この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
京都府京都市右京区西院安塚町56
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,010 万円 24m²の部屋
〜1,199 万円 24m²の部屋
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パインフィールド葛野大路の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
24m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
24m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
24m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年5月5日
1,010万円 24m²の部屋 42万円 / m²
〜1,199万円 24m²の部屋 50万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(京都市右京区西院安塚町)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (京都市右京区西院安塚町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 806万円 | 100% |
築30年(1年後) | 794万円 | 98.5% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 1,010万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 995万円 | 98.5% |
このマンションと、京都市右京区西院安塚町の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,010万円 (24m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
42万円 / m² | 40万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,010万円 |
買取 | 606万円 〜 808万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年5月5日
5.4万円 24m²の部屋
〜6.11万円 24m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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パインフィールド葛野大路周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
京都市右京区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年5月9日]
京都市右京区のマンションの価格は直近の3年間で 9.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.28% 、 2年前→1年前:0.35% 、 1年前→今年:-0.06% )
京都府の直近3年間の変動(14.66% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
京都市右京区
京都府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | パインフィールド葛野大路 |
---|---|
所在地 | 京都府京都市右京区西院安塚町56 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】
築年月(築年数) | 1995年7月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 36戸 |
管理人 | 常駐 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月7日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アビジット | 2,385万円 〜 3,599万円 | 京都府京都市右京区西院月双町3 |
1995年6月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
高辻ロイヤルフラッツ | 1,005万円 〜 1,338万円 | 京都府京都市右京区西院月双町2 |
1997年3月(築28年) 地上7階 / 全36戸 |
プリオーレ京都西院 | 2,658万円 〜 3,326万円 | 京都府京都市右京区西院清水町12-1 |
1996年5月(築29年) 地上10階 / 全38戸 |
CASA EMON | 751万円 〜 1,267万円 | 京都府京都市右京区西院東貝川町6-1 |
1993年7月(築31年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドミール1 | 646万円 〜 1,072万円 | 京都府京都市右京区西院日照町111 |
1994年6月(築31年) 地上4階 / 全24戸 |
グリーンドルフィン | 938万円 〜 1,100万円 | 京都府京都市右京区西院四条畑町20 |
1994年11月(築30年) 地上4階 / 全29戸 |
レックスシティ京都西院 | 2,506万円 〜 3,985万円 | 京都府京都市右京区西院久田町21-1 |
1994年10月(築30年) 地上7階 / 全93戸 |
ルピナスコゴメ | 852万円 〜 1,418万円 | 京都府京都市右京区西院小米町11-1 |
1996年3月(築29年) 地上7階 / 全89戸 |
アンソレイエ四条 | 988万円 〜 8,195万円 | 京都府京都市右京区西院坤町63-1 |
1997年6月(築28年) 地上8階 / 全27戸 |
シャンパーニュ四条 | 1,789万円 〜 2,782万円 | 京都府京都市右京区梅津南広町32-3 |
1993年11月(築31年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シンフォニー西京極北 | 1,587万円 〜 1,944万円 | 京都府京都市右京区西京極野田町57-1 |
1994年10月(築30年) 地上6階 / 全15戸 |
シャレー西京極 | 690万円 〜 1,093万円 | 京都府京都市右京区西京極西大丸町45 |
1993年7月(築31年) 地上5階 / 全37戸 |
コムデザンファン | 1,221万円 〜 1,562万円 | 京都府京都市右京区西院矢掛町18 |
1994年3月(築31年) 地上4階 / 全12戸 |
エル・グランデ | 1,034万円 〜 1,260万円 | 京都府京都市右京区西院春栄町52 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全18戸 |
フォーライフ西院 | 797万円 〜 1,006万円 | 京都府京都市右京区西院西寿町33-2 |
1994年9月(築30年) 地上5階 / 全21戸 |
フェニックス西川 | 890万円 〜 1,206万円 | 京都府京都市右京区西院北矢掛町36-4 |
1995年1月(築30年) 地上4階 / 全19戸 |
シャトー太秦 | 948万円 〜 1,352万円 | 京都府京都市右京区太秦木ノ下町12-12 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全36戸 |
メゾン・ド・ロワール | 769万円 〜 990万円 | 京都府京都市右京区西院矢掛町35 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全36戸 |
エスポワール彩 | 2,533万円 〜 3,144万円 | 京都府京都市右京区梅津神田町53 |
1994年3月(築31年) 地上7階 / 全17戸 |
ラコルレ川政 | 791万円 〜 1,348万円 | 京都府京都市右京区西京極畔勝町68 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全34戸 |
レジデンスおざっく | 816万円 〜 2,084万円 | 京都府京都市右京区西院下花田町5 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全44戸 |
シェルブリュー西院 | 746万円 〜 1,433万円 | 京都府京都市右京区西院下花田町6-1 |
1994年3月(築31年) 地上5階 / 全46戸 |
ウエスト | 1,202万円 〜 1,818万円 | 京都府京都市右京区太秦木ノ下町1-7 |
1994年1月(築31年) 地上9階 / 全32戸 |
ドゥエル西院 | 972万円 〜 1,328万円 | 京都府京都市右京区西院西高田町8-4 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全8戸 |
ラポール | 353万円 〜 616万円 | 京都府京都市右京区西京極東池田町24 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全36戸 |
ノイフロイデ | 966万円 〜 1,729万円 | 京都府京都市右京区西京極西川町2-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全12戸 |
ラ.フィーネタケ | 1,377万円 〜 3,601万円 | 京都府京都市右京区西院東今田町3-2 |
1994年2月(築31年) 地上5階 / 全7戸 |
エルシティ西院 | 2,373万円 〜 2,806万円 | 京都府京都市中京区壬生西土居ノ内町18 |
1994年8月(築30年) 地上7階 / 全17戸 |
オークセブン | 850万円 〜 2,086万円 | 京都府京都市右京区梅津石灘町53-2 |
1995年5月(築30年) 地上7階 / 全36戸 |
プレジール西院 | 997万円 〜 1,310万円 | 京都府京都市右京区西院東今田町45 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全24戸 |
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