺KSマンション | 1,203万円 〜 2,124万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺5丁目2-14 |
1999年1月（築28年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マイキャッスル淵野辺エクセレントステージ | 2,533万円 〜 3,452万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目10-1 |
2000年1月（築27年） 地上7階 / 全55戸 |
| ナイスパークステイツ淵野辺 | 2,064万円 〜 3,077万円 | 神奈川県相模原市中央区共和3丁目2-1 |
2000年8月（築26年） 地上8階 / 全132戸 |
| シャトーライフ相模原3 | 1,463万円 〜 1,947万円 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目19-2 |
2000年1月（築27年） 地上4階 / 全16戸 |
| サンライズステージ淵野辺1 | 2,469万円 〜 3,799万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺2丁目16-30 |
1998年5月（築28年） 地上8階 / 全46戸 |
| ポーロウニア千代田 | 1,984万円 〜 2,664万円 | 神奈川県相模原市中央区千代田4丁目4-5 |
1999年5月（築27年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| スガヴァンティエム淵野辺公園 | 2,226万円 〜 2,873万円 | 神奈川県相模原市中央区並木3丁目1-6 |
1996年10月（築30年） 地上7階 / 全44戸 |
| イトーピア相模原センターフォート | 1,957万円 〜 3,117万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目9-12 |
1999年3月（築28年） 地上14階 / 全27戸 |
| イトーピア相模原サウスフォート | 2,198万円 〜 2,808万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目10-16 |
1999年3月（築28年） 地上14階 / 全26戸 |
| ファミール富士見 | 1,715万円 〜 2,620万円 | 神奈川県相模原市中央区富士見6丁目4-15 |
1999年4月（築28年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エバーグリーンホームズ | 2,374万円 〜 3,302万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原5丁目7-20 |
1998年10月（築28年） 地上13階 / 全 - 戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ダイアパレス淵野辺3 | 382万円 〜 1,517万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺3丁目10-13 |
1991年1月（築36年） 地上10階 / 全63戸 |
| ダイアパレス淵野辺 | 321万円 〜 397万円 | 神奈川県相模原市中央区共和4丁目16-20 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| ダイアパレス淵野辺2 | 345万円 〜 506万円 | 神奈川県相模原市中央区共和4丁目22-11 |
1989年10月（築37年） 地上5階 / 全47戸 |
| ダイアパレス相模原西門 | 352万円 〜 700万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目21-8 |
1990年8月（築36年） 地上8階 / 全44戸 |
| ダイアパレス相模原 | 315万円 〜 577万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原4丁目10-5 |
1990年5月（築36年） 地上11階 / 全82戸 |
| ダイアパレス淵野辺本町 | 1,786万円 〜 2,651万円 | 神奈川県相模原市中央区淵野辺本町4丁目31-23 |
1995年2月（築32年） 地上6階 / 全46戸 |
| ダイアパレス相模原3 | 368万円 〜 600万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原6丁目3-3 |
1991年12月（築35年） 地上9階 / 全52戸 |
| ダイアパレス相模原中央 | 1,728万円 〜 2,387万円 | 神奈川県相模原市中央区中央6丁目10-3 |
1995年9月（築31年） 地上6階 / 全1戸 |
| ダイアパレス相模原2 | 527万円 〜 684万円 | 神奈川県相模原市中央区相模原2丁目12-24 |
1991年2月（築36年） 地上5階 / 全54戸 |
| ダイアパレス相模原清新グランガーデン | 2,192万円 〜 4,360万円 | 神奈川県相模原市中央区清新7丁目6-1 |
2003年10月（築23年） 地上9階 / 全82戸 |
| ダイアパレス相模原上溝 | 889万円 〜 1,461万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝5丁目1-9 |
1989年8月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| ダイアパレス相模原・番田 | 1,133万円 〜 1,578万円 | 神奈川県相模原市中央区上溝2173-1 |
1994年3月（築33年） 地上5階 / 全36戸 |
| ダイアパレスグリーンシティ相模原 | 895万円 〜 1,244万円 | 神奈川県相模原市中央区田名4112-1 |
1990年8月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス相模原リバーサイドシティ | 594万円 〜 1,020万円 | 神奈川県相模原市中央区水郷田名2丁目14-11 |
1992年8月（築34年） 地上11階 / 全42戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ダイアパレス淵野辺鹿沼公園 |
|---|---|
| 所在地 |
神奈川県相模原市中央区鹿沼台1丁目3-4
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 2階
1/3
3LDK 3階
2/3
3LDK 7階
3/3| 築年月（築年数） | 1998年9月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 19戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 大和建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月25日]
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