価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
京都府京都市右京区西京極畔勝町63
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
841 万円 39.96m²の部屋
〜1,511 万円 60.65m²の部屋
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友禅ハイツの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
売出し中 価格980万円 |
39.96m² | 2DK | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格840万円 |
60.65m² | 3DK | 東 | 物件詳細 |
4階 |
|
売出し中 価格800万円 |
39.96m² | 2DK | 西 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
39.96m² | 1LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
841万円39.96m²の部屋21万円 / m²
〜1,511万円60.65m²の部屋25万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに友禅ハイツが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
800万円 | 39.96m² | 2DK / 4階 | 2024年5月〜2024年11月 |
980万円 | 39.96m² | 2DK / 10階 | 2024年7月〜2024年11月 |
780万円 | 39.96m² | 2DK / 8階 | 2024年8月〜2024年11月 |
840万円 | 60.65m² | 3DK / 4階 | 2024年11月 |
920万円 | 39.96m² | 1LDK / 8階 | 2024年8月〜2024年10月 |
890万円 | 60.65m² | 3DK / 4階 | 2024年10月 |
940万円 | 60.65m² | 3DK / 4階 | 2024年8月〜2024年9月 |
850万円 | 39.00m² | 2DK / 8階 | 2024年5月〜2024年7月 |
980万円 | 39.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年7月 |
1,040万円 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2024年7月 |
1,090万円 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2024年6月 |
1,180万円 | 60.00m² | 3DK / 4階 | 2024年5月 |
960万円 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2023年11月〜2024年4月 |
1,050万円 | 39.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年4月 |
1,398万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年12月〜2024年1月 |
1,598万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年11月 |
1,698万円 | 60.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
1,789万円 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年7月 |
1,898万円 | 62.00m² | 2LDK / 5階 | 2023年3月〜2023年6月 |
850万円 | 39.00m² | 2DK / 9階 | 2023年5月 |
1,280万円 | 39.00m² | 2DK / 7階 | 2023年1月〜2023年4月 |
1,150万円 | 39.00m² | 1LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年3月 |
980万円 | 39.00m² | 2DK / 6階 | 2022年9月〜2022年12月 |
1,200万円 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年11月 |
1,500万円 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年10月 |
490万円 | 39.00m² | 2DK / 6階 | 2022年10月 |
980万円 | 39.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年8月〜2022年9月 |
580万円 | 39.00m² | 2DK / 6階 | 2022年9月 |
780万円 | 39.96m² | 2DK / 8階 | 2021年8月〜2021年9月 |
1,080万円 | 60.65m² | 3DK / 9階 | 2020年7月〜2020年11月 |
850万円 | 39.96m² | 2DK / 9階 | 2018年6月〜2018年7月 |
590万円 | 39.96m² | 2DK / 5階 | 2017年12月〜2018年5月 |
610万円 | 39.96m² | 2DK / 5階 | 2018年1月〜2018年2月 |
660万円 | 39.96m² | 2DK / 5階 | 2017年12月 |
630万円 | 39.96m² | 2DK / 4階 | 2016年6月〜2016年7月 |
550万円 | 60.65m² | 3DK / 4階 | 2016年2月〜2016年3月 |
590万円 | 39.96m² | 2DK / 5階 | 2015年9月〜2016年2月 |
680万円 | 60.65m² | 2LDK / 4階 | 2014年7月〜2015年11月 |
560万円 | 39.66m² | 2DK / 9階 | 2015年5月 |
680万円 | 60.65m² | 3DK / 7階 | 2015年2月〜2015年3月 |
590万円 | 39.96m² | 2DK / 5階 | 2014年11月 |
780万円 | 60.65m² | 3DK / 7階 | 2014年9月〜2014年10月 |
400万円 | 41.83m² | 2DK / 10階 | 2014年7月〜2014年8月 |
420万円 | 39.96m² | 2DK / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
650万円 | 39.96m² | 2DK / 5階 | 2014年5月 |
760万円 | 39.96m² | 2DK / 10階 | 2014年3月 |
760万円 | 39.96m² | 2DK / 10階 | 2014年1月 |
780万円 | 60.65m² | 3DK / 7階 | 2013年10月 |
980万円 | 60.65m² | 3DK / 7階 | 2013年9月 |
695万円 | 60.28m² | 3DK / 6階 | 2010年6月〜2010年9月 |
485万円 | 41.83m² | 2DK / 4階 | 2010年6月〜2010年8月 |
680万円 | 39.96m² | 2DK / 9階 | 2010年2月〜2010年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 841万円 |
買取 | 505万円 〜 673万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
6.13万円39.96m²の部屋
〜10.58万円60.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
友禅ハイツの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに友禅ハイツが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
6.5万円 / 月 | 39.96m² | 1LDK / 8階 | 2024年10月〜2024年11月 |
9.3万円 / 月 | 60.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年2月〜2024年3月 |
8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年12月 |
6万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年9月 |
6.8万円 / 月 | 41.00m² | 1LDK / 10階 | 2022年6月〜2022年7月 |
6.4万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 8階 | 2022年1月〜2022年5月 |
6.5万円 / 月 | 39.96m² | 2LDK / 4階 | 2021年3月〜2021年10月 |
6万円 / 月 | 60.28m² | 2DK / 8階 | 2021年3月〜2021年4月 |
6.8万円 / 月 | 39.96m² | 2DK / 10階 | 2020年11月〜2021年1月 |
6.5万円 / 月 | 39.96m² | 2LDK / 8階 | 2017年11月〜2018年10月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 7階 | 2017年10月〜2018年8月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2017年9月〜2018年4月 |
6.5万円 / 月 | 39.98m² | 2DK / 7階 | 2017年9月〜2018年1月 |
5.6万円 / 月 | 60.28m² | 2DK / 8階 | 2017年11月〜2017年12月 |
6.8万円 / 月 | 60.28m² | 2DK / 8階 | 2017年7月 |
6.5万円 / 月 | 39.96m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
6.5万円 / 月 | 39.96m² | 2LDK / 8階 | 2017年3月〜2017年5月 |
5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 3階 | 2017年4月〜2017年5月 |
6.5万円 / 月 | 39.96m² | 2LDK / 8階 | 2016年9月〜2017年1月 |
6.5万円 / 月 | 39.96m² | 2DK / 6階 | 2016年6月〜2016年10月 |
6.5万円 / 月 | 39.96m² | 2DK / 5階 | 2015年11月〜2016年7月 |
6.5万円 / 月 | 39.96m² | 2DK / 10階 | 2016年3月〜2016年7月 |
7.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 5階 | 2016年4月〜2016年7月 |
5.5万円 / 月 | 39.96m² | 2DK / 10階 | 2015年12月〜2016年3月 |
6.5万円 / 月 | 39.96m² | 2DK / 10階 | 2015年12月〜2016年3月 |
5.5万円 / 月 | 39.96m² | 2DK / 10階 | 2015年7月〜2015年10月 |
6.5万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 10階 | 2015年7月〜2015年9月 |
6.5万円 / 月 | 39.96m² | 2LDK / 7階 | 2014年9月〜2015年2月 |
6.5万円 / 月 | 39.96m² | 2DK / 5階 | 2014年7月〜2014年11月 |
6.5万円 / 月 | 39.96m² | 2DK / 8階 | 2014年3月〜2014年9月 |
7.9万円 / 月 | 60.28m² | 3LDK / 7階 | 2014年9月 |
7.7万円 / 月 | 60.28m² | 3LDK / 7階 | 2014年6月〜2014年8月 |
7.9万円 / 月 | 60.28m² | 3LDK / 7階 | 2014年5月 |
7.5万円 / 月 | 64.00m² | 4K / 3階 | 2014年3月 |
6.5万円 / 月 | 39.96m² | 2LDK / 8階 | 2013年11月〜2014年1月 |
7.5万円 / 月 | 64.00m² | 3LDK / 3階 | 2014年1月 |
5.2万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 4階 | 2013年2月〜2013年9月 |
4.9万円 / 月 | 39.96m² | 2DK / 5階 | 2013年2月 |
7.9万円 / 月 | 60.28m² | 3LDK / 7階 | 2012年8月〜2012年10月 |
5.9万円 / 月 | 39.96m² | 2LDK / 5階 | 2012年9月 |
5.9万円 / 月 | 39.96m² | 2DK / 6階 | 2012年2月〜2012年3月 |
7.5万円 / 月 | 41.83m² | 2DK / 5階 | 2012年2月〜2012年3月 |
7.5万円 / 月 | 41.83m² | 2DK / 5階 | 2011年12月 |
7.5万円 / 月 | 41.83m² | 2DK / 5階 | 2011年2月〜2011年9月 |
7.8万円 / 月 | 39.00m² | 1DK / 8階 | 2011年8月 |
6.5万円 / 月 | 39.96m² | 2LDK / 10階 | 2010年2月〜2010年4月 |
5.6万円 / 月 | 39.96m² | 2DK / 4階 | 2010年3月 |
5.8万円 / 月 | 42.00m² | 2DK / 5階 | 2009年5月〜2009年6月 |
6万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 8階 | 2009年3月〜2009年5月 |
6.2万円 / 月 | 42.00m² | 2LDK / 7階 | 2009年1月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
友禅ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 6.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.28%、 2年前→1年前:0.92%、 1年前→今年:0.87% )
京都府の直近3年間の変動(12.39% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | 友禅ハイツ |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町63 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】コープパリティまで70m、営業時間:9:30~21:00
【周辺】ダックス右京花屋町店まで100m、営業時間:24時間営業
【周辺】ライフ西京極店まで280m、営業時間:9:00~21:00
【周辺】セブンイレブン葛野大路花屋町店まで280m、営業時間:24時間営業
【周辺】A-プライス西京極店まで450m、営業時間:9:30~18:30
【周辺】京都西京極郵便局まで610m、営業時間:9:00~17:00定休日:土日
【周辺】京都信用金庫西京極支店まで280m、営業時間:8:30~15:00定休日:土日
【周辺】東大丸公園まで200m
【周辺】阪急京都線「西京極」駅まで400m
築年月(築年数) | 1974年10月(築51年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 110戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 京都友禅共同組合 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月22日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
西京極ガーデンハイツ | 775万円 〜 1,947万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町54-1 |
1974年5月(築51年) 地上9階 / 全217戸 |
西京極大門ハイツ | 1,074万円 〜 2,041万円 | 京都府京都市右京区西京極大門町21 |
1976年2月(築49年) 地上7階 / 全190戸 |
西京極ハイツ | 880万円 〜 1,682万円 | 京都府京都市右京区西院久保田町4-1 |
1976年4月(築49年) 地上8階 / 全162戸 |
ドルミイシダ | 579万円 〜 1,198万円 | 京都府京都市右京区西京極西川町45-1 |
1976年5月(築49年) 地上4階 / 全14戸 |
吉祥院ガーデンハイツD棟 | 1,136万円 〜 1,566万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町33-5 |
1974年3月(築51年) 地上9階 / 全405戸 |
吉祥院ガーデンハイツC棟 | 998万円 〜 1,474万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町33-5 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全413戸 |
吉祥院ガーデンハイツE棟 | 1,126万円 〜 1,326万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町33-5 |
1974年3月(築51年) 地上9階 / 全413戸 |
吉祥院ガーデンハイツA棟 | 893万円 〜 1,398万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町33-5 |
1974年4月(築51年) 地上9階 / 全413戸 |
ウエストハイマンション西院 | 1,181万円 〜 1,515万円 | 京都府京都市右京区西院日照町65 |
1974年9月(築51年) 地上8階 / 全28戸 |
吉祥院ガーデンハイツB棟 | 1,333万円 〜 1,725万円 | 京都府京都市南区吉祥院西ノ庄向田町33-5 |
1974年4月(築51年) 地上9階 / 全413戸 |
洛西マンションNo.2 | 1,161万円 〜 1,391万円 | 京都府京都市右京区西院西田町1 |
1976年4月(築49年) 地上5階 / 全20戸 |
サンコーポヒロタ | 848万円 〜 1,080万円 | 京都府京都市右京区西京極郡町77 |
1975年11月(築50年) 地上4階 / 全9戸 |
天草マンション | 914万円 〜 2,368万円 | 京都府京都市右京区西京極南衣手町72-1 |
1975年5月(築50年) 地上8階 / 全26戸 |
京都四条グランドハイツ | 518万円 〜 2,760万円 | 京都府京都市右京区山ノ内池尻町6 |
1975年6月(築50年) 地上11階 / 全380戸 |
四條グランドハイツB棟 | 571万円 〜 1,714万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町30-2 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全39戸 |
四條グランドハイツA棟 | 598万円 〜 2,306万円 | 京都府京都市右京区西院西貝川町30-1 |
1973年12月(築52年) 地上11階 / 全158戸 |
西院ハウス | 904万円 〜 1,254万円 | 京都府京都市中京区壬生仙念町9 |
1976年9月(築49年) 地上4階 / 全20戸 |
ネオコーポラス島ノ内A棟 | 2,033万円 〜 2,832万円 | 京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町21 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全200戸 |
ネオコーポラス島ノ内B棟 | 1,859万円 〜 2,799万円 | 京都府京都市中京区西ノ京島ノ内町21 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全200戸 |
桂グランドハイツ | 425万円 〜 1,503万円 | 京都府京都市西京区上桂前田町50-1 |
1973年12月(築52年) 地上7階 / 全114戸 |
住宅供給公社壬生川積立分譲住宅壬生川団地 | 1,857万円 〜 2,815万円 | 京都府京都市下京区中堂寺壬生川町29-1 |
1975年5月(築50年) 地上11階 / 全301戸 |
春日マンション | 759万円 〜 902万円 | 京都府京都市右京区太秦藤ケ森町33 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全12戸 |
御池ハイツ | 543万円 〜 2,090万円 | 京都府京都市中京区西ノ京樋ノ口町5-4 |
1975年2月(築50年) 地上4階 / 全10戸 |
泉谷染工キングズコート | 494万円 〜 782万円 | 京都府京都市中京区壬生相合町25-5 |
1975年4月(築50年) 地上4階 / 全15戸 |
イツワマンション | 605万円 〜 983万円 | 京都府京都市下京区坊門町832 |
1976年1月(築49年) 地上4階 / 全16戸 |
嵐山ロイアルハイツ1号棟 | 714万円 〜 835万円 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町6-5 |
1976年8月(築49年) 地上5階 / 全40戸 |
マンション花川 | 369万円 〜 654万円 | 京都府京都市南区唐橋芦辺町1-1 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全18戸 |
嵐山ロイアルハイツ3号棟 | 862万円 〜 2,995万円 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町6-6 |
1976年8月(築49年) 地上11階 / 全164戸 |
嵐山ロイアルハイツ4号棟 | 1,195万円 〜 1,908万円 | 京都府京都市右京区梅津大縄場町6-6 |
1976年8月(築49年) 地上5階 / 全431戸 |
桂川ハイツ5号館 | 1,225万円 〜 2,235万円 | 京都府京都市南区吉祥院石原長田町1-9 |
1975年2月(築50年) 地上11階 / 全688戸 |
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