この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
京都府京都市右京区西京極東向河原町9
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,154 万円 26.04m²の部屋
〜1,481 万円 28.32m²の部屋
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弊社は京都市内を中心に不動産売買を取り扱っております。京都府京都市と周辺エリアの不動産に精通したベテランスタッフを中心に、不動産売却・買取の経験豊富なスタッフが皆様からのご相談に対応させて頂きます。サービス・知識・アドバイスを三本柱とした、私たち住まいの「コンシェルジュ」へお任せください。
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ご希望に沿った売却方法でお取引させていただきます。
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当社は、京都市内を中心に不動産売買を行っている会社です。近隣相場・販売事例などをもとに、迅速に査定し、売却を行うにあたって必要なサービスを総合的にご提供いたします。ご売却・お住み替えなどをご検討中のお客様、家を高く売りたい方はぜひご相談ください。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,154万円26.04m²の部屋44万円 / m²
〜1,481万円28.32m²の部屋52万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市右京区西京極東向河原町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市右京区西京極東向河原町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築19年(現在) | 553万円 | 100% |
築20年(1年後) | 546万円 | 98.7% |
築25年(6年後) | 509万円 | 92.0% |
築30年(11年後) | 473万円 | 85.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築19年) | 1,154万円 | 100% |
1年後(築20年) | 1,139万円 | 98.7% |
6年後(築25年) | 1,062万円 | 92.0% |
11年後(築30年) | 985万円 | 85.4% |
このマンションと、京都市右京区西京極東向河原町の築19年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,154万円 (26.04m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも57% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 28万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,154万円 |
買取 | 693万円 〜 923万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.45万円26.04m²の部屋
〜6.72万円28.32m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
クオリカ西京極マンションの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにクオリカ西京極マンションが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2024年2月 |
5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2024年2月 |
5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.6万円 / 月 | 28.00m² | 1K / 3階 | 2023年12月〜2024年1月 |
5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2023年6月〜2023年11月 |
5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年8月〜2023年11月 |
5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2023年6月〜2023年9月 |
5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年5月〜2023年7月 |
5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2023年1月 |
5.6万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 3階 | 2022年7月〜2022年11月 |
5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年7月〜2022年9月 |
5.7万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 4階 | 2022年5月〜2022年8月 |
5.6万円 / 月 | 27.00m² | 1K / 3階 | 2022年4月〜2022年7月 |
5.5万円 / 月 | 26.00m² | 1K / 2階 | 2022年5月〜2022年6月 |
5.6万円 / 月 | 28.32m² | 1K / 3階 | 2022年2月〜2022年3月 |
5.7万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 4階 | 2021年9月〜2021年10月 |
5.5万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 2階 | 2021年7月〜2021年9月 |
5.5万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 2階 | 2021年6月〜2021年7月 |
5.6万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5.6万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 3階 | 2020年12月〜2021年1月 |
5.6万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 3階 | 2021年1月 |
5.6万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 3階 | 2020年12月 |
5.5万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 2階 | 2020年11月 |
5.5万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
5.7万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 4階 | 2020年2月 |
5.6万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 3階 | 2020年1月 |
5.5万円 / 月 | 26.04m² | 1K / 2階 | 2019年7月〜2019年8月 |
5.7万円 / 月 | 26.80m² | 1K / 4階 | 2019年1月 |
5.7万円 / 月 | 26.40m² | 1K / 4階 | 2018年12月 |
5.5万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 2階 | 2018年10月 |
5.5万円 / 月 | 26.68m² | 1K / 2階 | 2018年6月〜2018年7月 |
5.7万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 4階 | 2018年6月 |
5.4万円 / 月 | 27.84m² | 1K / 4階 | 2018年5月 |
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クオリカ西京極マンション周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、 2年前→1年前:0.92%、 1年前→今年:0.87% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | クオリカ西京極マンション |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区西京極東向河原町9 |
交通 |
|
【外観】
【周辺】ライフ 西京極店まで940メートル
【周辺】ローソン 天神川八条店まで100メートル
【周辺】にぎり長次郎 西京極店まで660メートル
【周辺】ダックス 葛野八条店まで280メートル
築年月(築年数) | 2006年3月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 21戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グロリアス八条 | 1,129万円 〜 2,324万円 | 京都府京都市右京区西京極橋詰町12 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全23戸 |
グラン・リヴィエール西京極 | 1,401万円 〜 4,378万円 | 京都府京都市右京区西京極橋詰町6-2 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全28戸 |
ネバーランド西京極 | 2,511万円 〜 3,047万円 | 京都府京都市右京区西京極河原町35-1 |
2005年12月(築19年) 地上7階 / 全72戸 |
エスリード西京極 | 2,875万円 〜 4,051万円 | 京都府京都市右京区西京極佃田町11-6 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全40戸 |
レジデンス西京極 | 1,328万円 〜 1,650万円 | 京都府京都市右京区西京極東池田町27 |
2006年8月(築19年) 地上10階 / 全36戸 |
パークサイド西小路 | 1,205万円 〜 1,571万円 | 京都府京都市南区吉祥院中河原里北町40 |
2008年3月(築17年) 地上5階 / 全24戸 |
グラン・シティオ西京極 | 2,330万円 〜 4,016万円 | 京都府京都市右京区西京極大門町17-4 |
2006年7月(築19年) 地上10階 / 全68戸 |
アスヴェル京都西京極 | 1,334万円 〜 1,846万円 | 京都府京都市右京区西京極西池田町10 |
2007年8月(築18年) 地上10階 / 全39戸 |
グランエターナ京都西京極 | 1,187万円 〜 1,546万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町65 |
2007年6月(築18年) 地上6階 / 全72戸 |
ネバーランド桂離宮南 | 2,420万円 〜 3,353万円 | 京都府京都市西京区桂北滝川町91 |
2004年8月(築21年) 地上7階 / 全81戸 |
フルジェンテ・m&y | 1,467万円 〜 1,913万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内西町12-6 |
2006年9月(築19年) 地上4階 / 全15戸 |
パラドール西京極 | 3,065万円 〜 3,785万円 | 京都府京都市右京区西京極北庄境町25 |
2004年12月(築20年) 地上8階 / 全42戸 |
エル・セレーノ西京極 | 1,133万円 〜 1,355万円 | 京都府京都市右京区西京極南庄境町58 |
2005年3月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プチ・かわそう | 536万円 〜 754万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町3 |
2005年12月(築19年) 地上3階 / 全12戸 |
ライオンズマンション京都雅館 | 2,825万円 〜 3,552万円 | 京都府京都市右京区西京極東大丸町22 |
2006年5月(築19年) 地上10階 / 全27戸 |
アルティス西京極 | 1,264万円 〜 1,907万円 | 京都府京都市右京区西京極新明町44 |
2006年2月(築19年) 地上7階 / 全42戸 |
ライオンズマンション西京極フィオラ | 3,036万円 〜 5,712万円 | 京都府京都市右京区西院六反田町4-1 |
2006年1月(築19年) 地上11階 / 全60戸 |
アクアプレイス京都御所ノ内 | 1,146万円 〜 1,918万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内本町84-2 |
2007年2月(築18年) 地上10階 / 全27戸 |
セントポーリア西大路七条 | 1,340万円 〜 2,564万円 | 京都府京都市下京区西七条南衣田町35 |
2005年3月(築20年) 地上9階 / 全32戸 |
エストレーラ | 1,522万円 〜 3,157万円 | 京都府京都市右京区西京極南大入町71-2 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全19戸 |
プリモレガーロ西京極 | 1,326万円 〜 2,193万円 | 京都府京都市右京区西京極南大入町72 |
2006年8月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
イーグルコートガーデン・ヒル西京都 | 2,576万円 〜 4,134万円 | 京都府京都市下京区西七条八幡町19 |
2004年12月(築20年) 地上11階 / 全143戸 |
アクロス京都西大路 | 1,102万円 〜 2,030万円 | 京都府京都市下京区西七条南衣田町71 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
エスペランス中井2 | 1,059万円 〜 1,853万円 | 京都府京都市右京区西京極南大入町67-1 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
エスペランストリイ | 942万円 〜 1,853万円 | 京都府京都市右京区西京極南大入町67 |
2008年1月(築17年) 地上4階 / 全15戸 |
パデシオン西大路 | 2,658万円 〜 4,680万円 | 京都府京都市南区吉祥院三ノ宮町121-2 |
2005年7月(築20年) 地上10階 / 全130戸 |
サンクスパレ桂 | 1,434万円 〜 1,863万円 | 京都府京都市西京区桂木ノ下町1-81 |
2007年3月(築18年) 地上5階 / 全20戸 |
ハーモニアス西大路 | 1,510万円 〜 3,384万円 | 京都府京都市下京区西七条南衣田町100 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全34戸 |
TAM'sComfort | 1,559万円 〜 4,818万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町97 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全35戸 |
グランパーク・ポラリス | 1,152万円 〜 1,966万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内中町67 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全33戸 |
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