この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市右京区山ノ内苗町21-3
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,283 万円 27m²の部屋
〜1,592 万円 28.35m²の部屋
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新たな価値を創造し高価売却を目指します。
弊社は、不動産を通じて新たな価値をプラスする。を掲げて取り組んでおります。お客様の大切な不動産に新たな価値を創造し付加価値を付けて販売して参りたいと考えております。
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ご相談だけ大歓迎！お気軽なご相談大歓迎！
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店舗内観
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
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地域密着の情報量と全国チェーンの販売網
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12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,283万円27m²の部屋47万円 / m²
〜1,592万円28.35m²の部屋56万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市右京区山ノ内苗町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (京都市右京区山ノ内苗町 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 942万円 | 100％ |
| 築25年(5年後) | 879万円 | 93.3％ |
| 築30年(10年後) | 816万円 | 86.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 1,283万円 | 100％ |
| 5年後(築25年) | 1,197万円 | 93.3％ |
| 10年後(築30年) | 1,110万円 | 86.6％ |
このマンションと、京都市右京区山ノ内苗町の築20年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,283万円 (27m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格と同じです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 47万円 / m² | 47万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,283万円 |
| 買取 | 770万円 〜 1,026万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
5.66万円27m²の部屋
〜6.75万円28.35m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ヴィヴィプリメラの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにヴィヴィプリメラが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6万円 / 月 | 28.15m² | 1K / 6階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 3階 | 2020年11月〜2021年2月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 5階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 5.3万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 2階 | 2020年11月〜2021年1月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 5階 | 2020年11月〜2020年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 3階 | 2020年12月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 2階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 5階 | 2020年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 5階 | 2020年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2020年3月〜2020年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 4階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2019年10月〜2019年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2019年11月〜2019年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 5階 | 2019年12月 |
| 6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 6階 | 2019年10月〜2019年11月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 5階 | 2019年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 3階 | 2019年11月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 5階 | 2019年10月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 4階 | 2019年8月〜2019年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 6階 | 2019年1月〜2019年3月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 4階 | 2019年3月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2019年2月 |
| 6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 6階 | 2018年9月〜2019年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2018年12月〜2019年1月 |
| 6万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 6階 | 2019年1月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 4階 | 2018年11月〜2018年12月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 5階 | 2018年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2018年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 4階 | 2018年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 3階 | 2018年11月 |
| 5.6万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 3階 | 2018年11月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 3階 | 2018年6月〜2018年9月 |
| 5.4万円 / 月 | 28.40m² | 1K / 3階 | 2018年5月〜2018年7月 |
| 5.5万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 4階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 2階 | 2018年4月 |
| 5.8万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 4階 | 2018年1月〜2018年3月 |
| 6万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 6階 | 2018年2月〜2018年3月 |
| 5.5万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 6万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 6階 | 2017年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 5階 | 2017年12月 |
| 5.8万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 4階 | 2017年12月 |
| 5.7万円 / 月 | 28.35m² | 1K / 3階 | 2017年12月 |
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ヴィヴィプリメラ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.16%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.28%、 2年前→1年前：0.92%、 1年前→今年：0.87% ）
京都府の直近3年間の変動（12.39% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ヴィヴィプリメラ |
|---|---|
| 所在地 | 京都府京都市右京区山ノ内苗町21-3 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】大学京都外国語大学/京都外国語短期大学まで281ｍ
【周辺】スーパーフレンドマート 葛野山ノ内店まで104ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブン－イレブン 京都葛野大路三条店まで93ｍ
【周辺】ショッピングセンター京都ファミリーまで311ｍ
【周辺】郵便局京都山ノ内郵便局まで360ｍ
【周辺】総合病院西京病院まで1132ｍ
【周辺】大学京都先端科学大学（旧京都学園大学（京都太秦キャンパス）まで538ｍ
【周辺】専門学校京都製菓製パン技術専門学校まで493ｍ
【周辺】ホームセンターホームセンターコーナン葛野四条外大前店まで253ｍ
【周辺】喫茶店・カフェスターバックスコーヒー 京都四条葛野大路店まで287ｍ
【周辺】専門学校京都調理師専門学校まで485ｍ
【周辺】コンビニエンスストアセブン－イレブン天神川三条店まで442ｍ
【周辺】ホームセンターディオハウス西ノ京店まで2025ｍ
【周辺】生活雑貨店ザ・ダイソー 京都西院駅前店まで1445ｍ
| 築年月（築年数） | 2005年3月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 41戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、デザイナーズ |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| シェルブリュー四条 | 3,242万円 〜 3,931万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町24 |
2003年11月（築22年） 地上10階 / 全36戸 |
| レスタージュ京都ウエストシティゲート | 3,513万円 〜 6,647万円 | 京都府京都市右京区太秦下角田町12-1 |
2005年2月（築20年） 地上7階 / 全195戸 |
| グラン・コート御池通 | 3,369万円 〜 4,790万円 | 京都府京都市右京区山ノ内御堂殿町36-1 |
2003年9月（築22年） 地上7階 / 全40戸 |
| 藤和三条山ノ内ホームズ | 3,956万円 〜 4,635万円 | 京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町24 |
2007年1月（築18年） 地上7階 / 全72戸 |
| SquareHero-A | 1,561万円 〜 1,887万円 | 京都府京都市右京区太秦下刑部町160 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全20戸 |
| Paese御池 | 1,431万円 〜 1,729万円 | 京都府京都市右京区太秦下刑部町159 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全25戸 |
| カーサグラン洛西 | 1,292万円 〜 2,951万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町50 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全92戸 |
| コリドール天神川 | 1,273万円 〜 2,354万円 | 京都府京都市右京区太秦下刑部町182 |
2007年3月（築18年） 地上6階 / 全48戸 |
| アテナリー右京 | 1,498万円 〜 2,051万円 | 京都府京都市右京区太秦下刑部町18 |
2006年2月（築19年） 地上6階 / 全34戸 |
| リージョン御池 | 2,786万円 〜 8,800万円 | 京都府京都市右京区太秦下刑部町177 |
2006年9月（築19年） 地上6階 / 全15戸 |
| メイツ西院ラヴィネス | 3,002万円 〜 3,561万円 | 京都府京都市右京区西院日照町63 |
2006年2月（築19年） 地上11階 / 全79戸 |
| ラフェスタ天神川 | 1,256万円 〜 1,823万円 | 京都府京都市右京区太秦森ケ前町9-3 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全26戸 |
| グラン・コート葛野西通 | 2,204万円 〜 3,164万円 | 京都府京都市右京区梅津南広町16 |
2006年3月（築19年） 地上9階 / 全32戸 |
| パークウエスト雅 | 967万円 〜 1,454万円 | 京都府京都市右京区西院坤町91 |
2006年4月（築19年） 地上4階 / 全23戸 |
| RoyalStage京都佐井六角 | 1,185万円 〜 1,481万円 | 京都府京都市右京区西院下花田町16-1 |
2007年3月（築18年） 地上5階 / 全12戸 |
| 西院くめマンション | 1,240万円 〜 2,375万円 | 京都府京都市右京区西院巽町13 |
2005年5月（築20年） 地上9階 / 全40戸 |
| グランディール西院 | 1,397万円 〜 1,757万円 | 京都府京都市右京区西院松井町21 |
2007年3月（築18年） 地上4階 / 全19戸 |
| サンモール西京極 | 2,045万円 〜 3,084万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町2 |
2005年3月（築20年） 地上6階 / 全30戸 |
| 本間御池ハイツ | 1,405万円 〜 1,883万円 | 京都府京都市中京区西ノ京西中合町67-1 |
2003年11月（築22年） 地上4階 / 全21戸 |
| コモド16 | 1,171万円 〜 1,470万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町122 |
2004年8月（築21年） 地上4階 / 全16戸 |
| イーグルコート御池アネックス | 4,207万円 〜 5,218万円 | 京都府京都市中京区西ノ京三条坊町14-1 |
2006年7月（築19年） 地上11階 / 全78戸 |
| コンフォール西院淳和院 | 3,242万円 〜 4,853万円 | 京都府京都市右京区西院東淳和院町24-10 |
2006年10月（築19年） 地上11階 / 全45戸 |
| エストレーラ | 1,522万円 〜 3,157万円 | 京都府京都市右京区西京極南大入町71-2 |
2006年3月（築19年） 地上7階 / 全19戸 |
| ライオンズマンション京都雅館 | 2,825万円 〜 3,552万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町22 |
2006年5月（築19年） 地上10階 / 全27戸 |
| アルティス西京極 | 1,264万円 〜 1,907万円 | 京都府京都市右京区西京極新明町44 |
2006年2月（築19年） 地上7階 / 全42戸 |
| プリモレガーロ西京極 | 1,326万円 〜 2,193万円 | 京都府京都市右京区西京極南大入町72 |
2006年8月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ロゼクリスタ | 2,119万円 〜 2,883万円 | 京都府京都市中京区西ノ京東中合町82 |
2005年6月（築20年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エル・セレーノ西院2番館 | 1,160万円 〜 1,488万円 | 京都府京都市中京区壬生淵田町17 |
2005年4月（築20年） 地上7階 / 全35戸 |
| ライオンズマンション西京極フィオラ | 3,036万円 〜 5,712万円 | 京都府京都市右京区西院六反田町4-1 |
2006年1月（築19年） 地上11階 / 全60戸 |
| プチ・かわそう | 536万円 〜 754万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町3 |
2005年12月（築19年） 地上3階 / 全12戸 |
周辺マンションの相場を地図で見るマンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター
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