京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町16
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
2,153 万円 51.03m²の部屋
〜2,834 万円 51.03m²の部屋
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【外観】
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【外観】
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【周辺】ライフ 西京極店まで1080メートル
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【周辺】サークルK 右京団子田町店まで170メートル
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【周辺】イオンモール京都五条まで1850メートル
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2,153万円 （42万円 / m²） 51.03m²の部屋
〜2,834万円 （56万円 / m²） 51.03m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
同じ地域(京都市右京区西京極徳大寺団子田町)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 3,215万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 3,128万円 | 97.3％ |
| 築30年(7年後) | 2,906万円 | 90.4％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 2,153万円 |
| 2年後(築25年) | 97.3％ | 2,094万円 |
| 7年後(築30年) | 90.4％ | 1,946万円 |
このマンションと、京都市右京区西京極徳大寺団子田町の築23年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,153万円 (51.03m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも22％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 54万円 / m² |
メゾン・ドゥ・ユキ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年3月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 4.05%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.26%、 2年前→1年前：0.62%、 1年前→今年：2.13% ）
京都府の直近3年間の変動（11.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
京都市右京区
京都府
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,153万円 |
| 買取 | 1,292万円 〜 1,722万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.54万円 / 月 51.03m²の部屋
〜
9.79万円 / 月 51.03m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
メゾン・ドゥ・ユキの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにメゾン・ドゥ・ユキが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 8.3万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 2階 | 2025年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 4階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 4階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 8.3万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 2階 | 2024年10月〜2025年1月 |
| 8.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 4階 | 2024年5月〜2024年9月 |
| 8.5万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年6月〜2024年7月 |
| 8.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年11月〜2023年12月 |
| 8.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 2階 | 2022年6月〜2022年10月 |
| 8.4万円 / 月 | 51.00m² | 2LDK / 3階 | 2022年9月〜2022年10月 |
| 8.3万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 2階 | 2021年4月 |
| 8.4万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
| 8.3万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 2階 | 2020年9月〜2020年12月 |
| 8.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 4階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 8.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 4階 | 2020年2月〜2020年3月 |
| 8.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 4階 | 2018年7月〜2018年8月 |
| 8.5万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 4階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 8.4万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
| 8.3万円 / 月 | 51.03m² | 2LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ブルク | 980万円 〜 2,581万円 | 京都府京都市右京区西京極堤外町1-9 |
2001年12月（築25年） 地上5階 / 全34戸 |
| ネバーランド西京極 | 2,697万円 〜 3,655万円 | 京都府京都市右京区西京極河原町35-1 |
2005年12月（築21年） 地上7階 / 全72戸 |
| サンライト西京極 | 1,100万円 〜 1,741万円 | 京都府京都市右京区西京極西池田町6 |
2002年8月（築24年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ヴァイタルハウス | 1,138万円 〜 1,822万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町17-1 |
2002年3月（築25年） 地上6階 / 全26戸 |
| プチ・かわそう | 516万円 〜 802万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町3 |
2005年12月（築21年） 地上3階 / 全12戸 |
| コモド16 | 1,145万円 〜 1,588万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町122 |
2004年8月（築22年） 地上4階 / 全16戸 |
| 第一東久ハイツ | 2,896万円 〜 3,965万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町115 |
2002年4月（築24年） 地上6階 / 全21戸 |
| ネバーランド桂離宮南 | 2,277万円 〜 3,142万円 | 京都府京都市西京区桂北滝川町91 |
2004年8月（築22年） 地上7階 / 全81戸 |
| パラドール西京極 | 2,951万円 〜 4,027万円 | 京都府京都市右京区西京極北庄境町25 |
2004年12月（築22年） 地上8階 / 全42戸 |
| コンフィアンサ桂 | 1,935万円 〜 2,915万円 | 京都府京都市西京区桂畑ケ田町240 |
2003年3月（築24年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラフィーネ・桂 | 2,416万円 〜 3,447万円 | 京都府京都市西京区桂西滝川町59 |
2002年6月（築24年） 地上5階 / 全15戸 |
| フィオーレサイイン | 1,058万円 〜 1,398万円 | 京都府京都市右京区西院月双町86 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エル・セレーノ西京極 | 1,110万円 〜 1,468万円 | 京都府京都市右京区西京極南庄境町58 |
2005年3月（築22年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パレフルーヴ五条 | 785万円 〜 2,589万円 | 京都府京都市右京区西院西溝崎町1 |
2004年8月（築22年） 地上7階 / 全79戸 |
| サンモール西京極 | 1,996万円 〜 3,330万円 | 京都府京都市右京区西京極午塚町2 |
2005年3月（築22年） 地上6階 / 全30戸 |
| イーグルコートガーデン・ヒル西京都 | 2,750万円 〜 5,505万円 | 京都府京都市下京区西七条八幡町19 |
2004年12月（築22年） 地上11階 / 全143戸 |
| アネックス桂 | 1,212万円 〜 1,432万円 | 京都府京都市西京区上桂前田町32-1 |
2005年1月（築22年） 地上4階 / 全18戸 |
| ノブレカーサ西院 | 2,911万円 〜 4,262万円 | 京都府京都市右京区西院清水町101 |
2002年8月（築24年） 地上6階 / 全39戸 |
| ティンクルコート桂イースト | 1,934万円 〜 3,798万円 | 京都府京都市西京区桂野里町41-56 |
2004年2月（築23年） 地上5階 / 全13戸 |
| ベルシャンブル | 1,168万円 〜 1,873万円 | 京都府京都市右京区梅津堤下町2 |
2002年3月（築25年） 地上5階 / 全17戸 |
| チェルシー桂 | 1,121万円 〜 1,435万円 | 京都府京都市西京区桂南巽町126 |
2005年6月（築21年） 地上5階 / 全10戸 |
| セントポーリア西大路七条 | 1,401万円 〜 2,477万円 | 京都府京都市下京区西七条南衣田町35 |
2005年3月（築22年） 地上9階 / 全32戸 |
| パルシティ西大路 | 3,227万円 〜 4,108万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内北町91 |
2001年12月（築25年） 地上10階 / 全27戸 |
| アンシャンテ | 1,531万円 〜 3,978万円 | 京都府京都市下京区西七条掛越町35 |
2005年3月（築22年） 地上11階 / 全61戸 |
| ロイヤルシティー西大路 | 1,115万円 〜 4,143万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町8 |
2004年3月（築23年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| イーグルコート西大路アネックス | 3,038万円 〜 5,713万円 | 京都府京都市下京区西七条比輪田町6-1 |
2004年1月（築23年） 地上11階 / 全106戸 |
| アンビエント西院ダイヤモンドイースト | 3,383万円 〜 5,962万円 | 京都府京都市右京区西院寿町8 |
2004年10月（築22年） 地上8階 / 全61戸 |
| グランパーク・ポラリス | 1,570万円 〜 1,908万円 | 京都府京都市下京区七条御所ノ内中町67 |
2005年2月（築22年） 地上7階 / 全33戸 |
| リオ・デ・アリス | 860万円 〜 1,231万円 | 京都府京都市西京区川島有栖川町54 |
2003年1月（築24年） 地上4階 / 全11戸 |
| エレガント西院 | 1,124万円 〜 1,530万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町10-1 |
2002年4月（築24年） 地上4階 / 全15戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | メゾン・ドゥ・ユキ |
|---|---|
| 所在地 |
京都府京都市右京区西京極徳大寺団子田町16
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/11
2LDK 2階
2/11
2LDK 2階
3/11
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10/11
2LDK 4階
11/11| 築年月（築年数） | 2003年12月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 14戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、下水、オール電化、オートロック、エレベーター、駐輪場あり
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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