価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市右京区龍安寺斎宮町2
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
1,154 万円 24.38m²の部屋
〜1,447 万円 24.38m²の部屋
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弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
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創業30年、売専門スタッフがご対応致ます
弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
ご相談だけ大歓迎!お気軽なご相談大歓迎!
右京区・中京区・下京区・南区を中心に京都府下を中心に近畿圏全般(一部取扱不可有)でご売却にお力添えさせて頂きます。高額な大切資産であると同時に、愛着のある資産であることを、スタッフ全員が心得丁寧に対応させて頂きます。聞きにくいこと、不安なこと、ちょっとした相談でも大歓迎!相談しやすいお店です!
「お手伝いできることはございませんか?」
弊社は「世界中の人々を幸せにし世界中の人々を笑顔にする事をビジネスを通して実現」をモットーに、【京町家】という古き良き京都の町並みを残すお手伝いをするとともに、京都に住みたいという全ての方に、不動産をご所有の売主様との手を繋ぐお手伝いができたらと考えております。
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《烏丸二条から始まる 近鉄の仲介》私どもは、豊富な事例に基づき、お客様の不動産取引をサポートさせていただきます。大切な不動産の査定、取引の流れ、お買替え、買取、相続等何でもお気軽にご相談ください。《この街が好きだから》経験豊富なスタッフがお客様のご要望をお伺いし、最適な取引のご提案をいたします。
経験20年以上のスタッフが複数在籍
当社では独自の物件獲得方法により、売物件を多数保有しております。しかし、お客様に満足頂けるものはまだまだ不足している状況です。お客様の不動産を優先的に売主様優位な形で商談を進めていきます。業界経験20年以上のスタッフも複数名在籍していますので、経験・知識など豊富で安心してご相談頂けます。
専門スタッフが対応いたします
当社は、京都市内を中心に不動産売買を行っている会社です。近隣相場・販売事例などをもとに、迅速に査定し、売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。ご売却・お住み替えなどをご検討中のお客様、家を高く売りたい方はぜひご相談ください。
烏丸通りに面した1階部分 売却賃貸対応
烏丸通りに面した1階部分でご来店顧客も多いです。ご売却はもちろん買取りや買取保証に対応。賃貸も分譲マンションの1室から一戸建ての貸家まで対応します。リフォームも弊社の建装部にてワンストップでご提案。京町家や一棟収益マンション、収益ビルのご売却や管理、相続案件もご相談ください。空家巡回サービス有。
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大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です
京都センターでは、京都市内全域と向日市、長岡京市、滋賀県大津市・草津市等のエリアで営業活動をしています。マンションや土地・戸建のご売却の際は、是非、当センターまでお気軽にご相談ください。お客様に最適なご提案を心掛け、納得して取引してもらえるよう心がけております。
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弊社は、京都市内だけに特化した不動産の買取業者です。大手不動産会社に負けない高額査定でスピード決済が自慢です!!!是非ご相談下さ!!!
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参考査定価格情報更新:2024年9月5日
1,154万円24.38m²の部屋47万円 / m²
〜1,447万円24.38m²の部屋59万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,154万円 |
買取 | 693万円 〜 923万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
5.94万円24.38m²の部屋
〜6.89万円24.38m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
エクセレンス・龍安寺の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクセレンス・龍安寺が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.5万円 / 月 | 24.38m² | 1K / 1階 | 2018年11月〜2020年2月 |
5.5万円 / 月 | 24.38m² | 1K / 1階 | 2018年12月〜2020年1月 |
6万円 / 月 | 24.38m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年12月 |
5.9万円 / 月 | 24.38m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
5.5万円 / 月 | 24.38m² | 1K / 1階 | 2019年10月〜2019年12月 |
5.9万円 / 月 | 24.38m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
6万円 / 月 | 24.38m² | 1K / 3階 | 2019年12月 |
5.9万円 / 月 | 24.38m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年11月 |
5.5万円 / 月 | 24.38m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年11月 |
6万円 / 月 | 24.38m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
5.5万円 / 月 | 24.38m² | 1K / 3階 | 2019年10月〜2019年11月 |
6万円 / 月 | 24.38m² | 1K / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
6万円 / 月 | 24.38m² | 1K / 3階 | 2019年7月〜2019年8月 |
6万円 / 月 | 24.38m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2019年3月 |
5.9万円 / 月 | 24.38m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
5.9万円 / 月 | 24.38m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
5.9万円 / 月 | 24.38m² | 1K / 4階 | 2018年12月〜2019年3月 |
6万円 / 月 | 24.38m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年3月 |
5.9万円 / 月 | 24.38m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
5.9万円 / 月 | 24.38m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
5.9万円 / 月 | 24.38m² | 1K / 2階 | 2018年12月〜2019年3月 |
5.6万円 / 月 | 24.38m² | 1K / 1階 | 2019年1月〜2019年3月 |
5.5万円 / 月 | 24.38m² | 1K / 1階 | 2018年12月 |
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LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクセレンス・龍安寺周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 7.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.64%、 2年前→1年前:1.51%、 1年前→今年:1.04% )
京都府の直近3年間の変動(13.80% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エクセレンス・龍安寺 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区龍安寺斎宮町2 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【周辺】イズミヤ 白梅町店まで1240メートル
【周辺】ファミリーマート 妙心寺駅前店まで720メートル
【周辺】ドラッグユタカ 北野白梅店まで1200メートル
築年月(築年数) | 2011年3月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アンボワーズ | 1,173万円 〜 1,519万円 | 京都府京都市北区平野上柳町28-38 |
2012年3月(築13年) 地上4階 / 全14戸 |
STELLA | 1,268万円 〜 1,755万円 | 京都府京都市北区北野西白梅町84 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全9戸 |
ヴィラフュジェール | 1,525万円 〜 1,947万円 | 京都府京都市北区大将軍南一条町87-3 |
2010年3月(築15年) 地上4階 / 全7戸 |
ガーネット一条庵 | 1,064万円 〜 1,562万円 | 京都府京都市北区大将軍西町5-1 |
2009年10月(築15年) 地上4階 / 全11戸 |
ドーリアKITANO白梅町 | 983万円 〜 1,258万円 | 京都府京都市北区北野下白梅町47 |
2012年9月(築13年) 地上4階 / 全12戸 |
マルティ円町 | 1,192万円 〜 2,409万円 | 京都府京都市中京区西ノ京伯楽町14-38 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全20戸 |
クオリア花園 | 1,428万円 〜 1,765万円 | 京都府京都市右京区花園中御門町2-14 |
2012年10月(築12年) 地上4階 / 全20戸 |
プリモベント円町 | 1,395万円 〜 2,232万円 | 京都府京都市上京区堀川町527 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全33戸 |
ピュアフォレスト | 1,272万円 〜 1,814万円 | 京都府京都市北区衣笠荒見町13-17 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全20戸 |
コンフォール円町 | 2,256万円 〜 6,396万円 | 京都府京都市上京区北町553 |
2010年9月(築15年) 地上5階 / 全1戸 |
北野エスポワコリン | 1,455万円 〜 2,366万円 | 京都府京都市上京区西町24 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全26戸 |
ラプロ藤ノ木 | 986万円 〜 1,370万円 | 京都府京都市右京区太秦安井藤ノ木町8-8 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全11戸 |
i.House02 | 1,676万円 〜 3,605万円 | 京都府京都市右京区常盤仲之町3-26 |
2009年10月(築15年) 地上5階 / 全55戸 |
ラス・パルマス京都円町 | 1,475万円 〜 3,292万円 | 京都府京都市中京区西ノ京鹿垣町5-1 |
2013年3月(築12年) 地上6階 / 全22戸 |
正和フラット西陣 | 1,216万円 〜 1,708万円 | 京都府京都市上京区白竹町189 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全30戸 |
イニシア京都太秦 | 2,591万円 〜 3,265万円 | 京都府京都市右京区太秦蜂岡町10-23 |
2010年1月(築15年) 地上5階 / 全73戸 |
BlauBerg西ノ京 | 1,799万円 〜 3,436万円 | 京都府京都市中京区西ノ京上合町55 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全13戸 |
セラヴィ新丸太町 | 1,067万円 〜 1,759万円 | 京都府京都市右京区太秦京ノ道町10-10 |
2011年3月(築14年) 地上5階 / 全17戸 |
プルメリア御池 | 1,669万円 〜 2,430万円 | 京都府京都市中京区西ノ京南壺井町57 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全20戸 |
ルチェーレ31 | 1,541万円 〜 1,935万円 | 京都府京都市上京区玉屋町41 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
amistad洛 | 1,545万円 〜 2,084万円 | 京都府京都市上京区革堂前之町119 |
2010年3月(築15年) 地上7階 / 全31戸 |
エスリード西小路御池 | 1,740万円 〜 2,103万円 | 京都府京都市中京区西ノ京月輪町24-1 |
2009年5月(築16年) 地上7階 / 全77戸 |
パティーナ太秦天神川 | 1,445万円 〜 1,945万円 | 京都府京都市右京区太秦下刑部町181 |
2009年12月(築15年) 地上5階 / 全21戸 |
アルティス蚕ノ社PART2 | 1,136万円 〜 1,649万円 | 京都府京都市右京区太秦井戸ケ尻町18-32 |
2010年3月(築15年) 地上5階 / 全16戸 |
COSMONoel | 1,548万円 〜 2,216万円 | 京都府京都市上京区北小路中之町206 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全60戸 |
パレスリヴェール | 1,557万円 〜 1,977万円 | 京都府京都市右京区太秦宮ノ前町10-2 |
2011年9月(築14年) 地上5階 / 全18戸 |
ドーリアNEXT丸太町 | 1,354万円 〜 2,009万円 | 京都府京都市中京区聚楽廻東町3-17 |
2012年12月(築12年) 地上5階 / 全9戸 |
プレサンスロジェ京都二条 | 3,738万円 〜 5,344万円 | 京都府京都市中京区西ノ京右馬寮町12-4 |
2011年8月(築14年) 地上7階 / 全46戸 |
グランビュー西陣 | 1,715万円 〜 2,505万円 | 京都府京都市上京区横大宮町183 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全14戸 |
ベリエ太秦 | 1,002万円 〜 1,261万円 | 京都府京都市右京区太秦多藪町19 |
2009年3月(築16年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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